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忠縣紅星廣場(chǎng)地下的人防工程商鋪用房招租

發(fā)布時(shí)間: 2024年10月10日
摘要信息
招標(biāo)單位
招標(biāo)編號(hào)
招標(biāo)估價(jià)
招標(biāo)聯(lián)系人
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)
代理聯(lián)系人
報(bào)名截止時(shí)間
投標(biāo)截止時(shí)間
關(guān)鍵信息
招標(biāo)詳情
下文中****為隱藏內(nèi)容,僅對(duì)千里馬會(huì)員開放,如需查看完整內(nèi)容請(qǐng) 或 撥打咨詢熱線: 400-688-2000
相關(guān)單位:
***********公司企業(yè)信息
標(biāo)的名稱 ****廣場(chǎng)****商鋪用房招租
項(xiàng)目編號(hào) **** 租賃底價(jià) 1.9096 萬元/月
信息披露起始日期 2024-04-29 信息披露結(jié)束日期 2024-10-15
標(biāo)的所在地區(qū) **市>市轄縣>** 資產(chǎn)類別 房產(chǎn)租賃

一、招租方承諾

本出租方(或委托會(huì)員)現(xiàn)提出申請(qǐng),將本項(xiàng)目通過貴所網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開發(fā)布資產(chǎn)租賃信息并招租。本出租方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則,作如下承諾:
1、我方已知曉并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定和貴所交易規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù);
2、本次資產(chǎn)租賃是我方真實(shí)意愿表示,租賃的資產(chǎn)權(quán)屬清晰,我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)租賃不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形;對(duì)于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)租賃,符合我國(guó)擔(dān)保法等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定;涉及政府社會(huì)公共管理事項(xiàng)的,****政府有關(guān)部門審核;
3、我方租賃資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);
4、我方所提交的本信息發(fā)布申請(qǐng)書及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
我方若發(fā)生違規(guī)違約行為,給意向承租方和貴所造成損失的,我方同意以我方在資產(chǎn)租賃公告中設(shè)定的交易保證金金額承擔(dān)違約責(zé)任。交易保證金金額不足以彌補(bǔ)損失的,利益受損方可以向我方進(jìn)行追償。


二、

標(biāo)的名稱 ****廣場(chǎng)****商鋪用房招租
坐落 ****廣場(chǎng)地下 樓盤名稱 -
租賃底價(jià) 1.9096 萬元/月 租賃期限(年) 3
租金支付方式 按年支付 免租期 3個(gè)月
租金遞增方式 招租用途 禁止經(jīng)營(yíng)排放油煙的餐飲
產(chǎn)權(quán)證號(hào) -
樓層 - 結(jié)構(gòu) -
房屋證載用途 - 招租面積(㎡) 1736
優(yōu)先權(quán)人是否行權(quán) 移交時(shí)限 付清標(biāo)的首年租金、履約保證金及**聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)后30日內(nèi)移交標(biāo)的
是否存在租賃
評(píng)估/咨詢/估價(jià)報(bào)告文號(hào) 渝瑞達(dá)房評(píng)字〔2023〕第R091號(hào)
評(píng)估/咨詢/估價(jià)基準(zhǔn)日 2023-04-07
重要信息披露
標(biāo)的踏勘聯(lián)系人 樂老師 聯(lián)系電話 133****8700

三、招租方簡(jiǎn)況

招租方名稱 ****
行為批準(zhǔn)機(jī)構(gòu) **財(cái)政局
評(píng)估備案機(jī)構(gòu) -

四、

以下交易條件為招租的基本條件,是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時(shí)不得低于該條件,但可對(duì)該條件進(jìn)行細(xì)化和補(bǔ)充,其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)作為招租文件和租賃合同的組成部分
與租賃相關(guān)其他條件

一、意向承租方可在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名(工作時(shí)間)或網(wǎng)上報(bào)名(詳見網(wǎng)上報(bào)名操作指南https://www.****.com/help/)方式辦理報(bào)名手續(xù),并交納相對(duì)應(yīng)的交易保證金至**聯(lián)交所指定賬戶(掛牌截止日24時(shí)前交納,以到賬為準(zhǔn))。

二、若掛牌期滿只有一家符合條件的意向承租方產(chǎn)生,則采取協(xié)議的方式成交;若掛牌期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方,則采取互聯(lián)網(wǎng)競(jìng)價(jià)多次報(bào)價(jià)方式確定承租方。

三、為保護(hù)出租方和意向承租方的合法權(quán)益,出租方在此做出特別提示,設(shè)定如下內(nèi)容作為要約,意向承租方一旦通過交易資格確認(rèn)且交納交易保證金,即視為對(duì)此的承諾。若非出租方原因,意向承租方(承租方)出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進(jìn)或影響交易秩序的,其交納的交易保證金不予退還;在扣除**聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)后,出租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金:(1)提出申請(qǐng)并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的;(2)在競(jìng)價(jià)或報(bào)價(jià)過程中,各意向承租方均未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的;(3)在被確定為承租方后,未按約定時(shí)限與出租方簽訂租賃合同或未按合同約定足額支付交易價(jià)款的;(4)各意向承租方之間相互串通、影響公平競(jìng)爭(zhēng)的;(5)其他無故不推進(jìn)交易或無故放棄承租行為的;(6)本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的,意向承租方被確定為承租方后,其交納的交易保證金可以按交易合同約定轉(zhuǎn)為交易價(jià)款,其余意向承租方所交納的保證金在其退出交易活動(dòng)之日起2個(gè)工作日內(nèi)原路徑全額無息退還。

四、意向承租方須通過相關(guān)資料、實(shí)物查勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的現(xiàn)狀、瑕疵(包括但不限于標(biāo)的暫未辦理產(chǎn)權(quán)證;本次招租面積、坐落系評(píng)估報(bào)告記載等)及相關(guān)政策規(guī)定,并書面承諾自行承擔(dān)標(biāo)的瑕疵**策了解等的一切風(fēng)險(xiǎn)后決定是否承租,租賃后相關(guān)手續(xù)由承租方負(fù)責(zé)辦理,出租方協(xié)助。標(biāo)的按現(xiàn)狀移交,意向承租方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解,一經(jīng)遞交承租申請(qǐng)并交納交易保證金,即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)約定,自愿接受出租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵,并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn),成為承租方后不得以不了解標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付剩余交易價(jià)款,否則將視為違約。

五、意向承租方在被確定為承租方之日起5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同,并在租賃合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將首年剩余租金匯入**聯(lián)交所指定賬戶,同時(shí)向出租方指定賬戶交納5萬元履約保證金。若承租方在合同期間無違規(guī)違法以及違反合同行為,未對(duì)出租方的利益造成損失的,在合同期滿且標(biāo)的經(jīng)出租方驗(yàn)收合格,雙方完善相關(guān)移交手續(xù)后,出租方在10個(gè)工作日內(nèi)將履約保證金無息退還承租方。因承租方原因未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)簽訂租賃合同的,除扣除交易保證金外,出租方有權(quán)單方面終結(jié)交易。

六、標(biāo)的移交前的相關(guān)費(fèi)用由出租方負(fù)責(zé),移交后所發(fā)生的一切稅、費(fèi)(含裝修、水、電、氣、其它通訊線路的搭接費(fèi)及物業(yè)服務(wù)費(fèi)等)由承租方自行負(fù)責(zé)(需出租方名義繳納的以出租方名義繳納)。

七、**聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)由承租方承擔(dān),按租期內(nèi)租金總額的1%收取,承租方須于租賃合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清交易服務(wù)費(fèi)至**聯(lián)交所指定賬戶。

八、房屋改造裝修、排水管道整治必須征得出租方同意方可實(shí)施,不得改變房屋的結(jié)構(gòu),不得危及房屋使用安全,承租方對(duì)房屋裝修、裝潢所產(chǎn)生的費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān),租賃期滿,如不再續(xù)租,承租方不得要求出租方補(bǔ)償其裝修、裝潢費(fèi)用,并不得以此為借口對(duì)標(biāo)的的結(jié)構(gòu)和裝修進(jìn)行損毀。

九、承租期內(nèi),承租方須聘請(qǐng)第三方有資質(zhì)的維保單位對(duì)場(chǎng)所內(nèi)消防設(shè)施、電路進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng),確保各項(xiàng)消防設(shè)施運(yùn)行正常和用電安全。

十、標(biāo)的禁止經(jīng)營(yíng)排放油煙的餐飲,其經(jīng)營(yíng)范圍****政府規(guī)劃,不得損壞人防工程主體安全及使用功能,不得破壞標(biāo)的周邊環(huán)境及其配套設(shè)施、設(shè)備和結(jié)構(gòu)。承租期內(nèi)確保消防及用電安全,須遵守《中華人民**國(guó)人民防空法》和《**市人民防空條例》中明令禁止的條款,經(jīng)營(yíng)者因自身原因違法造成處罰由經(jīng)營(yíng)者自行承擔(dān)。

十一、因戰(zhàn)備或其它特殊原因,經(jīng)人防工程(物業(yè))主管部****政府行為需要改造或拆除使用的,出租方和承租方應(yīng)無條件服從并及時(shí)終止合同,出租方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)賠償及相關(guān)責(zé)任。

十二、出租方在承租方付清標(biāo)的首年租金、履約保證金及**聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)后30日內(nèi)移交標(biāo)的,租金及租期自免租期結(jié)束次日起計(jì)算。

十三、標(biāo)的面積以實(shí)際現(xiàn)狀移交為準(zhǔn),若與本公告披露的面積有出入,成交價(jià)及交易服務(wù)費(fèi)不做調(diào)整,**聯(lián)交所不負(fù)責(zé)移交,不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保及其它連帶責(zé)任。

十四、水、電及其它通訊線路的搭接由承租方自行負(fù)責(zé),出租方協(xié)助。

十五、以上標(biāo)的未經(jīng)出租方同意不得轉(zhuǎn)租。

十六、備查資料:《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》。

承租方資格條件
交易保證金設(shè)定 是否交納保證金 交納金額 5.00 萬元
交納截止時(shí)間 掛牌截止日24時(shí)前到賬,以到賬為準(zhǔn) 交納方式 轉(zhuǎn)賬
信息披露期滿后,
如未征集到意向承租方
**信息發(fā)布,不變更掛牌條件,按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期**,直至征集到意向承租方
交易方式 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)(多次報(bào)價(jià))
交易機(jī)構(gòu) 交易機(jī)構(gòu)名稱 ****集團(tuán)**支所
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 譙老師 聯(lián)系電話 023-****0044/177****0020

招標(biāo)進(jìn)度跟蹤
2024-10-10
招標(biāo)公告
忠縣紅星廣場(chǎng)地下的人防工程商鋪用房招租
當(dāng)前信息
招標(biāo)項(xiàng)目商機(jī)
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