瑤田村龍?zhí)辽鐨胩锏?招標公告[招租中]

**區(qū)新塘****經(jīng)濟**社的

氹田地2出租電子交易公告

（交易編號：****）

新塘****經(jīng)濟**社定于2024年10月22日10時對新塘****經(jīng)濟**社的氹田地2進行公開交易，交易服務(wù)機構(gòu)：****，本項目采用電子暗投方式進行，歡迎有意參加單位/個人參加競價。

一、競投租賃標的物基本情況

標的物的具體情況是由新塘****經(jīng)濟**社以書面的形式向交易服務(wù)機構(gòu)提供的，競投意向人須自行進行了解核實（含實地勘察、測量、查閱相關(guān)資料及了解具體可經(jīng)營用途等）并承擔(dān)風(fēng)險。

1、租賃年限：5年。

2、租金遞增方式：無。

3、租金收取方式：每季為一期收取，每期的前10日交付當期租金。

4、產(chǎn)權(quán)情況：無集體產(chǎn)權(quán)證。

5、競投人（單位）準入條件：年滿18周歲社會人士。

6、其他需要說明的情況：中標方自行解決水電問題。

7、交易雙方應(yīng)負責(zé)相關(guān)稅費。

二、本次項目采用電子暗投方式競投，按照不低于底價，價高者得原則確定競得人,若出現(xiàn)兩個或兩個以上競投人的有效報價相同且為最高報價的,采用同價先出者得的原則確認競得人，競投每次競價不低于金額400元/月。

三、交易保證金及合同履約保證金

1、交易保證金金額：￥10000元（大寫：壹萬元）；轉(zhuǎn)賬時在用途欄、信息欄備注：競投交易保證金。

2、交易保證金繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬或手機網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬，不接受微信與支付寶轉(zhuǎn)賬形式。 一份交易保證金只能競得一宗交易，若未成功競得，不可以競投其他交易（注：交易保****銀行賬戶子賬號轉(zhuǎn)入，****銀行賬號造成無法正常競投的自行承擔(dān)責(zé)任）。

3、銀行戶名：**市****保障中心

4、銀行賬號：440********200003684-1483（注意：賬號中的“-”不能省略）

5、開戶行：****銀行****公司**新塘支行

6、競投意向人必須在2024年10月21日 17時前按照公告要求的交易保證金金額及****銀行賬號交納交易保證金；競投人支付交易保證金的戶名必須與報名名稱及實際參加競投的競投人名稱一致。

7、合同履行保證金：￥10000元（大寫：壹萬元），在競投意向人競得資產(chǎn)后交易保證金將自動轉(zhuǎn)化為合同履行保證金。 合同簽訂后5天內(nèi)繳納合同履約保證金，拖欠租金7天后沒收合同履約保證金，合同違約后按月租金的1‰計算每天違約金。

四、報名流程

1、競投意向人自行對標的物進行了解核實（含實地勘察、查閱相關(guān)資料等）。

2、到以下指定的網(wǎng)上交易網(wǎng)址注冊報名，點擊【電子交易】查看。

（網(wǎng)上交易網(wǎng)址：https://3z.****.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do） 或手機注冊報名，微信搜索“**三資”小程序。

3、競投意向人自行完成報名流程后即可成為有資格的競投人；在規(guī)定的競投時間內(nèi)完成網(wǎng)上競投后，按照競投規(guī)則產(chǎn)生的第一候選人即成為項目競得人。

4、按招標公告要求繳納交易保證金，并在網(wǎng)上報****銀行回單。

5、競投意向人完成注冊、繳納交易保證金后可于2024年10月14日上午9:00至11:30至2024年10月21日下午14:30至17:00時到新塘****經(jīng)濟**社咨詢。

五、報名時間和方法

1、報名時間：

競投意向人在完成注冊、繳納交易保證金后可于2024年10月14日上午9:00至11:30至2024年10月21日下午14:30至17:00時，到指定的網(wǎng)上交易網(wǎng)址報名，點擊【電子交易】進行網(wǎng)上報名。

2、報名方法：

競投意向人可于報名時間內(nèi)登錄到指定網(wǎng)址中的【電子交易】模塊，進行用戶注冊登錄，選擇本項目進行網(wǎng)上報名，并填寫報名相關(guān)資料與上傳保證金回單，完成報名流程。

六、競投時間

請有意向的競投人在2024年10月22日10時前登錄到【電子交易】模塊，進行網(wǎng)上競價。逾期者后果自負。

七、合同簽訂時間：2024年10月28日至11月01日，若競得人在2024年11月01日前未與出租方簽訂合同的，視為放棄本次交易，所繳納的交易保證金將不予退回。合同簽訂當天需攜帶身份證明材料原件（自然人身份證、法人身份證、公章、單位營業(yè)執(zhí)照等）。

八、競投說明

本項目的所有解釋權(quán)歸新塘****經(jīng)濟**社所有。

九、退交易保證金及沒收交易保證金說明

1、競投人成功競得的，交易保證金將在合同簽訂后5個工作日內(nèi)按交易公告約定轉(zhuǎn)為合同履約保證金。未競得人交納的交易保證金將于網(wǎng)上競價交易活動結(jié)束之日起5個工作日內(nèi)不計息退還。

2、如已經(jīng)確認成為競得人，但未能按時與出租方簽訂合同的，將沒收全部交易保證金。

3、請自行查閱交易公告中的交易內(nèi)容與要求，自查不符合資格者請勿報名競投，以免被沒收交易保證金。

十、注意事項

1、承租者應(yīng)依法依規(guī)取得合法手續(xù)，依法經(jīng)營，不得改變資產(chǎn)使用性質(zhì)，違者自負；

2、如遇政府征收或?qū)嵤┡f改造時，承租者必須服從安排，無條件退出，并不作補償;

3、引入項目必須符合環(huán)保法律法規(guī)的規(guī)定，并做好配套治理設(shè)施，中標者需辦理好相關(guān)環(huán)保手續(xù)后方可投產(chǎn)經(jīng)營;

4、如需重建或改造必須向相關(guān)部門申報審批，按政策依法依規(guī)完善手續(xù)，所申辦的事項以主管審批部門審批為準；

5、如舊改實施方案批復(fù)后收到鎮(zhèn)或村拆遷通知后，需三個月內(nèi)無條件終止租用合同，退出承租物業(yè)。

6、競投人資格經(jīng)受理確認后，即視為對標的物現(xiàn)狀及招標公告等文件無異議且全部接受，并承諾合法使用標的物，承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

本中心接受標的物權(quán)屬人的委托，以本中心的名義發(fā)布競投公告。有關(guān)交易的標的物信息均由標的物權(quán)屬人以書面形式提供，由標的物權(quán)屬人對信息的真實性負責(zé)。競投意向人在報名參加競投前應(yīng)對交易的標的物進行適當?shù)恼{(diào)查，對交易標的物的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等（不限于上述情形）自行調(diào)查了解，獨立做出交易判斷。交易雙方產(chǎn)生任何糾紛，本中心概不負責(zé)。

十一、聯(lián)系方式

資產(chǎn)所屬單位：新塘****經(jīng)濟**社

聯(lián)系人:黃先生 聯(lián)系電話：135****1775

交易機構(gòu)名稱：****

交易機構(gòu)地址：****政府府前路38號（西樓一樓）

聯(lián)系電話：020-****2510 合同查看網(wǎng)址：http://3z.****.cn/store/file/67078ae4fab3ff16c****908

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2024年10月14日