[南康區(qū)]南康區(qū)南水街道桐梓村1001-09、1001-10地塊集體建設(shè)用地土地使用權(quán)出讓交易公告

**區(qū)南水街道**村1001-09、1001-10地塊

集體土地使用權(quán)出讓公告

受委托，本公司定于2024年10月29日10:00****交易中心****中心****中心2號樓三樓）舉行拍賣會，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、標(biāo)的概況：

標(biāo)的1：位于**市**區(qū)南水街道**村1001-09地塊，具體宗地范圍以紅線圖為準(zhǔn)。不動產(chǎn)證號為贛（2024）**區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第****178號 ，規(guī)劃用途：一類工業(yè)用地，土地使用權(quán)年限：50年，土地使用面積5758.08㎡（折合約8.64畝）。

拍賣起始價263.1萬元，競買保證金55萬元。

標(biāo)的2：位于**市**區(qū)南水街道**村1001-10地塊，具體宗地范圍以紅線圖為準(zhǔn)。不動產(chǎn)證號為贛（2024）**區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第****177號 ，規(guī)劃用途：一類工業(yè)用地，土地使用權(quán)年限：50年，土地使用面積3571.69㎡（折合約5.36畝）。

拍賣起始價163.2萬元，競買保證金35萬元。

二、拍賣方式：采用有保留價增價拍賣方式，按照價高者得的原則確定買受人。

三、競買人的競買資格及條件

1、中華人民**國境內(nèi)外的法人和其他組織，符合出讓公告和出讓須知中明確的資格條件，均可申請參加本次集體建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓活動。競買申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。如聯(lián)合競買需在系統(tǒng)中填寫聯(lián)合競買人信息、出資比例，并上傳聯(lián)合競買協(xié)議。該宗地不接受自然人申請；禁止涉黑涉惡人員參與宗地競買；取消涉黑涉惡人員競得資格。

2、意向競買人須在2024年10月28日17：00前登錄**省公共**交易網(wǎng)完成報名手續(xù)，交納足額的競買保證金，并點擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報名成功。建議有意競買者提前時間完成網(wǎng)上報名，以免報名不成功錯過補救機會。

四、標(biāo)的展示時間、地點：自公告之日起至2024年10月28日17:00時在標(biāo)的物所在地展示。

五、特別說明：

1、拍賣標(biāo)的以實地現(xiàn)場看樣的實際狀況為準(zhǔn)，依現(xiàn)狀拍賣，拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片資料等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。競買人應(yīng)當(dāng)在參加競買前，自行對標(biāo)的物現(xiàn)狀等情況進(jìn)行調(diào)查核實確認(rèn)，并對自己的參拍行為負(fù)責(zé)。競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，委托方和拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，競買成交后買受人不得以任何理由拒絕履行相關(guān)款項的繳納、文件的簽署以及承擔(dān)的義務(wù)。

2、經(jīng)確認(rèn)成交的，買受人須自成交之日起10日內(nèi)與委托方簽訂《集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》《集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)出讓監(jiān)管協(xié)議》。

3、成交價款支付方式及時間：買受人應(yīng)當(dāng)在簽訂《集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起60日內(nèi)支付全部成交價款；每逾期1日按延遲支付土地出讓價款的1‰收取違約金,逾期30日未繳清的，委托方可單方解除出讓合同,收回該標(biāo)的，競買保證金不予退還；待買受人繳清全部成交價款后由委托方將標(biāo)的移交給買受人。

4、入市雙方權(quán)利義務(wù)以及使用權(quán)到期，地面建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物殘值處置方式：按照雙方簽訂的《集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定執(zhí)行；

5、經(jīng)確認(rèn)成交的買受人投資項目必須符合國家產(chǎn)業(yè)政策；規(guī)劃建設(shè)條件******局**分局出具的《規(guī)劃條件通知書》（編號：****、集體2024-027)要求執(zhí)行；建設(shè)項目必須符合生態(tài)環(huán)境相關(guān)法律、法規(guī)、政策和標(biāo)準(zhǔn)要求。

6、開竣工時間要求：在簽訂集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)出讓成交確認(rèn)書后6個月內(nèi)開工，開工后24個月內(nèi)竣工。

7、拍賣標(biāo)的未作地下工程勘察，如遇有各類管線，不良地質(zhì)以及電力、通訊設(shè)備遷移等情況，由買受人按照有關(guān)規(guī)定自行負(fù)責(zé)，并支付相關(guān)費用?，F(xiàn)有附屬物由買受人根據(jù)自身需要進(jìn)行保留或移除。

8、本次拍賣地塊性質(zhì)屬集體建設(shè)用地，成交價款不含稅費，所涉費用按政策文件規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)。

六、拍賣資料可在**省公共**交易網(wǎng)免費下載獲取，詳情請登陸**省公共**交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.****.cn）。

七、咨詢電話：

****：184****8796 （謝先生）

國泰新點技術(shù)支持：400－998－0000（服務(wù)熱線）

181****0533賴先生

**市**區(qū)南****經(jīng)濟**社

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2024年10月9日