地產(chǎn)(山東)公司日照市嵐山區(qū)虎山鎮(zhèn)龍王河村招租項目招租公告

發(fā)布時間: 2024年10月11日
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招標詳情
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****公司**市**區(qū)虎山鎮(zhèn)龍王河村招租項目招租公告
2024-10-11T10:44:01.000+00:00
一、場次信息
場次名稱:****公司**市**區(qū)虎山鎮(zhèn)龍王河村招租項目
場次編號:****
報名結(jié)束時間:2024-11-01T04:00:00.000+00:00
限時競價時長:10分鐘
競價時間:2024-11-05T06:00:00.000+00:00 至 2024-11-05T07:00:00.000+00:00
保證金繳納截止時間:2024-11-04T04:00:00.000+00:00
踏勘時間:2024-10-11T10:00:00.000+00:00 至 2024-11-01T04:00:00.000+00:00
二、資產(chǎn)包信息
# 資產(chǎn)包編號
資產(chǎn)包名稱
起拍價 租賃期限 保證金(元) 加價幅度(元) 最少參與人數(shù) 聯(lián)系人 聯(lián)系電話 年租金遞增方案 標的物名稱 所在地 業(yè)態(tài) 標的物信息
1 RTDC-ZLZCB-202****0262 ****公司**市**區(qū)虎山鎮(zhèn)龍王河村招租項目 100000.00元/首年 99999.00 2000.00 1 趙文超 134****7160 年租金第二年起每年遞增2%。 商業(yè)-1層-商業(yè)-1層-魯**市**區(qū)虎山鎮(zhèn)龍王河村-土地 中國**省**市**區(qū) 地產(chǎn) 土地面積:16666.67平方米;
重要告知:

1.競價人需一次性足額繳納保證金,分多筆匯入的保證金不作為有效保證金,無法參與標的競價。

2.未在“保證金繳納截止時間”前繳納的保證金不作為有效保證金,****銀行實際到賬時間為準,請?zhí)崆按蚩?,避免因異地跨行等原因造成入賬延遲影響競價。

3.收款賬戶信息請競價人登錄中國融通電子商務(wù)平臺后,在“租賃網(wǎng)上競價-待繳納保證金”功能中查看,付款賬戶戶名必須與平臺注冊的企業(yè)全稱保持一致。

三、特別告知

(一)招租文件的獲取

請登錄中國融通電子商務(wù)平臺(網(wǎng)址: https://www.****.cn)注冊、報名并自行下載競價公告及招租文件。

(二)報名程序

請登錄中國融通電子商務(wù)平臺,點擊注冊—>選擇用戶身份(資產(chǎn)租賃平臺承租商)—>注冊管理員賬號-登錄—>完善企業(yè)信息—>注冊完成—>應(yīng)用承租人賬號報名。

(三)報名審核

1.競價人需在中國融通電子商務(wù)平臺完成注冊并在“報名結(jié)束時間”之前報名,審核通過后,在“保證金繳納截止時間”之前完成保證金繳納,方能參加競價。 2.競價人需在“報名結(jié)束時間”之前,在“中國融通電子商務(wù)平臺-資產(chǎn)租賃-資產(chǎn)招租”報名并上傳資格證明文件,資格證明文件以簽字蓋章后的PDF格式上傳,待招租人審核通過后繳納競價保證金,方可進行競價。未按規(guī)定時間或在規(guī)定時間之后上傳的資格證明文件,招租人不予通過,未通過資格審查的競價人不具有競價資格。 注:競價人根據(jù)自身需求,需對不同包件分別進行報名。

(四)競價保證金的繳納

1.競價人需在“保證金繳納截止時間”前一次性足額交納保證金(必須一次性足額繳納,分多筆匯入的保證金不作為有效保證金,無法參與標的競價)。 2.競價人登錄融通中國融通電子商務(wù)平臺,在“租賃網(wǎng)上競價-待繳納保證金”功能中查看保證金繳納賬號信息,付款賬戶戶名必須與平臺注冊的企業(yè)全稱保持一致。

(五)競價保證金的退還

1.通過資格審查,已繳納保證金的競租方,如自行放棄競價資格的,應(yīng)在“競價開始時間”前24小時內(nèi)書面通知出租方,已提交的申請競價資料不予退回,保證金在該招租項目結(jié)果公示后的十個工作日退回。 2.未成交競租方所繳納的保證金,在該招租項目結(jié)果公示后的十個工作日內(nèi)退回。 3. 承租方所繳納的保證金在確定簽約結(jié)果,完成合同簽訂并經(jīng)雙方蓋章后十個工作日內(nèi)退回。

(六)其他:

競價人對中國融通電子商務(wù)平臺注冊、報名、繳納保證金等操作有疑問的,請聯(lián)系中國融通電子商務(wù)平臺客服,聯(lián)系電話:400-****-8880(工作時間:周一至周五上午8:30-11:30,下午13:30-17:30)。

四、競價公告

(一) 競租方資格要求

1.競價人應(yīng)是非外資獨資且非外資控股的實體,且應(yīng)是在中國大陸境內(nèi)(不含港、澳、臺)依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的法人主體。

2.****政府、企事業(yè)單位、社會團體、個體工商戶等主體,自然人不具備此次報價資格。

3.競價人及競價人法定代表人在“信用中國”網(wǎng)站(https://www.****.cn/)未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、以及嚴重違法失信行為記錄名單中被禁止參加1-3年采購活動名單(處罰期限尚未屆滿的)。

4.競價人報名時須提供競價招租文件第五章資質(zhì)審查文件全部材料以及資質(zhì)條件中要求的資質(zhì)材料。

5.競價人存在參****公司競標項目中標后無正當(dāng)理由棄標的行為或者競價人****公司黑名單內(nèi),競價人的報名不予通過。

6.報名材料均需加蓋競價人公章。

7.競價人未在規(guī)定時間內(nèi)提供上述材料,視為自動放棄競價。

8.項目競得后,招租人發(fā)現(xiàn)競得人提供的材料不符合競價文件要求,招租人有權(quán)取消競得人資格。

9.資質(zhì)審核要件為第五章《資質(zhì)審核文件》。

(二)競價公告發(fā)布媒介:

1.中國融通電子商務(wù)平臺: https://www.****.cn
2.****交易所: http://www.****.cn
3.****中心: https://www.****.cn
4.【融通地產(chǎn)**】微信公眾號

(三)資質(zhì)文件遞交截止時間及方式

遞交截止時間及方式:競價人資產(chǎn)包開始競價前在電子商務(wù)平臺上傳資質(zhì)文件,在通過審核后,并繳納競價保證金,方可獲得參與競價的資格。

競價人未按規(guī)定時間上傳資格證明文件,喪失競價資格;未通過資格審查的競價人不具有競價資格。

(四)重要提示

1.競價人自行聯(lián)系踏勘,一旦簽訂《房地產(chǎn)現(xiàn)場踏勘確認書》則視為競價人已經(jīng)充分了解認可租賃標的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)劃、構(gòu)成、土地性質(zhì)、房地產(chǎn)現(xiàn)狀等全部情況以及房地產(chǎn)租賃合同條款,自動承諾對面積無異議,成交以后不再進行測繪,所報總價不得更改,在獲得成交資格后對招租文件內(nèi)容或招租文件中合同條款提出異議或更改的,將取消其成交資格,競價保證金不予退還。

2.競得人須在項目競得結(jié)果公示結(jié)束后三日內(nèi)向招租人支付履約保證金(首年租金的25%)及首期租金,并在30日內(nèi)完成雙方合同簽署。首期租金及履約保證金支付后,由競得人書面提出申請,招租人負責(zé)開具發(fā)票。如競得人未在規(guī)定期限內(nèi)辦理房地產(chǎn)相關(guān)租賃手續(xù)或未足額繳納租賃保證金及首期租金的,招租人將取消競得人對該房地產(chǎn)承租權(quán)的競得資格,競價保證金不予退還。

3.通過資格審查后、獲得成交資格前,已繳納保證金的競價申請人,如自行放棄競價資格的,已提交的申請競價資料不予退回,競價保證金在競價結(jié)果公示結(jié)束后10個工作日內(nèi)無息原路退回。

4.未競得的競價人所繳納的競價保證金,在競價結(jié)果公示結(jié)束后的10個工作日內(nèi)無息原路退回。

5.競得人所繳納的競價保證金在雙方蓋章正式簽訂《房地產(chǎn)租賃合同》和《隱患治理協(xié)議》并按合同約定繳納履約保證金和首期租金后,10個工作日內(nèi)無息原路退回。

6.競價人參與本次招租競價,需認可本招租文件的條款和內(nèi)容;競價人提交競價報名資質(zhì)材料視為認可本招租文件的條款和內(nèi)容。

7.競得人不允許對項目進行加建或擴建,裝修改造方案需要報招租人,經(jīng)招租人書面同意后方可進行,否則視為承租人違約,招租人有權(quán)立即解除合同,并要求承租人做相應(yīng)賠償。

8.競得人競得后,須按照招租人要求簽署保密協(xié)議。

9.競得人繳納完保證金、租金后,****事務(wù)所對競得人進行背景調(diào)查并出具法律意見書,因競得人原因造成背景調(diào)查結(jié)果不合格,招租人無法完成合同審批的后果由競得人承擔(dān),競得人繳納的競價保證金不予退還。

10.競價人準備和參加競租活動發(fā)生的費用自理。不論是否競得,招租人對上述費用不負任何責(zé)任。

11.競價人在競價報名資料審核通過后,須將全部報名所需資料紙質(zhì)版在報名截止日前提交至招租人處,須保證線上報名資料文件與紙質(zhì)版資料文件一致,如未能及時提交或資料不一致,招租人有權(quán)取消競價資格。紙質(zhì)版資料文件郵寄地址:【**市龍奧西路1****廣場B座15樓 】,聯(lián)系人:【張經(jīng)理】 電話:【138****1301】

(五)業(yè)務(wù)咨詢

對招租文件及其他業(yè)務(wù)方面有疑問的,請聯(lián)系招租聯(lián)系人。

招 租 方:****

聯(lián) 系 人:張經(jīng)理 電話:0531-****6620(優(yōu)先)

138****1301

注:工作日9:00-12:00,14:00-17:30電話咨詢,不接受上門咨詢。

五、競價須知

一、中國融通電子商務(wù)平臺(以下簡稱“電商平臺”)依照有關(guān)規(guī)定及慣例,按照交易資產(chǎn)(標的物)的現(xiàn)狀進行公告,電商平臺聲明:對交易標的物不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。凡參與競價者,即表示已經(jīng)對所競價標的物的實際現(xiàn)狀進行了充分的了解,所有公布的信息均不得作為競價決策的基礎(chǔ),競價人務(wù)必在報名前對標的物進行實地查勘,競價人一經(jīng)競價,即表明已完全了解及認可該標的物的現(xiàn)狀及招租公告的所有內(nèi)容。

二、競價人在競價前應(yīng)對標的物的產(chǎn)權(quán)狀況、過戶、辦證所涉及的稅費等事先了解,未咨詢或?qū)说奈锊涣私舛鴧⒓痈們r的,其責(zé)任由競價人自負。

三、競價人參與競價應(yīng)當(dāng)遵守電商平臺的交易規(guī)則,并仔細閱讀本須知。

四、競價人參加由電商平臺組織的資產(chǎn)租賃網(wǎng)絡(luò)競價交易,應(yīng)遵守本須知的有關(guān)規(guī)定。

五、競價人應(yīng)在競價正式開始前提前登錄競價系統(tǒng),以保障有充分的時間完成登錄、密碼修改等操作,因競價人未按時登錄系統(tǒng)而造成貽誤報價的后果由競價人承擔(dān)。

六、競價人注冊平臺后應(yīng)妥善保管賬號、密碼,確保賬戶安全。電商平臺對該賬號在網(wǎng)絡(luò)競價中發(fā)出的一切指令均視為競價人本人行為,因競價人原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的一切后果由競價人負責(zé)。

七、網(wǎng)絡(luò)競價中,競價人的報價指令發(fā)出并經(jīng)系統(tǒng)確認后不得更改或撤銷,報價的認定以系統(tǒng)紀錄數(shù)據(jù)為準。

八、由于網(wǎng)絡(luò)環(huán)境可能存在延時等不可抗因素,競價人在報價時段內(nèi)應(yīng)盡早出價,以免貽誤報價損害自身權(quán)益。

九、互聯(lián)網(wǎng)競價的硬件要求:競價人通過自備終端參與競價,應(yīng)采用高帶寬、高性能、安全的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境。建議使用Windows7及以上版本操作系統(tǒng),提前下載谷歌瀏覽器,配備2G以上內(nèi)存,2M以上有線寬帶網(wǎng)絡(luò);在競價過程中,請關(guān)閉其他與本次競價無關(guān)的、可能影響網(wǎng)絡(luò)競價操作的應(yīng)用軟件。

十、競價的終止。因不可抗力、意外事件、軟硬件(技術(shù))故障、非法入侵、惡意攻擊等而導(dǎo)致網(wǎng)絡(luò)及競價系統(tǒng)服務(wù)器異常(包括但不限于競價終止、競價界面無法顯示等情況)及其它的特別情形,電商平臺有權(quán)做出終止當(dāng)前競價交易的決定。

十一、報價方式及規(guī)則。競價人可通過資產(chǎn)租賃網(wǎng)絡(luò)競價模塊在自由競價期內(nèi)充分自由報價(遞增報價),自由競價期內(nèi),各競價人的每次有效報價隨即成為當(dāng)前報價。進入限時競價期后,如出現(xiàn)新的有效報價,則進入新的限時競價周期;在一個限時競價周期內(nèi)如未出現(xiàn)新的有效報價,則當(dāng)前有效報價方為該次網(wǎng)絡(luò)競價活動的最高報價方。

十二、競價人應(yīng)在招租公告期滿前按公告中披露的報名方式完成報名手續(xù)。

十三、報名方式為網(wǎng)絡(luò)報名。報名手續(xù)如下:競價人在報名結(jié)束日期之前自行登錄電商平臺注冊帳號并進行報名。報名通過后、保證金繳納截止日期之前,將競價保證金匯款至招租人指定賬戶。

十四、競價人應(yīng)對提交的主體身份信息和相關(guān)報名資格材料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任,并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。否則,電商平臺有權(quán)取消其競價資格。

十五、競價人應(yīng)在競價保證金繳納截止日期之前繳納競價保證金(以電商平臺確認到賬為準)。

十六、交易結(jié)束后競價保證金的處理方式。

(一)成交人的競價保證金在雙方蓋章正式簽訂《房地產(chǎn)租賃合同》,并按合同約定繳納履約保證金和首期租金后,原路無息退回。

(二)未成交人的競價保證金,在該招租結(jié)果公示后的十個工作日內(nèi)原路無息退回。

十七、競價人有如下行為時,競價人交納的競價保證金作為違約金不予返還:

(一)成交后,無正當(dāng)理由不簽署或未在規(guī)定的時間內(nèi)與出租方簽訂《房地產(chǎn)租賃合同》的;

(二)未按時足額支付租金及履約保證金的;

(三)以任何理由反悔,不按期辦理標的物交割手續(xù)的;

(四)采用作弊、欺詐、強迫等有違公平的手段參與本次競價的;

(五)其他違反法律、法規(guī)、規(guī)定及交易規(guī)則行為的。

本須知適用于在本交易平臺上進行的公開競價活動,最終解釋權(quán)歸中國融通電子商務(wù)平臺所有。

六、標的物照片
****公司**市**區(qū)虎山鎮(zhèn)龍王河村招租項目
附件(9)
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2024-10-11
招標公告
地產(chǎn)(山東)公司日照市嵐山區(qū)虎山鎮(zhèn)龍王河村招租項目招租公告
當(dāng)前信息
招標項目商機
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