開封市鼓樓區(qū)自由路東段61號院內(nèi)房屋租賃公告（二次）

**市**區(qū)自由路東段61號院內(nèi)房屋租賃公告（二次）

**市**區(qū)自由路東段61號院（以下簡稱 該院 ）內(nèi)房屋通過**市公共**交易平臺進(jìn)行對外招租。公告期自2024年10月14日至2024年10月25日。

一、標(biāo)的基本情況及租賃期

該院位于**市**區(qū)自由路61號，土地面積為3469.86平方米，該院內(nèi)7棟房屋建筑面積共計6165.41㎡，本次擬對該院內(nèi)7棟房屋進(jìn)行整體租賃。租賃期8年，裝修期6個月，裝修期間不計算租金。

二、租金底價和交易保證金

（一）租金底價105萬元/年，租金每五年上浮5%。

（二）交易保證金50萬元。

（三）符合條件的意向方應(yīng)將交易保證金一次性繳納****交易中心****銀行賬戶。若成交，則交易保證金轉(zhuǎn)為承租履約保證金；未成交，將于確定承租方后5個工作日內(nèi)無息退還。

（四）每租賃年度的租金采取每租賃年度滿前一個月支付次租賃年度租金的支付方式。

三、交易方式

標(biāo)的于公告期滿后，若僅產(chǎn)生一家符合條件意向承租方的，將按掛牌價與承租方報價孰高原則直接簽約；若產(chǎn)生兩家（含）以上符合條件意向承租方的，將采取競價方式確定最終承租方。

四、承租方應(yīng)具備的條件

（一）承租方應(yīng)具有良好的財務(wù)狀況和支付能力，具備依法繳納稅收的良好記錄；

（二）承租方應(yīng)為中國境內(nèi)注冊的具有獨(dú)立法人地位的企業(yè)；

（三）承租方須是單一主體，不得以聯(lián)合體報名；

（四）承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信用。不存在不良信用記錄（意向受讓****銀行征信中心出具的書面《信用報告》）和失信行為（意向****法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢平臺書面查詢報告），****公司登記機(jī)關(guān)列入經(jīng)營異常名錄（意向受讓方應(yīng)提交國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)書面查詢報告）的證明文件。

（五）國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

五、租賃要求

（一）****集團(tuán)對該院內(nèi)的規(guī)劃管理、施工管理、安全管理、環(huán)保管理的要求，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和義務(wù)。

（二）租賃期內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)經(jīng)營資產(chǎn)及附屬設(shè)備設(shè)施的日常修繕、安全管理工作，并承擔(dān)經(jīng)營資產(chǎn)發(fā)生的水、電、通訊（網(wǎng)絡(luò)）、垃圾清運(yùn)、維護(hù)等相關(guān)費(fèi)用。

1、在租賃期間，承租方必須按國家有關(guān)政策依法經(jīng)營并承擔(dān)相應(yīng)主體責(zé)任。

2、在租賃期間內(nèi)，****集團(tuán)的書面同意，承租方不得將該院內(nèi)房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給笫三方。

（三）承租方不得儲存危險品、放射性物質(zhì)等危險物品。

****集團(tuán)有限公司

保證金賬號及開戶行

開戶行：****銀行

賬號：000********030361012
全稱：****交易中心有限公司
行號：402****01012

報名時須提供的文件

1.營業(yè)執(zhí)照正副本（或身份證） 、法人身份證、授權(quán)委托書及受托人身份證。

2.公告中要求的資質(zhì)證明。

3.承諾書

4.中心或公告中要求的其他條件。

說明

1、報名時須提供原件。

2、各種文件、資料復(fù)印件加蓋本單位的公章，文件資料多張的加蓋齊縫章。

3、有意向的承租方在提交文件時須同時提交承租方案。

4、出具的文件資料復(fù)印件統(tǒng)一用A4紙，一式二份。

報名指南

特別聲明：

1、根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，委托方應(yīng)按規(guī)定如實披露項目信息，并對其披露信息的真實性、完整性、有效性負(fù)責(zé)。****交易中心有限公司對委托方披露的信息及其后果不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

2、****交易中心有限公司通過自身網(wǎng)站及相關(guān)媒體發(fā)布的項目信息并不構(gòu)****交易中心有限公司對任何項目的任何交易建議。意向方應(yīng)不依賴于已披露的上述信息并自行對項目的相關(guān)情況進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對是否受讓項目及受讓項目后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險自行作出充分評估，并獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險，****交易中心有限公司對此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

3、意向方如****交易中心有限公司網(wǎng)站披露的項目信息（包括但不限于交易條件、資格條件、對項目交易有重大影響的相關(guān)信息等）的理解存在歧義的，應(yīng)以交易各方最終簽定的交易合同的相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。