農(nóng)發(fā)烏魯木齊-融通農(nóng)業(yè)發(fā)展（烏魯木齊）有限責任公司奎屯分公司-農(nóng)業(yè)項目-東戈壁農(nóng)場1096.01畝耕地-2024

1.競價人是非外資獨資且非外資控股的涉農(nóng)實體（涉農(nóng)實體是指是農(nóng)墾企業(yè)、種植企業(yè)、養(yǎng)殖企業(yè)、農(nóng)科院所、******社等涉農(nóng)實體），且應是在中國大陸境內(nèi)（不含港、澳、臺）依法設立并合法有效存續(xù)的實體。競價人原則上應為涉農(nóng)實體。

2.本次報價（融通****公司****農(nóng)場3824.76畝耕地項目、****農(nóng)場3976.44畝耕地項目（資產(chǎn)包編號： RTNF-2024-WN1011（1）、RTNF-2024-WN1011（3））共2個標包，原則上只允許農(nóng)業(yè)企業(yè)、農(nóng)科院所、農(nóng)業(yè)**社等涉農(nóng)實體以及優(yōu)質(zhì)大型國企、****公司參與競價，****公司，不得存在不良征信紀錄，不得受過刑事處罰）。

3. 本次報價除了（融通****公司****農(nóng)場3824.76畝耕地項目、****農(nóng)場3976.44畝耕地項目（資產(chǎn)包編號： RTNF-2024-WN1011（1）、RTNF-2024-WN1011（3））以外，其余標包允許自然人參與（自然人參與競價，不得存在不良征信記錄，不得受過刑事處罰，****銀行出具的征信記錄）。

4.本次競價不接受競價人以聯(lián)合體形式參加競價。

5.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同法人主體，不得同時參加同一包的競價活動。與其他競價人之間不存在下列互為關聯(lián)關系的情形：

5.1法定代表人為同一人的兩個及兩個以上法人；

5.2母公司、直接或****公司；

5.3****公司直接或****公司；

5.4資質(zhì)文件由同一電子設備編制、打包加密或者上傳，資質(zhì)文件由同一競價人的電子設備打印、復??；

5.5法定代表人、實際控制人、授權(quán)代表、項目操作人員等為同一人或存在控股、管理關系。

6.參與本次競價前三年內(nèi)無重大違法記錄。

7.競價人應當具備生產(chǎn)經(jīng)營所必需的設備和專業(yè)技術能力。競價人需按包件指定業(yè)態(tài)開展生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得隨意更改。

8.競價人應當資信及信譽良好。（提供競價人資格聲明和承諾）

9.競價人及其法定代表人不得為失信被執(zhí)行人。（競價人自行通過“信用中國”網(wǎng)站

（www.****.cn）及中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.****.cn/）查詢，若為失信被執(zhí)行人或失信懲戒不得參與此次競價。）

10.競價人（非自然人）在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.****.cn/）網(wǎng)站未被列入經(jīng)營異常名錄、未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）記錄，否則將不具備此次競價資格；

11.競價人不得存在欠繳招租人租金的行為競價方未曾有拖欠租金法律訴訟（以中國裁判文書網(wǎng) http://wenshu.****.cn/查詢記錄為準），因競價人原因與招租人產(chǎn)生重大經(jīng)濟糾紛或案件的，不得參加此次競價活動。

12.在2020-2024****公司列為黑名單的競價人，不具備本次競價資格。與招租方或其他關聯(lián)方在開展商業(yè)活動過程中存在違法違規(guī)、違約行為或其他負面情形的競價人不得參與競價。

13.****公司將通過天眼查系統(tǒng)檢查報名人資信情況，對于報名主體自身風險或周邊風險較為嚴重的，我公司有權(quán)駁回報名申請。

14.競價成功后，因存在圍標、串標嫌疑被中國融通電子商務平臺界定為疑似租賃風險項目的標包，我公司將終止項目，取消中標人中標資格，****公司造成較嚴重損失的，我公司將扣除競價保證金，不予退還。

15.本次（融通****公司****農(nóng)場3976.44畝耕地項目、****農(nóng)場1096.01畝耕地項目、****農(nóng)場1783.34畝耕地項目、百泉農(nóng)場122畝耕地項目（資產(chǎn)包編號：RTNF-2024-WN1011（3）、RTNF-2024-WN1011（4）、RTNF-2024-WN1011（5）、RTNF-2024-WN1011（6））共4個標包，在簽訂租賃合同之后10日內(nèi)需按照成交價的10%一次性繳納安全保證金。

16.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

本次《競價公告》在“ 中國融通電子商務平臺”（ https:// www.ron ghw. cn/）、中國招標投標公共服務平臺（http://bulletin.****.com/），采購與招標網(wǎng)（https://www./），**政府采購網(wǎng)（http://www.ccgp-xinjiang.****.cn/），****交易所（http://www.****.cn/）、美篇上發(fā)布。

1.競價文件獲取時間：2024年10月10日至2024年10月30日。

2.競價文件獲取方式：請登錄中國融通電子商務平臺發(fā)布（網(wǎng)址：https://www.****.cn/）（以下簡稱“融通平臺）”注冊報名并自行下載競價公告及競價文件，注冊流程、上傳資質(zhì)文件、繳納保證金等關鍵操作，如有疑問請聯(lián)系平臺客服電話：400-****-8880。

3.網(wǎng)絡注冊流程：融通電子商務平臺官方網(wǎng)址（https://www.****.cn/），流程為：點擊注冊—>選擇用戶身份（資產(chǎn)租賃平臺承租商）—>注冊管理員賬號-登錄—>完善企業(yè)信息—>注冊完成—>審核通過后創(chuàng)建競價人賬號。

1.競價人在2024年10月30日18：00前在融通平臺遞交資質(zhì)文件、通過審核，并在2024年10月31日18:00前繳納競價保證金后，方可獲得參與競價的資格。

2.資質(zhì)文件遞交方式：本項目全流程使用中國融通電子商務平臺，各潛在競價人需在

上述時間內(nèi)，在中國融通電子商務平臺（https://www.****.cn）完成報名并上傳資質(zhì)文件，文件以簽字蓋章后的PDF格式或WORD格式上傳，待招租人審核通過后繳納競價保證金，方可進行競價。競價人未按規(guī)定時間或在規(guī)定時間之后上傳的文件，采購人不予通過，未通過資格審查的競價人不具有競價資格。

注：競價人根據(jù)自身需求，需對不同包件分別進行報名。

3.本次項目初次競拍最少需3家參與方可開展競價，若截止2024年10月30日18點，標包報名人數(shù)達到3家及以上，則該標包在2024年11月4日正常開展線上競價，若截止2024年10月30日18點，標包報名人數(shù)仍不足3家但大于1家的，則該標包招租公告可順延10個自然日，報名人可繼續(xù)報名，最終標包是否順延由招租方?jīng)Q定，競價人可及時關注中國融通電子商務平臺相關信息。

1.競價起始時間：2024年11月4日15：00

2.競價截止時間：2024年11月4日17：00

3.方式：網(wǎng)絡競價

1.競價人自行聯(lián)系踏勘（附件《租賃項目計劃招租分包表》中有聯(lián)系人及電話），一旦報價則視為競價人已經(jīng)充分了解租賃標的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)劃、構(gòu)成、土地性質(zhì)等全部情況，自動承諾對面積無異議，成交以后不再進行測繪，所報總價不得更改，在獲得成交資格后對競價文件內(nèi)容或競價文件中合同條款提出異議或更改，將取消其成交資格，競價保證金不予退還。本次項目履約保證金為最終成交價格的20%.

2.本次競價共分農(nóng)業(yè)7個分包，同一家報名人在本項目中報名項目的總耕地面積原則上不應大于1萬畝。

3.因發(fā)生自然災害或意外事故而遭受的經(jīng)濟損失由承租人自行承擔，承租人亦不得以此為由拒交或緩交租金。

4.中標方需按照中標通知書要求按時在指定地點簽訂合同，如因中標方自身原因未按時簽訂，視為自動放棄此租賃項目中標資格，競價保證金不予退還。

5.本次招租， 承租方是否使用招租方提供的農(nóng)機作業(yè)服務，由雙方協(xié)商決定。若承租方選擇使用招租方提供的農(nóng)機作業(yè)服務，合同簽訂后，10日內(nèi)承租方一次性向招租方付清耕耘機械作業(yè)服務費，耕耘機械作業(yè)服務項目包括秸稈粉碎、滅茬切地、犁地、平地（對角平）、耙地（對角耙）、播種、打藥、中耕、秸稈粉碎含殘膜回收。最終各項農(nóng)機作業(yè)服務價格以簽訂的《農(nóng)機作業(yè)服務協(xié)議》為準，多年期招租項目農(nóng)機價格按當年市場價簽訂農(nóng)機服務補充協(xié)議。

最終各項農(nóng)機作業(yè)服務價格以簽訂的《農(nóng)機作業(yè)服務協(xié)議》為準，當前農(nóng)機服務價格為2024年度農(nóng)機服務價格，多年期招租項目農(nóng)機價格按當年市場價簽訂農(nóng)機服務補充協(xié)議。

注：根據(jù)當?shù)剞r(nóng)時確定具體作業(yè)時間，如遇到不可抗拒的自然災害或農(nóng)機具設備故障停機，成交方有義務提供適當?shù)膫溆脵C，****公司規(guī)定時間完成農(nóng)機服務作業(yè)量。農(nóng)機服務最終價格以實際市場價所簽訂的合同為準。

6. 本項目各標段農(nóng)資服務：承租方優(yōu)先使用招租方提供的農(nóng)資（化肥）服務。我公司土地租賃中標****公司一次性繳納農(nóng)資預付款，我公司按中標方實際需求提供不高于市場價的化肥，并單獨簽訂化肥銷售合同。

7. 本項目各標段農(nóng)業(yè)保險服務：根據(jù)國家農(nóng)業(yè)保險地域劃分（兵團、地方），承租方優(yōu)先考慮招租方**的農(nóng)業(yè)保險單位，保費由承租方自行承擔。

8 本項目各標段農(nóng)業(yè)補貼：國家如果給予生產(chǎn)者補貼，由承租方負責申領并享有。國家和地方給予的地力保護補貼、輪作補貼等其他補貼歸招租方享有。

9. 本項目各標段地號維護清理。由承租方自行負責，包括但不限于秸稈清理回收、農(nóng)田道路維護、水渠溝渠疏通、堤壩田埂維護、供電線路恢復、農(nóng)資包裝廢棄物等， 因清理不及時耽誤農(nóng)時影響生產(chǎn)造成的損失，由承租方自行承擔。招租方不接受競價人或承租方對地號維護清理提出的質(zhì)疑，競價人或承租方如果堅持質(zhì)疑，則自動失去參與競價招租及中標資格。

10.種植作物。租賃期限內(nèi)，承租方應當嚴格按照本項目各標段明確的作物種植。

競價人在競價過程中，對“中國融通電子商務平臺” 操作和使用如有疑問，請聯(lián)系“中國融通電子商務平臺”客服，聯(lián)系電話：400-****-8880（工作時間：周一至周五上午 8:30-11:30，下午 13:00-17:00）。

對《競價文件》及其他業(yè)務方面如有疑問， 請聯(lián)系業(yè)務聯(lián)系人。

業(yè)務聯(lián)系人：劉先生138****5062 張先生 173****9090

負責人： 邱先生 133****9093 劉女士 133****8811

在招租過程中，如有工作人員拒絕、阻擾報價人和潛在競價人現(xiàn)地踏勘，采取推諉扯皮、敷衍了事的工作作風對待踏勘工作，或向報價人和潛在競價人提供虛假信息，致使招租工作受影響，請及時聯(lián)系紀檢工作人員吳先生（0991-****003）舉報。

監(jiān) 督 部 門： ****集團、****

監(jiān)督舉報電話：0991-****001 郵箱：****@crta.ltd

本文件最終解釋權(quán)歸****。

農(nóng)發(fā)**-****基地-農(nóng)業(yè)項目-****農(nóng)場-2024（租賃期限起始日期：2024/11/1 0:00:00，租賃期限終止日期：2027/10/31 0:00:00，安全保證金：0.00元，履約保證金比例：0%）

農(nóng)發(fā)**-****基地-農(nóng)業(yè)項目-阿葦灘草場2548畝草場-2024（租賃期限起始日期：2024/12/15 0:00:00，租賃期限終止日期：2025/12/14 0:00:00，安全保證金：0.00元，履約保證金比例：0%）

農(nóng)發(fā)**-****基地-農(nóng)業(yè)項目-****基地573.38畝耕地種植項目-2024（租賃期限起始日期：2024/12/1 0:00:00，租賃期限終止日期：2026/11/30 0:00:00，安全保證金：0.00元，履約保證金比例：0%）

農(nóng)發(fā)**-百泉基地-農(nóng)業(yè)項目-百泉基地122畝耕地-2024（租賃期限起始日期：2024/11/1 0:00:00，租賃期限終止日期：2026/10/31 0:00:00，安全保證金：0.00元，履約保證金比例：0%）

農(nóng)發(fā)**-**基地-農(nóng)業(yè)項目-****農(nóng)場1783.34畝耕地-2024（租賃期限起始日期：2024/11/1 0:00:00，租賃期限終止日期：2026/10/31 0:00:00，安全保證金：0.00元，履約保證金比例：0%）

農(nóng)發(fā)**-********公司-農(nóng)業(yè)項目-****農(nóng)場1096.01畝耕地-2024（租賃期限起始日期：2024/11/1 0:00:00，租賃期限終止日期：2026/10/31 0:00:00，安全保證金：0.00元，履約保證金比例：0%）

農(nóng)發(fā)**-********公司-農(nóng)業(yè)項目-****農(nóng)場3976.44畝耕地-2024（租賃期限起始日期：2024/11/1 0:00:00，租賃期限終止日期：2026/10/31 0:00:00，安全保證金：0.00元，履約保證金比例：0%）