羅定市附城供銷社工業(yè)大道一路31號(hào)之一、之二負(fù)一層地下倉(cāng)庫(kù)公開招租電子競(jìng)價(jià)項(xiàng)目交易公告

****工業(yè)大道一路31號(hào)之一、之二負(fù)一層

地下倉(cāng)庫(kù)公開招租電子競(jìng)價(jià)項(xiàng)目交易公告

****通過**市公共**交易服務(wù)平臺(tái)對(duì)****工業(yè)大道一路31號(hào)之一、之二負(fù)一層地下倉(cāng)庫(kù)公開招租，主要內(nèi)容公告如下：

一、標(biāo)的物基本狀況

標(biāo)的1: 工業(yè)大道一路31號(hào)之一負(fù)一層地下倉(cāng)庫(kù)，面積為96.96平方米，租賃期3年。

1.基本信息：該標(biāo)的位于**市羅城街道工業(yè)大道一路31號(hào)之一，持有資產(chǎn)權(quán)利人為****，已辦理房地產(chǎn)權(quán)證（證號(hào)為粵房字第****399號(hào)）。

2.起始價(jià)：￥:582元/月；（人民幣：伍佰捌拾貳元正）；

3.增幅價(jià)：￥:50元（人民幣：伍拾元正）（或其整倍數(shù)）；

4.競(jìng)價(jià)保證金：￥:2000.00元（人民幣：貳仟元正）。

5.本標(biāo)的采用網(wǎng)上公開競(jìng)價(jià)，價(jià)高者得方式進(jìn)行。

標(biāo)的2: 工業(yè)大道一路31號(hào)之二負(fù)一層地下倉(cāng)庫(kù)，面積為85.91平方米，租賃期3年。

1.基本信息：該標(biāo)的位于**市羅城街道工業(yè)大道一路31號(hào)之二，持有資產(chǎn)權(quán)利人為****，已辦理房地產(chǎn)權(quán)證（證號(hào)為粵房字第****396號(hào)）。

2.起始價(jià)：￥:301元/月；（人民幣：叁佰零壹元正）；

3.增幅價(jià)：￥:50元（人民幣：伍拾元正）（或其整倍數(shù)）；

4.競(jìng)價(jià)保證金：￥:2000.00元（人民幣：貳仟元正）。

5.本標(biāo)的采用網(wǎng)上公開競(jìng)價(jià)，價(jià)高者得方式進(jìn)行。

二、報(bào)名資格

競(jìng)價(jià)須具備的條件：中華人民**國(guó)境內(nèi)的自然人、法人或其他組織，除法律另有規(guī)定者，均可參加競(jìng)買。

三、報(bào)名須知

1.報(bào)名時(shí)間2024年10月13日08:00至2024年10月22日下午17:30止。

2.報(bào)名方式：網(wǎng)上報(bào)名

3.報(bào)名流程：按照《關(guān)于**市公共**交易信息化平臺(tái)（新平臺(tái)）建設(shè)工程和產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)試運(yùn)行上線的通知》競(jìng)價(jià)人進(jìn)入**市公共**交易服務(wù)平臺(tái)（新平臺(tái)）http://jyzx.****.cn/portal/。新注冊(cè)用戶請(qǐng)進(jìn)入**市公共**交易服務(wù)平臺(tái)（新平臺(tái)）在首頁用戶注冊(cè)入口，選擇競(jìng)價(jià)人角色進(jìn)行注冊(cè)。2022年1月17號(hào)前在**市公共**交易網(wǎng)完成注冊(cè)的用戶，請(qǐng)使用舊平臺(tái)的賬號(hào)在**市公共**交易服務(wù)平臺(tái)（新平臺(tái)）輸入相關(guān)信息找回密碼后，直接登錄系統(tǒng)進(jìn)入產(chǎn)權(quán)交易報(bào)名系統(tǒng)，在“競(jìng)買人報(bào)名入口”進(jìn)行報(bào)名。完成報(bào)名后在“報(bào)名查詢”繳納保證金。

四、保證金繳交須知

1.繳交保證金截止時(shí)間：2024年10月22日下午17:30前（注意：保證金在報(bào)名截止時(shí)間前未繳存到賬的競(jìng)價(jià)人無法激活競(jìng)價(jià)資格）。

2.在保證金到賬截止時(shí)間前，方式一：電子保函。為了進(jìn)一步優(yōu)化競(jìng)價(jià)人提供保證金的方式，釋放競(jìng)價(jià)人資金壓力，競(jìng)價(jià)人可通過“**市公共**交易電子保函平臺(tái)”購(gòu)買電子保函提交競(jìng)價(jià)保證金。方式二：銀行轉(zhuǎn)賬。競(jìng)價(jià)人必****銀行賬戶一次性將足額保證金轉(zhuǎn)賬或電匯至《報(bào)名確認(rèn)單》生成的子賬號(hào)，不接受現(xiàn)金及（支付寶、微信及其他第三方支付平臺(tái)）其他形式繳交保證金，不接****銀行賬戶代為繳交。保證金到賬時(shí)間以競(jìng)價(jià)人選定****銀行開具的到賬證明為準(zhǔn)。

3.非競(jìng)得人用轉(zhuǎn)保證金在交易結(jié)果發(fā)布之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性無息原路退回；競(jìng)得人的保證金****交易中心備案之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性無息原路退回。

注意：本次競(jìng)價(jià)采用網(wǎng)上競(jìng)價(jià)系統(tǒng)，各競(jìng)價(jià)人使用的網(wǎng)絡(luò)類型和網(wǎng)段有所差異，為避免因網(wǎng)絡(luò)的突發(fā)故障，****銀行間流轉(zhuǎn)可能存在一定的操作時(shí)間延遲或因其他不確定因素影響保證金在繳交保證金截止時(shí)間前到賬，建議競(jìng)價(jià)人提前一到兩個(gè)工作日繳交保證金并在保證金繳交時(shí)間截止前登錄交易系統(tǒng)查詢確認(rèn)保證金到賬情況。

若潛在競(jìng)價(jià)人采用方式一提交競(jìng)價(jià)保證金的，須在“**市公共**交易電子保函平臺(tái)”購(gòu)買電子保函并成功出函，超過截止時(shí)間繳交的，視為無效競(jìng)價(jià)保證金，造成的所有損失由競(jìng)價(jià)人自行承擔(dān)。競(jìng)價(jià)人以方式一繳納競(jìng)價(jià)保證金的，如出現(xiàn)交易公告規(guī)定不予退回保證金的行為，租賃方有權(quán)向出函機(jī)構(gòu)提出與擔(dān)保金額等額的索賠，競(jìng)價(jià)人不得有異議。

若潛在競(jìng)價(jià)人采用方式二繳納競(jìng)價(jià)保證金的，不按要求繳納足額競(jìng)價(jià)保證金或超過截止時(shí)間繳交的，視為無效競(jìng)價(jià)保證金，造成的所有損失由競(jìng)價(jià)人自行承擔(dān)。

五、競(jìng)價(jià)時(shí)間及其他約定

1.自由競(jìng)價(jià)時(shí)間：本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)定于2024年10月23日10：30至15:30時(shí)在**市公共**交易服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行，自由競(jìng)價(jià)時(shí)長(zhǎng)300分鐘；

2.延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間：自由競(jìng)價(jià)時(shí)段結(jié)束后，系統(tǒng)進(jìn)入延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)段，每次延時(shí)時(shí)長(zhǎng)180秒；延時(shí)競(jìng)價(jià)中只要有競(jìng)價(jià)人報(bào)價(jià)，系統(tǒng)即會(huì)重新進(jìn)入延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間周期；在延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間結(jié)束時(shí)無新的報(bào)價(jià)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認(rèn)以出價(jià)最高者成交。

3.競(jìng)價(jià)人在完成報(bào)名及足額繳交保證金后，交易系統(tǒng)自動(dòng)賦予競(jìng)價(jià)人相應(yīng)標(biāo)的的競(jìng)價(jià)資格；

4.競(jìng)價(jià)結(jié)束后，本次競(jìng)價(jià)結(jié)果在**市公共**交易服務(wù)平臺(tái)發(fā)布；

5.競(jìng)得人須在交易結(jié)果公布之日起3個(gè)工作日內(nèi)在系統(tǒng)下載并簽訂《成交確認(rèn)書》，同時(shí)在系統(tǒng)上傳已簽署的《成交確認(rèn)書》及租賃方要求的其他材料，通過租賃方審查，審查完畢以后，與租賃方簽訂交易合同。

6、競(jìng)價(jià)結(jié)果發(fā)布后，若競(jìng)得人有放棄競(jìng)得資格、拒絕簽領(lǐng)《成交確認(rèn)書》、拒絕簽訂《租賃合同》等情況，競(jìng)價(jià)保證金將不予退還，****交易中心交由租賃方處理，并按有關(guān)法律規(guī)定處理。

六、特別約定

1、承租者在合同簽訂后七天內(nèi)向甲方支付貳仟元（￥：2000元)作為押金（若租賃期間沒有發(fā)生安生產(chǎn)事故、違法違規(guī)及違約等行為造成業(yè)主損失，租賃期滿后一次性無息退還）及兩個(gè)月的租金，租期內(nèi)每月5日前要把當(dāng)月的租金向甲方繳清。

2、租賃期間，承租人在租憑場(chǎng)地進(jìn)行裝修或興建臨時(shí)設(shè)施，須經(jīng)出租方書面同意，報(bào)相關(guān)部門批準(zhǔn)并辦理相關(guān)手續(xù)。在裝修過程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用及安全問題由承租方承擔(dān)。

3、承租人應(yīng)在當(dāng)日同出租方簽署一式兩份的租賃合同，如不簽署的即視為違約，其交付的競(jìng)租信用金不予退還。

4、該場(chǎng)地不允許經(jīng)營(yíng)化工、飲食、音響類行業(yè)產(chǎn)品。

5、因政策變動(dòng)和不可抗力的自然災(zāi)害中止合同，不屬違約范疇，其他社會(huì)責(zé)任、違約責(zé)任、消防設(shè)施的設(shè)置等在租賃條款中另有具體約定。

七、確認(rèn)最高有效報(bào)價(jià)人成為競(jìng)得人：

1、最高有效報(bào)價(jià)人必須在競(jìng)價(jià)結(jié)果發(fā)布后3個(gè)工作日內(nèi)將資格審查資料上傳到平臺(tái)至委托方審核。最高報(bào)價(jià)人和委托方可在平臺(tái)下載《成交確認(rèn)書》，雙方線下簽訂《成交確認(rèn)書》和合同，委托方把合同和《成交確認(rèn)書》及資格審查資料上傳平臺(tái)審核，通過后平臺(tái)將發(fā)布交易結(jié)果公告。

2、最高有效報(bào)價(jià)人如是自然人，完成資格審查需提交如下資料：

(1）自然人提交本人身份證復(fù)印件；

(2）****銀行回單。

3、最高有效報(bào)價(jià)人如是企業(yè)或其他組織的需提交如下資料：

(1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋單位公章）;

(2）法定代表人身份證明及身份證復(fù)印件（加蓋單位公章）

(3）委托代理的還應(yīng)提交法人授權(quán)委托書（原件）及代理人身份證復(fù)印件；

(4）****銀行回單。

八、競(jìng)價(jià)人須全面知悉《競(jìng)價(jià)須知》等競(jìng)價(jià)文件。

九、標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)踏勘事宜

我單位不組織意向競(jìng)價(jià)人到標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地查看，但意向競(jìng)價(jià)人可自行到標(biāo)的物實(shí)地進(jìn)行查看、了解。意向競(jìng)價(jià)人參與競(jìng)價(jià)即表明意向競(jìng)價(jià)人承認(rèn)該標(biāo)的物的現(xiàn)場(chǎng)狀況，如因情況不清造成后果，責(zé)任由意向競(jìng)價(jià)人承擔(dān)。

十、溫馨提示：

1、本次網(wǎng)上競(jìng)價(jià)（租賃）的詳細(xì)資料和具體要求，見**省公共**交易平臺(tái)網(wǎng)站（網(wǎng)址:https://ygp.****.cn/#/445300/index）。競(jìng)買人可在網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)下載競(jìng)價(jià)（租賃）公告、須知、用戶使用手冊(cè)及相關(guān)交易文件，并按上述文件規(guī)定的操作各種程序在網(wǎng)上參加競(jìng)買。競(jìng)價(jià)人在參與項(xiàng)目報(bào)名競(jìng)價(jià)操作期間如需幫助，請(qǐng)競(jìng)價(jià)人致****交易中心****中心：咨詢電話****638或****036，****中心4樓窗口尋求協(xié)助。

2、系統(tǒng)環(huán)境要求：win7以上操作系統(tǒng)、360極速瀏覽器（版本12或以上，極速模式），具體操作請(qǐng)查看服務(wù)指南，有技術(shù)問題請(qǐng)致電0766-****989，QQ：****75059。

十一、聯(lián)系方式

1.交易服務(wù)機(jī)構(gòu)：****交易中心****中心

地 址：****廣場(chǎng)E****中心4樓

聯(lián)系人：黃工

電話：0766-****638、0766-****036

2.出租方：****

地 址：**市羅城街道工業(yè)大道一路31號(hào)之一

聯(lián)系人：王平

聯(lián)系電話：0766-****055

3.監(jiān)管部門：****聯(lián)合社

地 址：**市羅城街道工業(yè)大道一路33號(hào)

聯(lián)系人：王小東

聯(lián)系電話：0766-****317

****

2024年10月13日

*風(fēng)險(xiǎn)提示：

1、根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，租賃方應(yīng)按規(guī)定如實(shí)披露項(xiàng)目信息，并對(duì)其披露信息的真實(shí)性、完整性、有效性負(fù)責(zé)。****交易中心對(duì)租賃方上述披露的信息及其后果不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

2、****交易中心通過自身網(wǎng)站發(fā)布的項(xiàng)目信息并不構(gòu)****交易中心對(duì)任何項(xiàng)目的任何交易建議。意向方應(yīng)不依賴于已披露的上述信息并自行對(duì)項(xiàng)目的相關(guān)情況進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對(duì)受讓項(xiàng)目存在或可能發(fā)生的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)自行作出充分評(píng)估，并獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)。