云東海街道橫涌股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社橫涌村委會(huì)“沙潭”（土名）自編A2倉(cāng)庫(kù)掛牌簡(jiǎn)易交易公告（區(qū)三資網(wǎng)20241463）

區(qū)交易編號(hào)：****

溫馨提示：

1.本項(xiàng)目只接受網(wǎng)上或微信小程序報(bào)名。

2.本交易公告是交易服務(wù)機(jī)構(gòu)接受本項(xiàng)目權(quán)屬人的委托而發(fā)布的。本次項(xiàng)目所有信息均由項(xiàng)目權(quán)屬人以書面形式提供，由項(xiàng)目權(quán)屬人對(duì)信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

3.本項(xiàng)目不組織實(shí)地查看，資產(chǎn)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本公告提供的項(xiàng)目說(shuō)明和提供的圖片資料等，僅供競(jìng)投人參考，不構(gòu)成對(duì)項(xiàng)目的任何擔(dān)保。請(qǐng)競(jìng)投意向人在報(bào)名參與競(jìng)投前必須仔細(xì)審查本項(xiàng)目的情況、權(quán)屬情況及合法性是否存在未解決的糾紛等（不限于上述情形），是否存在其他瑕疵；并請(qǐng)親自實(shí)地看樣查看項(xiàng)目的實(shí)際情況，未看樣的競(jìng)投人視為對(duì)本項(xiàng)目現(xiàn)狀的確認(rèn)，競(jìng)投意向人需獨(dú)立作出是否報(bào)名參加競(jìng)投的判斷，一旦作出交易報(bào)名的，即表明已完全了解，并接受項(xiàng)目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。具體風(fēng)險(xiǎn)及法律責(zé)任由交易雙方承擔(dān)。

4.交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不對(duì)進(jìn)平臺(tái)交易的項(xiàng)目的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)法律責(zé)任。

**市**區(qū)農(nóng)村****服務(wù)中心受****委托，****村委會(huì)“沙潭”（土名）自編A2倉(cāng)庫(kù) 項(xiàng)目組織掛牌簡(jiǎn)易交易，歡迎符合資格條件的意向人登陸**（**）農(nóng)村集體“三資”管理服務(wù)平臺(tái)（網(wǎng)址https://3z.****.cn/）或“**三資”微信小程序報(bào)名。

一、項(xiàng)目基本情況

（一）項(xiàng)目名稱： 橫涌村委會(huì)“沙潭”（土名）自編A2倉(cāng)庫(kù) ；

（二）資產(chǎn)詳細(xì)信息請(qǐng)看附件；

（三） 租賃/承發(fā)包年限： 3年 ；

（四） 合同起止時(shí)間： 合同起止日期以合同簽訂為準(zhǔn) ；

（五）是否基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)： 橫涌村委會(huì)“沙潭”（土名）自編A區(qū)倉(cāng)庫(kù)(單元號(hào):2)否; ；

（六）是否禽畜禁養(yǎng)區(qū)： 橫涌村委會(huì)“沙潭”（土名）自編A區(qū)倉(cāng)庫(kù)(單元號(hào):2)否; ；

（七）是否禽畜限養(yǎng)區(qū)： 橫涌村委會(huì)“沙潭”（土名）自編A區(qū)倉(cāng)庫(kù)(單元號(hào):2)否; ；

（八） 免租期： 0.0月 ；

（九） 交易底價(jià)： 15.00元/平方米﹒月 ；

（十） 交易保證金（元）： 13000.00 ;

（十一） 合同履約保證金（元）： 13000 ；

（十二） 租金遞增情況: 從第3年開始遞增，每2年按比例遞增1元/平方米﹒月 ；

（十三） 交易方式：掛牌簡(jiǎn)易交易;

（十四） 競(jìng)得方式：按照不低于底價(jià)報(bào)名成功即確定競(jìng)得人；

（十五） 項(xiàng)目交付方式： 按資產(chǎn)現(xiàn)狀交付 ；

（十六）其他說(shuō)明： 1、合同期內(nèi)，如因【三舊改造】、政府部門征用或升級(jí)改造等需要收回資產(chǎn)的，出租方一次性補(bǔ)償人民幣1000元給承租方，其他一切不作補(bǔ)償。2、資產(chǎn)交付時(shí)間為合同期限開始之日交付。3、該資產(chǎn)已經(jīng)自然**部門根據(jù)衛(wèi)星圖進(jìn)行數(shù)字化描邊，生成相關(guān)數(shù)據(jù)，面積已由資產(chǎn)權(quán)屬方確認(rèn)，四至圖運(yùn)用衛(wèi)星圖勾畫生成。4、其他詳見合同草案（樣本）。 。

二、報(bào)名事項(xiàng)

（一）公告時(shí)期及報(bào)名方式：

本項(xiàng)目只接受網(wǎng)上報(bào)名，報(bào)名入口為**（**）農(nóng)村集體“三資”管理服務(wù)平臺(tái)（網(wǎng)址https://3z.****.cn/）或“**三資”微信小程序；

本項(xiàng)目的掛牌開始時(shí)間為 2024年10月11日，如該公告顯示“掛牌中”，競(jìng)投人均可報(bào)名。

（二）報(bào)名人資格要求：

1.競(jìng)投人必須是在中華人民**國(guó)境內(nèi)注冊(cè)并合法運(yùn)作的獨(dú)立法人或獨(dú)立法人的分支機(jī)構(gòu)、其他非法人組織（如合伙企業(yè)、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)）、經(jīng)工商登記注冊(cè)的個(gè)體戶以及具有完全民事行為能力的自然人，除法律法規(guī)另有規(guī)定外； 2.因違反《**市**區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理辦法》第49條、第59條規(guī)定（具體條款詳見《交易文件》），被列入警示名單的不得報(bào)名； 3.本交易項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。

（三）報(bào)名資料要求

1.根據(jù)實(shí)際情況提供以下資料（僅限新用戶注冊(cè)，通過(guò)統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺(tái)、微信刷臉?lè)绞阶?cè)的用戶不需要上傳以下資料）：

（1）以企業(yè)或單位名義參加競(jìng)投的，參與競(jìng)投的代表必須是法定代表人，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本和法定代表人身份證復(fù)印件（均需加蓋公章簽名確認(rèn)）；

（2）以獨(dú)立法人分支機(jī)構(gòu)名義參加競(jìng)投的，參與競(jìng)投的代表必須是法定代表人，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本和機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件（均需加蓋公章簽名確認(rèn)）；

（3）以合伙企業(yè)名義參加競(jìng)投的，參與競(jìng)投的代表必須是執(zhí)行事務(wù)合伙人，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本和執(zhí)行事務(wù)合伙人身份證復(fù)印件（均需加蓋公章簽名確認(rèn)）；

（4）以個(gè)人獨(dú)資企業(yè)名義參加競(jìng)投的，參與競(jìng)投的代表必須是投資人，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本和投資人身份證復(fù)印件（均需加蓋公章簽名確認(rèn)）；

（5）以個(gè)體戶參加競(jìng)投的，參與競(jìng)投的代表必須是其在工商部門登記的負(fù)責(zé)人，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本和經(jīng)營(yíng)者身份證復(fù)印件（均需加蓋公章簽名確認(rèn)）；

（6）以個(gè)人名義參加競(jìng)投的，參與競(jìng)投的代表必須是競(jìng)投人本人，提供報(bào)名人身份證；

（7）其他說(shuō)明：以非法人組織身份（如個(gè)人獨(dú)資企業(yè)、合伙企業(yè)）參加競(jìng)投的，其中以合伙企業(yè)辦理以上相關(guān)報(bào)名手續(xù)時(shí)，按照要求需提供自然人身份證資料，如自然人為港、澳、臺(tái)或外籍人士的，可提供身份證或其他有效證件復(fù)印件（如通行證、護(hù)照等）作為身份證明（需簽名確認(rèn)）。如果提供的是護(hù)照，****公證處的翻譯件。

2.****銀行****銀行憑證），交易保證金需按照本公告的要求存入指定的賬戶。

3.項(xiàng)目如需提交資質(zhì)或其他證明文件的，競(jìng)投意向人應(yīng)當(dāng)提前上傳相關(guān)材料。競(jìng)投意向人應(yīng)確保提交的材料真實(shí)有效，如提供虛假的材料，違約違規(guī)責(zé)任將按照附件《掛牌簡(jiǎn)易交易文件》的相關(guān)規(guī)定處理。

（四）報(bào)名流程

（用戶注冊(cè)→ 審核通過(guò) → 網(wǎng)上報(bào)名 → 獲取保證金賬號(hào) → ****銀行回執(zhí) → 資格審核通過(guò) → 報(bào)名成功）

1.競(jìng)投意向人登錄到**（**）農(nóng)村集體“三資”管理服務(wù)平臺(tái)或“**三資”微信小程序進(jìn)行用戶注冊(cè)，填寫信息及上傳“報(bào)名資料要求”提及的相關(guān)注冊(cè)資料，等待系統(tǒng)后臺(tái)審核身份，審核通過(guò)后，用戶方可選擇有意向的項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名（如已注冊(cè)的用戶可直接進(jìn)入下一步）。

2.選中意向項(xiàng)目后，獲取保證金賬號(hào)，繳納保證金****銀行****銀行憑證）等證明，待審核通過(guò)后即完成報(bào)名手續(xù)。若已在規(guī)定時(shí)間前繳納保證金，報(bào)名仍不成功，請(qǐng)及時(shí)撥打公告下方交易管理機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話進(jìn)行咨詢，以免錯(cuò)過(guò)報(bào)名時(shí)間。

（1）同一交易項(xiàng)目一人只能報(bào)名一次。

（2）本交易項(xiàng)目采取網(wǎng)上掛牌簡(jiǎn)易交易方式競(jìng)投，不適用于辦理委托報(bào)名和交易的情形，請(qǐng)競(jìng)投人妥善保管和使用在**（**）農(nóng)村集體“三資”管理服務(wù)平臺(tái)或“**三資”微信小程序中網(wǎng)上注冊(cè)的賬戶信息，對(duì)其注冊(cè)賬戶安全負(fù)責(zé)，任何使用賬戶名和密碼登錄網(wǎng)上報(bào)名和網(wǎng)上競(jìng)投等一切行為均視為競(jìng)投人本人的行為，競(jìng)投人若委托他人代為操作網(wǎng)上報(bào)名和網(wǎng)上掛牌簡(jiǎn)易交易的（包括交易組織機(jī)構(gòu)的工作人員協(xié)助行為），由此而產(chǎn)生的一切后果均由競(jìng)投人自行承擔(dān)，**市**區(qū)農(nóng)村****服務(wù)中心不承擔(dān)任何責(zé)任。

3.交易保證金交納

（1）****銀行轉(zhuǎn)賬（拒收現(xiàn)金存款、支付寶轉(zhuǎn)賬、微信轉(zhuǎn)賬）方式將保證金轉(zhuǎn)入以下專用賬號(hào)，并確保在報(bào)名時(shí)已到賬。

賬戶戶名：**市**區(qū)農(nóng)村****服務(wù)中心

賬 號(hào)：800********552651（注意：收款子賬號(hào)隨機(jī)生成，每宗交易均不相同）

開戶銀行：****銀行**三興支行

（2）注意事項(xiàng)：

①****銀行憑證）上請(qǐng)備注參加交易項(xiàng)目的區(qū)交易編號(hào)：****。

②交易保證金必須以競(jìng)投人的賬戶轉(zhuǎn)賬（確保報(bào)名人、保證金交付人，簽訂合同人，三者必須保持一致）。交易保證金如需退回競(jìng)投人的，則默認(rèn)原路退回，****銀行賬戶能正常使用。

③溫馨提示:轉(zhuǎn)賬時(shí)請(qǐng)認(rèn)真核對(duì)戶名、賬號(hào)等信息，以免造成轉(zhuǎn)賬失敗。

三、網(wǎng)上掛牌簡(jiǎn)易交易

在交易公告發(fā)布期間，如該項(xiàng)目顯示“掛牌中”，競(jìng)投人均可報(bào)名。在網(wǎng)上報(bào)名時(shí)，必須繳納交易保證****銀行****銀行憑證，交易保證金以到賬信息為準(zhǔn)，競(jìng)投人報(bào)名成功即按掛牌價(jià)成交。公告則自動(dòng)切換成“掛牌結(jié)束”狀態(tài)。

四、結(jié)果公示及合同簽訂

掛牌結(jié)束后，交易服務(wù)機(jī)構(gòu)在平臺(tái)發(fā)布該項(xiàng)目的競(jìng)投結(jié)果公示，公示期為五個(gè)工作日，如在結(jié)果公示期間無(wú)異議或投訴的,報(bào)名成功的競(jìng)投人即確定為競(jìng)得人，以掛牌價(jià)格競(jìng)得本項(xiàng)目。結(jié)果公示結(jié)束后，競(jìng)得人須在五個(gè)工作日內(nèi)與項(xiàng)目權(quán)屬人簽訂合同。如有人對(duì)交易程序或結(jié)果提出異議或投訴的，待異議或投訴事項(xiàng)處理完畢后，再根據(jù)處理結(jié)果確定是否簽訂合同或簽訂合同的具體時(shí)間。具備簽訂合同條件的，在處理完畢后 5 個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同。

五、保證金及違約違規(guī)責(zé)任

在交易結(jié)果公示期間，如無(wú)收到對(duì)交易程序或交易結(jié)果提出書面異議或投訴的，在結(jié)果公示五個(gè)工作日后，競(jìng)得人的的交易保證金由交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不計(jì)利息原額劃撥至權(quán)屬方提供的賬戶作為履約保證金，如交易保證金超過(guò)合同履約保證金的，剩余部分由權(quán)屬人在合同簽訂后不計(jì)利息退還競(jìng)得人；若交易保證金低于合同履約保證金的，則由競(jìng)得人按照項(xiàng)目權(quán)屬人的要求補(bǔ)足。競(jìng)得人與權(quán)屬人簽訂合同并上傳平臺(tái)。如競(jìng)得人在競(jìng)得項(xiàng)目后無(wú)故拒簽合同，則由權(quán)屬方?jīng)]收交易保證金。

六、公告澄清及變動(dòng)

競(jìng)投人對(duì)本公告有疑問(wèn)權(quán)屬人對(duì)遺漏、詞義表述不清或?qū)Ρ容^復(fù)雜的事項(xiàng)進(jìn)行澄清說(shuō)明、更改的，權(quán)屬人需參照《**市**區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理辦法》相關(guān)規(guī)定審批后重新發(fā)布相關(guān)公告，請(qǐng)有意參與競(jìng)投者密切留意。相關(guān)的修改文書將構(gòu)成本公告的一部分，對(duì)競(jìng)投人有約束力。

七、其他事項(xiàng)詳見附件《掛牌簡(jiǎn)易交易文件》。

八、聯(lián)系方式 ：

項(xiàng)目權(quán)屬人聯(lián)系方式 :

聯(lián)系人：何振洪 聯(lián)系電話：150****6812

交易服務(wù)機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：

聯(lián)系人：范小姐 聯(lián)系電話：****5671

鎮(zhèn)街農(nóng)辦聯(lián)系方式：

鎮(zhèn)街農(nóng)辦：云****辦公室 咨詢電話：0757-****7092

網(wǎng)址： https://3z.****.cn/

技術(shù)支持電話：020-****3790

九、監(jiān)督方式：凡發(fā)現(xiàn)競(jìng)投中有違規(guī)行為的，可如實(shí)舉報(bào)，舉報(bào)監(jiān)督電話：0757-****3793、****8391****農(nóng)業(yè)農(nóng)村局)

附件1：點(diǎn)擊下載承諾書

附件2：點(diǎn)擊下載掛牌簡(jiǎn)易交易文件

附件3：點(diǎn)擊下載合同樣本

附件4：點(diǎn)擊下載項(xiàng)目四至圖

附件5：點(diǎn)擊下載明細(xì)表

**市**區(qū)農(nóng)村****服務(wù)中心

2024年10月10日