農(nóng)發(fā)烏魯木齊-新疆安寧渠西村基地-農(nóng)業(yè)項(xiàng)目-安寧渠濱湖基地573.38畝耕地種植項(xiàng)目-2024

1.競價(jià)人是非外資獨(dú)資且非外資控股的涉農(nóng)實(shí)體（涉農(nóng)實(shí)體是指是農(nóng)墾企業(yè)、種植企業(yè)、養(yǎng)殖企業(yè)、農(nóng)科院所、******社等涉農(nóng)實(shí)體），且應(yīng)是在中國大陸境內(nèi)（不含港、澳、臺）依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的實(shí)體。競價(jià)人原則上應(yīng)為涉農(nóng)實(shí)體。

2.本次報(bào)價(jià)（融通****公司****農(nóng)場3824.76畝耕地項(xiàng)目、****農(nóng)場3976.44畝耕地項(xiàng)目（資產(chǎn)包編號： RTNF-2024-WN1011（1）、RTNF-2024-WN1011（3））共2個(gè)標(biāo)包，原則上只允許農(nóng)業(yè)企業(yè)、農(nóng)科院所、農(nóng)業(yè)**社等涉農(nóng)實(shí)體以及優(yōu)質(zhì)大型國企、****公司參與競價(jià)，****公司，不得存在不良征信紀(jì)錄，不得受過刑事處罰）。

3. 本次報(bào)價(jià)除了（融通****公司****農(nóng)場3824.76畝耕地項(xiàng)目、****農(nóng)場3976.44畝耕地項(xiàng)目（資產(chǎn)包編號： RTNF-2024-WN1011（1）、RTNF-2024-WN1011（3））以外，其余標(biāo)包允許自然人參與（自然人參與競價(jià)，不得存在不良征信記錄，不得受過刑事處罰，****銀行出具的征信記錄）。

4.本次競價(jià)不接受競價(jià)人以聯(lián)合體形式參加競價(jià)。

5.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同法人主體，不得同時(shí)參加同一包的競價(jià)活動(dòng)。與其他競價(jià)人之間不存在下列互為關(guān)聯(lián)關(guān)系的情形：

5.1法定代表人為同一人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人；

5.2母公司、直接或****公司；

5.3****公司直接或****公司；

5.4資質(zhì)文件由同一電子設(shè)備編制、打包加密或者上傳，資質(zhì)文件由同一競價(jià)人的電子設(shè)備打印、復(fù)??；

5.5法定代表人、實(shí)際控制人、授權(quán)代表、項(xiàng)目操作人員等為同一人或存在控股、管理關(guān)系。

6.參與本次競價(jià)前三年內(nèi)無重大違法記錄。

7.競價(jià)人應(yīng)當(dāng)具備生產(chǎn)經(jīng)營所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。競價(jià)人需按包件指定業(yè)態(tài)開展生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，不得隨意更改。

8.競價(jià)人應(yīng)當(dāng)資信及信譽(yù)良好。（提供競價(jià)人資格聲明和承諾）

9.競價(jià)人及其法定代表人不得為失信被執(zhí)行人。（競價(jià)人自行通過“信用中國”網(wǎng)站

（www.****.cn）及中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.****.cn/）查詢，若為失信被執(zhí)行人或失信懲戒不得參與此次競價(jià)。）

10.競價(jià)人（非自然人）在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.****.cn/）網(wǎng)站未被列入經(jīng)營異常名錄、未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）記錄，否則將不具備此次競價(jià)資格；

11.競價(jià)人不得存在欠繳招租人租金的行為競價(jià)方未曾有拖欠租金法律訴訟（以中國裁判文書網(wǎng) http://wenshu.****.cn/查詢記錄為準(zhǔn)），因競價(jià)人原因與招租人產(chǎn)生重大經(jīng)濟(jì)糾紛或案件的，不得參加此次競價(jià)活動(dòng)。

12.在2020-2024****公司列為黑名單的競價(jià)人，不具備本次競價(jià)資格。與招租方或其他關(guān)聯(lián)方在開展商業(yè)活動(dòng)過程中存在違法違規(guī)、違約行為或其他負(fù)面情形的競價(jià)人不得參與競價(jià)。

13.****公司將通過天眼查系統(tǒng)檢查報(bào)名人資信情況，對于報(bào)名主體自身風(fēng)險(xiǎn)或周邊風(fēng)險(xiǎn)較為嚴(yán)重的，我公司有權(quán)駁回報(bào)名申請。

14.競價(jià)成功后，因存在圍標(biāo)、串標(biāo)嫌疑被中國融通電子商務(wù)平臺界定為疑似租賃風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目的標(biāo)包，我公司將終止項(xiàng)目，取消中標(biāo)人中標(biāo)資格，****公司造成較嚴(yán)重?fù)p失的，我公司將扣除競價(jià)保證金，不予退還。

15.本次（融通****公司****農(nóng)場3976.44畝耕地項(xiàng)目、****農(nóng)場1096.01畝耕地項(xiàng)目、****農(nóng)場1783.34畝耕地項(xiàng)目、百泉農(nóng)場122畝耕地項(xiàng)目（資產(chǎn)包編號：RTNF-2024-WN1011（3）、RTNF-2024-WN1011（4）、RTNF-2024-WN1011（5）、RTNF-2024-WN1011（6））共4個(gè)標(biāo)包，在簽訂租賃合同之后10日內(nèi)需按照成交價(jià)的10%一次性繳納安全保證金。

16.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

本次《競價(jià)公告》在“ 中國融通電子商務(wù)平臺”（ https:// www.ron ghw. cn/）、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://bulletin.****.com/），采購與招標(biāo)網(wǎng)（https://www./），**政府采購網(wǎng)（http://www.ccgp-xinjiang.****.cn/），****交易所（http://www.****.cn/）、美篇上發(fā)布。

1.競價(jià)文件獲取時(shí)間：2024年10月10日至2024年10月30日。

2.競價(jià)文件獲取方式：請登錄中國融通電子商務(wù)平臺發(fā)布（網(wǎng)址：https://www.****.cn/）（以下簡稱“融通平臺）”注冊報(bào)名并自行下載競價(jià)公告及競價(jià)文件，注冊流程、上傳資質(zhì)文件、繳納保證金等關(guān)鍵操作，如有疑問請聯(lián)系平臺客服電話：400-****-8880。

3.網(wǎng)絡(luò)注冊流程：融通電子商務(wù)平臺官方網(wǎng)址（https://www.****.cn/），流程為：點(diǎn)擊注冊—>選擇用戶身份（資產(chǎn)租賃平臺承租商）—>注冊管理員賬號-登錄—>完善企業(yè)信息—>注冊完成—>審核通過后創(chuàng)建競價(jià)人賬號。

1.競價(jià)人在2024年10月30日18：00前在融通平臺遞交資質(zhì)文件、通過審核，并在2024年10月31日18:00前繳納競價(jià)保證金后，方可獲得參與競價(jià)的資格。

2.資質(zhì)文件遞交方式：本項(xiàng)目全流程使用中國融通電子商務(wù)平臺，各潛在競價(jià)人需在

上述時(shí)間內(nèi)，在中國融通電子商務(wù)平臺（https://www.****.cn）完成報(bào)名并上傳資質(zhì)文件，文件以簽字蓋章后的PDF格式或WORD格式上傳，待招租人審核通過后繳納競價(jià)保證金，方可進(jìn)行競價(jià)。競價(jià)人未按規(guī)定時(shí)間或在規(guī)定時(shí)間之后上傳的文件，采購人不予通過，未通過資格審查的競價(jià)人不具有競價(jià)資格。

注：競價(jià)人根據(jù)自身需求，需對不同包件分別進(jìn)行報(bào)名。

3.本次項(xiàng)目初次競拍最少需3家參與方可開展競價(jià)，若截止2024年10月30日18點(diǎn)，標(biāo)包報(bào)名人數(shù)達(dá)到3家及以上，則該標(biāo)包在2024年11月4日正常開展線上競價(jià)，若截止2024年10月30日18點(diǎn)，標(biāo)包報(bào)名人數(shù)仍不足3家但大于1家的，則該標(biāo)包招租公告可順延10個(gè)自然日，報(bào)名人可繼續(xù)報(bào)名，最終標(biāo)包是否順延由招租方?jīng)Q定，競價(jià)人可及時(shí)關(guān)注中國融通電子商務(wù)平臺相關(guān)信息。

1.競價(jià)起始時(shí)間：2024年11月4日15：00

2.競價(jià)截止時(shí)間：2024年11月4日17：00

3.方式：網(wǎng)絡(luò)競價(jià)

1.競價(jià)人自行聯(lián)系踏勘（附件《租賃項(xiàng)目計(jì)劃招租分包表》中有聯(lián)系人及電話），一旦報(bào)價(jià)則視為競價(jià)人已經(jīng)充分了解租賃標(biāo)的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)劃、構(gòu)成、土地性質(zhì)等全部情況，自動(dòng)承諾對面積無異議，成交以后不再進(jìn)行測繪，所報(bào)總價(jià)不得更改，在獲得成交資格后對競價(jià)文件內(nèi)容或競價(jià)文件中合同條款提出異議或更改，將取消其成交資格，競價(jià)保證金不予退還。本次項(xiàng)目履約保證金為最終成交價(jià)格的20%.

2.本次競價(jià)共分農(nóng)業(yè)7個(gè)分包，同一家報(bào)名人在本項(xiàng)目中報(bào)名項(xiàng)目的總耕地面積原則上不應(yīng)大于1萬畝。

3.因發(fā)生自然災(zāi)害或意外事故而遭受的經(jīng)濟(jì)損失由承租人自行承擔(dān)，承租人亦不得以此為由拒交或緩交租金。

4.中標(biāo)方需按照中標(biāo)通知書要求按時(shí)在指定地點(diǎn)簽訂合同，如因中標(biāo)方自身原因未按時(shí)簽訂，視為自動(dòng)放棄此租賃項(xiàng)目中標(biāo)資格，競價(jià)保證金不予退還。

5.本次招租， 承租方是否使用招租方提供的農(nóng)機(jī)作業(yè)服務(wù)，由雙方協(xié)商決定。若承租方選擇使用招租方提供的農(nóng)機(jī)作業(yè)服務(wù)，合同簽訂后，10日內(nèi)承租方一次性向招租方付清耕耘機(jī)械作業(yè)服務(wù)費(fèi)，耕耘機(jī)械作業(yè)服務(wù)項(xiàng)目包括秸稈粉碎、滅茬切地、犁地、平地（對角平）、耙地（對角耙）、播種、打藥、中耕、秸稈粉碎含殘膜回收。最終各項(xiàng)農(nóng)機(jī)作業(yè)服務(wù)價(jià)格以簽訂的《農(nóng)機(jī)作業(yè)服務(wù)協(xié)議》為準(zhǔn)，多年期招租項(xiàng)目農(nóng)機(jī)價(jià)格按當(dāng)年市場價(jià)簽訂農(nóng)機(jī)服務(wù)補(bǔ)充協(xié)議。

最終各項(xiàng)農(nóng)機(jī)作業(yè)服務(wù)價(jià)格以簽訂的《農(nóng)機(jī)作業(yè)服務(wù)協(xié)議》為準(zhǔn)，當(dāng)前農(nóng)機(jī)服務(wù)價(jià)格為2024年度農(nóng)機(jī)服務(wù)價(jià)格，多年期招租項(xiàng)目農(nóng)機(jī)價(jià)格按當(dāng)年市場價(jià)簽訂農(nóng)機(jī)服務(wù)補(bǔ)充協(xié)議。

注：根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)時(shí)確定具體作業(yè)時(shí)間，如遇到不可抗拒的自然災(zāi)害或農(nóng)機(jī)具設(shè)備故障停機(jī)，成交方有義務(wù)提供適當(dāng)?shù)膫溆脵C(jī)，****公司規(guī)定時(shí)間完成農(nóng)機(jī)服務(wù)作業(yè)量。農(nóng)機(jī)服務(wù)最終價(jià)格以實(shí)際市場價(jià)所簽訂的合同為準(zhǔn)。

6. 本項(xiàng)目各標(biāo)段農(nóng)資服務(wù)：承租方優(yōu)先使用招租方提供的農(nóng)資（化肥）服務(wù)。我公司土地租賃中標(biāo)****公司一次性繳納農(nóng)資預(yù)付款，我公司按中標(biāo)方實(shí)際需求提供不高于市場價(jià)的化肥，并單獨(dú)簽訂化肥銷售合同。

7. 本項(xiàng)目各標(biāo)段農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)服務(wù)：根據(jù)國家農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)地域劃分（兵團(tuán)、地方），承租方優(yōu)先考慮招租方**的農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)單位，保費(fèi)由承租方自行承擔(dān)。

8 本項(xiàng)目各標(biāo)段農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼：國家如果給予生產(chǎn)者補(bǔ)貼，由承租方負(fù)責(zé)申領(lǐng)并享有。國家和地方給予的地力保護(hù)補(bǔ)貼、輪作補(bǔ)貼等其他補(bǔ)貼歸招租方享有。

9. 本項(xiàng)目各標(biāo)段地號維護(hù)清理。由承租方自行負(fù)責(zé)，包括但不限于秸稈清理回收、農(nóng)田道路維護(hù)、水渠溝渠疏通、堤壩田埂維護(hù)、供電線路恢復(fù)、農(nóng)資包裝廢棄物等， 因清理不及時(shí)耽誤農(nóng)時(shí)影響生產(chǎn)造成的損失，由承租方自行承擔(dān)。招租方不接受競價(jià)人或承租方對地號維護(hù)清理提出的質(zhì)疑，競價(jià)人或承租方如果堅(jiān)持質(zhì)疑，則自動(dòng)失去參與競價(jià)招租及中標(biāo)資格。

10.種植作物。租賃期限內(nèi)，承租方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照本項(xiàng)目各標(biāo)段明確的作物種植。

競價(jià)人在競價(jià)過程中，對“中國融通電子商務(wù)平臺” 操作和使用如有疑問，請聯(lián)系“中國融通電子商務(wù)平臺”客服，聯(lián)系電話：400-****-8880（工作時(shí)間：周一至周五上午 8:30-11:30，下午 13:00-17:00）。

對《競價(jià)文件》及其他業(yè)務(wù)方面如有疑問， 請聯(lián)系業(yè)務(wù)聯(lián)系人。

業(yè)務(wù)聯(lián)系人：劉先生138****5062 張先生 173****9090

負(fù)責(zé)人： 邱先生 133****9093 劉女士 133****8811

在招租過程中，如有工作人員拒絕、阻擾報(bào)價(jià)人和潛在競價(jià)人現(xiàn)地踏勘，采取推諉扯皮、敷衍了事的工作作風(fēng)對待踏勘工作，或向報(bào)價(jià)人和潛在競價(jià)人提供虛假信息，致使招租工作受影響，請及時(shí)聯(lián)系紀(jì)檢工作人員吳先生（0991-****003）舉報(bào)。

監(jiān) 督 部 門： ****集團(tuán)、****

監(jiān)督舉報(bào)電話：0991-****001 郵箱：****@crta.ltd

本文件最終解釋權(quán)歸****。

農(nóng)發(fā)**-****基地-農(nóng)業(yè)項(xiàng)目-****農(nóng)場-2024（租賃期限起始日期：2024/11/1 0:00:00，租賃期限終止日期：2027/10/31 0:00:00，安全保證金：0.00元，履約保證金比例：0%）

農(nóng)發(fā)**-****基地-農(nóng)業(yè)項(xiàng)目-阿葦灘草場2548畝草場-2024（租賃期限起始日期：2024/12/15 0:00:00，租賃期限終止日期：2025/12/14 0:00:00，安全保證金：0.00元，履約保證金比例：0%）

農(nóng)發(fā)**-****基地-農(nóng)業(yè)項(xiàng)目-****基地573.38畝耕地種植項(xiàng)目-2024（租賃期限起始日期：2024/12/1 0:00:00，租賃期限終止日期：2026/11/30 0:00:00，安全保證金：0.00元，履約保證金比例：0%）

農(nóng)發(fā)**-百泉基地-農(nóng)業(yè)項(xiàng)目-百泉基地122畝耕地-2024（租賃期限起始日期：2024/11/1 0:00:00，租賃期限終止日期：2026/10/31 0:00:00，安全保證金：0.00元，履約保證金比例：0%）

農(nóng)發(fā)**-**基地-農(nóng)業(yè)項(xiàng)目-****農(nóng)場1783.34畝耕地-2024（租賃期限起始日期：2024/11/1 0:00:00，租賃期限終止日期：2026/10/31 0:00:00，安全保證金：0.00元，履約保證金比例：0%）

農(nóng)發(fā)**-********公司-農(nóng)業(yè)項(xiàng)目-****農(nóng)場1096.01畝耕地-2024（租賃期限起始日期：2024/11/1 0:00:00，租賃期限終止日期：2026/10/31 0:00:00，安全保證金：0.00元，履約保證金比例：0%）

農(nóng)發(fā)**-********公司-農(nóng)業(yè)項(xiàng)目-****農(nóng)場3976.44畝耕地-2024（租賃期限起始日期：2024/11/1 0:00:00，租賃期限終止日期：2026/10/31 0:00:00，安全保證金：0.00元，履約保證金比例：0%）