城市星光花園雅苑D2(30幢）、D3（31幢）商業(yè)房產(chǎn)分別出租

編號:****

****受****委托，****花園雅苑D2(30幢）、D3（31幢）商業(yè)房產(chǎn)有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

1. 項(xiàng)目概述

1.1 出租方： ****

1.2 標(biāo)的名稱： ****花園雅苑D2(30幢）、D3（31幢）商業(yè)房產(chǎn)

1.3 掛牌起止日期：

2024年10月14日-2024年10月25日

1.4 接受報(bào)名時間： 掛牌期限內(nèi)（工作時間內(nèi)，法定節(jié)假日除外）

1.5 交易方式：

掛牌期滿后，只征集到一家符合條件的意向承租方時，按公告要求以不低于掛牌價(jià)格出租；征集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方時，由出租方采取競價(jià)方式確定承租方（相關(guān)資料請與出租方聯(lián)系人聯(lián)系）。

2. 出租標(biāo)的基本情況

2.1 坐落位置： **市**區(qū)尤家凹1號

2.2 有無房產(chǎn)證： 無

2.3 建筑面積(㎡)： 2632.18(以實(shí)際可租賃面積為準(zhǔn)，詳見附件)

2.4 建筑年代： 70年代

2.5 出租用途： 商業(yè)

2.6 附屬設(shè)施： 以建筑現(xiàn)狀交付為準(zhǔn)。

2.7 招租業(yè)態(tài)： 商業(yè)

2.8 其他說明：

（1）樓層：建筑共三層，招租商鋪位于一至三層。

（2）裝修程度：毛坯。

（3）目前租賃狀態(tài)：空置。

3. 出租價(jià)格及租金支付要求

3.1 租金價(jià)格(萬元/年)： 158.8500(詳見附件）

3.2 租期(月)： 60個月 （含首年3個月免租期，詳見附件）

3.3 租金支付期限方式： 季付（先付后用）

3.4 租賃押金(萬元)：相當(dāng)于3個月的租金

4. 對承租方的要求：

（1）意向承租方須為具有完全民事行為能力的企業(yè)法人或自然人。

（2）意向承租方須承諾在“信用中國”平臺中沒有不良記錄。

（3）意向承租方承租本標(biāo)的后不得轉(zhuǎn)租，不得用于非法金融業(yè)務(wù)，不得出現(xiàn)違反公序良俗的行為。

（4）意向承租方承租本標(biāo)的后不得用于存放有毒有害化學(xué)品、危險(xiǎn)品、不得產(chǎn)生污染廢水、噪音。

（5）意向承租方承租本標(biāo)的后未征得出租方書面同意，不得擅自改變經(jīng)營業(yè)態(tài)。

（6）滿足出租方的其他要求，具體細(xì)節(jié)與出租方聯(lián)系，最終解釋權(quán)歸出租方。

（7）不接受聯(lián)合登記。

5. 其他要求：

（1）租金增長方式：每三年在上一年年租金的基礎(chǔ)上遞增3%

（2）物業(yè)費(fèi)及公攤水電費(fèi)由承租方另行支付。

（3）意向承租方承租本標(biāo)的后需自行承擔(dān)房屋裝修及相應(yīng)費(fèi)用，合同終止后出租方不予補(bǔ)償。

（4）裝修方案須經(jīng)出租方審核同意，裝修材料須符合消費(fèi)要求，****商鋪裝修、消防報(bào)批手續(xù)。

（5）本次出租標(biāo)的為分別出租。

6. 其他說明

出租方承諾：對本次出租的房產(chǎn)擁有合法出租權(quán)，出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)審批或備案程序。

7. 出租方聯(lián)系方式

聯(lián)系單位：****

聯(lián)系人：張莉莉

聯(lián)系電話： 137****3398

聯(lián)系地址： **市**區(qū)**南路138號3樓309室

8. 接受投訴的單位和聯(lián)系電話

聯(lián)系單位：**實(shí)佳基礎(chǔ)設(shè)施****公司

聯(lián)系人：馬捷

聯(lián)系電話：****1299

附件

出租明細(xì)表.pdf