東洲街道學(xué)校沙村文化禮堂一樓1號店鋪招租交易公告（文件）

****學(xué)校沙村文化禮堂一樓1號店鋪招租交易公告

項目編號

****

交易項目名稱

****學(xué)校沙村文化禮堂一樓1號店鋪招租

產(chǎn)權(quán)所有人

****

交易類型

集體房屋

交易方式

網(wǎng)絡(luò)競價

報名開始時間

2024/10/11 13:00:00

報名結(jié)束時間

2024/10/21 17:00:00

租賃年限

5.0 年

出讓數(shù)量

30.19 平方米

起拍價（元/年）

20000

保證金(元)

10000

受讓方條件

企業(yè)

自由競價期

2024/10/22 9:00:00 - 2024/10/22 12:00:00（自由競價期結(jié)束后進(jìn)入延時競價期）

標(biāo)的物情況介紹

****學(xué)校沙村文化禮堂一樓店鋪租賃招投標(biāo)工作的順利進(jìn)行，結(jié)合前期多次意見征詢會和現(xiàn)有店鋪實際情況,經(jīng)學(xué)校沙村村務(wù)聯(lián)席會議商議，****學(xué)校沙村文化****招標(biāo)辦法。此辦法經(jīng)黨員大會審議、村民代表會議表決通過后實施。****學(xué)校沙村文化禮堂一樓店鋪租賃招投標(biāo)的競標(biāo)人，必須遵守本辦法。具體辦法如下:一.起始價為20000元/年，租賃期限為5年，面積具體以實際為準(zhǔn).招租對象：中華人民**國境內(nèi)外的法人、自然人以及其他組織。二.租賃期內(nèi)使用應(yīng)符合按照相關(guān)法律法規(guī)要求。****政府，村鎮(zhèn)拆遷征用，雙方合同自動提前終止并且不做賠償，******社退還剩余月份租金，無利息。三、招租對象：中華人民**國境內(nèi)的法人、自然人和其他組織。四、、標(biāo)的物用途：****超市、****便利店等使用，該房屋符合辦理營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照手續(xù)配合辦理。五、投標(biāo)方式:①公開線上招標(biāo);②競標(biāo)人在報名時須按拍租起始價計算的五年總租金的10%繳納競標(biāo)保證金;③競標(biāo)人只可單獨申請，不可聯(lián)合申請，一人只能投一個標(biāo)。競標(biāo)人中標(biāo)后放棄該標(biāo)的的，則沒收競標(biāo)保證金，并取消該競標(biāo)人對本次全部標(biāo)的投標(biāo)資格，該標(biāo)的重新招標(biāo);④采取有底價的明標(biāo)競價方式，即在總底價的基礎(chǔ)上競價，每次加價的梯級為：1號、3號、5號、7號、8號、9號店鋪200元；4號店鋪3000元，以叫價高者中標(biāo):⑤為體現(xiàn)原承租戶同價優(yōu)先原則，叫價時原承租戶可以同價跟過，最高價為同價時，原承租戶優(yōu)先獲得租賃權(quán);⑥招標(biāo)結(jié)束后五個工作日內(nèi)無息退還未中標(biāo)者的競標(biāo)保證金。中標(biāo)者的競標(biāo)保證金可沖抵租金。六、店鋪租金付款方法:中標(biāo)后三個工作日內(nèi)一次性付清第一年店鋪租金，以后租金一年一繳，先繳后租，五年內(nèi)不遞增。七、合同簽訂:競標(biāo)者應(yīng)在中標(biāo)后與招標(biāo)方簽訂中標(biāo)確認(rèn)書，并于中標(biāo)后三個工作日內(nèi)簽訂正式租賃合同。承租方同時需繳納合同履約保證金。店鋪租金以后如逾期不支付的，合同即自行終止，保證金不予退還。中途需退租的，保證金也不予退還，租金算至退租日。八、本次招投標(biāo)的店鋪(標(biāo)的物)已在招投標(biāo)**行公示，投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真審視，一旦進(jìn)入招投標(biāo)即表示認(rèn)可該店鋪(標(biāo)的物)的地理位置、面積、電力設(shè)施、通行道路、進(jìn)排水系統(tǒng)等現(xiàn)狀。九、本辦法等同于一份招標(biāo)合同，具有法律效力，競標(biāo)人一經(jīng)簽字，即視同認(rèn)可本辦法。一旦違反本辦法，必須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

標(biāo)的物地址

**省 - **市 - **區(qū) - ****學(xué)校沙村文化禮堂

出讓方聯(lián)系方式

出讓方

****

出讓方聯(lián)系人

陸濤濤

聯(lián)系電話

150****9939

交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式

聯(lián)系人

沈江軍

聯(lián)系電話

158****6742

聯(lián)系地址

**街道區(qū)域發(fā)展辦

保證金繳納賬戶

戶 名：****交易中心****中心產(chǎn)權(quán)保證金

開戶行：****銀行****營業(yè)部

賬戶：201********9719000006

申請人預(yù)交標(biāo)的保證金必須在規(guī)定截止時間之前到達(dá)指定賬戶。保證金只允許用戶****銀行賬號轉(zhuǎn)賬支付，不得使用現(xiàn)金支付、支付寶支付，****銀行到賬時間為準(zhǔn)。報名多個標(biāo)項的，保證金必須按標(biāo)項分筆繳納，不得疊加。

其他注意事項

環(huán)境要求

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