芒市2024-54號國有建設用地使用權拍賣出讓公告

MSCQ（2024）（競）32號

****政府批準, 受****委托，****以拍賣方式出讓1宗國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：

一、出讓地塊基本情況

（一）出讓地塊的基本情況及規(guī)劃指標要求：

以上宗地只按現狀提供，道路、水、電等三通一平所涉及的問題由競得方自行解決并承擔，土地用途按規(guī)劃要求建設，不得擅自改變用途。競得人取得土地使用權后,應辦理相關部門規(guī)定的建設和經營手續(xù)。相關要求詳見拍賣出讓文件。

（二）出讓起始價、競買保證金、競價階梯及投資強度見下表：

二、中華人民**國境內外的法人、自然人和其他組織（除法律、法規(guī)另有規(guī)定外）均可申請報名參加競買。申請人應具備的其他條件：

（一）只可單獨競買，不得聯合競買；

（二）同一競買人只能提交一次競買報名（同一法定代表人視為同一名競買人，網上報名名稱與繳納競買保證金賬戶名稱必須一致）；

（三）根據原國土部《關于進一步加強房地產用地和建設管理調控的通知》要求，在**境內凡存在拖欠土地價款或者土地出讓金、不嚴格履行國有建設用地使用權出讓合同，存在擅自改變用途、不按合同約定開、竣工等違反土地出讓相關規(guī)定或有土地違法行為的禁止參與競買，須提供****出具的無拖欠土地出讓金行為的證明材料（由****出具證明）。

（四）根據原國土部《關于加強房地產用地供應和監(jiān)管有關問題的通知》要求，在**境內凡存在不按規(guī)劃設計條件進行開發(fā)建設的禁止參與競買，須提供****中心無不按規(guī)劃設計條件開發(fā)建設行為的證明材料（由****中心出具證明）。

注意：****公司）為失信被執(zhí)行人，則無競買資格。

三、本次國有建設用地使用權拍賣出讓采用增價方式，按照價高者得原則確定競得人。競買人應當謹慎報價，報價一經提交并經電子交易專業(yè)系統記錄即視為有效報價，不得撤回。

四、本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，詳見拍賣出讓文件。

1、凡有意參加競買的競買人，請于2024年10月11日08時30分至2024年10月30日17時30分（**時間，下同）登錄**公共**交易平臺（**?。?*省公共**交易信息網（網址：https://ggzy.****.cn/#/homePage），使用CA數字證書使用CA數字證書在網上免費下載拍賣出讓競價文件（包含拍賣出讓公告、拍賣出讓須知及其他相關資料，此為獲取競價文件的唯一方式）。

2、凡有意參加競買的競買人，請于2024年10月11日08時30分至2024年10月30日17時30分登錄**公共**交易平臺（**?。?*省公共**交易信息網（網址：https://ggzy.****.cn/#/homePage），憑CA數字證書在網上報名，競買人須按要求上傳如下資格證明材料：

1.企業(yè)參加競買的，報名時須提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明書及其身份證、保證金進賬單、****出具的無拖欠土地出讓金行為的證明材料、****中心無不按規(guī)劃設計條件開發(fā)建設行為的證明材料。

2. 個人參加競買的，報名時須提供本人身份證、保證金進賬單、****出具的無拖欠土地出讓金行為的證明材料、****中心無不按規(guī)劃設計條件開發(fā)建設行為的證明材料。

3. 委托他人報名的，還須提供授權委托書及委托代理人的身份證復印件、保證金進賬單、****出具的無拖欠土地出讓金行為的證明材料、****中心無不按規(guī)劃設計條件開發(fā)建設行為的證明材料。

4.按照本公告要求在交易系統進行網上報名，提交競買申請，上報資格審查材料，資格審查通過后交納競買保證金，參與競買。競買人以轉賬或電匯方式交納競買保證金，競買保證金交款人與申請人名稱必須一致。競得人交納的競買保證金，土地成交后轉作受讓地塊的定金。未競得人交納的競買保證金，在拍賣活動結束后 5個工作日內予以退還，不計利息。

五、拍賣時間、競價方式及注意事項。

1、報名成功的競買人可以在2024年10月31日9時00分登錄以上網站進行網上報價，網上拍賣限時競價時長為每次10分鐘,通過網上競價確定競得人。本次國有建設用地使用權拍賣采用增價方式報價，按價高者得的原則確定競得人，同一競買人可多次報價，初次報價后的每次報價應比當前最高有效報價遞增一個或多個加價幅度的整倍數。

2、競買人在進行競價前應事先準備好競價的相關軟硬件環(huán)境，在規(guī)定時間內參與報價。若由于競買人自身原因導致數字證書遺失、泄密、停電、網絡堵塞等，造成競買人無法登錄電子交易平臺進行競價的，由競買人自行承擔責任。

因網絡入侵、網絡堵塞、系統受到攻擊、停電、病毒感染及系統故障、司法介入等，造成網上交易無法實現或無法進行的，由公共**交易管理機構核實后暫停交易，待問題解決后恢復交易。

拍賣活動結束后，競得人須在3個工作日內提供報名資質的原件、保證金進賬單等資料到****進行資格審查（以網絡提交的資料為準，現場提供的資料以核驗為主），審查通過后，現場簽訂成交確認書。若審查不通過的，取消其競得人資格，并承擔相應的法律責任。出讓人可以選擇重新開展拍賣活動或順延下一出價競買人為競得人。

六、競買保證金交納數額、截止時間和交納形式

1、保證金金額人民幣：叁佰肆拾叁萬元整（人民幣343.00萬元）；

2、保證金交納截止時間：2024年10月30日17時30分。報名截止時間：2024年10月30日17時30分。

3、交納形式：須從競買人賬戶以電匯或轉賬方式匯達以下指定賬戶（法人單位參與的應從其基本賬戶或對公賬戶匯出）。

開戶銀行：****營業(yè)部

戶名：****管理局

賬號：保證金專用賬戶

財務室聯系電話：0692-****786

注意：未按時繳納保證金并確認綁定的競買人將不得參與本次拍賣出讓活動。

七、其他需要公告的事項

1、本公告在德宏州公共**交易信息網、****網上發(fā)布。

2、請各競買人密切關注上述信息發(fā)布網站，如此項目需發(fā)布更正公告或者補充（變更）通知均在以上網站發(fā)布，我中心不另行通知，因各競買人未及時上網看到更正公告或者下載補充（變更）通知的后果由競買人自行承擔。

3、競得人在簽訂《成交確認書》10日內，須前往**胞波路115號****簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，30日內繳清全部土地尾款。如不按期繳清款項，所交納的保證金不予退還，收回國有建設用地使用權并保留追究其違約責任的權利。本次拍賣為網上競價，無拍賣傭金。競得人須承擔在辦理手續(xù)中產生的所有稅費。

4、本次國有建設用地使用權出讓活動全程在網上交易，成交結果以公共**電子交易服務系統成交結果為準，如因電力供應、網絡或系統故障等非人為因素造成電子交易失敗的，恢復交易事項以出讓人和組織人通知為準。

八、技術支持聯系方式

1.凡有意向參加本項目的競買人請登錄**公共**交易平臺（**?。?*省公共**交易信息網（網址：https://ggzy.****.cn/#/homePage），憑企業(yè)數字證書（CA）在網上報名并獲取競買資料。

2.如果投標企業(yè)已經辦理過**CA證書，此次競買無需重復辦理，直接登錄**公共**交易平臺（**?。?*省公共**交易信息網（網址：https://ggzy.****.cn/#/homePage），進行注冊報名。

數字證書辦理技術支持電話：0692-****609

辦理證書地址：**文蚌街中緬**館三樓（數字證書辦理窗口）

聯系人：**龍瑞****公司 24小時客服熱線：400-6727-666

3.競買報名或項目咨詢

出讓人：****聯系人及聯系方式：楊先生 180****3586地址：**胞波路115號。

政府集采機構：****聯系人及聯系方式：孫女士0692-****876地址：**文蚌街中緬**館三****交易中心）。

4、監(jiān)督投訴電話

紀檢監(jiān)督電話：0692-12388

行業(yè)監(jiān)督及聯系電話：**** 0692-****489

綜合監(jiān)督及聯系電話：****管理局 0692-****721

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2024年10月10日