楚雄高新區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告(楚雄高新區(qū)2023—20—1號(hào)地)

發(fā)布時(shí)間: 2024年10月14日
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楚高土出告字[2024]18號(hào)

受****委托,****以掛牌方式公開出讓以下1宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán),現(xiàn)將土地出讓有關(guān)事項(xiàng)公告如下:

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:

宗地編號(hào)

****

宗地總面積

5720㎡

出讓年限

40年

宗地坐落

**高新區(qū)東瓜鎮(zhèn)新大街南側(cè)、**中學(xué)正門旁

容積率

大于1、小于等于2.0

建筑密度

小于45%

綠化率

大于等于10%

土地用途

商服用地

競(jìng)買保證金

175萬(wàn)元

起始單價(jià)

1350元/㎡

起始總價(jià)

772.2萬(wàn)元

增價(jià)幅度

5.72萬(wàn)元/次

交地條件

按現(xiàn)狀交地

報(bào)名開始時(shí)間

2024年10月12日10時(shí)00分

報(bào)名截止時(shí)間

2024年11月11日17時(shí)00分

掛牌開始時(shí)間

2024年11月1日09時(shí)00分

掛牌截止時(shí)間

2024年11月12日10時(shí)00分

備注

1、具體規(guī)劃要求以《建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知單》(<2024>35號(hào))為準(zhǔn);

2、受讓人須在2024年12月20日前繳清全部土地出讓金;

3、本次掛牌出讓活動(dòng)全程采用網(wǎng)上報(bào)名及競(jìng)價(jià)的方式進(jìn)行,競(jìng)買人在出讓會(huì)開始前自行登錄“**州公共**交易電子服務(wù)系統(tǒng)**公共**交易平臺(tái)”進(jìn)行競(jìng)價(jià),無(wú)需再到****進(jìn)行競(jìng)價(jià)。競(jìng)價(jià)結(jié)束后,競(jìng)得人須在1小時(shí)內(nèi)到達(dá)****簽訂《成交確認(rèn)書》;

4、受讓人競(jìng)得土地后,在繳納土地出讓金時(shí),應(yīng)提前與高新區(qū)稅務(wù)部門聯(lián)系,并按稅務(wù)部門要求自行準(zhǔn)備相關(guān)材料和按時(shí)限繳納土地出讓金。

二、本次掛牌出讓公告在以下媒體發(fā)布:

(一)中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)(www.****.com);

(二)****開發(fā)區(qū)門戶網(wǎng)站(http://ynck.****.cn/);

(三)**公共**交易平臺(tái)(**省)**省公共**交易信息網(wǎng)(https://ggzy.****.cn),地區(qū)選擇**州,進(jìn)入**州公共**交易電子服務(wù)系統(tǒng)**公共**交易平臺(tái)(**省**州);

如有變化,將在原公告發(fā)布渠道上及時(shí)發(fā)布補(bǔ)充公告,屆時(shí)以補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。

三、競(jìng)買申請(qǐng)人條件

中華人民**國(guó)境內(nèi)、外的法人,自然人和其他組織,除法律另有規(guī)定外,均可參加報(bào)名競(jìng)買。競(jìng)買申請(qǐng)人還應(yīng)具備以下條件:

(一)只可單獨(dú)競(jìng)買,不接受聯(lián)合競(jìng)買。

(二)同一名競(jìng)買人只能提交一次競(jìng)買報(bào)名(同一法定代表人視為同一名競(jìng)買人,網(wǎng)上報(bào)名名稱與繳納競(jìng)買保證金賬戶名稱必須一致),多報(bào)無(wú)效。

(三)凡存在拖欠土地價(jià)款或者土地出讓金、囤地炒地、不嚴(yán)格履行國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同、違反土地出讓相關(guān)規(guī)定或有土地違法行為的禁止參與競(jìng)買。

四、報(bào)名須知

(一)本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓在網(wǎng)上進(jìn)行交易,出讓活動(dòng)中的所有時(shí)間以公共**交易系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)。

(二)競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)在公告有效時(shí)限登錄**州公共**交易電子服務(wù)系統(tǒng)**公共**交易平臺(tái)(**省**州),使用數(shù)字CA證書參與國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓的報(bào)名、資料提交、資格審查、資格確認(rèn)、報(bào)價(jià)等,使用數(shù)字CA證書進(jìn)行的所有操作均具有法律效力。

CA數(shù)字證書辦理窗口:**市**路696****交易中心六樓,數(shù)字CA證書辦理窗口。

數(shù)字證書辦理咨詢及24小時(shí)技術(shù)支持熱線:400 6727 666

(三)凡有意參加競(jìng)買者,請(qǐng)于2024年10月12日10時(shí)00分至2024年11月11日17時(shí)00分,登錄**州公共**交易電子服務(wù)系統(tǒng)**公共**交易平臺(tái)(**省**州),使用數(shù)字CA證書下載出讓文件,按照本公告要求在交易系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名,提交競(jìng)買申請(qǐng),繳納競(jìng)買保證金并上報(bào)資格審查材料(格式要求為PDF格式)后,參與競(jìng)買。

五、保證金繳納

賬戶名稱:****

開戶銀行:農(nóng)業(yè)銀行**市支行

開戶銀行賬號(hào):241********006193

競(jìng)買保證金一律由繳納人從其基本賬戶(自然人為個(gè)人賬戶)一次性足額轉(zhuǎn)賬繳納,競(jìng)買人在轉(zhuǎn)賬繳納競(jìng)買交易保證金時(shí)請(qǐng)?jiān)趥渥谥袑懨鞲?jìng)買的地塊名稱。

競(jìng)買人以轉(zhuǎn)賬或電匯方式交納競(jìng)買保證金,競(jìng)買保證金交款人與申請(qǐng)人名稱必須一致。交款后競(jìng)買人憑轉(zhuǎn)賬或電匯票據(jù)到**市瑞東路279****中心****銀行****中心窗口換取競(jìng)買保證金收據(jù)。經(jīng)確認(rèn)取得競(jìng)買資格后,方可參加競(jìng)買。競(jìng)買保證金交納和系統(tǒng)確認(rèn)必須于2024年11月11日17時(shí)00分前完成,逾期未完成的不能參與競(jìng)買和報(bào)價(jià),后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)。

競(jìng)得人交納的競(jìng)買保證金,掛牌成交后轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金。未競(jìng)得人交納的競(jìng)買保證金,在掛牌活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)予以退還,不計(jì)利息。

六、掛牌報(bào)價(jià)

競(jìng)買人須在掛牌期間(2024年11月1日9時(shí)00分至2024年11月12日10時(shí)00分)使用CA數(shù)字證書,登錄公共**電子交易服務(wù)系統(tǒng)在線報(bào)價(jià),競(jìng)買人以增價(jià)方式報(bào)價(jià),初次報(bào)價(jià)不得低于起始價(jià)。同一名競(jìng)買人可多次報(bào)價(jià),初次報(bào)價(jià)后的每次報(bào)價(jià)應(yīng)比當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)增加一個(gè)加價(jià)幅度或加價(jià)幅度的整倍數(shù)。競(jìng)買人請(qǐng)謹(jǐn)慎報(bào)價(jià),報(bào)價(jià)一經(jīng)提交并經(jīng)交易系統(tǒng)記錄即視為有效報(bào)價(jià),不得撤回。限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)長(zhǎng)為5分鐘/輪次,按照競(jìng)價(jià)結(jié)束時(shí)的最高有效報(bào)價(jià)確定競(jìng)得人,如最高報(bào)價(jià)低于設(shè)定的出讓底價(jià)的,不予確認(rèn)成交。

七、其他需要公告的事項(xiàng)

(一)本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動(dòng)全程在網(wǎng)上交易,成交結(jié)果以公共**電子交易服務(wù)系統(tǒng)成交結(jié)果為準(zhǔn),如因電力供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)或系統(tǒng)故障等非人為因素造成電子交易失敗的,恢復(fù)交易事項(xiàng)以出讓人和組織人通知為準(zhǔn)。

(二)本次掛牌出讓的宗地,土地出讓后產(chǎn)生的契稅、印花稅由受讓人****機(jī)關(guān)繳納。

(三)本次出讓的宗地是否為林地,由競(jìng)得人向林業(yè)部門申請(qǐng)核準(zhǔn),如占用林地的,林地占用相關(guān)手續(xù)由競(jìng)得人向林業(yè)部門申請(qǐng)辦理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,林地占用未獲批準(zhǔn)的,不得開工建設(shè)。

(四)交易成功后與競(jìng)得人簽訂《成交確認(rèn)書》,簽訂《成交確認(rèn)書》時(shí),競(jìng)得人必須提交紙質(zhì)競(jìng)買資料一式三份,競(jìng)得人交納的競(jìng)買保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為受讓地塊的定金。未競(jìng)得人交納的競(jìng)買保證金于5個(gè)工作日內(nèi)退還,不計(jì)利息。

(五)在土地出讓電子交易活動(dòng)中,若由于競(jìng)買人自身原因?qū)е翪A數(shù)字證書遺失、過期、泄密等造成無(wú)法登錄電子交易服務(wù)系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)名或報(bào)價(jià)的,相關(guān)責(zé)任由競(jìng)買人自行承擔(dān)。

(六)申請(qǐng)競(jìng)買人自行踏勘出讓地塊,未盡事宜詳見掛牌文件或補(bǔ)充公告。

八、聯(lián)系方式

聯(lián)系地址:**高新區(qū)辦公大樓三樓3007室

聯(lián)系人及電話:倪先生 0878-****415

特別提示:1.由于數(shù)字CA證書需要網(wǎng)上申請(qǐng)辦理,提交申請(qǐng)和審核均需要一定時(shí)間,請(qǐng)競(jìng)買人提前辦理注冊(cè)數(shù)字CA證書,如因競(jìng)買人沒有提前辦理數(shù)字CA證書導(dǎo)致無(wú)法進(jìn)行國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易的,一切責(zé)任由競(jìng)買人承擔(dān)。

2.在網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)開始前,請(qǐng)競(jìng)買申請(qǐng)人自行準(zhǔn)備并調(diào)試好電腦和網(wǎng)絡(luò)設(shè)備,登錄公共**電子交易服務(wù)系統(tǒng)做好競(jìng)價(jià)準(zhǔn)備,如因競(jìng)買申請(qǐng)人的設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)原因造成無(wú)法競(jìng)價(jià)的,責(zé)任由競(jìng)買申請(qǐng)人自行承擔(dān),組織方概不負(fù)責(zé)。

****

2024年10月12日

招標(biāo)進(jìn)度跟蹤
2024-10-14
招標(biāo)公告
楚雄高新區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告(楚雄高新區(qū)2023—20—1號(hào)地)
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