上饒市信州區(qū)中山西路與贛東北大道2處房產招租（3年）拍賣公告（4）

饒產辦ggz2024-454號

受委托，****定于2024年11月12日14時30分在**市**區(qū)錦繡路2號廣信大廈A棟裙樓三樓舉行拍賣會。具體公告如下：

一、拍賣標的概況及起拍價：**市**區(qū)中**路與贛東北大道2處房產招租（3年），詳情如下：

二、拍賣方式：一家協議轉讓，兩家（兩家以上）采用有保留價的增價拍賣方式。

三、重大事項揭示：

1.本次招租標的的重大事項揭示及瑕疵見**恒方房地產土地****公司出具的第AFG****0079號、第AFG****0078號】《評估報告》。

2.標的新舊、規(guī)格、質量、數量、狀況、性能、面積等均以現狀招租，招租方提供的有關材料及說明僅供意向承租方參考，以交付時現狀為準。意向承租方應認真咨詢、看樣、核實，明確本次招租標的的現狀和可能存在的瑕疵。承租方不得將標的物用于違背公序良俗、法律法規(guī)用途。

3.意向承租方應是能獨立承擔民事責任的法人，報名人需為企業(yè)法定代表人本人或由法人出具授權委托書，****公司營業(yè)執(zhí)照的掃描件（掃描拍照打印出來的）、營業(yè)執(zhí)照復印件、公司的征信報告、公司章程、法人身份證復印件、授權書、被授權人身份證復印件等材料。

4.租金每半年度支付一次，每半年度到期前一個月的10日前交清下個半年度租金，標的成交之日起三日內交清首期租金、承租合同履約保證金及水電費保證金5000元/標的。標的物交付時間以租賃合同簽訂為準。

5.承租履約保證金為3個月的房屋租金，租賃期滿未違約、未欠費的前提下，招租方負責無息返還。如未按時交納房租，承租方每拖延一天按合同成交價總金額1%支付違約金。競拍主體和承租方合同簽訂主體必須保持一致。

6.承租期內，未經招租方允許承租方不能轉租店面。意向承租方在報名參加建行店面拍租前，需提供承租期內不得轉租的承諾書。

四、標的咨詢、展示和報名時間：自公告之日起至2024年11月11日17時止即行咨詢、展示和報名，憑有效證件到****辦理報名手續(xù)，同時交納競買保證金，競買保證金須在2024年11月11日17時前匯入指定賬戶（以實際到賬為準）。意向承租方被確定為承租方后，其保證****交易所**辦事處應收取的交易服務費等相關費用后，剩余部分可以按合同約定轉為等額交易價款（多退少補），交易憑證出具前，保證金性質不變。保證金在指定賬戶期間產生的利息按照相關規(guī)定返還原提交賬號。其他意向承租方所交納的保證金在承租方確定之日起5個工作日內計息返還。保證金在指**算賬戶期間產生****銀行活期存款利率計算，計息方式按照通行規(guī)則進行，即日利率為年利率/360天，計息天數算頭不算尾。

競買保證金賬戶：【，戶名：**市****公司，開戶行：****分行），賬號：793********0016】

聯系電話：187****3541

****交易所**辦事處：0793-****993

本項目未盡事宜詳見**省產權交易網：https://jxcq.****.cn

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2024年10月11日