招標(biāo)詳情
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****開(kāi)發(fā)區(qū)金海園區(qū)A24-1圍墾土地二年租賃權(quán)
項(xiàng)目編號(hào):****
掛牌價(jià)格 45.36 萬(wàn)元/年 | 出租面積 出租面積:18478.80㎡ |
信息披露起始日期 2024-10-11 |
信息披露截止日期 2024-10-24 |
出租標(biāo)的地址 ****開(kāi)發(fā)區(qū)金海園區(qū)A24-1圍墾土地 |
交易機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目咨詢(xún)請(qǐng)聯(lián)系 王先生、葉先生|聯(lián)系電話(huà):0577-****8905、0577-****2012 |
我要報(bào)名 進(jìn)入競(jìng)價(jià)頁(yè)面 我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn),并通過(guò)“浙交匯”平臺(tái)公開(kāi)披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng),依照公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)信的原則作如下承諾:
(1)本次出租是我方真實(shí)意思表示,出租標(biāo)的權(quán)屬清晰,除已披露的事項(xiàng)外,我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。
(2)本次出租已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);
(3)我方所提交的出租申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;
(4)我方在交易過(guò)程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺(tái)相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定,恪守出租公告約定,按照相關(guān)要求履行我方義務(wù);
(5)我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、市場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素,愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn);
(6)我方已如實(shí)、完整地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況,并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù),若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛,由我方負(fù)責(zé)解決;
(7)若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的,我方將履行通知義務(wù),包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)等;
(8)在本次出租活動(dòng)、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過(guò)程中發(fā)生的一切糾紛,均由我方自行解決,與“浙交匯”平臺(tái)無(wú)關(guān)。
我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)****交易中心和和“浙交匯”平臺(tái)造成損失的,我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。
出租土地基本情況 | 坐落位置 | ****開(kāi)發(fā)區(qū)金海園區(qū)A24-1圍墾土地 |
土地證號(hào) | 無(wú) |
土地面積 | 18478.80平方米 |
用途 | 工業(yè)用地 |
類(lèi)型 | 場(chǎng)地 |
使用年限 | |
已使用年限 | |
使用期限 | |
標(biāo)的狀態(tài) | 空置 |
其他權(quán)利情況 | 無(wú) |
其他披露事項(xiàng) | 1、權(quán)證相關(guān)信息:尚未取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。2、是否辦理抵押登記:否。3、是否設(shè)立居住權(quán):否。4、此次競(jìng)租僅為出租標(biāo)的租賃權(quán),不包括出租標(biāo)的內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備和物品。競(jìng)租方報(bào)名前需進(jìn)行實(shí)地勘察,標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積,以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察及咨詢(xún)出租方為準(zhǔn)。 |
出租方基本情況 | 出租方名稱(chēng) | **** |
聯(lián)系人 | 丁** |
聯(lián)系方式 | 固定電話(huà):0577-****0079 |
聯(lián)系地址 | ****開(kāi)發(fā)區(qū)**十七路1523室 |
交易條件 | 租金掛牌價(jià) | 45.36 萬(wàn)元/年 |
是否有保留價(jià) | 無(wú) |
租金掛牌價(jià)備注 | 年租金45.36萬(wàn)元,租期內(nèi)無(wú)遞增。 | 是否優(yōu)先承租權(quán)情況 | 否 |
租金支付要求 | 成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)付清首期租金及履約保證金,采用先付款后使用的原則,租金一年支付一次,并在上一年度租金到期30日前付清,租金付清后,開(kāi)具相關(guān)收據(jù),具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。 | 出租用途 | 場(chǎng)地不得堆放燃料油、汽油、柴油、潤(rùn)滑油等油品、易燃易爆品及有毒物品和危險(xiǎn)化學(xué)品,不得在地塊上建設(shè)永久性建筑物,不得****加工場(chǎng)地,經(jīng)營(yíng)須符合國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。 |
與交易相關(guān)的其他條件 | 1、履約保證金:年租金成交價(jià)的25%(取整數(shù))不低于競(jìng)買(mǎi)保證金,如有不足的,不足部分由競(jìng)得人在支付首期租金時(shí)一并補(bǔ)足。2、租金支付方式:采用先付款后使用的原則,租金一年一付,先付后用,并在上一年度租金到期30日前付清,(如有不良記錄和欠租情況則不再續(xù)簽),(具體以《房產(chǎn)租賃合同》和《場(chǎng)地租賃合同》約定為準(zhǔn))租金付清后,由我司開(kāi)具相關(guān)收據(jù)。具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。 3、標(biāo)的物的交付以移交時(shí)的地塊現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀為準(zhǔn),交付時(shí)出租方不保證原地塊地面平整性、地塊地面的完好,不負(fù)責(zé)原的拆除工作以及不保證與原地塊施工資料等完整性。4、場(chǎng)地不得堆放燃料油、汽油、柴油、潤(rùn)滑油等油品、易燃易爆品及有毒物品和危險(xiǎn)化學(xué)品,不得在地塊上建設(shè)永久性建筑物,不得****加工場(chǎng)地,經(jīng)營(yíng)須符合國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。5、場(chǎng)地租賃期間,意向承租方所須辦理的一切審批許可登記領(lǐng)證手續(xù)如場(chǎng)地臨時(shí)建筑設(shè)施、道路維修情況場(chǎng)(沒(méi)有道路自行維修)、地裝修、消防驗(yàn)收(通過(guò)消防驗(yàn)收所需消防設(shè)備、設(shè)施等需承租方自行購(gòu)置)等各項(xiàng)審批手續(xù)及承租方業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)所需達(dá)標(biāo)的消防要求和驗(yàn)收等由承租方自行負(fù)責(zé)向有關(guān)部門(mén)了解和審批。6、租賃期間,意向承租方應(yīng)自行申報(bào)場(chǎng)地臨時(shí)建筑設(shè)施、水電、裝修、消防、環(huán)保、安全、保險(xiǎn)等方面所需經(jīng)營(yíng)相關(guān)證件的審批許可手續(xù),店招店牌廣告設(shè)置應(yīng)符合城市要求,如因承租期間沒(méi)有做好治安、安全生產(chǎn)、安全防火、安保工作和環(huán)境衛(wèi)生等工作,涉及費(fèi)用由承租方承擔(dān),發(fā)生不良后果的,責(zé)任和損失全部由承租方承擔(dān)。7、在租賃期限內(nèi),如出租方有使用需求,已經(jīng)需無(wú)條件配合出租房騰空?qǐng)龅?,租期截止日為承租方騰空日期,租金以實(shí)際承租期限為準(zhǔn)。合同終止或合同被解除后,承租方應(yīng)完全騰空撤離,并應(yīng)按上述條款的規(guī)定將該租賃場(chǎng)地交還出租方,承租方可拆除回收地面上自建臨時(shí)設(shè)施,但不得損壞場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施,不得破壞道路硬化配套設(shè)施,不得破壞地表以下結(jié)構(gòu)(包括所填渣土),否則承租方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。8、意向承租方報(bào)名參加競(jìng)標(biāo)之前,需查詢(xún)和實(shí)地踏勘了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀情況、道路情況、權(quán)證情況、場(chǎng)地項(xiàng)目相關(guān)審批文件資料以及周邊環(huán)境等,就標(biāo)的物存在或可能存在的瑕疵和使用風(fēng)險(xiǎn)已作充分了解和預(yù)見(jiàn),并對(duì)自己競(jìng)投標(biāo)的物的行為承擔(dān)法律責(zé)任。9、出租使用過(guò)程中發(fā)生的水電費(fèi)、治安費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及各類(lèi)經(jīng)營(yíng)管理等一切費(fèi)用均由承租人承擔(dān)。10、其他有關(guān)租賃具體事宜以《租賃合同》中的約定條款為準(zhǔn)。 |
租期 | 2年 |
有無(wú)免租期 | 無(wú) |
承租方資格條件 | 1、意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。2、國(guó)家法律法規(guī)有特別規(guī)定的,意向方應(yīng)符合相應(yīng)的條件。 |
保證金事項(xiàng) | 交納金額(萬(wàn)元) | 11.40 | 交納時(shí)間 | 意向方需在信息披露期滿(mǎn)日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺(tái)保證金訂單支付為準(zhǔn))。 |
溫馨提示 | 因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因,****銀行賬戶(hù)后,在“浙交匯”平臺(tái)-“我的賬戶(hù)”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延,請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯入資金。 |
交納方式 | 網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬 |
保證金扣除條款 | 1.競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)結(jié)束后,未被確定為承租方的競(jìng)買(mǎi)方,且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺(tái)規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競(jìng)買(mǎi)保證金情形的,其已遞交的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息原路返還至競(jìng)買(mǎi)方的“我的賬戶(hù)”中。2.項(xiàng)目成交(即競(jìng)買(mǎi)方被確定為承租方)后,承租方遞交的競(jìng)買(mǎi)保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動(dòng)轉(zhuǎn)為立約保證金,****中心在項(xiàng)目成交后5個(gè)工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶(hù)。 |
披露信息 | 信息披露期 | 公告之日起11個(gè)工作日 |
信息發(fā)布期滿(mǎn)后,如未征集到意向承租方 | 信息披露終結(jié)。 |
是否自動(dòng)延牌 | 否 |
延牌情況 | 目前已**0個(gè)周期,已**0個(gè)工作日 |
遴選方式 | 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) |
遴選方案主要內(nèi)容 | 1、信息披露期:自信息披露起始日2024年10月11日至信息披露期滿(mǎn)日2024年10月24日下午5時(shí)整止,期間征集意向方并辦理線(xiàn)上報(bào)名登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿(mǎn)日2024年10月24日下午5時(shí)(報(bào)名截止時(shí)間)前在“浙交匯”平臺(tái)完成線(xiàn)上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付,逾期無(wú)效。2、信息披露期滿(mǎn)后,如未征集到合格競(jìng)買(mǎi)方,則信息披露終結(jié)。3、信息披露期滿(mǎn)后,如征集到一家(或一家以上)競(jìng)買(mǎi)方,則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方。 |
交易機(jī)構(gòu) | 聯(lián)系人 | 王先生、葉先生 | 電話(huà) | 0577-****8905、0577-****2012 |
傳真 | | 郵箱 | ****@qq.com |
地址 | **省**市鹿**海事路17號(hào)七樓 | 網(wǎng)址 | https://www.****.com/WZPT/ |
**機(jī)構(gòu) | 名稱(chēng) | ****公司 | 聯(lián)系地址 | **市江濱東路1****中心一期二樓 |
聯(lián)系人 | 王先生 | 固定電話(huà) | 0577-****8905 |
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