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[**市本級]****一層兩間門面三年租賃經(jīng)營權(quán)招租
【信息時間： 2024-10-11】
| 項(xiàng)目編號: | **** | |||||||
| 項(xiàng)目名稱: | ****一層兩間門面三年租賃經(jīng)營權(quán)招租 | |||||||
| 標(biāo)的名稱: | ****一層西面門面三年租賃經(jīng)營權(quán)招租,掛牌價104,892.00元 ****一層北面門面三年租賃經(jīng)營權(quán)招租,掛牌價173,040.00元 | |||||||
| 標(biāo)的企業(yè)基本情況: |
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| 資產(chǎn)狀況: |
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| 信息披露期: | 信息披露首日：2024年10月11日 信息披露期滿日： 2024年10月23日 | |||||||
| 延期處理方式: | 掛牌期滿后，如未征集到受讓意愿人，則變更掛牌條件，待重新辦理掛牌手續(xù)后再次掛牌 | |||||||
| 項(xiàng)目簡介: | 本次掛牌的標(biāo)的為**市****一層的兩間門面，租賃期限為三年經(jīng)營權(quán)，租賃面積分別為379.48㎡（北面門面）、230.03㎡（****小學(xué)），掛牌價格分別為17.3040萬元/年、10.4892萬元/年，競租保證金2萬元。 | |||||||
| 重要信息披露: | 1、本次掛牌的標(biāo)的為**市****一層的兩間門面，租賃期限為三年經(jīng)營權(quán)，租賃面積分別為379.48㎡（北面門面）、230.03㎡（****小學(xué)），掛牌價格分別為17.3040萬元/年、10.4892萬元/年，競租保證金2萬元。 2、本次招租房產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，以總價招租，面積僅供參考，面積數(shù)據(jù)如與實(shí)際不符，不影響成交和成交價格。 3、經(jīng)營項(xiàng)目須經(jīng)出租方認(rèn)可，經(jīng)營期間，未經(jīng)出租方書面同意，不得變更經(jīng)營項(xiàng)目。 4、承租人如對房屋進(jìn)行裝修，須符合國家有關(guān)規(guī)定，裝修所需全部費(fèi)用均由承租人承擔(dān)。 5、租金按季繳納，先交后用，每季首月五日前，應(yīng)付清本期租金。 6、招租門面租賃押金為三個月租金，由出租人保管，不計(jì)利息。租賃期滿，合同終止，若無承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任的情形，則可全額退還(不計(jì)利息)。 7、競租成交，承租人不得反悔，且須在五日內(nèi)付清全部款項(xiàng)，否則按違約處理，保證金不予退還。 8、承租經(jīng)營期間，水電、煤氣、電視收視、物業(yè)管理等一切費(fèi)用和安全責(zé)任等均由承租人承擔(dān)，并與出租人簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任狀。 9、承租人應(yīng)按約定及時繳納租金，承租人逾期一天支付，應(yīng)加收當(dāng)年全年租金的1%；逾期60日未支付租金，將視為無條件退出，出租方可無償收回資產(chǎn)，且無須支付任何費(fèi)用。 10、承租經(jīng)營期間，承租人不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人，否則出租人有權(quán)收回房產(chǎn)，所交租金及保證金不予退還。 11、因政府規(guī)劃調(diào)整，需要拆除、征用、提前收回或改造拍租標(biāo)的全部或部分，并造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但政府有補(bǔ)償?shù)?，屬業(yè)主享有的歸出租人所有，屬經(jīng)營、裝修補(bǔ)償?shù)臍w承租人所有。 12、租賃合同期滿，承租人所投入的裝修連同房產(chǎn)應(yīng)無條件返還出租方，且不得以任何理由要求補(bǔ)償。若出租人重新組織公開招租，同等價格條件下，承租人可享有優(yōu)先承租權(quán)。 | |||||||
| （一）中華人民**國境內(nèi)的具有完全民事行為能力的自然人和企事業(yè)法人均可報(bào)名。 （二）具有良好的征信記錄。被“信用中國”網(wǎng)站（www.****.cn）列入失信主體（責(zé)任人）的，不得參與本次競買活動。 | |||||||
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| 其它需要披露的內(nèi)容: | 1、未注冊的競租人應(yīng)當(dāng)在報(bào)名時間截止前先購買CA鎖(CA鎖購買地址：**市**路917號老民政局大樓8樓****發(fā)行中心）（咨詢電話：0792-****907）。再登錄**省公共**交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.****.cn/）進(jìn)行注冊登記（選擇“交易主體”登錄，點(diǎn)擊“免費(fèi)注冊”，在投標(biāo)人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)競買人”，填寫注冊基本信息），然后進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，繳納競租保證金。已經(jīng)注冊的競租人則在報(bào)名時間截止前直接登錄**省公共**交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名,繳納競租保證金。該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：操作系統(tǒng)：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010 。 2、競租人須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報(bào)名截止時間之前通過網(wǎng)銀將競租保證金從****銀行賬戶轉(zhuǎn)賬支付至開戶名****交易中心的****銀行：自行勾選；銀行賬號：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動生成）。交易中心對入賬到非“****交易中心”賬戶的資金不負(fù)任何責(zé)任。 3、競租人報(bào)名并繳納保證金后，需重新登錄網(wǎng)上系統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài)，并點(diǎn)擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報(bào)名成功。特別提醒：標(biāo)的保證金數(shù)額大于等于一萬元時，****銀行卡進(jìn)行保證金轉(zhuǎn)入操作，****銀行卡入賬后，因銀行卡限額等原因造成的保證金退款延遲、退款異常等問題，交易中心不承擔(dān)責(zé)任。 4、保證金不接受通過非轉(zhuǎn)賬方式入賬，只能通過轉(zhuǎn)賬方式體現(xiàn)，不接受現(xiàn)金繳納方式入賬、支付寶等第三方支付平臺支付以及非報(bào)名人賬戶轉(zhuǎn)賬。自然人報(bào)****銀行賬戶轉(zhuǎn)出，公司****銀行基本賬戶轉(zhuǎn)出。 5、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、****銀行同名賬戶出賬的競租保證金退還手續(xù)，需要出賬人持本人身份證明****交易中心現(xiàn)場辦理；****銀行賬戶出賬后逾期到賬的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)會自動辦理退付。以上無效競租保證金只能在拍賣標(biāo)的交易結(jié)束后才能辦理退付。 6、銀行轉(zhuǎn)賬至保證金賬戶過程中可能發(fā)生到賬時間會晚于報(bào)名截止時間。為避免保證金逾期到賬，造成失去參與交易的資格。建議競租人至少在距報(bào)名截止時間前1-3****銀行確認(rèn)到賬時間。 7、競租人在網(wǎng)絡(luò)競價時間前，應(yīng)熟悉本次網(wǎng)絡(luò)競價的所有程序及操作；如如果在競價過程中因操作失誤產(chǎn)生的后果由競租人自行負(fù)責(zé)。 8、網(wǎng)絡(luò)競價成功后，承租人須持身份證明材料（自然人須提供身份證及復(fù)印件，單位須提供營業(yè)執(zhí)照副本、法人代表或負(fù)責(zé)人身份證原件及復(fù)印件，單位提交的復(fù)印件須加蓋公章）在成交日后2個工作****停車場****公司簽訂《成交確認(rèn)書》。 9、成交后，承租人付清所有款項(xiàng)并簽訂租賃合同，交易中心憑委托人出具的退款函才會按保證金退付流程2個工作日內(nèi)原渠道退回承租人所繳納的競租保證金;成交結(jié)果公示（公示3個工作日）期滿后，交易中心按保證金退付流程2個工作日內(nèi)原渠道退回未競得人所繳納的競租保證金。 | |||||||
| 聯(lián)系方式： | 咨詢電話：186****7191王經(jīng)理 國泰新點(diǎn)技術(shù)支持電話：400-****-0000（服務(wù)熱線） 咨詢地址：**市**區(qū)廬峰路48號老市委大院，****人大辦公樓二樓 |
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