威寧新世界B區(qū)9棟西2層1號至8號、9棟西2層64號轉(zhuǎn)讓公告

一、項目編號：****

二、項目名稱：威寧新世界9棟西2層1號至8號、9棟西2層64號整體招租

三、標(biāo)的情況簡介：

本次招租的房屋位于**省**市威**海邊街道**大道威寧新世界B區(qū)9棟西2層1號至8號、9棟西2層64號，產(chǎn)權(quán)類別：國有房產(chǎn)，****商鋪招租面積為530㎡，公攤系數(shù)為1.3，租賃面積為689㎡（以實測面積為準(zhǔn)），設(shè)計用途為商業(yè)服務(wù)。實地踏勘聯(lián)系人：寧先生，聯(lián)系電話：181****8397。

四、標(biāo)的配套設(shè)施情況：水電已接通。

五、標(biāo)的其他情況說明：

需繳納租賃押金20000元整，租賃到期后，承租人結(jié)清所有水電氣費(fèi)用且無其他違約情況后15日內(nèi)無息退還承租人。如簽約時不能交付標(biāo)的物，以實際交付日開始計算租期。

六、對承租方資質(zhì)的要求：

下載 （一）承租方性質(zhì)

承租方為中華人民**國內(nèi)合法注冊的法人組織或自然人；

下載 （二）經(jīng)營范圍及用途限制

乙方自行確定租賃用途，且需確保租賃用途符合國家和地方相關(guān)法律法規(guī)、管理要求；

（三）其他

1、合法經(jīng)營，財務(wù)狀況良好，具備良好的經(jīng)營管理能力；

2、承租方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；

七、出租方式的要求：

（一）出租期限

1.簽訂期限5年。

2.租賃合同期內(nèi)，出租方若因政策調(diào)整等不可抗力原因需收回的，則合同終止。

（二）掛牌底價8268元/月。

（三）付款方式

租金支付方式，按照先支付租金后使用的原則，租金按季度支付，承租人須在每季度到期前15日向出租方繳納下一個周期的租金。。

八、交易保證金：500元

九、競價須知：

如只產(chǎn)生一個符合條件的意向承租人，則自動成為承租候選人，按其報價（不低于掛牌底價）簽訂租賃合同；如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租人，則采用網(wǎng)絡(luò)競價方式交易，根據(jù)報價由高到低順次排序的前三位競價人為本項目的第一、第二、第三承租候選人。前一位承租候選人若放棄承租權(quán)利，則順次遞補(bǔ)。所有承租候選人均放棄承租權(quán)，該標(biāo)的重新招租。承租候選人放棄承租權(quán)，則保證金不予退還。

十、出租方承諾：

對以上內(nèi)容及所提交材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息；

十一、意向承租人承諾

（一）意向承租人已了解公告附件《租賃合同》的相關(guān)內(nèi)容，一旦成為承租人，將不作修改地簽訂《租賃合同》。意向承 租人已詳細(xì)了解標(biāo)的物相關(guān)情況及瑕疵，接受并認(rèn)可信息公告全部內(nèi)容，愿意無條件接受和遵守本公告的規(guī)定。簽訂合同時，如發(fā)現(xiàn)意向承租人有不遵守合同約定的不良記錄，出租人有權(quán)拒絕和其簽訂合同。

（二）簽訂合同時間：競價結(jié)束，意向承租人被確定為承租候選人后，****交易中心網(wǎng)站將競標(biāo)成交結(jié)果公告掛網(wǎng)公示。合同具體簽訂時間以實際交房日期為準(zhǔn)。

（三）合同簽訂地點(diǎn)：雙方共同確定，聯(lián)系電話：181****8397。

（四）承租人在簽訂合同時間截止前從基本賬戶（本人賬戶）先將租金、租賃押金交納至如下賬戶，并持銀行有效回執(zhí)簽訂合同：

戶名：****商貿(mào)****公司

開戶銀行：****公司**支行

賬號：120********004542

十二、報名及招租流程

（一）辦理CA及網(wǎng)上招租事宜：

下載1、登****交易中心網(wǎng)站，意向承租人****中心電子密鑰的相關(guān)事宜，按本中心要求辦理意向承租人電子密鑰（CA****中心組織招租項目的網(wǎng)上報名、交費(fèi)、競價等事項。

2、辦理電子密鑰（CA）聯(lián)系電話（傳真）：0857-****572（華測CA）0857-****852（**CA）

下載3、網(wǎng)上招租技術(shù)支持聯(lián)系電話（傳真）：0857-****294。

（二）網(wǎng)上報名及保證金交納事宜：

下載1、登****交易中心交易系統(tǒng)進(jìn)行報名。

下載 報名時間：2024年10月12日10:00時至2024年10月21日17:00時；

下載 2、投標(biāo)保證金交納、綁定及退還：

意向承租人必須在報名時間截止前從基本賬戶（本人賬戶）將交易保證金交納至如下賬戶：

戶名：****交易中心（交易專戶） 下載賬號：177********000418

下載 開戶行：****公司**分行

聯(lián)系電話（傳真）：0857-****036

下載 保證金交納后必須于2024年10月21日17:00前將保證金與本項目進(jìn)行綁定，否則不能參加競價（由于跨行轉(zhuǎn)賬需一定時間 ,為確保保證金按時到賬，并有充足的時間登錄系統(tǒng)與項目進(jìn)行綁定，請盡早交納保證金）

合同簽訂后，所有未違反相關(guān)規(guī)定的意向承租人保證金，由出租人出具書面保證金退還意見后一次性無息返還。

（三）網(wǎng)上競價事宜

不限時競價時間：2024年10月22日09:00時至12:00時；

限時競價時間：2024年10月22日12:00時至無人應(yīng)價，每輪限時5分鐘，每輪競價階梯500元。

競價地點(diǎn)：****交易中心交易系統(tǒng)網(wǎng)上競價大廳（意向承租人不用到現(xiàn)場）。

出租人名稱：****商貿(mào)****公司

地 下載址：**省**市**區(qū)中**路13號14層[大南社區(qū)]

聯(lián) 系 人：下載下載 寧先生

聯(lián)系電話：181****8397