清遠(yuǎn)市清城區(qū)洲心街道轄區(qū)K14號(hào)區(qū)內(nèi)建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易公告

清政務(wù)地掛出〔2024〕124號(hào)

經(jīng)批準(zhǔn)，受****委托，****通過**市自然**交易系統(tǒng)掛牌出讓1（幅）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

（一）具體四至范圍：**空地；南至燕湖大道；西至沙尾二街；北至空地（詳見用地平面圖）。

（二）該地塊已完成征收補(bǔ)償安置等工作，權(quán)屬無爭議，界址清晰，現(xiàn)狀已為“凈地”。開發(fā)程度為紅線外“五通”，紅線內(nèi)場地基本平整，其中涉及到迎咀灌圳六支圳，經(jīng)****水利局同意進(jìn)行報(bào)廢處理。出讓地塊的用水、用電及雨水排放、排污等須由競得****管理部門申請(qǐng)辦理與地塊外主管線接引手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切相關(guān)費(fèi)用。

二、中華人民**國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：

（一）****公司，****公司的，在****公司核準(zhǔn)登記手續(xù)，憑**省企業(yè)名稱自主申報(bào)服務(wù)系統(tǒng)自主申報(bào)企業(yè)名稱相關(guān)資料報(bào)名參加競投。

（二）對(duì)發(fā)現(xiàn)并核實(shí)競買申請(qǐng)人存在下列違法違規(guī)行為的，在結(jié)案和問題查處整改到位前，禁止競買申請(qǐng)人及其控股股東參加土地購置活動(dòng)：1.存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；2.存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；3.因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；4.開發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的；5.對(duì)于房地產(chǎn)用地不執(zhí)行開竣工申報(bào)制度的受讓人，至少在一年內(nèi)不得參加土地購置活動(dòng)；6.在“信用中國”網(wǎng)站、國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)等向社會(huì)公布的在相關(guān)領(lǐng)域中存在嚴(yán)重失信行為的企業(yè)及其有關(guān)人員。

三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于2024年10月10日至2024年11月7日到**市自然**交易系統(tǒng)獲取掛牌出讓文件。

五、申請(qǐng)人可于2024年10月31日至2024年11月7日到**市自然**交易系統(tǒng)提交申請(qǐng)。競買保證金的到帳截止時(shí)間為2024年11月7日16時(shí)。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請(qǐng)條件的，**市自然**交易系統(tǒng)將確認(rèn)其競買資格。

六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng)在**市自然**交易系統(tǒng)進(jìn)行。

****號(hào)地塊掛牌時(shí)間:2024年10月31日9時(shí)至2024年11月11日11時(shí)。

七、其他需要公告的事項(xiàng):

（一）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通過**市自然**交易系統(tǒng)接受競買申請(qǐng)和報(bào)價(jià)，不接受電話、郵寄、書面、電子郵件及口頭的競買申請(qǐng)和報(bào)價(jià)，掛牌時(shí)間截止時(shí)不轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價(jià)。

（二）競買人可以使用數(shù)安****公司簽發(fā)的數(shù)字證書、粵企簽移動(dòng)數(shù)字證書（以下簡稱：數(shù)字證書）或省統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺(tái)等方式登陸**市自然**交易系統(tǒng)，按規(guī)定的操作程序參加網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。

（三）在掛牌期限截止前，若有兩個(gè)或兩個(gè)以上競買人參與交易的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)啟動(dòng)5分鐘限時(shí)競價(jià)程序，并按規(guī)定確定競得人。

（四）其他事項(xiàng)

1.出讓地塊掛牌出讓文件可登陸**市自然**交易系統(tǒng)瀏覽、下載。

2.本次出讓地塊按現(xiàn)狀條件出讓，競買申請(qǐng)人應(yīng)詳盡了解本次出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請(qǐng)視同對(duì)本次出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受。

3.競買保證金須由競買申請(qǐng)人支付。

4.受讓人應(yīng)按照《**市**區(qū)****地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓方案》、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》、《審定通知書》和《規(guī)劃條件通知書（非工業(yè)類）》（案卷編號(hào)：用地許可A2024-0124）等文件相關(guān)要求建設(shè)和使用土地。

5.需按控規(guī)、城市設(shè)計(jì)要求建設(shè)；本地塊建筑界面、建筑退讓、騎樓分布、騎樓凈寬、建議零售商業(yè)界面、空中連廊、建筑通廊、步行通道、垂直交通聯(lián)系模塊、塔樓位置和數(shù)量等設(shè)計(jì)內(nèi)容和建設(shè)要求詳見城市設(shè)計(jì)圖則和導(dǎo)則。騎樓廊道、建筑通廊、空中連廊、步行通道、垂直交通模塊以及公園綠地等需24小時(shí)對(duì)外開放。公園綠地需同步建設(shè)、同步驗(yàn)收、****政府部門。

6.網(wǎng)上掛牌交易競價(jià)活動(dòng)結(jié)束次日（工作日）內(nèi)，競得人憑打印《網(wǎng)上競價(jià)結(jié)果通知書》等******局提交競得人資格審查申請(qǐng)；競得人在取得《競得人資格審查通知書》次日（工作日）內(nèi)向****申請(qǐng)辦理《成交確認(rèn)書》；競得人在取得《成交確認(rèn)書》次日（工作日******局申請(qǐng)辦理簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》；《成交確認(rèn)書》簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

不能通過資格審查的，競買保證金不予退還，競得人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。資格審查具體要求請(qǐng)競得人******局了解。

7.競買申請(qǐng)人如對(duì)本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓所列條件有疑問的，應(yīng)向****提出。

8.聯(lián)系方式

（1）****

聯(lián)系電話：0763-****016

聯(lián)系地址：**市****機(jī)關(guān)辦公樓2號(hào)樓首層

網(wǎng)上交易系統(tǒng)網(wǎng)址：https://gtzyjy.****.cn/portal/

（2）****

聯(lián)系電話：0763-****605

（3******局

聯(lián)系電話：0763-****198

****

2024年10月10日