關(guān)于福州高新區(qū)海西高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園創(chuàng)新園三期項(xiàng)目總平面圖擬調(diào)整公示

**高新區(qū)海西高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園創(chuàng)新園三期項(xiàng)目總平及建筑設(shè)計(jì)方案已于2017年10月經(jīng)評(píng)審?fù)ㄟ^?，F(xiàn)建設(shè)單位**高****公司因項(xiàng)目使用需求變化，申請(qǐng)對(duì)該項(xiàng)目總平面圖進(jìn)行局部變更。考慮到企業(yè)實(shí)際使用需求且相關(guān)調(diào)整符合規(guī)劃要求和土地出讓合同，并根據(jù)2024年8月23日高新區(qū)專題會(huì)議精神，原則同意該項(xiàng)目調(diào)整方案，現(xiàn)將具體調(diào)整內(nèi)容公示如下：

一、規(guī)劃指標(biāo)調(diào)整內(nèi)容

調(diào)整前指標(biāo)：用地面積114573.66㎡；總建筑面積446990.10㎡；計(jì)容建筑面積329295.59㎡；不計(jì)容建筑面積117694.51㎡；配套辦公及生活服務(wù)設(shè)施建筑面積25153.64㎡（占總建筑面積的5.6%）；建筑占地面積30188.61㎡；建筑密度26.35%，容積率2.87，綠地率20.0%；機(jī)動(dòng)車停車位2967輛，非機(jī)動(dòng)車停車位13585輛。

調(diào)整后指標(biāo)：用地面積114573.66㎡；總建筑面積445841.22㎡；計(jì)容建筑面積333450.71㎡；不計(jì)容建筑面積112390.51㎡；配套辦公及生活服務(wù)設(shè)施建筑面積29438.55㎡（占總建筑面積的6.6%）；建筑占地面積30176.38㎡；建筑密度26.34%，容積率2.91，綠地率18.01%；機(jī)動(dòng)車停車位3017輛，非機(jī)動(dòng)車停車位13585輛。

二、總平面圖調(diào)整內(nèi)容

1.本項(xiàng)目C地塊地下室功能由設(shè)備用房調(diào)整為配套用房，配套用房面積增加4284.91㎡，并根據(jù)疏散及使用需求，增設(shè)疏散樓梯及下沉庭院；

2.根據(jù)增加的配套用房，增設(shè)50輛機(jī)動(dòng)車位，布置于C地塊地面。

以上調(diào)整具體內(nèi)容詳見附圖。

依據(jù)《**省實(shí)施〈中華人民**國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法〉辦法》相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將該事項(xiàng)進(jìn)行批前公示，征求利害關(guān)系人意見。公示主要內(nèi)容發(fā)布在**晚報(bào)2024年10月12日版面及**高新區(qū)網(wǎng)站，網(wǎng)站網(wǎng)址：http://fzgxq.****.cn公示期間為2024年10月12日至2024年10月21日（7個(gè)工作日）。在公示期限內(nèi)，利害關(guān)系人若有意見或申請(qǐng)聽證，應(yīng)在公示期內(nèi)書面向我局反映或提出申請(qǐng)（聯(lián)系電話：0591-****5903）。來信請(qǐng)寄地點(diǎn)如下：****規(guī)劃局辦公地點(diǎn)：**縣****西園創(chuàng)業(yè)大廈十樓，郵政編碼：350100。來信請(qǐng)注明“規(guī)劃意見與建議”。無(wú)異議、異議不成立或未要求聽證的，我局將依法予以審批。

附注：

1.附圖僅為示意圖，以最后審批的為準(zhǔn)。

2.書面反饋意見（申請(qǐng)）發(fā)表時(shí)間或郵戳日不應(yīng)超過公示期的最后一天24:00，逾期視為無(wú)效意見（申請(qǐng)）。

3.書面意見（申請(qǐng)）應(yīng)注明真實(shí)聯(lián)系人姓名、聯(lián)系電話、聯(lián)系地址。

附圖: **高新區(qū)海西高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園創(chuàng)新園三期項(xiàng)目調(diào)整前后總平面圖（見**高新區(qū)網(wǎng)站）

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2024年10月11日