招標(biāo)詳情
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相關(guān)單位:
***********公司企業(yè)信息
(X24-157)**市**綜合市場一層外圍部分租賃權(quán)
項(xiàng)目編號(hào):****
掛牌價(jià)格 120,000.00 元/年 | 出租面積 約253.35平方米 |
信息披露起始日期 2024-10-10 |
信息披露截止日期 2024-10-16 |
出租標(biāo)的地址 **市 |
交易機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目咨詢請聯(lián)系 虞女士|聯(lián)系電話:0579-****6623 |
我要報(bào)名 進(jìn)入競價(jià)頁面 我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn),并通過“浙交匯”平臺(tái)公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng),依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾:
(1)本次出租是我方真實(shí)意思表示,出租標(biāo)的權(quán)屬清晰,除已披露的事項(xiàng)外,我方對該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。
(2)本次出租已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);
(3)我方所提交的出租申請及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;
(4)我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺(tái)相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定,恪守出租公告約定,按照相關(guān)要求履行我方義務(wù);
(5)我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素,愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn);
(6)我方已如實(shí)、完整地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況,并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù),若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛,由我方負(fù)責(zé)解決;
(7)若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的,我方將履行通知義務(wù),包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競價(jià)活動(dòng)等;
(8)在本次出租活動(dòng)、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛,均由我方自行解決,與“浙交匯”平臺(tái)無關(guān)。
我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易****交易所有限公司和和“浙交匯”平臺(tái)造成損失的,我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。
標(biāo)的狀態(tài) | 空置 |
其他權(quán)利情況 | 無 |
其他披露事項(xiàng) | 1、承租方須做好消防安全工作,不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng),如發(fā)生問題,一切責(zé)任由承租方自負(fù)。承租方應(yīng)維護(hù)好標(biāo)的內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生,垃圾應(yīng)及時(shí)自行清運(yùn),積極配合相關(guān)部門做好創(chuàng)建工作。2、租期內(nèi)如因****政府規(guī)劃拆遷需要等原因,出租方?jīng)Q定提前終止合同的(出租方提前通知承租方,承租方須無條件服從),不視為出租方違約,并且對因此造成承租方的損失,出租方除退還承租方已交的合同未履行期間的租金外,不再承擔(dān)賠償、補(bǔ)償責(zé)任。3、承租方不準(zhǔn)亂搭亂建,如出現(xiàn)自行搭棚建房等違章現(xiàn)象被相關(guān)部門處理的,出租方不負(fù)任何責(zé)任。本次所有出租標(biāo)的均以現(xiàn)狀出租,承租期間出租方不負(fù)責(zé)標(biāo)的的修繕。經(jīng)出租方同意,承租方在不改變標(biāo)的結(jié)構(gòu)前提下,可以對標(biāo)的進(jìn)行裝修。租賃期間由承租方新增的建筑物及附屬物、裝修物,期滿后無償歸出租方所有,不得拆除。4、承租方因經(jīng)營所需,需要辦理相關(guān)證照的(包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、消防驗(yàn)收合格證等),辦證手續(xù)、責(zé)任、費(fèi)用等均由承租方承擔(dān),出租方給予協(xié)助。證照辦理成功與否,不影響租賃合同效力。一旦參與競租,即表明承租方理解、認(rèn)可并遵循本項(xiàng)條款的約定。5、本次招租的標(biāo)的不得改變用途,須按合同要求使用標(biāo)的,不得挪作他用,不得轉(zhuǎn)租或以其他方式變相轉(zhuǎn)租。如有類似情況發(fā)生,出租方有權(quán)收回承租權(quán)。標(biāo)的水、電安裝及相關(guān)稅費(fèi)由承租方承擔(dān),具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。安裝須由專業(yè)人員操作,安全責(zé)任由承租方自行承擔(dān)。6、此次競買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán),不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競買方報(bào)名前需進(jìn)行實(shí)地勘察,標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積,以現(xiàn)場實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。7、本次招租標(biāo)的內(nèi)若有不確權(quán)面積,在租期內(nèi)不確權(quán)部分被相關(guān)職能部門要求拆除的,承租方應(yīng)積極配合,租賃價(jià)格不變。 |
出租方基本情況 | 出租方名稱 | **** |
聯(lián)系人 | 陳先生 |
聯(lián)系方式 | 固定電話:****2288 |
聯(lián)系地址 | ****苑街道世俊路333號(hào) |
交易條件 | 租金掛牌價(jià) | 120,000.00 元/年 |
是否有保留價(jià) | 無 |
租金掛牌價(jià)備注 | 租期內(nèi)租金不遞增 | 是否優(yōu)先承租權(quán)情況 | 否 |
租金支付要求 | 采用先付款后使用的原則,租金每一年支付一次,具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。須在成交后2****交易所交納第一年成交租金、履約保證金及交易服務(wù)費(fèi)(收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見《特別事項(xiàng)約定》)等。 | 出租用途 | 倉儲(chǔ) |
與交易相關(guān)的其他條件 | 1、履約保證金:按第一年成交租金的10%收取。履約保證金不計(jì)利息,于租賃到期時(shí),經(jīng)租賃雙方確認(rèn)無異議后退回。2、物業(yè)費(fèi)暫按2元/㎡/月(6080元/年)計(jì)算,一年一付,先付后用。服務(wù)內(nèi)容主要包含消控運(yùn)行、公共設(shè)施維護(hù)、創(chuàng)建創(chuàng)安及垃圾清運(yùn)(不包括餐飲垃圾)等。水、電費(fèi)按市場約定收取。3、房屋按現(xiàn)狀出租,若需重新裝修,裝修方案經(jīng)出租方審批同意后,方可進(jìn)行;裝修所產(chǎn)生的垃圾由競得人自行處理,出租方不負(fù)責(zé)清運(yùn)。競得人根據(jù)出租范圍自行隔離。競得人因經(jīng)營所需,需要辦理相關(guān)證照(包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、消防驗(yàn)收合格證等)的,辦證手續(xù)、責(zé)任、費(fèi)用等均由競得人承擔(dān)。競得人在競租前應(yīng)向相關(guān)部門詳細(xì)了解相關(guān)證照的辦理手續(xù)及相關(guān)規(guī)定。證照辦理成功與否,不影響租賃合同效力。一旦參與競租,即表明競得人理解、認(rèn)可并遵循本項(xiàng)條款的約定。4、****公司的,****公司的法定代表人、負(fù)責(zé)人或第一大自然人股東簽訂承擔(dān)連帶責(zé)任承諾書(具體簽訂人由出租方根據(jù)工商登記信息決定)。5、房屋內(nèi)安全、創(chuàng)建等事項(xiàng)由競得人自行負(fù)責(zé),并服從市場統(tǒng)一管理,達(dá)到創(chuàng)建、創(chuàng)安等工作標(biāo)準(zhǔn)要求。若發(fā)生安全責(zé)任事故的,均由競得人負(fù)責(zé),出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。6、房屋競得人自第二年起房租金交納依照《房屋租賃合同》直接交至出租方。7、合同簽訂:競得人付清全部款項(xiàng)后五個(gè)工作日內(nèi),與出租方簽訂《房屋租賃合同》。 否則出租方有權(quán)通知競得人解除雙方租賃關(guān)系,并扣除立約保證金及履約保證金補(bǔ)償出租方的損失,由此對競得人造成的損失由競得人自行承擔(dān)。8、按照租賃合同中所列租賃起始日前按出租房屋現(xiàn)狀辦理租賃物移交手續(xù)。8、權(quán)證相關(guān)信息:有產(chǎn)權(quán)證。10、是否設(shè)立居住權(quán):否。11、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況:按現(xiàn)狀出租。用地性質(zhì):公共設(shè)施用地。 |
租期 | 3年(自合同約定之日起) |
有無免租期 | 無 |
承租方資格條件 | 1、本次公開招租面向法人、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的其他組織、具有完全民事行為能力的自然人。2、不接受聯(lián)合體報(bào)名。 |
保證金事項(xiàng) | 交納金額(萬元) | 2.40 | 交納時(shí)間 | 意向承租方在信息發(fā)布截止日16時(shí)前交納保證金(以到賬時(shí)間為準(zhǔn))。 |
溫馨提示 | 因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因,****銀行賬戶后,在“浙交匯”平臺(tái)-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延,請?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯入資金。 |
交納方式 | 網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬 |
保證金扣除條款 | 詳見《特別事項(xiàng)約定》 |
披露信息 | 信息披露期 | 公告之日起6個(gè)工作日 |
信息發(fā)布期滿后,如未征集到意向承租方 | **信息披露,不變更信息披露內(nèi)容,按照1個(gè)工作日為一個(gè)周期**,最多**24個(gè)周期。 |
是否自動(dòng)延牌 | 是 |
延牌情況 | 目前已**0個(gè)周期,已**0個(gè)工作日 |
遴選方式 | 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) |
遴選方案主要內(nèi)容 | 1、公告掛牌期:自信息披露起始日至信息披露期滿日下午4時(shí)整止,期間征集意向承租方并辦理線上報(bào)名登記手續(xù)。符合承租方條件的意向承租方應(yīng)在信息披露期滿日下午4時(shí)(報(bào)名截止時(shí)間)前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付,逾期無效。2、審核通過后,獲得競價(jià)資格,進(jìn)入競價(jià)大廳參與報(bào)價(jià)。3、掛牌期滿后,如未征集到合格競買方,不變更掛牌條件,按照1個(gè)工作日為一個(gè)周期,**24個(gè)周期。4、掛牌期滿后,如征集到一家(或一家以上)符合條件的競買方,則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方。 |
交易機(jī)構(gòu) | 聯(lián)系人 | 虞女士 | 電話 | 0579-****6623 |
傳真 | | 郵箱 | |
地址 | **省**市稠州北路505號(hào) | 網(wǎng)址 |
附件(5)
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