安吉縣天目路河濱報(bào)刊亭三年使用權(quán)租賃項(xiàng)目

發(fā)布時(shí)間: 2024年10月12日
摘要信息
招標(biāo)單位
招標(biāo)編號(hào)
招標(biāo)估價(jià)
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招標(biāo)詳情
下文中****為隱藏內(nèi)容,僅對(duì)千里馬會(huì)員開放,如需查看完整內(nèi)容請(qǐng) 或 撥打咨詢熱線: 400-688-2000
掛牌價(jià)格 出租面積
1.06 萬(wàn)元(首年)
報(bào)刊亭建筑面積約10平方米,報(bào)刊亭外部連廊建筑面積約12平方米,總層數(shù)1層。
交易品類資產(chǎn)出租
出租用途商業(yè)
所在地區(qū)**省 **市 安**
信息披露起始日期 信息披露截止日期 出租標(biāo)的地址 交易機(jī)構(gòu)
2024-10-14
2024-10-25
安**天目路與昌碩路交叉口,****醫(yī)院西門對(duì)面的河濱公園內(nèi)。

項(xiàng)目咨詢請(qǐng)聯(lián)系 張女士|聯(lián)系電話:0572-****611

我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn),并通過“浙交匯”平臺(tái)公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng),依照公開、公平、公正和誠(chéng)信的原則作如下承諾:
(1)本次出租是我方真實(shí)意思表示,出租標(biāo)的權(quán)屬清晰,除已披露的事項(xiàng)外,我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。
(2)本次出租已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);
(3)我方所提交的出租申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;
(4)我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺(tái)相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定,恪守出租公告約定,按照相關(guān)要求履行我方義務(wù);
(5)我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、市場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素,愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn);
(6)我方已如實(shí)、完整地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況,并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù),若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛,由我方負(fù)責(zé)解決;
(7)若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的,我方將履行通知義務(wù),包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)等;
(8)在本次出租活動(dòng)、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛,均由我方自行解決,與“浙交匯”平臺(tái)無(wú)關(guān)。
我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方及**市****公司和和“浙交匯”平臺(tái)造成損失的,我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。

標(biāo)的基本情況
標(biāo)的狀態(tài) 空置
其他權(quán)利情況 無(wú)
其他披露事項(xiàng) 1、權(quán)證相關(guān)信息:無(wú)。 2、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況:簡(jiǎn)單裝修。 3、是否辦理抵押登記:否 。 4、是否設(shè)立居住權(quán):否 。 5、此次競(jìng)買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán),不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競(jìng)買方報(bào)名前需進(jìn)行實(shí)地勘察,標(biāo)的實(shí)際出租位置以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。 6、看樣聯(lián)系人:汪女士 ,聯(lián)系電話:137****2215。
出租方簡(jiǎn)況
出租方基本情況 出租方名稱 ****
聯(lián)系人 吳雨霖
聯(lián)系方式 固定電話:0572-****673
聯(lián)系地址 **省安****中心廣場(chǎng)一號(hào)樓1223
交易條件與資格條件
交易條件 租金掛牌價(jià) 1.06 萬(wàn)元(首年)
是否有保留價(jià) 無(wú)
租金掛牌價(jià)備注 成交價(jià)為首年租金,前兩年租金不變,第三年租金遞增5%。 是否優(yōu)先承租權(quán)情況
租金支付要求 采用先付款后使用的原則,租金按年支付,成交價(jià)為首年租金,前兩年租金不變,第三年租金遞增5%。首年租金在掛牌成交之日起7個(gè)工作日內(nèi)支付,以后每年度屆滿前30日內(nèi)支付下年度的租金,具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。 出租用途 僅限用于休閑體驗(yàn)等無(wú)污染、無(wú)重油煙,面向大眾消費(fèi)的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài),如茶室、咖啡等,承租人經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目須先經(jīng)出租方同意后實(shí)施,****管理局、消防、城管等相關(guān)部門批準(zhǔn))。
與交易相關(guān)的其他條件 1、本項(xiàng)目線下服務(wù)機(jī)構(gòu)名稱:****,聯(lián)系人:李敏 ,聯(lián)系電話:0572-****610 。 2、請(qǐng)各意向方認(rèn)真閱讀“浙交匯”平臺(tái)報(bào)名時(shí)的必讀文件(包括但不限于“浙交匯意向方報(bào)名時(shí)所需文本”、“特別事項(xiàng)約定”、“交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)”、“租賃合同(樣稿)”等)。意向方一旦報(bào)名,視為已接受本項(xiàng)目的基本情況、交易條件、報(bào)名時(shí)的必讀文件等所有披露信息及浙交匯平臺(tái)公開發(fā)布的交易規(guī)則等相關(guān)信息,如果意向方對(duì)上述信息、規(guī)則理解有誤導(dǎo)致的損失,由意向方自行承擔(dān)一切法律后果及責(zé)任。 3、意向方承諾具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力,無(wú)不良社會(huì)信用記錄(無(wú)偷稅漏稅行為、無(wú)不良信用記錄、無(wú)行政處罰記錄等)。 4、該標(biāo)的成交后,承租方應(yīng)在項(xiàng)目成交后 5 個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂房屋租賃合同,如自項(xiàng)目成交后30個(gè)自然日內(nèi),因承租方未與出租方簽訂房屋租賃合同的,項(xiàng)目自動(dòng)終結(jié),出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌。同時(shí)承租方須承擔(dān)違約責(zé)任,即除其繳納的競(jìng)買保證金不予退還外,還將按照有關(guān)法律法規(guī)追究其法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 5、租金支付方式:采用先付款后使用的原則,租金按年支付,成交價(jià)為首年租金,前兩年租金不變,第三年租金遞增5%。首年租金在掛牌成交之日起7個(gè)工作日內(nèi)支付,以后每年度屆滿前30日內(nèi)支付下年度的租金,租金直接匯入出租方指定賬戶(開戶單位: **** ,開戶行: ****銀行****營(yíng)業(yè)部 ,賬號(hào): 191********020129 。 6、承租方應(yīng)在簽訂《房屋租賃合同》前向出租方指定賬戶繳納合同履約保證金(按2個(gè)月租金計(jì)算)。合同約保證金待租賃到期,在出租方檢查租賃物無(wú)損后15個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。如承租方有違約行為的,在承租方應(yīng)當(dāng)支付違約金或賠償損失時(shí),出租方可直接從合同履約保證金中扣減,直接抵付違約金或賠償出租方的損失,還將按照有關(guān)法律法規(guī)追究其法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 7、意向方須在承租前自行對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解,該標(biāo)的的地理位置、環(huán)境狀況、新舊程度、結(jié)構(gòu)好壞、質(zhì)量狀況、出租面積和存在相關(guān)風(fēng)險(xiǎn),各意向方必須作實(shí)地了解查看,認(rèn)真審看標(biāo)的物。標(biāo)的的瑕疵和面積差異不影響本次出租的成交價(jià),出租方不承擔(dān)瑕疵(包括隱性瑕疵)和面積差異擔(dān)保責(zé)任。 8、特別約定:(1)租賃期間,承租方應(yīng)妥善保管、保養(yǎng)、維護(hù)租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備(如消防設(shè)施、電梯等),所產(chǎn)生的維修及維護(hù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)??照{(diào)設(shè)備由承租方自行解決,確需使用出租方原有空調(diào)設(shè)備的,由承租方自行維修保養(yǎng),產(chǎn)生的一切費(fèi)用由承租方支付。承租方需要在房屋上安裝廣告等設(shè)施時(shí)需提前告知出租方,經(jīng)出租方****政府部門審核,****政府部門審核同意后方可安裝,但不得破壞房屋的原始結(jié)構(gòu)。 (2)承租方須承諾:租賃期內(nèi)不得從事違法經(jīng)營(yíng),經(jīng)營(yíng)行為符合環(huán)保要求,符合文明城市創(chuàng)建要求,租賃場(chǎng)地內(nèi)消防安全及財(cái)產(chǎn)等一切責(zé)任由承租方負(fù)責(zé),出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。 9、租賃期間內(nèi)承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途,承租方如故意或過失造成租賃物毀損的,應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀并賠償損失的責(zé)任,如發(fā)生人員傷亡等事故的,承租方必須承擔(dān)一切責(zé)任。 10、租賃期間,房屋和附屬設(shè)施的基本修理及日常維護(hù)均由承租方負(fù)責(zé)(除出租方同意的結(jié)構(gòu)大修外)。承租方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及附屬設(shè)施。因承租方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及附屬設(shè)施損害或發(fā)生故障的,承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修和賠償,如承租方拒不維修,出租方可代為維修,費(fèi)用由承租方承擔(dān)。該費(fèi)用出租方有權(quán)直接在租賃合同履約保證金中扣除。 11、承租方須對(duì)營(yíng)業(yè)所需的各項(xiàng)審批條件和規(guī)定進(jìn)行充分自核。承租方參與競(jìng)租的行為將被認(rèn)為已作充分的預(yù)判和決策,無(wú)論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營(yíng)業(yè)開設(shè)審批(包括土地規(guī)劃用途和既有結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)等因素在內(nèi)),或后續(xù)因?yàn)檎咦兓瘜?dǎo)致無(wú)法繼續(xù)開設(shè)的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn),承租方必須獨(dú)自承擔(dān),出租方不對(duì)無(wú)法履行、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。 12、承租方必須自行辦好經(jīng)營(yíng)中所需的一切證照,并自行完善相關(guān)配套設(shè)施,如依法需由出租方提供有關(guān)資料辦理的,出租方協(xié)助提供。承租方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)、照章納稅,否則責(zé)任自負(fù)。租賃標(biāo)的不得用于經(jīng)營(yíng)有污染或存在重**全隱患以及有礙周邊環(huán)境的項(xiàng)目。承租方不得在所承租的房屋和場(chǎng)地上存放對(duì)周邊環(huán)境和房產(chǎn)及其附屬設(shè)備有腐蝕、污染和破壞的有害物品,否則,承租方對(duì)所造成的損失應(yīng)當(dāng)依據(jù)有關(guān)規(guī)定予以賠償。 13、承租方如需裝修,應(yīng)事先****管理部門書面同意,方可裝修施工。 14、合同租賃期限屆滿或提前終止,未形成附合的裝飾裝修物,所有權(quán)屬于承租方,承租方有權(quán)予以搬離,搬離時(shí)不能損壞房屋,如有損壞應(yīng)恢復(fù)原狀;已經(jīng)形成附合的裝飾裝修物歸出租方所有。租賃期內(nèi),因出租方違約導(dǎo)致合同解除的,出租方應(yīng)當(dāng)賠償承租方裝飾裝修殘值損失;因承租方違約導(dǎo)致合同解除的,出租方對(duì)裝飾裝修殘值損失不予賠償。 15、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及其他產(chǎn)生的直接費(fèi)用由承租方承擔(dān),具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。承租方的其他相關(guān)權(quán)利和義務(wù)按照《房屋租賃合同》條款履行。 16、該房屋位置位于公園內(nèi),****城管局管理,水電由商戶自行開通。 17、承租方競(jìng)得后不得變更簽約人。租賃期內(nèi),未經(jīng)出租方書面同意,承租方不得擅自對(duì)租賃房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、分租(未經(jīng)出租方書面認(rèn)可的聯(lián)營(yíng)、合伙、合股、**、承包等均視為轉(zhuǎn)租)。 18、房屋租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價(jià)格”條款等手填條款外,其他條款均已確定而不得修改。 19、如遇政府部門產(chǎn)業(yè)政策調(diào)整、項(xiàng)目引進(jìn)、城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)需要拆遷、其他強(qiáng)制規(guī)定、不可抗力等原因需收回房屋使用權(quán)的,出租方提前一個(gè)月通知,承租方應(yīng)立即無(wú)條件搬離。出租方無(wú)息退還已經(jīng)支付但未到期的租金、租賃合同履約保證金,出租方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。 20、本項(xiàng)目涉及的轉(zhuǎn)、受讓方交易服務(wù)費(fèi)均由承租方承擔(dān)。服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見報(bào)名時(shí)的必讀文件“交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)”。 21、標(biāo)的看樣聯(lián)系人:汪女士 ,聯(lián)系電話:137****2215。
租期 3年
有無(wú)免租期 無(wú)
承租方資格條件 1.意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2.國(guó)家法律法規(guī)有特別規(guī)定的,意向承租方應(yīng)符合相應(yīng)的條件。
保證金事項(xiàng) 交納金額(萬(wàn)元) 0.50 交納時(shí)間 意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺(tái)保證金訂單支付為準(zhǔn))。
溫馨提示 因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因,****銀行賬戶后,在“浙交匯”平臺(tái)-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延,請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯入資金。
交納方式 網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬
保證金扣除條款 1.競(jìng)買活動(dòng)結(jié)束后,未被確定為承租方的競(jìng)買方,且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺(tái)規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競(jìng)買保證金情形的,其已遞交的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后十個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息原路返還至競(jìng)買方的“我的賬戶”中。 2.項(xiàng)目成交(即競(jìng)買方被確定為承租方)后,承租方遞交的競(jìng)買保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動(dòng)轉(zhuǎn)為立約保證金,**市****公司在項(xiàng)目成交后:將立約保證金存放于出租方指定的賬戶(不計(jì)息),并按出租方書面通知函辦理。
信息披露其他事項(xiàng)
披露信息 信息披露期 公告之日起10個(gè)工作日
信息發(fā)布期滿后,如未征集到意向承租方 **信息披露:不變更信息披露內(nèi)容,按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期**,直至征集到意向承租方。
是否自動(dòng)延牌
延牌情況 目前已**0個(gè)周期,已**0個(gè)工作日
遴選方式 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)
遴選方案主要內(nèi)容 1、公告掛牌期:自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時(shí)整止,期間征集意向承租方并辦理線上報(bào)名登記手續(xù)。符合承租方條件的意向承租方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時(shí)(報(bào)名截止時(shí)間)前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付,逾期無(wú)效。 2、掛牌期滿后,如未征集到合格競(jìng)買方,則**信息披露:不變更掛牌條件,按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期**,直至征集到意向承租方(從正式公告日期起不超過1年)。 3、掛牌期滿后,如征集到一家(或一家以上)符合條件的競(jìng)租方,則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方。
項(xiàng)目附件 8.房屋租賃合同(模版).docx
10.浙交匯意向方報(bào)名時(shí)所需文本(網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)).docx
報(bào)名所需材料清單及說(shuō)明.docx
交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn).docx
實(shí)地勘察證明.docx
授權(quán)委托書.docx
特別事項(xiàng)約定.docx
標(biāo)的物位置
聯(lián)系方式
交易機(jī)構(gòu) 聯(lián)系人 張女士 電話 0572-****611
傳真 郵箱
地址 **省**市**區(qū)湖東街道苕溪東路1518號(hào) 網(wǎng)址
**機(jī)構(gòu) 名稱 **** 聯(lián)系地址 --
聯(lián)系人 李先生 固定電話 --
手機(jī) --
附件(8)
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