云浮市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局直管公房（12宗）電子競(jìng)價(jià)交易（第一批）網(wǎng)上交易公告

****直管公房（12宗）電子競(jìng)價(jià)交易公告（第一批）

****（簡(jiǎn)稱委托方）現(xiàn)通過**市公共**交易服務(wù)平臺(tái)（新平臺(tái)）對(duì)12宗直管公房進(jìn)行網(wǎng)上公開電子競(jìng)價(jià)交易，主要內(nèi)容公告如下：

一、標(biāo)的物基本狀況

標(biāo)的1：**市市區(qū)興云中路13****商鋪及二層附屬倉(cāng)庫(kù)

1.基本信息：面積56.06㎡，租期五年（以簽訂合同時(shí)間為起）

2.起始價(jià)（人民幣）：7792元/月

3.增幅價(jià)（人民幣）：80元/月（或其整數(shù)倍）

4.競(jìng)價(jià)保證金（人民幣）：23400元

5.是否設(shè)置保留價(jià)：否

6. ****交易中心不承擔(dān)標(biāo)的物擔(dān)保責(zé)任，意向競(jìng)價(jià)人參加交易活動(dòng)，即視為接受標(biāo)的物現(xiàn)狀和交易規(guī)則。

標(biāo)的2：**市市區(qū)****商鋪

1.基本信息：面積18.82㎡，租期五年（以簽訂合同時(shí)間為起）

2.起始價(jià)（人民幣）：1129元/月

3.增幅價(jià)（人民幣）：10元/月（或其整數(shù)倍）

4.競(jìng)價(jià)保證金（人民幣）：3400元

5.是否設(shè)置保留價(jià)：否

6. ****交易中心不承擔(dān)標(biāo)的物擔(dān)保責(zé)任，意向競(jìng)價(jià)人參加交易活動(dòng)，即視為接受標(biāo)的物現(xiàn)狀和交易規(guī)則。

標(biāo)的3：**市市區(qū)**中路39****商鋪及二層附屬倉(cāng)庫(kù)

1.基本信息：面積375.02㎡，租期五年（以簽訂合同時(shí)間為起）

2.起始價(jià)（人民幣）：14626元/月

3.增幅價(jià)（人民幣）：150元/月（或其整數(shù)倍）

4.競(jìng)價(jià)保證金（人民幣）：43900元

5.是否設(shè)置保留價(jià)：否

6. ****交易中心不承擔(dān)標(biāo)的物擔(dān)保責(zé)任，意向競(jìng)價(jià)人參加交易活動(dòng)，即視為接受標(biāo)的物現(xiàn)狀和交易規(guī)則。

標(biāo)的4：**市市區(qū)**中路41****商鋪及首層臨時(shí)建筑附屬倉(cāng)庫(kù)

1.基本信息：面積129.58㎡，租期五年（以簽訂合同時(shí)間為起）

2.起始價(jià)（人民幣）：10237元/月

3.增幅價(jià)（人民幣）：100元/月（或其整數(shù)倍）

4.競(jìng)價(jià)保證金（人民幣）：30700元

5.是否設(shè)置保留價(jià)：否

6. ****交易中心不承擔(dān)標(biāo)的物擔(dān)保責(zé)任，意向競(jìng)價(jià)人參加交易活動(dòng)，即視為接受標(biāo)的物現(xiàn)狀和交易規(guī)則。

標(biāo)的5：**市市區(qū)體育后巷第一幢三、****商鋪

1.基本信息：面積82.83㎡，租期五年（以簽訂合同時(shí)間為起）

2.起始價(jià)（人民幣）：1408元/月

3.增幅價(jià)（人民幣）：10元/月（或其整數(shù)倍）

4.競(jìng)價(jià)保證金（人民幣）：4200元

5.是否設(shè)置保留價(jià)：否

6. ****交易中心不承擔(dān)標(biāo)的物擔(dān)保責(zé)任，意向競(jìng)價(jià)人參加交易活動(dòng)，即視為接受標(biāo)的物現(xiàn)狀和交易規(guī)則。

標(biāo)的6：**市市區(qū)竹園路4****商鋪及二層附屬倉(cāng)庫(kù)

1.基本信息：面積56.58㎡，租期五年（以簽訂合同時(shí)間為起）

2.起始價(jià)（人民幣）：1924元/月

3.增幅價(jià)（人民幣）：20元/月（或其整數(shù)倍）

4.競(jìng)價(jià)保證金（人民幣）：5800元

5.是否設(shè)置保留價(jià)：否

6. ****交易中心不承擔(dān)標(biāo)的物擔(dān)保責(zé)任，意向競(jìng)價(jià)人參加交易活動(dòng)，即視為接受標(biāo)的物現(xiàn)狀和交易規(guī)則。

標(biāo)的7：**市市區(qū)竹園路6****商鋪

1.基本信息：面積46.06㎡，租期五年（以簽訂合同時(shí)間為起）

2.起始價(jià)（人民幣）：1935元/月

3.增幅價(jià)（人民幣）：20元/月（或其整數(shù)倍）

4.競(jìng)價(jià)保證金（人民幣）：5800元

5.是否設(shè)置保留價(jià)：否

6. ****交易中心不承擔(dān)標(biāo)的物擔(dān)保責(zé)任，意向競(jìng)價(jià)人參加交易活動(dòng)，即視為接受標(biāo)的物現(xiàn)狀和交易規(guī)則。

標(biāo)的8：**市市區(qū)竹園路6號(hào)之三、****商鋪

1.基本信息：面積79.71㎡，租期五年（以簽訂合同時(shí)間為起）

2.起始價(jià)（人民幣）：2710元/月

3.增幅價(jià)（人民幣）：30元/月（或其整數(shù)倍）

4.競(jìng)價(jià)保證金（人民幣）：8100元

5.是否設(shè)置保留價(jià)：否

6. ****交易中心不承擔(dān)標(biāo)的物擔(dān)保責(zé)任，意向競(jìng)價(jià)人參加交易活動(dòng)，即視為接受標(biāo)的物現(xiàn)狀和交易規(guī)則。

標(biāo)的9：**市市區(qū)五芝園****商鋪

1.基本信息：面積46.45㎡，租期五年（以簽訂合同時(shí)間為起）

2.起始價(jià)（人民幣）：5110元/月

3.增幅價(jià)（人民幣）：50元/月（或其整數(shù)倍）

4.競(jìng)價(jià)保證金（人民幣）：15300元

5.是否設(shè)置保留價(jià)：否

6. ****交易中心不承擔(dān)標(biāo)的物擔(dān)保責(zé)任，意向競(jìng)價(jià)人參加交易活動(dòng)，即視為接受標(biāo)的物現(xiàn)狀和交易規(guī)則。

標(biāo)的10：**市市區(qū)五芝園****商鋪

1.基本信息：面積33.52㎡，租期五年（以簽訂合同時(shí)間為起）

2.起始價(jià)（人民幣）：3687元/月

3.增幅價(jià)（人民幣）：40元/月（或其整數(shù)倍）

4.競(jìng)價(jià)保證金（人民幣）：11000元

5.是否設(shè)置保留價(jià)：否

6. ****交易中心不承擔(dān)標(biāo)的物擔(dān)保責(zé)任，意向競(jìng)價(jià)人參加交易活動(dòng)，即視為接受標(biāo)的物現(xiàn)狀和交易規(guī)則。

標(biāo)的11：**市市區(qū)五芝園****商鋪

1.基本信息：面積10.45㎡，租期五年（以簽訂合同時(shí)間為起）

2.起始價(jià)（人民幣）：4076元/月

3.增幅價(jià)（人民幣）：40元/月（或其整數(shù)倍）

4.競(jìng)價(jià)保證金（人民幣）：12200元

5.是否設(shè)置保留價(jià)：否

6. ****交易中心不承擔(dān)標(biāo)的物擔(dān)保責(zé)任，意向競(jìng)價(jià)人參加交易活動(dòng)，即視為接受標(biāo)的物現(xiàn)狀和交易規(guī)則。

標(biāo)的12：**市市區(qū)五芝園第二幢第四、五、六、****商鋪

1.基本信息：面積98.11㎡，租期五年（以簽訂合同時(shí)間為起）

2.起始價(jià)（人民幣）：7554元/月

3.增幅價(jià)（人民幣）：80元/月（或其整數(shù)倍）

4.競(jìng)價(jià)保證金（人民幣）：22700元

5.是否設(shè)置保留價(jià)：否

6. ****交易中心不承擔(dān)標(biāo)的物擔(dān)保責(zé)任，意向競(jìng)價(jià)人參加交易活動(dòng)，即視為接受標(biāo)的物現(xiàn)狀和交易規(guī)則。

二、報(bào)名資格

競(jìng)價(jià)人須具備的條件:中華人民**國(guó)境內(nèi)的自然人、法人或其他組織，除法律另有規(guī)定者，均可參加競(jìng)買。

三、報(bào)名須知

1.報(bào)名時(shí)間：2024年10月13日08:00至2024年10月23日17:30止。

2.報(bào)名方式：網(wǎng)上報(bào)名

3.報(bào)名流程：按照《關(guān)于**市公共**交易信息化平臺(tái)（新平臺(tái)）建設(shè)工程和產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)試運(yùn)行上線的通知》競(jìng)價(jià)人進(jìn)入**市公共**交易服務(wù)平臺(tái)（新平臺(tái)）http://jyzx.****.cn/portal/。新注冊(cè)用戶請(qǐng)進(jìn)入**市公共**交易服務(wù)平臺(tái)（新平臺(tái)）在首頁(yè)用戶注冊(cè)入口，選擇競(jìng)價(jià)人角色進(jìn)行注冊(cè)。2022年1月17號(hào)前在**市公共**交易網(wǎng)完成注冊(cè)的用戶，請(qǐng)使用舊平臺(tái)的賬號(hào)在**市公共**交易服務(wù)平臺(tái)（新平臺(tái)）輸入相關(guān)信息找回密碼后，直接登錄系統(tǒng)進(jìn)入產(chǎn)權(quán)交易報(bào)名系統(tǒng)，在“競(jìng)買人報(bào)名入口”進(jìn)行報(bào)名。完成報(bào)名后在“報(bào)名查詢”繳納保證金。

四、保證金繳交須知

1.繳交保證金截止時(shí)間：2024年10月23日17:30。

2.在保證金到賬截止時(shí)間前，競(jìng)價(jià)人必須使用在****銀行賬號(hào)一次性將足額保證金轉(zhuǎn)賬或電匯至**市公共**交易服務(wù)平臺(tái)繳納保證金通知書生成的子賬號(hào)，不接受現(xiàn)金及其他形式繳交保證金，不接****銀行賬戶代為繳交。轉(zhuǎn)賬單或電匯需備注“項(xiàng)目保證金”字樣。保證金到賬時(shí)間以競(jìng)價(jià)人選定****銀行開具的到賬證明為準(zhǔn)。

3.非競(jìng)得人保證金在競(jìng)價(jià)結(jié)果公布后5個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息原路退回；競(jìng)得人的保證金于轉(zhuǎn)****交易中心備案后5個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息原路退回。

注意：本次競(jìng)價(jià)采用網(wǎng)上競(jìng)價(jià)系統(tǒng)，各競(jìng)價(jià)人使用的網(wǎng)絡(luò)類型和網(wǎng)段有所差異，為避免因網(wǎng)絡(luò)的突發(fā)故障，****銀行間流轉(zhuǎn)可能存在一定的操作時(shí)間延遲或因其他不確定因素影響保證金在繳交保證金截止時(shí)間前到賬，建議競(jìng)價(jià)人提前一到兩個(gè)工作日繳交保證金。

若潛在競(jìng)價(jià)人不按以上要求繳納足額保證金或超過截止時(shí)間繳交的，交易將不予受理，造成的所有損失由競(jìng)價(jià)人自行承擔(dān)。

五、競(jìng)價(jià)時(shí)間及其他約定

1.自由競(jìng)價(jià)時(shí)間：本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)定于2024年10月24日10:30至2024年10月24日15:30在**市公共**交易服務(wù)平臺(tái)（新平臺(tái)）進(jìn)行，自由競(jìng)價(jià)時(shí)長(zhǎng)300分鐘；

2.限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間：2024年10月24日15:30開始，競(jìng)價(jià)延時(shí)180秒；限時(shí)競(jìng)價(jià)中只要有競(jìng)價(jià)人報(bào)價(jià)，系統(tǒng)即會(huì)重新進(jìn)入延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間周期。

3.競(jìng)價(jià)人在完成報(bào)名及繳交保證金后，交易系統(tǒng)自動(dòng)賦予競(jìng)價(jià)人相應(yīng)標(biāo)的的競(jìng)價(jià)資格；

4.競(jìng)價(jià)結(jié)束后，本次交易結(jié)果在**市公共**交易服務(wù)平臺(tái)（新平臺(tái)）及**市公共**交易網(wǎng)公告；

5.競(jìng)得人須在交易結(jié)果公布之日起3個(gè)工作日內(nèi)在系統(tǒng)下載并簽訂《成交確認(rèn)書》，與轉(zhuǎn)讓方簽訂《房屋租賃合同》和《成交確認(rèn)書》。

六、特別約定

1、競(jìng)價(jià)人應(yīng)自行對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行充分了解，****交易中心不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，意向競(jìng)價(jià)人參加競(jìng)拍，視為接受****中心的交易規(guī)則。

2、****商鋪進(jìn)行公開招租的，未發(fā)生惡意拖欠租金、破壞房屋結(jié)構(gòu)、擅自轉(zhuǎn)租等不良行為且符合本次招租條件的原承租人在同等報(bào)價(jià)下享有優(yōu)先租賃權(quán)。

3、****交易中心只負(fù)責(zé)組織交易，標(biāo)的物的交接由委托方和競(jìng)得人自行辦理。

七、競(jìng)價(jià)人須全面閱讀知悉《競(jìng)價(jià)須知》等競(jìng)價(jià)文件

八、標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)踏勘事宜

現(xiàn)場(chǎng)踏勘聯(lián)系方式：

聯(lián)系人：江國(guó)雄、葉奇明

聯(lián)系電話：0766-****475

踏勘時(shí)間：2024年10月18日（9:00-11:30,14:30-17:30）。

九、聯(lián)系方式

1.委托方名稱：****

地 址：**市市區(qū)星巖二路95號(hào)

聯(lián)系人：嚴(yán)鈞譽(yù)

聯(lián)系電話：0766-****475

2.交易機(jī)構(gòu)名稱：****交易中心

地址：**市區(qū)**路111號(hào)C座

聯(lián)系人：李小姐

聯(lián)系電話：0766-****066、0766-****189

網(wǎng)上交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話：0766-****989

3.監(jiān)管單位：****

聯(lián)系電話：0766-****570

****

2024年10月13日

溫馨提示：

1、根據(jù)《關(guān)于**市公共**交易信息化平臺(tái)（新平臺(tái)）建設(shè)工程和產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)試運(yùn)行上線的通知》，****交易中心于2022年3月11日建設(shè)工程交易系統(tǒng)及產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)正式上線運(yùn)行，競(jìng)價(jià)人在參與項(xiàng)目報(bào)名競(jìng)價(jià)操作期間如需幫助，請(qǐng)競(jìng)價(jià)人致電交易一部咨詢電話****189或****066，或到**市**路111號(hào)B座2號(hào)窗口尋求協(xié)助。

2、系統(tǒng)環(huán)境要求：win7以上操作系統(tǒng)、360極速瀏覽器（版本12或以上，極速模式），具體操作請(qǐng)查看服務(wù)指南，有技術(shù)問題請(qǐng)致電0766-****989，QQ：****75059

*風(fēng)險(xiǎn)提示：

1、根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，委托方應(yīng)按規(guī)定如實(shí)披露項(xiàng)目信息，并對(duì)其披露信息的真實(shí)性、完整性、有效性負(fù)責(zé)。****交易中心對(duì)委托方上述披露的信息及其后果不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

2、****交易中心通過自身網(wǎng)站發(fā)布的項(xiàng)目信息并不構(gòu)****交易中心對(duì)任何項(xiàng)目的任何交易建議。意向方應(yīng)不依賴于已披露的上述信息并自行對(duì)項(xiàng)目的相關(guān)情況進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對(duì)受讓項(xiàng)目存在或可能發(fā)生的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)自行作出充分評(píng)估，并獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)。