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********研究中心交易中心國有土地使用權(quán)招拍掛出讓成交公示
********研究中心交易中心國有土地使用權(quán)招拍掛出讓成交公示
贛自然資網(wǎng)交地[2024]FF021號 2024年10月11日
按照《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》和《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范》等有關(guān)法律法規(guī)，遵循公開、公正、公平的原則。我局 掛牌出讓 1 宗國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)情況公示如下：
一、地塊的基本情況:
| 宗地編號： | **** | 宗地總面積： | 0.285039公頃 | 宗地坐落： | 東臨東馳鈉電一期，南臨橫四路，****基地，北臨橫五路（具體位置以坐標(biāo)定位為準(zhǔn)） | ||
| 年限： | 50年 | 土地用途： | 二類工業(yè)用地 | 項目名稱： | |||
| 成交價： | 19萬元 | 受讓單位： | **** | ||||
| 備注： | 出讓地塊基本情況及使用條件 （一）地塊編號：****-1； （二）地塊位置：厚發(fā)工業(yè)區(qū)橫四**側(cè)； （三）地塊四至范圍：東臨東馳鈉電一期，南臨橫四路，****基地，北臨橫五路（具體位置以坐標(biāo)定位為準(zhǔn)）； （四）出讓面積：2850.39平方米； （五）土地權(quán)屬來源批復(fù)文件：樂府字〔2024〕29號文； （六）土地估價報告?zhèn)浒柑枺?***124BA0005； （七）土地用途：工業(yè)用地； （八）規(guī)劃容積率：FAR≥1.0； （九）規(guī)劃建筑系數(shù)：BC≥40%； （十）綠地率：GAR≤20%； （十一）土地開發(fā)程度：凈地出讓； （十二）土地使用權(quán)出讓年期：50年； （十三）投資強(qiáng)度：≥220萬元/畝(萬元/畝)； （十四）交地時間：自土地成交之日起二個月內(nèi)交地； （十五）動工時間：自土地交付之日起，三個月內(nèi)動工； （十六）竣工時間：自土地交付之日起，兩年內(nèi)竣工； （十七）土地成交價款交納方式及時間：自土地成交之日起一個月內(nèi)付清土地出讓金的全部價款； 境外投資者競得土地使用權(quán)的，首期應(yīng)付款暫定自競得之日起50天內(nèi)交納，余款按合同約定及時交納，最遲付款時間不得超過一年，具體付款時間以我局與競得人簽訂的《出讓合同》為準(zhǔn)。 （十八）依法依規(guī)需要說明宗地的其他情況：1.該地塊按“工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)地”出讓，產(chǎn)業(yè)類別為電氣機(jī)械和器材制造業(yè)，具體指標(biāo)要求：容積率FAR≥1.0，建筑系數(shù)：≥40%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度≥220萬元/畝；畝均稅收≥13萬元/畝；單位工業(yè)增加值能耗≤0.12噸標(biāo)煤/萬元；R D經(jīng)費支出與主營業(yè)務(wù)收入之比（%）≥2.3，單位排放工業(yè)增加值≤0.0001噸/萬元。 2.地塊出讓成功后，****園區(qū)管委會簽訂《企業(yè)投資工業(yè)項目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)協(xié)議》。 3.****園區(qū)管委會作出《企業(yè)投資工業(yè)項目“標(biāo)準(zhǔn)地”承諾書》并完成公示。 4.企業(yè)按照約定繳納全部土地出讓價款和有關(guān)稅費后，申請辦理國有建設(shè)用地使用權(quán)首次登記，不動產(chǎn)權(quán)證書上備注“屬工業(yè)項目標(biāo)準(zhǔn)地性質(zhì)，其土地使用權(quán)變更須滿足工業(yè)項目標(biāo)準(zhǔn)地項目要求”。 5.項目竣工后，****管委會等相關(guān)部門按照事先約定條件標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行對標(biāo)驗收，并出具竣工驗收意見書。項目未通過竣工驗收或達(dá)產(chǎn)復(fù)核的，由相關(guān)部門責(zé)令限期整改，整改期最長不超過半年。整改后仍不能達(dá)到約定條件的，竣工驗收或達(dá)產(chǎn)復(fù)核不予通過，企業(yè)按簽訂的《企業(yè)投資工業(yè)項目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)協(xié)議》承擔(dān)違約責(zé)任。 6.國有建設(shè)用地使用權(quán)如發(fā)生全部或部分轉(zhuǎn)讓，“標(biāo)準(zhǔn)地”性質(zhì)不變。 7.****管委會相關(guān)部門對競得企業(yè)投資工業(yè)“標(biāo)準(zhǔn)地”的承諾行為信息和履約情況進(jìn)行記錄和評價，企業(yè)落實承諾行為信息記入信用檔案，并納入公共征信系統(tǒng)，依法提供查詢或予以公示。 8.其他要求均按照《**省“節(jié)地增效”****辦公室關(guān)于印發(fā)〈**省企業(yè)投資工業(yè)項目“標(biāo)準(zhǔn)地”工作指引（試行）〉的通知》及**省“標(biāo)準(zhǔn)地”其他文件要求執(zhí)行。。 該地塊按“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓，具體指標(biāo)要求為行業(yè)類型電氣機(jī)械和器材制造業(yè)，資產(chǎn)投資強(qiáng)度≥220萬元/畝萬元/畝，畝均稅收≥13萬元/畝，單位工業(yè)增加值能耗≤0.12噸標(biāo)煤/萬元，單位工業(yè)增加值排放≤0.0001噸/萬元，R D經(jīng)費支出與主營業(yè)務(wù)收入之比≥2.3%。 | ||||||
二、公示期：2024年10月12日 至 2024年10月17日
三、該宗地雙方已簽訂成交確認(rèn)書，在30日內(nèi)簽訂出讓合同，相關(guān)事宜在合同中約定
八、 聯(lián)系方式：
聯(lián)系單位：****
單位地址：**縣**大道
郵政編碼：344300
聯(lián) 系 人：毛先生
聯(lián)系電話：0794-****543
電子郵件：
********研究中心交易中心
招標(biāo)進(jìn)度跟蹤
2024-10-12
中標(biāo)通知
樂安縣自然資源局國土空間調(diào)查規(guī)劃研究中心交易中心國有土地使用權(quán)招拍掛出讓成交公示
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