招商公告
****國際機場是我國中西部地區(qū)最大的空中交通樞紐。2019年旅客吞吐量為5585.9萬人次,增幅為5.5%;2020年在疫情的影響下,實現(xiàn)旅客吞吐量4074.2萬人次,躍升至國內(nèi)第二位,是國內(nèi)僅有的兩家突破4000萬人次的機場之一;2021年旅客吞吐量為4012萬人次,仍保持國內(nèi)第二位。由于**天府國際機場已投入使用,****國際機場部分航班分航季已經(jīng)轉(zhuǎn)移至天府國際機場,2022年****國際機場年旅客吞吐量1781萬人次,2023年為3013萬人次,****國際機場將作為區(qū)域航空樞紐,未來主要運營國內(nèi)精品商務(wù)航線和港澳臺地區(qū)航線,保障國際公務(wù)航空業(yè)務(wù)和國際備降航班。
現(xiàn)**國際機場T2航站樓內(nèi)部分點位面向社會公開招商(詳見下表)。在此,我們誠邀廣大有意向且符合本次招商準入條件的商家報名參與。
提示:****國際機場航站樓于2023年開始進行提質(zhì)改造。
T1航站樓國內(nèi)區(qū)域已于2023年3月關(guān)閉改造,川航航班遷移至D指廊、CD連廊運行,2024年下半年T1改造完成后川航將遷回T1航站樓,故D指廊及途經(jīng)的DE連廊區(qū)域客流量會相應變動。
T2航站樓已在2023年進行商業(yè)改造,主要涉及DE、EF連廊商鋪外立面換新,出發(fā)大廳商業(yè)島布局調(diào)整等,改造后整體商業(yè)形象及氛圍將大幅提升,以匹配商務(wù)及精品航線機場定位。
一、招商內(nèi)容
1.招商場地及條件
場地編號 | 計租面積 | 場地 位置 | 業(yè)態(tài)規(guī)劃 | 月經(jīng)營費用底價(低于底價則取消參評資格) | 提成比例最低限(低于最低限則取消參評資格) | 備注 |
**** | 105㎡ | T2出發(fā)大廳 | 復合業(yè)態(tài) | 481/㎡/月 | 20% | 無 |
DEP-R-7E | 86㎡ | T2出發(fā)大廳 | 復合業(yè)態(tài) | 481/㎡/月 | 20% | 無 |
DEP-R-5E | 84㎡ | T2出發(fā)大廳 | 復合業(yè)態(tài) | 481/㎡/月 | 20% | 無 |
DEP-R-6D | 44㎡ | T2出發(fā)大廳 | 綜合百貨 | 481/㎡/月 | 8% | 現(xiàn)營星際熊,6月30日到期,預計7月5日交付 |
D-R-8D | 68㎡ | D指廊 | 復合業(yè)態(tài) | 557/㎡/月 | 20% | 現(xiàn)營朱炳仁銅,6月30日到期,預計7月5日交付 |
D-R-10D | 52㎡ | D指廊 | 復合業(yè)態(tài) | 557/㎡/月 | 20% | 現(xiàn)營藏韻圣宴,7月31日到期,預計8月5日交付 |
D-R-2D | 87㎡ | DE連廊 | 綜合百貨 | 480/㎡/月 | 8% | 無 |
FG-F-1D | 478㎡ | EF連廊 | 西式快餐 | 491/㎡/月 | 18% | 現(xiàn)營肯德基,8月8日到期,具體交付時間以機場方通知為準 |
E-F-1D | 468㎡ | EF連廊 | 西式快餐 | 491/㎡/月 | 18% | 現(xiàn)營金拱門,8月8日到期,具體交付時間以機場方通知為準 |
UM-F-2D | 354㎡ | T2出發(fā)大廳 上夾層 | 西式快餐 | 1142/㎡/月 | 18% | 現(xiàn)營肯德基,8月8日到期,具體交付時間以機場方通知為準 |
VEM-S-3D | 5臺 | 多處 | 自助娛樂機 | 916/臺/月 | 無提成 | 現(xiàn)營泡泡瑪特自助盲盒機,7.31日到期,預計8月2日交付 |
ARR-S-3D | 16㎡/席 (共2席) | T2到達廳 2處服務(wù)席位 | 網(wǎng)絡(luò)平臺出行服務(wù)接待點 | 席位:7168/席/月 | 無提成 | 無 |
備注:場地具體位置詳見附件點位圖。
2.經(jīng)營項目
投報品牌不可與周邊在營品牌相沖突。報名商家可以投報多個標段,但機場方根據(jù)同一區(qū)域品牌不重復原則,有權(quán)決定中選人及中選品牌。具體為:同一區(qū)域,若中選的品牌相同,則按照投報單價就高原則,選擇中選人。
(1)復合業(yè)態(tài):經(jīng)營項目可任選以下①至③種業(yè)態(tài)自行規(guī)劃組合,可組合業(yè)態(tài)經(jīng)營,也可選擇其中一種業(yè)態(tài)經(jīng)營。
① 品牌百貨:品牌文創(chuàng)、飾品、箱包、皮具、首飾、鐘表、眼鏡、香化、創(chuàng)意產(chǎn)品、科技智能產(chǎn)品、個人護理、按摩器材、旅行用品、鞋帽、體育用品、家居用品等;
② 食品特產(chǎn):酒類專賣、單品牌茶葉專賣、單品牌特產(chǎn)、單品牌預包裝食品,不可經(jīng)營多品牌綜合食品特產(chǎn)店;
③ 休閑體驗:休閑娛樂服務(wù),包括但不限于產(chǎn)品體驗、休閑按摩等,但不可售賣會員卡及提供會員接待服務(wù)。
其中,****不可經(jīng)營熊貓毛絨玩具、煙草、茅臺專賣、竹葉青、原鄉(xiāng)時光、熊貓生活館、熊貓屋、澳之冠、珂萊蒂爾、外交官、乾唐軒等與周邊店鋪沖突的品牌產(chǎn)品;DEP-R-7E、DEP-R-5E不可經(jīng)營煙草、茅臺專賣、竹葉青、澳之冠、珂萊蒂爾、外交官等與周邊店鋪沖突的品牌產(chǎn)品;D-R-8D、D-R-10D不可經(jīng)營煙草、廖記棒棒雞、智樂方、Air life、電子產(chǎn)品、美妝零售、沁等與周邊店鋪沖突的品牌產(chǎn)品。
(2)綜合百貨:服飾、香化、鞋帽、箱包、皮具、珠寶、手表、玩具、電子產(chǎn)品、文創(chuàng)產(chǎn)品、旅游紀念品等,不包含食品、飲品、藥品、保健品。品牌不與周邊沖突。其中,DEP-R-6D不可經(jīng)營珂萊蒂爾、外交官、GL箱包等與周邊店鋪沖突的品牌產(chǎn)品;D-R-2D不可經(jīng)營智樂方、Air life、電子產(chǎn)品、熊貓屋、美妝新零售等與周邊店鋪沖突的品牌產(chǎn)品。
(3)自助娛樂機:擺放娛樂機,娛樂機可為盲盒機、抓娃娃機、兒童娛樂機等為顧客提供休閑、娛樂服務(wù)的自助設(shè)備。自助設(shè)備機身尺寸不超過機場指定區(qū)域規(guī)劃面積(以現(xiàn)場勘查為準)。
(4)網(wǎng)絡(luò)平臺出行服務(wù)接待點:具備成熟的網(wǎng)絡(luò)平臺供旅客預約下單,在席位提供線上已下單客人的線下接待服務(wù)業(yè)務(wù),不可在線下攬客接單,業(yè)務(wù)可包含旅游或租車。
(5)西式快餐:以經(jīng)營國際知名西式快餐品牌炸雞、漢堡、薯條、可樂、披薩等快速或外帶食品為主的西式快餐。為確保旅客就餐選擇多樣性,E-F-1D、FG-F-1D****公司投報的同一品牌中選,機場方將根據(jù)中選人意愿選擇其中一個標段由該品牌中選,另一標段按照綜合得分順位遞補原則,確定非同品牌的中選人;E-F-1D、FG-F-1D****公司投報的同一品牌中選,機場方將綜合考慮品牌搭配與經(jīng)營效益,確定最終中選方案。
3. 商品定價要求:
復合業(yè)態(tài)、綜合百貨、西式快餐、自助娛樂機、網(wǎng)絡(luò)平臺出行服務(wù)接待點:
① 商家提供的所有商品應與機場方認可的**市區(qū)對標店保持同城同質(zhì)同價,并在投報時提交對標承諾書,包括但不限于對標店鋪及商品價格清單。
② 對標區(qū)域要求
a. **市**區(qū)、**區(qū)、**區(qū)、**區(qū)、**區(qū)、高新區(qū)、天府新區(qū)(不含交通樞紐、高速服務(wù)區(qū)、會展中心)。
b. **市區(qū)無對標品牌,則應與中國大陸區(qū)省會城市或直轄市、**市區(qū)及港澳臺的同品牌進行對標。
商家申報項目的物價需接受機場方管控;機場方要求商家申報的項目不與周邊相沖突,請商家慎重選擇申報品牌或經(jīng)營項目(建議商家進行現(xiàn)場勘查),機場方有權(quán)判定其是否與周邊業(yè)態(tài)、品牌檔次、形象等相適宜,項目是否沖突最終以機場方的審核意見為準。若機場方認定與周邊點位沖突,則被視為報名無效,對商家投報資料不予評分。
4. 經(jīng)營期限
非餐飲類業(yè)態(tài)店鋪經(jīng)營期限為1-5年,可自行選擇填報;西式快餐業(yè)態(tài)店鋪經(jīng)營期限為5+2(簽約5年,雙方無異議順延2年)。
5. 經(jīng)營要求
(1)所有標段的裝修設(shè)計方案須交機場審核通過后方可實施;
(2)商家不得銷售與店鋪經(jīng)營業(yè)務(wù)無關(guān)的會員卡、儲值卡等卡類產(chǎn)品。商家若銷售與店鋪經(jīng)營業(yè)務(wù)相關(guān)的會員卡、儲值卡,必須經(jīng)機場方審批同意。
(3)乙方須嚴格執(zhí)行甲方關(guān)于塑料污染防治的相關(guān)規(guī)定,嚴禁提供一次性不可降解的塑料袋、吸管、攪拌棒、餐/杯具、包裝袋、打包盒、打包袋等,主動向旅客提供可降解塑料制品。
6.租金報價方式及聯(lián)動機制:
報名商家以國內(nèi)月均吞吐量231.7萬人次/月為標準進行經(jīng)營費用報價,合同期內(nèi)各月經(jīng)營費用按照當月T2航站樓吞吐量與231.7萬人次之間的差異進行相應程度聯(lián)動。
吞吐量較231.7萬人次/月變動 (X) | 月經(jīng)營費用 聯(lián)動比例 | 調(diào)整公式 |
X≥0% | 50% | 當月實際經(jīng)營費用=月經(jīng)營費用單價*實測面積*[1+(當月T2航站樓國內(nèi)實際旅客吞吐量-231.7)/231.7*50%]。 |
-20%< X< 0% | ||
X≤-20% | 100% | 當月實際經(jīng)營費用=月經(jīng)營費用單價*實測面積*[1+(當月T2航站樓國內(nèi)實際旅客吞吐量-231.7)/231.7]。 |
備注:實際旅客吞吐量以甲方統(tǒng)計數(shù)據(jù)為準。
示例:假設(shè)商家報價為1000元/平方(臺)/月,
若當月T2候機樓實際吞吐量為380萬人次,則商家需支付的實際租金為:1000*[1+(380-231.7)/231.7 *50%]=1320.03元。
若當月T2候機樓實際吞吐量為160萬人次,則商家需支付的實際租金為:1000*[1+(160-231.7)/231.7]=690.55元。
此外,為確保租**平調(diào)整比例切實符合轉(zhuǎn)場時期候機樓內(nèi)各區(qū)域客流情況,若各區(qū)域吞吐量差異較大,可視情況按指廊分區(qū)域聯(lián)動。
二、資質(zhì)要求
1.申報商家應是在中華人民**國依法注冊并合法存續(xù),能夠獨立承擔民事責任的企業(yè);
2.企業(yè)信用良好,近三年來在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中查無行政處罰信息、無嚴重違法犯罪信息;
3.申報復合業(yè)態(tài)、綜合百貨、西式快餐類的商家注冊資本在200萬以上;申報網(wǎng)絡(luò)平臺出行服務(wù)接待點、自助娛樂機的商家注冊資本在100萬以上;
4.符合行業(yè)經(jīng)營法律法規(guī)的要求;
5.涉及授權(quán)的需得到專業(yè)授權(quán)證明;
6.若商家發(fā)生以下行為,在報名后機場方有權(quán)拒絕商家參與招商:
A.商家銀行資信證明中有不良記錄;
B.商家發(fā)生過重大群體性事件等影響社會穩(wěn)定的敏感性事件;
C.商家在運營中發(fā)生過安全事故(火災、群體性食物中毒事故等);
D.商家發(fā)生過售賣的商品、食品質(zhì)量問題等嚴重負面影響事件;
E.商家在**機場發(fā)生過空防安全責任事故;
F.商家在機場因逃單行為、拖欠經(jīng)營費用等違約行為而被終止過合同;
G.商家因自身原因(排除F項)被終止過合同無資格再參與同一場地的再招商;
H.商家在**機場以往公開招商中經(jīng)綜合評審中選后,收到交納簽約保證金通知又放棄簽約,被**機場列入不良信用名錄的無資格參與招商。
7.如果中選商家入場經(jīng)營前查實其報名資料有虛假信息,機場有任意處置權(quán)(包括但不限于解除合同),****商鋪仍有三家及以上符合條件商家,則與評分第二位的商家簽訂合同,否則重新招商。如果中選商家入場經(jīng)營后查實其報名資料有虛假信息,機場有任意處置權(quán)(包括但不限于解除合同)并重新招商。
三、點位考察
對點位有投資意向的商家,可委派人員攜帶本人身份證及復印件兩份、公司委托書到機場辦理臨時通行證,實地考察點位。
四、招商咨詢
意向商家可對點位情況、合同、租金模式、收費方式、收銀等內(nèi)容進行詳細咨詢,咨詢電話028-****8343、****8105,聯(lián)系人:李先生、周女士。
五、招商報名
在公告期內(nèi),符合以上業(yè)態(tài)規(guī)劃范圍和資質(zhì)要求的意向商家,須攜帶密封好的報名資料和商務(wù)報價單(參見附件1****管理中心報名。請商家將商務(wù)報價單單獨密封。針對同一標段,同一公司僅能確定一種經(jīng)營方案、制作并遞交兩份標書。
報名地址及聯(lián)系方式:
********商貿(mào)****管理部314、319辦公室
電話: 028-****8105 ****8343
聯(lián)系人:周女士、李先生
六、報名截止時間
本招商公告發(fā)布之日起15日內(nèi)意向商家可到以上地址進行報名。
七、招商答辯會
1.本公告發(fā)布15日后****根據(jù)報名情況,確定招商答辯會時間,電話通知滿足條件的商家進行現(xiàn)場答辯。法定代表人或授權(quán)代表人參加招商答辯會須對機場申報項目的經(jīng)營方案進行介紹及答辯(PPT),介紹時間不超過10分鐘。
2.如競選商家不足3家,則按機場有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
經(jīng)營業(yè)績、品牌知名度、2021-2023年旅客流量在1500萬人次以上機場的開店數(shù)量或省會城市及直轄市市區(qū)開店數(shù)量、經(jīng)營經(jīng)驗、店面形象、廣告投放、申報項目的經(jīng)營方案等書面報名資料作為綜合評分的重要指標。如招商答辯會介紹的內(nèi)容與書面報名資料不一致,以書面報名資料為準。
八、招商結(jié)果公布及交納簽約保證金、簽訂合同
1.機場方將根據(jù)商家的報名資料進行綜合評定,招商結(jié)果將予以書面告知中選商家,中選商家必須在收到書面通知之日起5個工作日內(nèi)將簽約保證金(金額為:根據(jù)中選商家報價單中的單價計算出的1個月的經(jīng)營費用)交至機場賬戶:
戶名:****
開戶銀行:****銀行****公司****支行
銀行賬戶:228********032671
2.如中選經(jīng)營者未在規(guī)定時間內(nèi)足額交納簽約保證金,視為放棄,機場有權(quán)另行引進商家。
3.在中選商家交納簽約保證金之后,機場方與其簽訂《候機樓經(jīng)營合同》,簽約保證金轉(zhuǎn)為履約保證金的一部分。
4.中選商家在收到機場方發(fā)出的交納履約保證金和水電保證金通知后,7個工作日內(nèi)必須足額交納履約保證金和水電保證金。
5.如中選商家因自身原因未能在機場方規(guī)定的時間內(nèi)完成簽約及足額交納履約保證金、水電保證金,則視為放棄,機場方不退還簽約保證金且有權(quán)另行引進商家。中選后自行放棄的商家將列入不良信用名錄,機場有權(quán)拒絕該商家再參與機場招商活動。
九、投訴方式
監(jiān)察部投訴電話:028-****6030
聯(lián)系人:蔣先生。
十、商家參與機場招商視作認可機場招商相關(guān)要求及規(guī)定,本招商公告的解釋權(quán)歸****所有。
附件:【附件1-1:商家資料清單(復合業(yè)態(tài))】
【附件1-3:商家資料清單(自助娛樂機、網(wǎng)約車平臺)】
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2024年4月23日