首頁(yè) /江門(mén)市江海區(qū)麻三東環(huán)路1號(hào)商鋪招標(biāo)公告[招租中]

江門(mén)市江海區(qū)麻三東環(huán)路1號(hào)商鋪招標(biāo)公告[招租中]

公告-招標(biāo)公告

廣東 -江門(mén)-江門(mén)市

發(fā)布時(shí)間： 2024年10月10日

摘要信息

招標(biāo)單位

招標(biāo)編號(hào)

招標(biāo)估價(jià)

招標(biāo)聯(lián)系人

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

代理聯(lián)系人

報(bào)名截止時(shí)間

投標(biāo)截止時(shí)間

關(guān)鍵信息

招標(biāo)詳情

下文中****為隱藏內(nèi)容，僅對(duì)千里馬會(huì)員開(kāi)放，如需查看完整內(nèi)容請(qǐng) 或撥打咨詢(xún)熱線： 400-688-2000

區(qū)交易編號(hào)： ****

******辦事處****聯(lián)合社定于 2024-10-17日9:00****門(mén)市**區(qū)麻三東環(huán)路1號(hào)商鋪進(jìn)行公開(kāi)交易，交易服務(wù)機(jī)構(gòu)：****，本項(xiàng)目采用電子競(jìng)投方式進(jìn)行，歡迎有意參加單位前來(lái)競(jìng)價(jià)。

一、競(jìng)投租賃標(biāo)的物基本情況

資產(chǎn)名稱(chēng)	資產(chǎn)編號(hào)	單元號(hào)	占地面積	建筑面積	交易底價(jià)	資產(chǎn)地址	資產(chǎn)類(lèi)型	資產(chǎn)用途
市區(qū)麻三東環(huán)路1號(hào)商鋪	070****08000-02-0139	1	0 平方米	288.00 平方米	70.00 元/平方米﹒月	麻三東環(huán)路中	商鋪	商業(yè)

標(biāo)的物****門(mén)市****辦事處****聯(lián)合社以書(shū)面的形式向交易服務(wù)機(jī)構(gòu)提供的，競(jìng)投意向人須自行進(jìn)行了解核實(shí)（含實(shí)地勘察、測(cè)量、查閱相關(guān)資料等）并承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

備注：1、參加本次投標(biāo)的單位或個(gè)人在繳納投標(biāo)保證金時(shí)即視為同意本投標(biāo)公告內(nèi)容、合同條款等，中標(biāo)后不能再就公告內(nèi)容等進(jìn)行爭(zhēng)議，否則，視為棄標(biāo)并沒(méi)收投標(biāo)保證金。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，交易機(jī)構(gòu)不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵保證。競(jìng)投人須請(qǐng)親自實(shí)地看樣了解，未看樣的競(jìng)投人視為對(duì)標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)；2、上述標(biāo)的租金底價(jià)為70元/平方米/月，租賃期間租金所產(chǎn)生的稅費(fèi)（包括但不限于：增值稅、企業(yè)所得稅、綜合所得稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅等等）由承租方負(fù)擔(dān)，如日后有增加稅種稅率，由乙方負(fù)責(zé)繳交），免裝修期：無(wú)；3、本次投標(biāo)標(biāo)的物按現(xiàn)狀交付使用，所有維修責(zé)任及費(fèi)用和消防責(zé)任及費(fèi)用均由中標(biāo)者承擔(dān)。租賃期間遭遇自然災(zāi)害影響建筑物內(nèi)需加固、漏水維修、門(mén)窗損壞等問(wèn)題由乙方自行處理，甲方不承擔(dān)費(fèi)用； 4、****商鋪收取垃圾清運(yùn)及處理費(fèi)100元/月，****商鋪收取垃圾清運(yùn)費(fèi)及處理費(fèi)150元/月； 5、本次投標(biāo)為事后審核，若報(bào)名單位或報(bào)名方經(jīng)**區(qū)外海街道****交易中心審核不符合競(jìng)價(jià)資質(zhì)要求的，其繳納的投標(biāo)保證不予退回；6、中標(biāo)方與簽合同人必須一致，中標(biāo)單位不得轉(zhuǎn)租；7、中標(biāo)者簽訂合同后如因承租方原因而中途退租，合同履行保證金不予退回；8、中標(biāo)后簽訂合同，必須按合同約定準(zhǔn)時(shí)繳交租金，否則作違約處理；9、參加本次投標(biāo)的單位或個(gè)人須知，中標(biāo)單位或個(gè)人所辦理的所有證件（包括但不限于：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品安全衛(wèi)生許可證等等）必須是與中標(biāo)單位或個(gè)人一致，否則按違約處理；10、參加本次投標(biāo)的****門(mén)市**區(qū)外海****聯(lián)合社了解本次物業(yè)，投設(shè)標(biāo)的詳細(xì)情況。
競(jìng)價(jià)資質(zhì)要求：1、中華人民**國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，本次招標(biāo)(不接受)聯(lián)合體投標(biāo)。如有拖欠招標(biāo)單位租金及其他款項(xiàng)未付清的，不接受其參與投標(biāo)；2、不接受任何中介或任何物業(yè)管理單位投標(biāo)；3、中標(biāo)方與簽合同人必須一致。。
租賃年限：5.00年，預(yù)計(jì)從2024-11-01起至2029-10-31止，具體合同起止時(shí)間以合同簽訂為準(zhǔn)。
交易底價(jià)：70.00 元/平方米﹒月。
項(xiàng)目預(yù)計(jì)總額：****725.50元。
產(chǎn)權(quán)情況：無(wú)集體產(chǎn)權(quán)證,本次交易聯(lián)合體競(jìng)投。
租金遞增方式：從第2年開(kāi)始遞增，每1年按比例遞增6.00%。
競(jìng)投人資格審核方式：事后審核。

二、本次項(xiàng)目采用電子競(jìng)投方式競(jìng)投，按照不低于底價(jià)，價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人,每次加價(jià)金額不低于1.00元，且不得高于5.00元。

三、報(bào)名流程

(一)、競(jìng)投意向人自行對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行了解核實(shí)（含實(shí)地勘察、查閱相關(guān)資料等）。
(二)、到指定的網(wǎng)上交易網(wǎng)址報(bào)名：https://jh3z.****.net。點(diǎn)擊【電子交易】查看。
(三)、競(jìng)投人資格審核說(shuō)明：
自動(dòng)審核：即項(xiàng)目競(jìng)價(jià)資質(zhì)無(wú)特殊要求，有意向人自行完成報(bào)名流程后即可成為有資格的競(jìng)投人；完成網(wǎng)上競(jìng)投后，按照競(jìng)投原則產(chǎn)生的第一候選人即成為項(xiàng)目競(jìng)得人。
事前審核：競(jìng)投意向人需在網(wǎng)上完成報(bào)名流程后，在網(wǎng)上競(jìng)投當(dāng)日前，需帶齊資料到指定交易服務(wù)機(jī)構(gòu)辦理資格審查及確認(rèn)手續(xù)。
事后審核：則整個(gè)競(jìng)投結(jié)束后，符合競(jìng)價(jià)原則的第一競(jìng)得候選人，需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)帶齊資料到指定交易服務(wù)機(jī)構(gòu)辦理資格審查及確認(rèn)手續(xù)。

四、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)和辦法

(一)、報(bào)名時(shí)間：
競(jìng)投意向人可于2024-10-11上午8:30時(shí)至2024-10-16下午17:00時(shí)，到指定的網(wǎng)上交易網(wǎng)址報(bào)名：https://jh3z.****.net，點(diǎn)擊【電子交易】進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。

(二)、報(bào)名方法：
競(jìng)投意向人可于報(bào)名時(shí)間內(nèi)登錄到https://jh3z.****.net網(wǎng)址中的【電子交易】模塊，進(jìn)行用戶(hù)登錄，選擇有意向的項(xiàng)目進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，并填寫(xiě)報(bào)名相關(guān)資料與上傳保證金回單，完成報(bào)名流程。
如未在我網(wǎng)上注冊(cè)的用戶(hù)，可在網(wǎng)址中的【電子交易】模塊或關(guān)注微信小程序【**三資】進(jìn)行用戶(hù)注冊(cè)，審核通過(guò)之后，電子競(jìng)投的用戶(hù)可在【交易大廳】模塊中選擇有意向的項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名。

(三)、見(jiàn)證人報(bào)名時(shí)間：
本社社員及社員代表和監(jiān)委會(huì)成員可在2024-10-16日17:00時(shí)前報(bào)名登記。

五、競(jìng)投保證金

(一)競(jìng)投意向人必須在2024-10-16日17:00時(shí)前按照約定方式交納交易保證金。

(二)交易保證金繳納方式: 銀行轉(zhuǎn)賬。

(三)交易保證金金額: 60000 元。

(四)關(guān)于競(jìng)投保證金的溫馨提醒: 要求競(jìng)投人提前做好轉(zhuǎn)賬到項(xiàng)目保證金的賬號(hào)，以免得遇到節(jié)假日，跨行到賬遲。****銀行大額支付系統(tǒng)按照國(guó)家法定工作日運(yùn)行，大額資金（5萬(wàn)元以上，不含5萬(wàn)元）的跨行轉(zhuǎn)賬在非工作日期間（如周六、周日或法定節(jié)假日）和非營(yíng)業(yè)時(shí)間停止運(yùn)行，請(qǐng)意向競(jìng)投人****銀行，提前安排保證金轉(zhuǎn)出時(shí)間。）

(五)保證金的賬號(hào)信息:

開(kāi)戶(hù)行	開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)	賬號(hào)
**銀行**公司同聯(lián)支行	******財(cái)政所	800********508306

六、競(jìng)投時(shí)間說(shuō)明：

請(qǐng)有意向的競(jìng)投人在2024-10-17日9:00時(shí)前登錄到【電子交易】模塊，進(jìn)行網(wǎng)上競(jìng)價(jià)。逾期者后果自負(fù)。本次交易競(jìng)投時(shí)間為：2024-10-17日9:00至2024-10-17日9:30, 競(jìng)拍時(shí)間開(kāi)始后，按規(guī)定的競(jìng)價(jià)規(guī)則出價(jià)，一旦出價(jià)，不予撤銷(xiāo)，在距離競(jìng)投時(shí)間結(jié)束前三分鐘內(nèi)報(bào)價(jià)的，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)在報(bào)價(jià)后順延三分鐘，等待下一次出價(jià)，以此類(lèi)推，每當(dāng)出現(xiàn)競(jìng)投時(shí)間少于3分鐘有出價(jià)的，都會(huì)在報(bào)價(jià)后順延三分鐘，直到無(wú)人出價(jià)為止。

七、競(jìng)投說(shuō)明：

合同起止日期以標(biāo)的物實(shí)際交付為準(zhǔn)，本項(xiàng)目****門(mén)市****辦事處****聯(lián)合社（出租方）所有。

八、退保證金及沒(méi)收保證金說(shuō)明：

1、在本項(xiàng)目發(fā)布交易結(jié)果公示后的3個(gè)工作日內(nèi)，按原路徑退回非競(jìng)得者所繳納的保證金（不帶息）。
2、在本項(xiàng)目發(fā)布交易結(jié)果公示后的7個(gè)工作日內(nèi) ，競(jìng)得者的保證金（不帶息）劃轉(zhuǎn)至項(xiàng)目所****銀行賬戶(hù)，按項(xiàng)目所屬單位的要求轉(zhuǎn)為合同履約保證金，不足部分補(bǔ)足。
3、如按照競(jìng)價(jià)原則成為第一競(jìng)得候選人后，資格審核不通過(guò)者將沒(méi)收其全部保證金。
4、如已經(jīng)確認(rèn)成為競(jìng)得人，但未能與出租方簽訂合同的，將沒(méi)收全部保證金。
5、請(qǐng)自行查閱交易公告中的交易內(nèi)容與要求，自查不符合資格者請(qǐng)勿報(bào)名競(jìng)投，以免被沒(méi)收保證金。

九、聯(lián)系方式

(一)出租方聯(lián)系方式：

聯(lián)系人： ****聯(lián)合社

聯(lián)系電話： ****556

(二)交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：

聯(lián)系人：三資辦

聯(lián)系電話：****802

指定網(wǎng)址： https://jh3z.****.net

網(wǎng)址的二維碼：

下載

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2024年10月10日

附件資料下載

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附件（2）

招標(biāo)進(jìn)度跟蹤

2024-10-10

招標(biāo)公告

江門(mén)市江海區(qū)麻三東環(huán)路1號(hào)商鋪招標(biāo)公告[招租中]

當(dāng)前信息

招標(biāo)項(xiàng)目商機(jī)

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