中油測井西南分公司頁巖氣項目部生產(chǎn)生活基地租賃(二次）

招標公告

****公司頁巖****基地租賃（二次）

1. 招標條件

本招標項****公司頁巖****基地租賃（二次） 業(yè)主為****，資金來自企業(yè)自籌，出資比例為100% ，招標人為****。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：****公司頁巖****基地租賃（二次）。

2.2****公司頁巖氣項目部（以下簡稱：頁巖氣項目部）計劃在**省**市**市市區(qū)方圓5公里范圍內(nèi)租賃符合日常工作、辦公、會議及住宿停車的整體房屋場地，作為頁巖氣項目部生產(chǎn)生活使用。滿足招標人日常工作、辦公及住宿停車的整體房屋場地、基礎設施、附屬設備設施、消防系統(tǒng)及設施、供水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、排污系統(tǒng)、電視系統(tǒng)、網(wǎng)絡系統(tǒng)、門鎖、窗戶及紗窗、照明燈具等齊全、正常使用。地址要求：**省**市**市**方圓5公里范圍內(nèi)，方便測井射孔工程服務車輛上下高速。

2.3招標范圍為：****公司頁巖****基地租賃。

2.3.1服務內(nèi)容：日常工作、辦公、會議、食宿及停車的整體房屋場地，基礎設施、附屬設備設施、消防系統(tǒng)齊全，通水、通電（380V、220V）、通氣、通弱電，網(wǎng)絡電話、沉淀池、排水系統(tǒng)、排污系統(tǒng)、電視系統(tǒng)、網(wǎng)絡系統(tǒng)、門鎖、窗戶及紗窗、照明燈具等設施齊全，并能正常使用，住宿條件滿足拎包入住。

2.4所有區(qū)域監(jiān)控設施齊全，每層樓、設備擺放區(qū)、生產(chǎn)區(qū)均要有24小時監(jiān)控，保持樓梯及通道暢通,生產(chǎn)區(qū)地面為環(huán)氧樹脂地面和食宿區(qū)為瓷磚地面，總建筑面積不低于9000平方米，其中宿舍樓2棟，辦公區(qū)、生產(chǎn)區(qū)分開。

（1）住宿區(qū)要求

①提供不少于100間兩人住標準房間，每個房間使用面積不低于18平方米；配備空調(diào)、窗簾、兩張1.2米單人床、兩張桌子、兩把椅子、兩個衣柜、燒水壺等，有線電視、網(wǎng)絡接入正常使用并承擔費用；接入冷、熱水（24小時提供），提供淋浴，安裝晾衣桿，地面貼防滑瓷磚，有洗臉池、梳妝鏡、抽水馬桶，每間宿舍設計有排污通道。

②每層樓均設有配備1臺洗衣機的洗衣房。

（2）項目部辦公區(qū)要求

①提供不少于13****辦公室，每間面積不大于14平方米，不小于13平方米。

②每間辦公室配備：照明、用電及網(wǎng)絡插座、配套套裝門及鎖具、冷暖空調(diào)、窗簾；

③配套公共衛(wèi)生間不少于1間。

（3）食堂區(qū)要求

①食堂可容納至少120人同時就餐，建筑面積不低于300平方米。

②食堂提供配套4人餐桌30臺，大型炊具1套，消毒柜3套等。

③配套公共衛(wèi)生間不少于1間。

（4）生產(chǎn)保障組辦公區(qū)及職工活動區(qū)要求

①提供不少于5****辦公室，用于日常管理用途，每間使用面積不小于50平方米，均配備業(yè)務辦公桌4張、椅子不少于4把；另配備照明、用電及網(wǎng)絡插座、配套套裝門及鎖具、冷暖空調(diào)、窗簾；

②提供員工大會議室1間，使用面積不小于95平方米，照明、用電及網(wǎng)絡插座、配套套裝門及鎖具、冷暖空調(diào)、窗簾；

③提供職工活動區(qū)使用面積不少于100平方米，照明、用電插座、配套套裝門及鎖具；

④配套公共衛(wèi)生間不少于2間。

（5）室內(nèi)生產(chǎn)區(qū)要求

建筑總面積不低于3000平方米，框架高度不小于7米，用于工程車輛停放、儀器保養(yǎng)維修、小隊班組辦公、材料存放。

①停放測井、射孔大型工程車輛的車位，每個停車位長度不小于14米，寬度不小于6.5米，高度不小于5米，停車位數(shù)量不少于14個；

②儀器維修間高度不小于5米，使用面積不小于1000平方米，****辦公室不少于2間，使用面積不小于50平方米，配套套裝門及鎖具；

③辦公室不少于8間，每間使用面積不少于38平方米（內(nèi)含隔斷小間，用于存放文件柜等），配套套裝門及鎖具；

④材料存放房間不少于8間，每間使用面積不少于48平方米，配套套裝門及鎖具。

⑤生產(chǎn)區(qū)配套公共衛(wèi)生間不少于1間。

（6）室外堆放區(qū)要求

①面積不低于5000平方米，用于儀器、設備、器材臨時堆放與轉運。

②堆放區(qū)不占用公共通道。

③堆放區(qū)場地平整，硬化，無坑洼。

2.5服務期限有效期：合同簽訂后兩年

2.6計價方式：固定總價。

2.7報價方式：服務商做低于控制價的報價，且為整數(shù)。

2.8預估金額/最高投標限價（招標控制價）：項目預計總金額590萬元（不含稅）。

2.9分包要求：不允許分包。

2.10標段（標包）劃分：不劃分標包。

*3. 投標人資格要求

1、投標人必須是依照中華人民**國境內(nèi)注冊的獨立法人或其他組織，具有承擔民事責任的能力，提供有效的營業(yè)執(zhí)照。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標。

2、本次招標不接受聯(lián)合體投標，不允許分包，嚴禁轉包、轉委托。

3、投標人須具備良好的信用記錄，****商行****機關在**企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單，****法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.****.cn）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單。（提供截圖）

4、投標人財務狀況良好，沒有處于被責令停業(yè)，財產(chǎn)被接管、凍結，破產(chǎn)狀態(tài)，需提供2023年的經(jīng)審計的財務報告，包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表等復印件。若為事業(yè)單位投標，提供相關財務證明資料；經(jīng)測算若投標人為資不抵債的，或因投標人提供資料不全導致無法測算是否為資不抵債的，投標將被否決。

5、****公司****公司取消（或暫停）投標、交易資格（取消相應市場準入、暫停投標、交易、列入黑名單等）。（提供承諾）

6、投標人需承諾：****集團****公司范圍內(nèi)領導干部、黨員及在管理崗位上工作的人員、在非管理崗位履行管理職責的人員，以及以上人員的配偶、子女及其配偶；父母，兄弟姐妹及其配偶子女；配偶的父母，兄弟姐妹及其配偶、子女；其他親屬有直接利害關系。現(xiàn)場一經(jīng)查實作否決投標處理，如**以后發(fā)現(xiàn)的取消**資格。（提供承諾）

7、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

不滿足以上*號條款投標將被否決

4.1凡有意參加投標的潛在投標人，請于 2024年10月11日18:00:00至2024年10月18日23:59:59（**時間，下同）內(nèi)完成以下步驟后登錄中國石油電子招標投標交易平臺下載電子招標文件。
① 投標登記
登錄中國石油電子招標投標交易平臺，搜索本項目，在擬投標標包處點擊“報名”，網(wǎng)址：http://ebidmanage.****.com/bidder/ebid/base/login.html。
（如未在中國石油電子招標投標交易平臺上注冊過的潛在投標人需要先注冊并通過平臺審核。具體操作請參考中國石油招標投標網(wǎng)操作指南中“投標人用戶手冊”相關章節(jié)。）
② 支付標書費
****中心招標文件購買平臺，在可購買的訂單列表下支付標書費，網(wǎng)址：http://www2.****.com/#/wel/index。
（登陸賬號和中國石油電子招標投標交易平臺一致，密碼需要重新設置。投標人首次登錄需通過手機驗證碼登錄，登錄后設置登錄密碼，提交成功后可以同時使用戶名密碼或手機驗證碼登錄。詳見附件《****中心投標商用戶操作手冊》。）
4.2招標文件按項目售價為200元人民幣／標包（標段）（本項目僅支持電匯支付），請有意參加投標的潛在投標人確認自身資格條件是否滿足要求，售后不退，應自負其責。
4.3本次招標文件采取線上發(fā)售的方式。潛在投標人在4.1規(guī)定的時間內(nèi)完成4.1規(guī)定的2項工作（投標登記和支付標書費）后，潛在投標人可在中國石油電子招標投標交易平臺下載招標文件。
4.4潛在****招標中心招標文件購買平臺上付款成功后，在“我的訂單”中會生成一條購買記錄，點擊訂單詳情，自行下載招標文件電子發(fā)票，不再開具紙質(zhì)發(fā)票。
4.5此次采購招標項目為全流程網(wǎng)上操作，需要使用U-key完成投標工作。
① 所有首次參與中國石油招標項目投標人必須辦理U-key。具體辦理通知公告及操作手冊下載方法如下：登錄中國石油招標投標網(wǎng)首頁：https://www.****.com“通知公告欄目”的“操作指南”中“電子招投標平臺Ukey辦理通知公告及操作手冊”，即可下載“Ukey辦理通知公告及操作手冊.zip”。
② 已辦理U-key的投標人應復核U-key證書是否處于有效期內(nèi)，如證書失效，需按上述程序購買新的U-key。
5. 投標文件的遞交
5.1本次招標采取網(wǎng)上遞交電子投標文件的投標方式
網(wǎng)上電子投標文件提交：所有投標文件應于投標截止時間（投標截止時間及開標時間，下同） 2024年10月23日 09 時 00 分（**時間，24小時制）之前經(jīng)加密后上傳至中國石油電子招標投標交易平臺。請投標人注意：為確保投標有效，對于使用“投標客戶端”編制的投標文件，在按照操作要求進行信息關聯(lián)、簽章、加密和上傳后，確保上傳的文件的附件狀態(tài)都是驗簽完成。點擊驗簽確認，當前狀態(tài)是“已確認”，并且下方出現(xiàn)“撤標”按鍵，才視為成功提交投標文件。其它狀態(tài)都是投標不成功，請投標人密切關注！如在投標截止時間前未能成功上傳投標文件，投標將被拒絕。（為避免投標人在投標文件遞交截止時間前未能成功上傳投標文件，建議投標人提前2日遞交投標文件）具體操作流程參見“操作指南-投標人操作手冊”。
5.2投標保證金
① 潛在投標人應在投標截止時間前提交 5 萬元/標包；
② 投標保證金形式：電匯或保險；
③ 投標保證金電匯必須由投標人企業(yè)基本帳戶單獨匯出，賬戶名稱需與投標人名稱一致，且在投標截止時間前到達指定帳戶；
④ 投標保證金電匯路徑：****招標中心招標文件購買平臺（http://www2.****.com/#/wel/index）支付本項目標書費后，從訂單列表中找到想要繳納保證金的項目，根據(jù)系統(tǒng)顯示收款賬號從企業(yè)賬戶匯出相對應項目要求金額的保證金，當已繳納保證金金額滿足應繳納保證金金額時，認定該投標人已對項目繳納了對應數(shù)額的保證金，保證金可分多次進行繳納。（操作路徑：登錄**→個人中心→訂單列表→訂單詳情→投標保證金詳情）。
（各投標人有唯一的匯款路徑，匯款路徑根據(jù)每個項目信息動態(tài)生成，未按照本項目指定路徑匯款的保證金無效）。
注：投標保證金由投標人基本賬戶轉出，否則其投標將被否決。（即投標文件中投標保證金付款憑證的付款賬戶、賬號須與開戶許可證（基本存款賬戶信息）賬戶、賬號一致）
付款成功后，投標人應將投標保證金付款憑證、開戶許可證（基本存款賬戶信息）（復印件）按照商務投標文件格式加入投標文件中備查。若未在投標文件中提供上述資料，由此帶來的不利影響，由投標人自行承擔。
5.3開標地點（網(wǎng)上開標）：中國石油電子招標投標平臺（所有投標人可登錄中國石油電子招標投標平臺在線參加開標儀式）。
招標文件中投標文件格式中投標保證金格式要求如下：
投標保證金
提供：投標保證付款憑證、開戶許可證（基本存款賬戶信息）（復印件）
注：1、投標保證金由投標人基本賬戶轉出，否則其投標將被否決。（即投標文件中投標保證金付款憑證的付款賬戶、賬號須與開戶許可證（基本存款賬戶信息）賬戶、賬號一致）
投標保證金須在投標文件遞交截止時間前足額到達招標文件指定賬戶。不響應本條款，其投標將被否決。

6. 發(fā)布公告的媒介

√本次招標公告在中國石油招標投標網(wǎng)(http://www.****.com)上發(fā)布。

7. 聯(lián)系方式

項目完全結束之后，代理服務費發(fā)票開具和投標保證金退還進度咨詢電話：

楊女士 028-****3734

網(wǎng)站注冊、U-Key辦理、招標管理平臺（購買招標文件及投標保證金遞交）及電子交易平臺操作指導：

咨詢電話：****800114

交易平臺運營機構：中油****公司

能源一號網(wǎng)站郵箱：energyahead@cnpc.****.cn

請務必在操作前認真閱讀操作手冊，如有疑問再在工作時間咨詢。

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****集團****中心****中心）

2024 年 10 月