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北京市朝陽區(qū)南磨房鄉(xiāng)中國(guó)出版創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地A座2層170.77平方米房屋出租
摘要信息
招標(biāo)單位
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招標(biāo)編號(hào)
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招標(biāo)詳情
下文中****為隱藏內(nèi)容，僅對(duì)千里馬會(huì)員開放，如需查看完整內(nèi)容請(qǐng)
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400-688-2000
****A座2層170.77平方米房屋出租
交易項(xiàng)目編號(hào)：****
發(fā)布時(shí)間：2024-10-12
全市統(tǒng)一項(xiàng)目編號(hào) ****
項(xiàng)目編碼 2024-CY/04-0709 掛牌金額 841469.18 掛牌日期 2024-10-12 截止日期 2024-10-24
基本信息
| 項(xiàng)目編碼： | 2024-CY/04-0709 | 標(biāo)的名稱： | ****A座2層170.77平方米房屋出租 |
| 細(xì)分類別： | 辦公用房 | 坐落（地址）： | **市**區(qū)化****中心 |
| 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證證號(hào)： | 建筑面積（平方米）： | 170.77 | |
| 房屋使用現(xiàn)狀： | 閑置 | 證載用途： | 辦公 |
| 附屬設(shè)施： | 無 | ||
權(quán)屬信息
| 是否存在他項(xiàng)權(quán)利人： | 否 | 他項(xiàng)權(quán)利人： | |
| 他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容： | 相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)： | 否 | |
| 是否存在影響標(biāo)的的交易的情形： | 否 | 影響標(biāo)的的交易的其他情形： |
擬出讓信息
| 擬出讓方式： | 出租 | 擬出讓期限（起始日）： | |
| 擬出讓期限（終止日）： | 擬出讓期限（年）： | 三年 | |
| 擬出讓用途： | 辦公 | ||
評(píng)估情況
掛牌及公告
| 是否掛牌： | 是 | 掛牌日期（公共**平臺(tái)）： | 2024-10-12 |
| 截止日期（公共**平臺(tái)）： | 2024-10-24 | 掛牌總金額（元）： | 841469.18 |
| 披露方式： | ****交易所網(wǎng)站 www.****.com | ||
| 首次項(xiàng)目信息發(fā)布公告期： | 10個(gè)工作日 | ||
信息發(fā)布期滿后無意向受讓方
| 信息發(fā)布類型： | 信息發(fā)布終結(jié) | 延牌周期（工作日）： | |
| 延牌次數(shù)： | |||
掛牌期滿，一個(gè)以上受讓方交易方式
| 方式： | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)(多次報(bào)價(jià)) | 其他方式描述： |
交易保證金設(shè)定
| 交納金額（元）： | 40000 | 交納期限（工作日）： | 不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個(gè)工作日 |
| 交納方式： | 電匯 | 處置方法： | 扣取交易服務(wù)費(fèi)后退回 |
| 處置方法說明： | 出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價(jià)款的，農(nóng)交所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過后五個(gè)工作日內(nèi)，扣取交易服務(wù)費(fèi)后將交易保證金余額退回。 | 其他： |
交易條件
| 公告價(jià)格(元）： | 841469.18 | 合同價(jià)款支付方式： | 分期支付 |
| 合同價(jià)款結(jié)算方式： | 場(chǎng)外結(jié)算 | ||
| 與出讓相關(guān)其他條件： | 1. 第一年至第三年租金為：人民幣4.5元/平方米/天。租金每三個(gè)月支付一次，上付款。 2. 無免租期。 3.受讓方需向出讓方交納首年三個(gè)月租金69161.85元，作為履約保證金。 4. 租賃期間，受讓方實(shí)際使用產(chǎn)生的電、通訊、消防等費(fèi)用，由受讓方按照國(guó)家和**市有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)自行承擔(dān)，物業(yè)費(fèi)由受讓方按照合同約定繳納，本租金不包含上述費(fèi)用。 5.項(xiàng)****交易所掛牌日期不作為合同起租日期。具體起租日期以出讓方房屋實(shí)際交付為準(zhǔn)，雙方在合同中進(jìn)行約定。 6.未經(jīng)出讓方書****政府部門的批準(zhǔn)，不得**、改建、擴(kuò)建地上、地下建筑物及其附屬設(shè)施、設(shè)備。受讓方在不改變建筑物主體結(jié)構(gòu)的情況下，可以自行對(duì)建筑物進(jìn)行裝修、裝飾。 7.在租賃期內(nèi)，如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的，受讓方要積極配合拆除工作，且不享受拆遷補(bǔ)償。 8.在租賃期內(nèi)，受讓方不得進(jìn)行違法建設(shè)；未經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織同意，不得擅自轉(zhuǎn)包租或擅自采取聯(lián)營(yíng)、**等形式變相轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租；不得將集體經(jīng)營(yíng)性用房擔(dān)保貸款或借款，或作抵押幫助貸款或借款。 9.本項(xiàng)目掛牌價(jià)格包括房屋運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)。受讓方需與承接項(xiàng)****公司單獨(dú)簽署運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)協(xié)議，運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照實(shí)際成交價(jià)格的8%收取。 | ||
受讓方資格條件
| 受讓方資格條件： | 1、受讓方須為**市**區(qū)依法注冊(cè)的企業(yè)，且注冊(cè)資本不低于人民幣5萬元。 2．受讓方在中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)及企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢信息中涉及行政處罰、黑名單信息中近兩年無不良記錄。 | ||
其它需要披露的內(nèi)容
| 其它需要披露的內(nèi)容： | 1.該標(biāo)的出租用途為商業(yè)。 2.該標(biāo)的所占土地為集體產(chǎn)業(yè)用地。 3.該項(xiàng)目出租面積共計(jì)170.77平方米，A座2層170.77平方米。 4.該標(biāo)的已經(jīng)取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》等建設(shè)審批手續(xù)，尚未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證書，不具備消防驗(yàn)收手續(xù)，受讓方應(yīng)自行了解出租標(biāo)的相關(guān)手續(xù)狀態(tài)并接受因此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。 5.意向受讓方遞交本項(xiàng)目受讓申請(qǐng)并交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。 6.受讓方未來納稅地點(diǎn)在**區(qū)。 7.受讓方存在下列情形之一的，交易保證金將作為違約金不予退還： （1）受讓方提供虛假、失實(shí)材料造成出讓方和農(nóng)交所損失的； （2）意向受讓方之間相互串通，影響公平競(jìng)爭(zhēng)，侵害出讓方合法權(quán)益的； （3）意向受讓方在繳納交易保證金后無故不推進(jìn)交易或無故放棄受讓的； （4）意向受讓方違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定給出讓方造成損失的。 8、如遇國(guó)家征地、拆遷等不可抗力，出讓方和受讓方互不承擔(dān)違約責(zé)任。 | ||
交易服務(wù)會(huì)員使用情況
| 交易服務(wù)會(huì)員編碼： | 交易服務(wù)會(huì)員： | ||
| 經(jīng)辦人： | 電話： |
專業(yè)服務(wù)會(huì)員使用情況
交易所聯(lián)系方式
| 聯(lián)系人: | 張博 | 聯(lián)系電話: | 150****5760 |
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2024-10-12
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