[新疆產(chǎn)權交易所]烏魯木齊公共停車場服務管理有限公司租賃位于沙依巴克區(qū)西八家戶路地下公共停車庫負三層閑置場地交易公告

特別
告知

一、本次出租資產(chǎn)現(xiàn)狀用途為倉儲。本次出租資產(chǎn)具備水、電等基礎設施。目前閑置。

二、根據(jù)出租方提供會議紀要，**區(qū)西八家戶路地下公共停車庫負三層閑置****機關****停車場管理中心移交至烏魯木****集團****公司，確定由出租方對其進行統(tǒng)一運營、維保、安保。

三、本次租賃面積和權屬以出租方提供資料及實際交付為準，項目成交后，租金價格不作調整。

四、本次租賃資產(chǎn)年租金評估價值為含增值稅價值。

五、本次租賃資產(chǎn)估價范圍包括建筑物、分攤的土地使用權、公共配套設施，不包括二次裝修、動產(chǎn)、債權債務、特許經(jīng)營權等其他財產(chǎn)或權益。

六、本次意向承租方須在項目公告期內，自行前往現(xiàn)場實地考察租賃資產(chǎn)，報名時須持意向承租方簽字蓋章的《現(xiàn)場踏勘確認書》****交易所報名并繳納保證金。

七、本項目公告內容是基于出租方提供相關材料進行的披露，****交易所對公告內容及交易事項的承諾或保證。提醒意向承租方應當在報名前自行做好全面的盡職調查，包括但不限于自行了解出租房屋及土地性質是否滿足承租后經(jīng)營性質的需要，自行了解該租賃資產(chǎn)的詳細情況和產(chǎn)權瑕疵，自行實地考察租賃物現(xiàn)狀（項目公告中披露的標的信息及照片僅供參考，不代表標的與其現(xiàn)狀完全一致）等，意向承租方應充分并理性判斷承租資產(chǎn)風險，并在結合自身風險承受能力的同時自愿進行報名。意向承租方承租后，因租賃資產(chǎn)瑕疵所產(chǎn)生的一切風險及無法辦理相關經(jīng)營性手續(xù)而可能產(chǎn)生的任何糾紛和責任由承租方自行承擔，****交易所無關。

八、其他詳見《房地產(chǎn)估價報告》《租賃方案》等備查資料。

交易
條件

交易價款支付方式

一次性支付

一、意向承租方須具有良好的商業(yè)信譽。
二、意向承租方須有良好的財務狀況和支付能力。
三、意向承租方為自然人的，應當具有完全的民事行為能力。
四、本項目分兩處資產(chǎn)單獨出租。
五、本項目不接受聯(lián)合承租 。
六、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

與租賃相關的其他條件

一、意向承租方須自行進行現(xiàn)場標的物勘查；標的物以現(xiàn)狀進行租賃，意向承租方須自行去現(xiàn)場詳查標的后進行承租登記。項目公告期即可進入勘查期，意向承租方通過資格確認并交納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本資產(chǎn)租賃項目所涉及資產(chǎn)評估報告等所披露內容以及完成對本項目的全部勘查；并依據(jù)該等內容以其獨立判斷決定自愿全部接受資產(chǎn)租賃公告之內容，且依據(jù)其勘查結果等內容同意對標的按其現(xiàn)狀全部承租，不得以不了解租賃標的為由解除租賃關系。承租方在租賃后對標的提****交易所不承擔任何責任。

二、意向承租方應在獲得最終確認之日起3個工作日內與出租方簽署《資產(chǎn)租賃合同》，承租方在《資產(chǎn)租賃合同》簽署后5個工作日內,****交易所指定賬戶支付除已繳納保證金之外的全部剩余交易價款及交易服務費等費用。

三、本次租賃標的掛牌租金為：144211.5元/首年。

四、租賃期限：五年，裝修期1個月（不含租賃期內）。

五、租金支付方式：承租方按照“先支付，后使用”的原則，以提前一個月預交的方式每年向出租方交納租金?！蹲赓U合同》生效第二年起，每年在上一年租金基礎上以3%遞增率增收租金。