新街口站15號(hào)口自助服務(wù)區(qū)整體出租招商公告

項(xiàng)目名稱(chēng)

新街口站15****服務(wù)區(qū)整體出租

出 租 方

**地鐵****公司

掛牌日期

掛牌起始日期：

2024-10-11

掛牌截止日期：

2024-10-23

接受報(bào)名時(shí)間：掛牌期內(nèi)報(bào)名截止時(shí)間為2024年10月23日下午17時(shí)整（工作時(shí)間內(nèi)，法定節(jié)假日除外）

其他說(shuō)明：

（1）《自助服務(wù)區(qū)設(shè)計(jì)方案》提交截止時(shí)間為2024年10月23日下午17時(shí)整（工作時(shí)間內(nèi)，法定節(jié)假日除外）。

（2）掛牌期滿(mǎn)后，如未征集到意向承租方，則信息發(fā)布終結(jié)。

交易方式

**地鐵官網(wǎng)公開(kāi)掛牌招商。只征集到一家符合條件的意向承租方時(shí)，以不低于掛牌價(jià)格出租；征集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方時(shí)，由出租方采取競(jìng)價(jià)方式確定承租方。

出租標(biāo)的

基本情況

坐落位置

具體位置詳見(jiàn)招商文件附件1

有無(wú)房產(chǎn)證

無(wú)

使用面積

詳見(jiàn)招商文件附件1（以實(shí)際可租賃面積為準(zhǔn)）

出租用途

可用于投放自助類(lèi)設(shè)備或結(jié)合自助類(lèi)設(shè)備開(kāi)展?fàn)I銷(xiāo)推廣、展示宣傳等，不得利用自助設(shè)備售賣(mài)（兌換、派發(fā)）違反公序良俗的產(chǎn)品、法律法規(guī)禁止售賣(mài)的產(chǎn)品，不得經(jīng)營(yíng)充電寶。

附屬設(shè)施

無(wú)

其他說(shuō)明

（1）目前租賃狀態(tài)：原合同計(jì)劃于10月27日到期，場(chǎng)地移交由出租方負(fù)責(zé)。

（2）交付狀態(tài)：現(xiàn)狀交付

出租條件

租金價(jià)格（萬(wàn)元/年）

17.2（詳見(jiàn)招商文件）

租期

3年，計(jì)劃自2024年11月14日開(kāi)始計(jì)租。

租金支付期限方式

先付后用，按季度支付（詳見(jiàn)招商文件）

對(duì)承租方的要求

（1）意向承租方須為具有完全民事行為能力的法人。

（2）意向承租方注冊(cè)資本不低于人民幣50萬(wàn)元（報(bào)名時(shí)須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照或相關(guān)登記證書(shū)復(fù)印件并加蓋公章）。

（3）意向承租方須具備經(jīng)出租方評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)《自助服務(wù)區(qū)設(shè)計(jì)方案》后發(fā)放的《新街口站15****服務(wù)區(qū)設(shè)計(jì)方案評(píng)審意見(jiàn)書(shū)》。

（4）自助設(shè)備須通過(guò)CNAS或CCC等質(zhì)量認(rèn)證（報(bào)名時(shí)須提供產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)證報(bào)告）。

（5）意向承租方應(yīng)具有正在經(jīng)營(yíng)（報(bào)名截止日期前）的類(lèi)似項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)（須提供合同復(fù)印件并加蓋公章）。

（6）意向承租方登記時(shí)須提交蓋章確認(rèn)的《承諾函》（詳見(jiàn)附件7）。

（7）意向承租方承租本標(biāo)的后不得整體轉(zhuǎn)租，須守法經(jīng)營(yíng)，不得出現(xiàn)違反公序良俗的行為。

（8）意向承租方須承諾在“信用中國(guó)”平臺(tái)中沒(méi)有不良記錄。

（9）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體。

租賃押金（履約保證金）

首年成交租金的25%

其他要求

（1）交付日：計(jì)劃自2024年10月31日前完成交付（以實(shí)際交付日期為準(zhǔn)）。

（2）租金支付方式：先付后用，按季度支付。在每期租賃費(fèi)用屆滿(mǎn)日30日前，承租方須一次性支付下期租賃費(fèi)用。租金自第二個(gè)合同年開(kāi)始遞增，每一合同年在上一合同年年租金的基礎(chǔ)上遞增3%。

（3）意向承租方須按出租方要求進(jìn)行報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)不低于租金底價(jià)。

（4）承租方預(yù)繳電費(fèi)保證金0.5萬(wàn)元整，并承擔(dān)電費(fèi)及接電費(fèi)用。

（5）****服務(wù)區(qū)域。

（6****服務(wù)區(qū)日常經(jīng)營(yíng)管理（詳見(jiàn)招商文件）。

（7）本項(xiàng)目意向承租方無(wú)獨(dú)家經(jīng)營(yíng)權(quán)，出租方有權(quán)與其他單位開(kāi)展類(lèi)似項(xiàng)目**。

（8）意向承租方如被確定為承租方，出租方將向承租方發(fā)放中選通知書(shū)。

（9）中選通知書(shū)發(fā)出后10個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同，承租方逾期不與出租方簽訂合同的，出租方有權(quán)取消其中選資格并沒(méi)收交易保證金。承租方承租后簽訂合同時(shí)，需同時(shí)簽訂項(xiàng)目安全協(xié)議、項(xiàng)目廉政公約。

（10）自中選通知書(shū)發(fā)出之日起5個(gè)工作日內(nèi)，承租方須繳納租賃押金（履約保證金、電費(fèi)保證金）。承租方未按時(shí)足額繳納租賃押金（履約保證金、電費(fèi)保證金）的，出租方將視為承租方放棄中選資格，出租方有權(quán)取消其中選資格并沒(méi)收交易保證金。

（11）自中選通知書(shū)發(fā)出之日起5個(gè)工作日內(nèi)，承租方須繳納首期租金。承租方逾期繳納租金，出租方將按租賃合同約定追究承租方的違約責(zé)任。

（12）報(bào)名要求、物業(yè)管理、安全管理等相關(guān)要求請(qǐng)與出租方聯(lián)系，并按出租方要求辦理。

（13）出租方按目前位置現(xiàn)狀交付承租方。租賃期內(nèi)的接電、用電等費(fèi)用由承租方承擔(dān)。租賃期結(jié)束后，承租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施的拆除。

（14）因側(cè)墻安裝有消防手報(bào)、配電箱，****服務(wù)區(qū)進(jìn)行設(shè)計(jì)裝修、改造施工、自助設(shè)備、展陳用品擺放時(shí)，不得遮擋該側(cè)墻，并距離該側(cè)墻60cm。****服務(wù)區(qū)現(xiàn)有門(mén)頭進(jìn)行拆除或改造，由承租方負(fù)責(zé)。裝修改造前，承租方須將設(shè)計(jì)裝修方案報(bào)出租方審核，并按照出租方規(guī)定辦理完成裝修審批手續(xù)，在獲得出租方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行裝修施工。否則，出租方將按租賃合同約定追究承租方的違約責(zé)任（具體要求詳見(jiàn)附件 2《合同主要條款》）。設(shè)計(jì)、施工、改造等所涉費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。重新裝修、改造時(shí)，需重新辦理相關(guān)手續(xù)。

（15）承租方結(jié)合自助類(lèi)設(shè)備開(kāi)展?fàn)I銷(xiāo)推廣、展示宣傳等前，******部門(mén)辦理相關(guān)活動(dòng)審批手續(xù)。

（16）本次標(biāo)的為整體出租，不拆分。

其他說(shuō)明

出租方承諾：對(duì)本次出租的位置擁有合法出租權(quán)，出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)審批或備案程序。

交易保證金

交易保證金數(shù)額：5.2萬(wàn)元，詳見(jiàn)招商文件。

交易保證金繳納截止期限：經(jīng)審核確認(rèn)其意向承租方資格的登記者須在掛牌截止日（2024年10月23日）下午24時(shí)前以轉(zhuǎn)賬方式交至出租方（以款項(xiàng)到賬時(shí)間為準(zhǔn)），逾期將不能取得競(jìng)選資格（單位名稱(chēng)：**地鐵****公司，銀行名稱(chēng)：****銀行****支行，銀行賬號(hào)：320********052503392）。

報(bào)名保證金處置：

1、意向承租方如被確定為承租方，在中選通知書(shū)發(fā)出后，其繳納的交易保證金將轉(zhuǎn)為合同租賃押金（履約保證金）及部分首期租金，不足的部分，自中選通知書(shū)發(fā)出之日起5個(gè)工作日內(nèi)由承租方另行補(bǔ)齊；

2、意向承租方如未被確定為承租方，自承租方確定次日起，十個(gè)工作日內(nèi)將其繳納的交易保證金無(wú)息返還，并向出租方開(kāi)具財(cái)務(wù)收據(jù)；

3、意向承租方承租后，如果自行放棄已承租項(xiàng)目，則視為客戶(hù)違約，出租方將不予退還該承租方報(bào)名時(shí)繳納的交易保證金；

4、退還交易保證金時(shí)，意向承租方需提供單位證明、經(jīng)辦人身份證、財(cái)務(wù)收據(jù)前往出租方指定地點(diǎn)辦理；

5、意向承租方有如下行為的，其交納的交易保證金不予退還，由此造成出租方損失的，該意向承租方須承擔(dān)賠償責(zé)任；交易保證金不足以賠償出租方損失的，不足的部分，該意向承租方需另行賠償：

（1）被確認(rèn)為承租方后，拒絕與出租方簽署租賃合同（合同模板詳見(jiàn)招商文件附件2）、《安全協(xié)議》（格式詳見(jiàn)招商文件附件3）、《項(xiàng)目廉政公約》（格式詳見(jiàn)招商文件附件4）或在中選通知書(shū)發(fā)出后10個(gè)工作日內(nèi)未簽署租賃合同（合同模板詳見(jiàn)招商文件附件2）、《安全協(xié)議》（格式詳見(jiàn)招商文件附件3）、《項(xiàng)目廉政公約》（格式詳見(jiàn)招商文件附件4）的；

（2）未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向出租方付清租賃押金（履約保證金）、租金等的；

（3）未按租賃合同（合同模板詳見(jiàn)招商文件附件2）、《安全協(xié)議》（格式詳見(jiàn)招商文件附件3）、《項(xiàng)目廉政公約》（格式詳見(jiàn)招商文件附件4）履約的；

（4）提供虛假資料的；

（5）擾亂交易場(chǎng)所秩序，使交易活動(dòng)無(wú)法進(jìn)行的；

（6）相互串通，損害國(guó)家、集體或他人的合法權(quán)益的；

（7）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

辦理意向報(bào)名手續(xù)
需提供的資料

報(bào)名提供的資料：

1. 經(jīng)出租方評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)《自助服務(wù)區(qū)設(shè)計(jì)方案》后發(fā)放的《新街口站15****服務(wù)區(qū)設(shè)計(jì)方案評(píng)審意見(jiàn)書(shū)》

2. 報(bào)名表

3. 營(yíng)業(yè)執(zhí)照或相關(guān)登記證書(shū)復(fù)印件加蓋公章

4. 法定代表人身份證復(fù)印件并加蓋公章

5. 法定代表人授權(quán)委托書(shū)原件

6. 承諾函

7. 《自助服務(wù)區(qū)設(shè)計(jì)方案》，包括經(jīng)營(yíng)思路、效果圖、擬投放的自助設(shè)備效果圖、設(shè)備詳細(xì)參數(shù)（包括但不限于設(shè)備長(zhǎng)、寬、高，功率等）

8. 與本項(xiàng)目相關(guān)的產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)證報(bào)告

9. 正在經(jīng)營(yíng)（登記截止日期前）的類(lèi)似項(xiàng)目合同復(fù)印件并加蓋公章

開(kāi)標(biāo)

開(kāi)標(biāo)時(shí)間及要求、報(bào)價(jià)文件編制及封裝等要求詳見(jiàn)招商文件中附件8：報(bào)價(jià)須知

出租方聯(lián)系方式

聯(lián)系人

葉女士、趙女士

聯(lián)系電話

025-****5658、025-****5527

聯(lián)系及報(bào)名地址

**市**區(qū)錦繡街1號(hào)**地鐵****公司516室

**地鐵****公司廉政監(jiān)督聯(lián)系方式：
信訪地址：**市**區(qū)錦繡街1****中心616室
監(jiān)督電話：025-****5616、152****1236

附件

招商文件