太仆寺旗永豐鎮(zhèn)后房子村幼兒園房產及土地使用權轉讓

轉讓方名稱：****

聯系人：張永亮

聯系電話：175****4555

本轉讓方****交易中心按本申請書的在其網站及相關媒體上公開發(fā)布產權轉讓信****交易中心組織實施。本轉讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1.本次產權轉讓是我方真實意愿表示，轉讓的產權權屬清晰，我方對該產權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件。

2. 我方轉讓產權的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準。

3. 我方所提交的《產權轉讓信息發(fā)布申請書》及附件材料真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。

4. 我方在轉讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產權交易市****交易中心的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。

特別
告知

1、本次轉讓標的為太仆寺****幼兒園房產及土地使用權轉讓，根據轉讓方提供的資料顯示：位于****鎮(zhèn)后房子村，不動產權證號為蒙(2024)**不動產權第 ****803號，建成年份為2016年，房屋用途為教育，土地用途為科教用地，使用權類型為劃撥。標的照片圖片僅供參考，本次轉讓房產實際情況以現場勘驗為準。請各意向受讓方親自勘驗標的，了解標的實際情況。

2、本次轉讓標的涉及的房屋面積以轉讓方提供資料為參考，最終以標的所在地房管部門、規(guī)劃部門、土地部門核定為準。最終成交價不因面積誤差而改變。請各意向受讓方自行對照有關規(guī)定和要求，對自身的資格條件進行核查，了解相關法律法規(guī)政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力，決定是否受讓標的，并自行承擔由此產生的全部后果，包括費用、風險和損失，受讓標的后不得以任何理由而放棄受讓房產。

3、受讓方未按照公告約定時間簽訂相關受讓法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務費的，經過中心催告仍未履行的，轉讓方有權單方解除交易、終結該項目，并另行處置標的。

4、如上均來自于轉讓方提供****交易中心****公司（以下簡稱“中心”）僅就轉讓方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。

5、在通過e交易平臺參與項目過程中，出現《e交易平臺競價交易規(guī)則》、《電子競價風險告知及接受確認書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的，****中心****公司不承擔任何責任。

6、意向方報名請于公告****交易中心網站自行注冊賬號報名，****銀行****銀行賬戶名稱須與會員注冊名稱一致，且銀行卡號須為該名稱對應卡號）匯入保證金?！静豢捎矛F金、信用卡、支付寶或微信等方式匯入】意向受讓方在將資金轉入錢包后，需將錢包中的資金支付到報名項目中。

1、意向受讓方須親自勘驗標的，標的狀況以勘驗時的實際情況為準，勘驗現場做好拍照、錄像等相關記錄。意向受讓方須在對標的狀況及交易風險進行充分調查研判后，****中心提出受讓申****中心指定銀行賬戶。意向受讓方一旦報名并交納保證金，即表明已完全了解與認可公告中全部，已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受標的的全部現狀與瑕疵，并自愿承擔一切責任與風險，同時不得以不了解標的狀況、標的有瑕疵等為由而拒絕履行相關受讓義務，否則視為違約，轉讓方將按照約定處置保證金。

2、競價結束時的最高報價者即為最終受讓方，最終受讓方須在競價結束次日起3個工作日內簽訂《電子競價成交確認書》并將《實物資產受讓申請書》原件、自然人身份證復印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質報名資料（復印件的簽****中心，在競價結束次日起20個工作日內簽訂交易合同。受讓方應當在交****交易中心發(fā)送的交款賬號之日起5個工作日內將交易價款和交易服****中心指定賬戶。中心在收到受讓方全部交易價款、交易服務費之日起3個工作日內出具交易憑證，并在收到轉讓方價款轉付通知書后后3個工作日內將交易價款轉付至轉讓方指定賬戶。

3、過戶時所涉及到的各項稅費按國家和自治區(qū)規(guī)定由交易雙方各自承擔，標的房產辦理權屬變更過戶時，轉讓方負責配合提供變更過戶相關資料及協助受讓方辦理過戶手續(xù)。標的交付前的取暖費、水電費、物業(yè)費及其他相關費用由轉讓方承擔；標的交付后涉及的取暖費、水電費、物業(yè)費及其他相關費用由最終受讓方承擔。

4、如涉及補交土地出讓金的由最終受讓方承擔。

5、轉讓方在收到交易價款之日起30個工作日內與最終受讓方辦理標的交接工作。在交房前所發(fā)生的費用、標的毀損滅失等一切風險由轉讓方承擔，交房后產生的費用及一切風險由受讓方承擔。

6、受讓方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員，如因此原因給交易相關各方造成損失，其法律責任及相應的經濟賠償責任由我方承擔。