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橫欄鎮(zhèn)六沙村西一組合六圍東中排北起4號塘競投公告
摘要信息
招標(biāo)單位
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招標(biāo)編號
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招標(biāo)估價(jià)
76400.00
招標(biāo)聯(lián)系人
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招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)
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代理聯(lián)系人
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報(bào)名截止時(shí)間
2024-10-17
投標(biāo)截止時(shí)間
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招標(biāo)詳情
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400-688-2000
公開競價(jià)交易公告
市交易編號： ****
西一魚塘合同1| ******（西一隊(duì)）定于 2024年10月18日9:45時(shí)（**時(shí)間）對橫欄鎮(zhèn)六沙村西一組合六圍東中排北起4號塘進(jìn)行招投標(biāo)，本項(xiàng)目采用電子競投方式進(jìn)行交易，歡迎符合資格條件的意向人登陸**市農(nóng)村集體三資及財(cái)務(wù)監(jiān)管一體化平臺（網(wǎng)址https://www.****.cn）或“**市農(nóng)村三資和財(cái)務(wù)監(jiān)管平臺”微信小程序報(bào)名參與競投。 | ||||||||||||||||||||||
一、項(xiàng)目基本情況 | ||||||||||||||||||||||
| （一）項(xiàng)目名稱：橫欄鎮(zhèn)六沙村西一組合六圍東中排北起4號塘 | ||||||||||||||||||||||
| （二） 資產(chǎn)標(biāo)的 | ||||||||||||||||||||||
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| （三）租賃/承發(fā)包年限：5年； （四）擬合同起止時(shí)間：2025年1月1日 至 2029年12月31日； （五）是否有原租戶（原租戶享有法定優(yōu)先權(quán)）：否； （六）免租期：無； （七）交易底價(jià)：76400元/宗﹒年 最低加價(jià)幅度：200 元； （八）交易保證金（元）： 3000 ； （九）合同履約保證金（元）：22920 ； （十）租金遞增情況:無 ； （十一）租金收取周期：每年； （十二）交易方式：電子競投； （十三）競得方式：按照不低于底價(jià)，價(jià)高者得原則確定競得人； （十四）項(xiàng)目交付方式：現(xiàn)場交付； ****交易所需的稅費(fèi)由承租方承擔(dān)； （十六）其他說明：1.本次發(fā)包的農(nóng)用地不允許養(yǎng)殖甲魚、水魚（中華鱉），甲方有權(quán)按照本合同有關(guān)違約責(zé)任處理，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金歸甲方所有，甲方有權(quán)收回乙方承租的土地，另行出租。2.本次發(fā)包的所有魚塘均需收取塘基整治押金10000元并進(jìn)行塘基整治，要求乙方在中標(biāo)后6個(gè)月內(nèi)完成塘基整治：靠近路面的塘基基面寬度不小于1.5米，其余基面寬度不小于2米，全部塘基高度與附近路面齊平。乙方整治完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收通過后，甲方在7個(gè)工作日內(nèi)無息退回該押。若乙方超期沒有完成整治，甲方?jīng)]收該整治押金，并有權(quán)以乙方違約處理。 ； | ||||||||||||||||||||||
二、報(bào)名事項(xiàng) | ||||||||||||||||||||||
| （一）報(bào)名方式及時(shí)間： 1.報(bào)名方式。本項(xiàng)目只接受網(wǎng)上報(bào)名，報(bào)名入口為**市農(nóng)村集體三資及財(cái)務(wù)監(jiān)管一體化平臺（網(wǎng)址https://www.****.cn）或“**市農(nóng)村三資和財(cái)務(wù)監(jiān)管平臺”微信小程序； 2.報(bào)名時(shí)間。報(bào)名時(shí)間為 2024年10月12日至2024年10月17日 。各競投意向人必須在報(bào)****銀行系統(tǒng)到賬信息為準(zhǔn)）將投標(biāo)保證金****農(nóng)業(yè)農(nóng)村局部門集體資產(chǎn)競投保證金對應(yīng)物業(yè)子賬戶，****銀行****銀行憑證）。為確保交****銀行系統(tǒng)的到賬信息，建議競投意向人盡早完成網(wǎng)上報(bào)名及交易保證金轉(zhuǎn)賬，逾期未交納交易保證金或交易保證金未在指**期前到賬的，均無法完成報(bào)名。 （二）報(bào)名人資格要求： 1.下列人員不得參與投標(biāo)： （1）被列入“信用中國”網(wǎng)站“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”或納入**省失信被執(zhí)行人名單，在其失信行為消除前，不得參與競投； 2.本交易項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。 3.其他要求：具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民**國境內(nèi)的法人、自然人或其他組織 （三）新用戶注冊要求： 未進(jìn)行系統(tǒng)注冊用戶的企業(yè)、個(gè)體戶或個(gè)人，報(bào)名競投前，需通過系統(tǒng)進(jìn)行用戶注冊，根據(jù)用戶實(shí)際情況按企業(yè)、個(gè)體戶或個(gè)人身份進(jìn)行注冊，通過統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺注冊。 （四）報(bào)名流程 報(bào)名流程：用戶注冊→ 審核通過 → 網(wǎng)上報(bào)名→ 資格審核通過 → 獲取保證金賬號 → ****銀行回執(zhí) → 報(bào)名成功，具體如下： （1） 報(bào)名競投前，競投意向人需登錄**市農(nóng)村集體三資及財(cái)務(wù)監(jiān)管一體化平臺（網(wǎng)址https://www.****.cn）或“**市農(nóng)村三資和財(cái)務(wù)監(jiān)管平臺”微信小程序，如實(shí)登記單位或個(gè)人信息進(jìn)行用戶注冊。系統(tǒng)后臺審核通過后，用戶方可選擇有意向的項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名。 （2）競投意向人選中意向項(xiàng)目后，進(jìn)行報(bào)名資格審核，審核通過后獲取保證金子賬號，競投意向人在公告規(guī)定的保證金繳款時(shí)間內(nèi)繳納保證金****銀行****銀行憑證）等證明，項(xiàng)目如需提交資質(zhì)或其他證明文件的，應(yīng)當(dāng)同步上傳相關(guān)材料，****銀行到賬信息完成報(bào)名手續(xù)。若已在規(guī)定時(shí)間前繳納保證金，報(bào)名仍顯示不成功的，請及時(shí)撥打當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)農(nóng)村部門或村（組）級聯(lián)系電話進(jìn)行咨詢，以免錯(cuò)過報(bào)名時(shí)間。競投意向人應(yīng)確保提交的材料真實(shí)有效，如提供虛假材料，將按照相關(guān)規(guī)定處理。 （3） 對存在原租戶優(yōu)先權(quán)的項(xiàng)目，在原租戶報(bào)名時(shí)，系統(tǒng)會對原租戶身份信息進(jìn)行審核，審核通過后方能在項(xiàng)目競投中主張優(yōu)先權(quán)，未報(bào)名參與交易或在報(bào)名時(shí)系統(tǒng)審核不通過的，則不具備該項(xiàng)目的優(yōu)先權(quán)。 4.其他事項(xiàng)： 本交易項(xiàng)目采取網(wǎng)上競投方式競投，不適用于辦理委托報(bào)名和交易的情形，請競投人妥善保管和使用在**市農(nóng)村集體三資及財(cái)務(wù)監(jiān)管一體化平臺（網(wǎng)址https://www.****.cn）或“**市農(nóng)村三資和財(cái)務(wù)監(jiān)管平臺”微信小程序網(wǎng)上注冊的賬戶信息，對其注冊賬戶安全負(fù)責(zé)，任何使用賬戶名和密碼登錄網(wǎng)上報(bào)名和網(wǎng)上競投等一切行為均視為競投人本人的行為，競投人若委托他人代為操作網(wǎng)上報(bào)名和網(wǎng)上競投的（包括交易組織機(jī)構(gòu)的工作人員協(xié)助行為），由此而產(chǎn)生的一切后果均由競投人自行承擔(dān)。 5.交易保證金交納 （1）每個(gè)交易項(xiàng)目對應(yīng)一個(gè)保證金賬號，一份保證金只能對應(yīng)一個(gè)交易項(xiàng)目。競投用戶如需競投多個(gè)交易項(xiàng)目，需點(diǎn)擊查詢對應(yīng)項(xiàng)目的保證金賬號，并繳納對應(yīng)項(xiàng)目的保證金。 （2）****銀行轉(zhuǎn)賬（拒收現(xiàn)金存款、支付寶轉(zhuǎn)賬、微信轉(zhuǎn)賬）方式將保證金轉(zhuǎn)入指定保證金賬號，并確保在報(bào)名時(shí)已到賬。 （3）交易保證金必須以競投人的賬戶轉(zhuǎn)賬（確保報(bào)名人、保證金交付人，簽訂合同人，三者必須保持一致）。交易保證金如需退回競投人的，則默認(rèn)原路退回，****銀行賬戶能正常使用。 （4）保證金轉(zhuǎn)出時(shí)間與到賬時(shí)間存在時(shí)間差，為避免報(bào)名失敗，請?zhí)崆袄U交保證金，上傳繳款憑證并完成網(wǎng)上報(bào)名。轉(zhuǎn)賬時(shí)請認(rèn)真核對戶名、賬號等信息，以免造成轉(zhuǎn)賬失敗。 | ||||||||||||||||||||||
三、網(wǎng)上競投 | ||||||||||||||||||||||
| 競投人在本項(xiàng)目開始前，務(wù)必使用本人成功報(bào)名本項(xiàng)目的賬戶通過登陸**市農(nóng)村集體三資及財(cái)務(wù)監(jiān)管一體化平臺（網(wǎng)址https://www.****.cn）或“**市農(nóng)村三資和財(cái)務(wù)監(jiān)管平臺”微信小程序參與競投。 | ||||||||||||||||||||||
四、結(jié)果公示及合同簽訂 | ||||||||||||||||||||||
| 網(wǎng)上競價(jià)交易采取先競價(jià)后審核競投資格的方式。競投結(jié)束后，該項(xiàng)目的競投結(jié)果公示由鎮(zhèn)街交易服務(wù)機(jī)構(gòu)在三資一體化平臺發(fā)布，可通過三資一體化平臺網(wǎng)站或**市內(nèi)布放的“粵智助”終端查看。在交易結(jié)果公示期間，如無有效異議或投訴，競得人及項(xiàng)目權(quán)屬人須在結(jié)果公示結(jié)束后 5個(gè)工作日內(nèi)按要求確認(rèn)并簽署合同；如有對交易程序或結(jié)果提出異議或投訴的情況，待異議或投訴事項(xiàng)處理完畢，再根據(jù)處理結(jié)果確定是否簽訂合同或簽訂合同的具體時(shí)間（具備簽訂合同條件的，須在事項(xiàng)處理完畢后 5 個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同）。簽訂合同同時(shí)按合同中費(fèi)用繳交規(guī)定繳交相關(guān)費(fèi)用。 | ||||||||||||||||||||||
五、保證金及違約違規(guī)責(zé)任 | ||||||||||||||||||||||
| 1.競投人交納的交易保證金，在交易結(jié)果公示期間，如無收到對交易程序或交易結(jié)果提出書面異議或投訴的，在交易結(jié)果公示結(jié)束后，未競得該項(xiàng)目的競投人交納的交易保證金，繳納的保證金在5 個(gè)工作日內(nèi)本金及利息原路退回競投人；競得項(xiàng)目的，對競投人交納的交易保證金在5個(gè)工作日內(nèi)利息原路退回競投人賬戶，本金劃撥至發(fā)標(biāo)單位指定的****銀行賬戶， 轉(zhuǎn)為合同履約保證金。 2.交易期間，****銀行掛牌活期利率計(jì)付。 3.對競投人誤轉(zhuǎn)入保證金主賬戶的保證金，銀行系統(tǒng)當(dāng)天自行原路退回，原則上不遲于次日，由于不可抗力情況另作處理；對競投人誤轉(zhuǎn)入保證金虛擬子賬戶的，須在競投項(xiàng)目結(jié)束后，錯(cuò)入的保證****銀行系統(tǒng)原路退回競投人賬戶。 4.對中標(biāo)的競投人未按時(shí)簽訂合同或未按發(fā)標(biāo)單位要求繳交押金、事后審核不符合投標(biāo)要求等相關(guān)款項(xiàng)的，則視作放棄租用、受讓或承包，競投人已繳納的保證金由發(fā)標(biāo)單位作罰沒處理，對交易標(biāo)的發(fā)標(biāo)單位有權(quán)另作處理。保證金產(chǎn)生的利息，系統(tǒng)原路退回競投人賬戶。 | ||||||||||||||||||||||
六、其他事項(xiàng) | ||||||||||||||||||||||
| 1.請競投人妥善保管和使用注冊賬戶信息，對其注冊賬戶安全負(fù)責(zé)，任何使用賬戶名和密碼登錄網(wǎng)上報(bào)名及競投等行為均視為競投人本人行為。競投人委托他人代為操作（包括交易組織機(jī)構(gòu)的工作人員協(xié)助行為）而產(chǎn)生的一切后果均由競投人自行承擔(dān)。 2.競投人在本項(xiàng)目開始前，務(wù)必使用成功報(bào)名本項(xiàng)目的本人賬戶參與競投。 3.競投期間，若因平臺異常導(dǎo)致正常競投無法達(dá)到規(guī)定時(shí)長，且有競投人提出異議的，由競投組織單位報(bào)請所屬鎮(zhèn)街農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門核準(zhǔn)后重新進(jìn)行競投。 4.所有競投人請自行到標(biāo)的物現(xiàn)場查看并詳細(xì)了解該標(biāo)的物的現(xiàn)況，若參加投標(biāo)即認(rèn)可標(biāo)的物招標(biāo)現(xiàn)況，競投人不得以任何理由主張投標(biāo)、交易資產(chǎn)合同無效、撤銷、賠償損失等。標(biāo)的物經(jīng)營范圍要符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。 5.中標(biāo)者所須簽訂租賃/轉(zhuǎn)讓/承包合同作為該投標(biāo)方案組成部分（附件），與該公開競投方案具有同等的法律效力。中標(biāo)者確認(rèn)已充分了解、閱讀該合同條款，并同意按合同之約定履行相應(yīng)的義務(wù)。 6. 業(yè)主方對披露的交易標(biāo)的信息（包括但不限于質(zhì)量、權(quán)屬、用途等相關(guān)信息）負(fù)責(zé)，競投人在投標(biāo)前，應(yīng)自行了解、核對交易標(biāo)的信息，市農(nóng)村集體三資和財(cái)務(wù)監(jiān)管一體化平臺不對進(jìn)場交易的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵、使用用途瑕疵等問題承擔(dān)法律責(zé)任。 7.其他需要說明的情況：無 | ||||||||||||||||||||||
七、聯(lián)系方式： | ||||||||||||||||||||||
| 項(xiàng)目權(quán)屬人聯(lián)系方式 : | ||||||||||||||||||||||
| 聯(lián)系人：麥先生 聯(lián)系電話：0760-****9355 | ||||||||||||||||||||||
| 交易服務(wù)機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式： | ||||||||||||||||||||||
| 聯(lián)系人：麥先生 聯(lián)系電話：0760-****0555 | ||||||||||||||||||||||
八、監(jiān)督方式： | ||||||||||||||||||||||
| 凡發(fā)現(xiàn)競投中有違規(guī)行為的，可如實(shí)舉報(bào)，舉報(bào)監(jiān)督電話：0760-****6828 | ||||||||||||||||||||||
| ******（西一隊(duì)） | ||||||||||||||||||||||
| 2024年10月12日 | ||||||||||||||||||||||
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