黑石鋪片區(qū)城中村改造配套安置房建設(shè)項(xiàng)目（一期）施工澄清答疑公告

各投標(biāo)人：

一、黑石鋪片區(qū)**村改造配套安置房建設(shè)項(xiàng)目（一期）施工投標(biāo)人提出疑問時(shí)間已按招標(biāo)公告的規(guī)定時(shí)間（2024年10月5日17:00）截止。投標(biāo)人提交的問題經(jīng)過匯總歸類，類似問題不逐個(gè)答復(fù)。本次答疑文件作為招標(biāo)文件組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力，現(xiàn)答疑如下：

問題1:

1、項(xiàng)目名稱不一致。投標(biāo)人須知前附表中項(xiàng)目名稱為“黑石鋪片區(qū)**村改造配套安置房建設(shè)項(xiàng)目（一期）施工”；合同協(xié)議書中為“黑石鋪片區(qū)**村改造配套安置房建設(shè)項(xiàng)目（一期）施工總承包”，根據(jù)招標(biāo)人提供的HNZBJ計(jì)價(jià)文件，文件中項(xiàng)目名稱為“黑石鋪片區(qū)**村改造配套安置房建設(shè)項(xiàng)目(一期)”。請(qǐng)問是否以投標(biāo)人須知前附表為準(zhǔn)

答：以投標(biāo)人須知前附表為準(zhǔn)。

2、關(guān)于質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為描述不一致。投標(biāo)人須知前附表中為質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工符合現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)工程施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。第三部分專用合同條款中為工程特殊質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求：工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求除滿足國(guó)家、行業(yè)現(xiàn)行有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程外，還需按照合同附件“施工過程中質(zhì)量考評(píng)措施及評(píng)定辦法”嚴(yán)格執(zhí)行。第七章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求中為本工程要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為符合現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)工程施工驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求合格。請(qǐng)問是否以投標(biāo)人須知前附表為準(zhǔn)

答：以投標(biāo)人須知前附表為準(zhǔn)。

3、招標(biāo)文件無基坑支護(hù)設(shè)計(jì)圖紙、室外及配套工程設(shè)計(jì)圖紙、地下室給排水、消防水工程圖紙未提供、地下室強(qiáng)電工程、消防電氣、弱電工程圖紙、人防地下室電氣工程、暖通工程圖紙、地上電井大樣圖、8#建筑施工圖，裝配式工程設(shè)計(jì)圖紙不齊全。

答：詳見補(bǔ)充圖紙。

4、施工組織設(shè)計(jì)上傳模塊中“施工組織設(shè)計(jì)編制要求（暗標(biāo)）”及“其他（如有）”這兩部分是否無需上傳內(nèi)容，請(qǐng)明確。

答：根據(jù)招標(biāo)文件中投標(biāo)文件格式要求制作。

5、本工程為2層大型超長(zhǎng)地下室，超長(zhǎng)結(jié)構(gòu)的裂縫控制技術(shù)及混凝土施工要求高。參照同類似項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和施工要求，通常做法為地下室混凝土中摻一定量的膨脹纖維抗裂外加劑，并在圖紙中明確外加劑參入量的范圍，但設(shè)計(jì)圖紙中未見上述設(shè)計(jì)。

答：外加劑的摻量應(yīng)根據(jù)GJ/T 178—2009《補(bǔ)償收縮混凝土應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》表3.0.3 和 GB 50119—2013《混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》表 13.3.1規(guī)定的限制膨脹率要求并通過現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)確定后方可采用。一般為標(biāo)高±0.000及以下的混凝土構(gòu)件(內(nèi)墻和柱除外）及屋面梁板采用摻量為水泥量的8%，后澆帶、膨脹加強(qiáng)帶砼中的摻量為水泥量的12%。

6、地下室建筑圖防水材質(zhì)在總說明、《建筑構(gòu)造統(tǒng)一做法表》、節(jié)點(diǎn)大樣圖中多個(gè)大樣不一致，需明確。

答：樁頭防水做法按結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)大樣；其它按《建筑構(gòu)造統(tǒng)一做法表》執(zhí)行，后續(xù)以最終施工圖為準(zhǔn)。

7、地下室建筑圖中未見生活水泵房建筑構(gòu)造做法，招標(biāo)清單中生活水泵房未列項(xiàng)。

答：生活水泵房做法與消防水泵房做法相同，詳見地下室“建筑構(gòu)造統(tǒng)一做法表”。

8、消防控制室、弱電機(jī)房、電信間等房間頂棚未考慮裝飾做法，如需裝飾請(qǐng)明確裝飾做法，增加清單項(xiàng)。

答：按現(xiàn)有圖紙做法。

9、在建筑構(gòu)造做法表中各部位的內(nèi)墻裝飾做法采用水泥石灰砂漿材質(zhì)，按現(xiàn)行要求所有砌筑和抹灰砂漿均為預(yù)拌砂漿，預(yù)拌砂漿材質(zhì)為水泥砂漿，內(nèi)墻裝飾做法及清單是否采用水泥砂漿。

答：按現(xiàn)有圖紙做法。

10、地下室基礎(chǔ)平面圖（結(jié)構(gòu)-09）中，底板鋼筋采用CRB600H高強(qiáng)度鋼筋，地下室底板板平法施工圖（結(jié)構(gòu)-13）中底板鋼筋采用HRB400級(jí)鋼筋，工程量清單中鋼筋只采用HRB400級(jí)鋼筋，需要明確鋼筋型號(hào)。

答：鋼筋均為HRB400級(jí)。

11、圖紙中無公共衛(wèi)生間隔斷材質(zhì)、規(guī)格、地面磚規(guī)格，工程量清單中有對(duì)應(yīng)材質(zhì)和規(guī)格，類似圖紙中未明確材料的材質(zhì)和規(guī)格的，是否都按工程量清單。

答：按清單中材質(zhì)及規(guī)格執(zhí)行。

12、除1#棟和7#棟以外，未見地下室非人防區(qū)及其余各棟門窗表，且1#棟和7#棟的門窗表中防火門未明確材質(zhì)。一般情況地下室及室外的防火門采用鋼制防火門，在工程量清單中的防火門為木質(zhì)防火門，請(qǐng)明確。

答：補(bǔ)充圖紙。

1、根據(jù)招標(biāo)人提供的“招標(biāo)控制價(jià)審核的咨詢報(bào)告”第四條“工程概況”中總建筑面積為128436.51m2，而招標(biāo)文件中，招標(biāo)公告第1.2.3條中總建筑面積為125254.59m2，兩者不一致，請(qǐng)招標(biāo)人明確。

答：招標(biāo)階段總建筑面積按129498.70㎡，最終面積以規(guī)劃部門批準(zhǔn)的面積為準(zhǔn)。

2、請(qǐng)問本次投標(biāo)報(bào)價(jià)，工程量清單中的“包干”單位工程，“分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單與措施項(xiàng)目清單”是否自行報(bào)價(jià)不超過控制價(jià)即可

答：是。

3、招標(biāo)清單中基坑支護(hù)錨索和基礎(chǔ)抗浮錨桿無注漿管安裝清單項(xiàng)，請(qǐng)明確；

答：見補(bǔ)充公告工程量清單。

4、依據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求，樁基工程需安裝聲測(cè)管，招標(biāo)清單“旋挖成孔灌注樁”無安放聲測(cè)管清單項(xiàng)，請(qǐng)明確；

答：見補(bǔ)充公告工程量清單。

5、因?yàn)槠碌?、坡頂、中間平臺(tái)砼和坡面是同時(shí)施工，招標(biāo)清單中基坑支護(hù)第二條“坡底、坡頂、中間平臺(tái)砼”單獨(dú)列項(xiàng)，是否可合并在坡面噴射混凝土同一清單內(nèi)；

答：見補(bǔ)充公告工程量清單。

6、冠梁墊層招標(biāo)清單未列項(xiàng)；

答：見補(bǔ)充公告工程量清單。

7、清單說明塔吊7臺(tái)，招標(biāo)清單中塔吊基座只計(jì)算6臺(tái)，是否招標(biāo)清單中塔吊基座改為7臺(tái)； 答：見補(bǔ)充公告工程量清單。

8、依據(jù)清單計(jì)價(jià)規(guī)定，標(biāo)準(zhǔn)層采用鋁模，非標(biāo)準(zhǔn)層采用木模，木模應(yīng)乘以系數(shù)1.2，本項(xiàng)目木模板子目是否乘以該系數(shù)

答：見補(bǔ)充公告工程量清單。

9、圖紙中室內(nèi)樓地面均為地磚飾面，廚衛(wèi)墻面墻磚飾面、其他房間墻面為白色無機(jī)涂料，招標(biāo)清單中樓地面為細(xì)石砼找**水泥砂漿找平，廚衛(wèi)墻面刷基層界面劑一道、其余墻面為水泥石灰砂漿，圖紙與清單不一致，請(qǐng)明確；

答：本工程住宅戶內(nèi)區(qū)域、社區(qū)用房、商業(yè)用房均為毛坯交付，住宅公共區(qū)域、幼兒園、物管用房、垃圾站及公廁為精裝修，具體詳圖紙。

10、圖紙要求有水房間四周砼翻邊（反坎）強(qiáng)度應(yīng)與同樓層相同，招標(biāo)清單描述為C20，清單與圖紙要求不一致，請(qǐng)明確；

答：按圖紙。

11、圖紙及招標(biāo)清單中電梯前室、合用前室墻磚規(guī)格不詳，請(qǐng)明確；

答：招標(biāo)階段電梯前室、合用前室墻磚規(guī)格按400x 800。

12、砌體結(jié)構(gòu)說明女兒墻、地面以下磚墻為燒結(jié)頁(yè)巖磚MU15、M10水泥砂漿，招標(biāo)清單中未列項(xiàng)，請(qǐng)?jiān)谡袠?biāo)清單中明確；

答：見補(bǔ)充公告工程量清單。

13、建筑部分計(jì)算了垂直運(yùn)輸和超高增加費(fèi)，裝飾部分無該費(fèi)用清單項(xiàng)，請(qǐng)明確；

答：見補(bǔ)充公告工程量清單。

14、地下室橡膠減速緩沖帶、門禁門和甲級(jí)防火窗招標(biāo)清單未列項(xiàng)，請(qǐng)明確；

答：見補(bǔ)充公告工程量清單。

15、構(gòu)造柱、砌體拉結(jié)筋在實(shí)際施工中鋁模只能按植筋方式安裝，招標(biāo)清單中應(yīng)增加植筋項(xiàng)；

答：見補(bǔ)充公告工程量清單。

16、本項(xiàng)目裝配式現(xiàn)澆模板裝配式≥40%時(shí)，模板子目應(yīng)乘以1.2,含地下室，招標(biāo)清單中地下室模板項(xiàng)目特征中應(yīng)增加此描述；

答：見補(bǔ)充公告工程量清單。

17、商業(yè)用房、配套用房、社區(qū)用房、物管用房、門衛(wèi)室圖紙?jiān)O(shè)計(jì)地面為800*800地面磚、墻面白色無機(jī)涂料兩遍、天棚白色無機(jī)涂料兩遍，****社區(qū)用房、商業(yè)用房地面為水泥砂漿地面，商業(yè)用房、配套用房、社區(qū)用房、門衛(wèi)室墻面均為水泥石灰砂漿。垃圾站圖紙無裝飾做法，招標(biāo)清單中各裝飾做法已列項(xiàng)，是否按清單施工；

答：按清單中裝飾做法執(zhí)行；垃圾站補(bǔ)充圖紙做法。

18、廚房、衛(wèi)生間等有水房間頂棚圖紙?jiān)O(shè)計(jì)均有5厚聚合物防水砂漿防水層抹面壓光，招標(biāo)清單未列此項(xiàng)，請(qǐng)明確；

答：本工程住宅戶內(nèi)廚房、衛(wèi)生間均為毛坯交付，頂棚做法按修改后的圖紙：鋼筋混凝土板底面清理干凈，結(jié)構(gòu)面局部水泥砂漿修補(bǔ)后交用。

19、地下室頂板（鋪裝部分）做法圖紙有明確做法，無相關(guān)清單。

答：見補(bǔ)充公告工程量清單。

20、地下室承臺(tái)處防水1.5厚單面反應(yīng)粘高分子防水卷材、2.0厚雙面反應(yīng)粘高分子防水卷材以及膨脹止水條圖紙有明確做法，無相關(guān)清單。

答：見補(bǔ)充公告工程量清單。

21、地下室排水溝、車道排水溝防水圖紙明確做法，無相關(guān)清單，請(qǐng)明確。

答：見補(bǔ)充公告工程量清單。

22、地下室圖紙直通室外汽車庫(kù)坡道地面地面做法為“3厚中灰色地坪漆（拋沙面）”，與清單特征描述不一致，是否參照清單執(zhí)行。

答：按清單中做法執(zhí)行。

23、地下室電梯前室有“硅酸鈣板吊頂”和“成品格柵吊頂”，清單中無“硅酸鈣板吊頂”，最終做法是否以清單為準(zhǔn)。

答： 以清單為準(zhǔn)。

24、清單未見梁柱高強(qiáng)節(jié)點(diǎn)處的混凝土，請(qǐng)明確。

答：見補(bǔ)充公告工程量清單。

25、消防電梯井預(yù)制蓋板圖紙有明確做法，無相關(guān)清單，請(qǐng)明確。

答：見補(bǔ)充公告工程量清單。

26、地上部分建施圖紙中明確表示廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等有水部位房間墻面設(shè)置1.5厚聚氨酯防水涂料防水上返高度分別有2m、1.2m，但無墻面防水清單。

答：見補(bǔ)充公告工程量清單。

27、地上部分結(jié)施設(shè)計(jì)總說明中5.3.4明確描述屋面女兒墻及雨蓬的翻邊應(yīng)設(shè)置泄水孔，無清單。

答：見補(bǔ)充公告工程量清單。

28、地上部分建施圖紙中已明確外墻住宅區(qū)域、商業(yè)等配套用房區(qū)域外墻真石漆(有保溫）、外墻外側(cè)干掛石材飾面(有保溫）、外墻外側(cè)干掛石材飾面（無保溫）的做法，其中有1.5厚聚合物水泥防水涂料、1.5厚聚合物水泥防水涂料(I型)、15厚1:3水泥砂漿找平、15厚1:2.5水泥砂漿找平的做法無相關(guān)清單。

答：見補(bǔ)充公告工程量清單。

29、主要設(shè)備及材料表中室內(nèi)污廢水橫干管采用機(jī)制柔性球磨鑄鐵排水管；設(shè)計(jì)說明中管材及接口中其污廢水橫干管采用加厚排水管；計(jì)價(jià)中PVC-U塑料排水管和加厚PVC-U塑料排水管；需設(shè)計(jì)明確確定污廢水橫干管材質(zhì)；

答：見補(bǔ)充公告工程量清單。

30、電氣設(shè)計(jì)說明防雷接地及安全措施明確樁承臺(tái)接地，建議增加相關(guān)清單；

答：見補(bǔ)充公告工程量清單。

31、紫外線消毒燈清單型號(hào)為40W，帶專用控制開關(guān)，圖紙中型號(hào)為80W 220V，請(qǐng)明確；

答：型號(hào)為80W。

32、地上部分電氣管道圖紙中有SC50，招標(biāo)清單中無，建議增加相關(guān)清單；

答：見補(bǔ)充公告工程量清單。

33、給水系統(tǒng)工程穿樓板套管DN40，招標(biāo)清單中無，建議增加相關(guān)清單；

答：見補(bǔ)充公告工程量清單。

34、地下室二層為三個(gè)人防單元，人防通風(fēng)招標(biāo)清單中無人防過濾吸收器，建議補(bǔ)充人防通風(fēng)相關(guān)圖紙后結(jié)合人防辦驗(yàn)收施工規(guī)范驗(yàn)收要求，應(yīng)增加招標(biāo)清單項(xiàng)目；

答：詳見補(bǔ)充圖紙。

35、地下室二層為三個(gè)人防單元，招標(biāo)清單中無人防水防爆地漏清單，建議補(bǔ)充人防電氣相關(guān)圖紙后結(jié)合人防辦驗(yàn)收施工規(guī)范驗(yàn)收要求，應(yīng)增加招標(biāo)清單項(xiàng)目；

答：詳見補(bǔ)充圖紙。

36、招標(biāo)清單中無電氣工程雙電源調(diào)試，建議增加相關(guān)清單；

答：見補(bǔ)充公告工程量清單。

37、消防工程消火栓系統(tǒng)招標(biāo)清單缺室內(nèi)消火栓點(diǎn)位調(diào)試費(fèi)項(xiàng)目，請(qǐng)明確；

答：見補(bǔ)充公告工程量清單。

38、暖通工程采用鍍鋅薄鋼板風(fēng)管（按約定的信息價(jià)），綜合考慮施工工藝風(fēng)管施工完成后再施工防火包裹+巖棉，腳手架搭拆費(fèi)和人工費(fèi)需發(fā)生兩次，建議結(jié)合實(shí)際施工工藝和市場(chǎng)行情考慮是否采用復(fù)合型風(fēng)管；

答：按設(shè)計(jì)圖紙。

39、消防電氣招標(biāo)清單缺線路明敷時(shí)可撓(金屬)電氣導(dǎo)管清單項(xiàng)目，請(qǐng)明確；

答：見補(bǔ)充公告工程量清單。

40、各樓棟弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)有三網(wǎng)融合系統(tǒng)、訪客可視對(duì)講系統(tǒng)，招標(biāo)清單內(nèi)沒有訪客可視對(duì)講系統(tǒng)清單，請(qǐng)明確；

答：見補(bǔ)充公告工程量清單。

41、各樓棟弱電三網(wǎng)融合豎向橋架型號(hào)圖紙上標(biāo)注為200*150，招標(biāo)清單項(xiàng)目特征為200*100，是否以招標(biāo)清單為準(zhǔn)；

答：以圖紙為準(zhǔn)200×150。

二、補(bǔ)充內(nèi)容：

本項(xiàng)目補(bǔ)充招標(biāo)文件附件，詳見本公告附件。

三、本項(xiàng)目招標(biāo)文件中涉及上述相關(guān)內(nèi)容的相應(yīng)進(jìn)行修改，原招標(biāo)文件與本次發(fā)布的文件內(nèi)容不一致的，以本次發(fā)布的文件內(nèi)容為準(zhǔn)。本次答疑及澄清公告作為招標(biāo)文件組成部分，與招標(biāo)文件具有同等的法律效力。

四、本項(xiàng)目投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（即投標(biāo)截止時(shí)間）、投標(biāo)擔(dān)保遞交的截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間順延至2024年10月29日9:00，其他不變。敬請(qǐng)各潛在投標(biāo)人自行關(guān)注，招標(biāo)人不再另行通知。