湖州新港環(huán)保生態(tài)園區(qū)經(jīng)營管理有限公司高新區(qū)環(huán)保產(chǎn)業(yè)園9幢506、512廠房及其配套12幢1117公寓三年租賃權(quán)競買公告

****2024年10月23日10時(shí)起至2024年10月24日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在**區(qū)公共資產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)交易平臺(tái)進(jìn)行公開掛牌，現(xiàn)公告如下：

注：2024年10月23日10時(shí)起至2024年10月24日10時(shí)止（延時(shí)的除外）期間，此競價(jià)入口為唯一指定入口！通過其他競價(jià)平臺(tái)報(bào)名或參與競價(jià)均視為無效操作。

一、競買標(biāo)的物：

標(biāo)的一：**市**區(qū)高新區(qū)環(huán)保產(chǎn)業(yè)園9幢506、512廠房及其配套12幢1117公寓

二、重大事項(xiàng)披露：本次標(biāo)的的競賣為國有資產(chǎn)交易，不等同于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣。標(biāo)的物按現(xiàn)狀競拍；

1、起拍價(jià)為首年租金的起拍價(jià)。

2、租期起訖時(shí)間以合同約定時(shí)間為準(zhǔn)。租金一年一付，先付后用。

3、成交人簽訂租賃時(shí)，應(yīng)支付廠房履約保證金（押金）50000元、支付配套公寓履約保證金（押金）5000元。租賃期間乙方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及原有房屋架構(gòu)。合同期滿，經(jīng)甲方房屋驗(yàn)收完成（如有損壞恢復(fù)原樣），并與甲方結(jié)算一切費(fèi)用后，甲方在60天內(nèi)把履約保證金和押金本金（不計(jì)息）全額退還給乙方，否則甲方有權(quán)沒收乙方交納的上述履約保證金和押金用于抵扣房屋損壞修復(fù)費(fèi)用和其他應(yīng)付費(fèi)用，不足部分由乙方補(bǔ)足。

4、業(yè)態(tài)規(guī)定：****園區(qū)廠房只能用于印花產(chǎn)業(yè)，不得作為其它行業(yè)使用。

5、成交人跟租賃合同簽訂人，必須一致。如不一致，視為因成交人違約放棄本次租賃權(quán)，我方扣除成交人競買保證金并追究其相關(guān)責(zé)任。

6、無裝修免租期。

7、該標(biāo)的物一律不得轉(zhuǎn)租、分租、變向轉(zhuǎn)租。如有發(fā)現(xiàn)，視為因成交人違約放棄本次租賃權(quán)，我方扣除成交人競買保證金并追究其相關(guān)責(zé)任。

8、拍租新成交業(yè)主若涉及重新裝修，裝修垃圾清運(yùn)自行負(fù)責(zé)。

9、競拍結(jié)束后，競拍成功方將于**市公共**交易信息網(wǎng)進(jìn)行公示，鏈接如下：http://www.****.cn/hzgov/front/s127/jyxx/gyzcjy/fcjy/jygg/index.html

10、其他相關(guān)未盡事宜，競買人請(qǐng)聯(lián)系****。

三、起拍價(jià)：

四、保證金交納及處置：

1.競買人應(yīng)于競買前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后請(qǐng)按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對(duì)標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金。標(biāo)的物競價(jià)結(jié)束前，有意向的競買人都可以繳納競拍保證金參與競價(jià)。

2.競價(jià)結(jié)束后，本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交款的一部分轉(zhuǎn)****銀行賬戶。其他競買人的保證金在競價(jià)結(jié)束三天內(nèi)解凍原路退回。保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

3.競買人參與競價(jià)，支付保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身****銀行。如遇保證金交付問題也可咨詢淘寶網(wǎng)，淘寶客服熱線：400-****-2870，09:00-21:00人工在線。

五、成交價(jià)款的結(jié)算時(shí)間和方式：

本次標(biāo)的競價(jià)公示期為5個(gè)工作日，如競價(jià)成功且公示期滿無異議的視為成交。買受人應(yīng)在成交后3個(gè)工作日內(nèi)（憑成交報(bào)告及相關(guān)身份材料）到****（產(chǎn)權(quán)人）（地址：**市**南**高新區(qū)工業(yè)路1號(hào)A幢辦公樓18樓 ）辦理簽訂合同等后續(xù)交易手續(xù)。

1.線下銀行付款方式：簽訂合同后，買受人應(yīng)在2024年10月31日10時(shí)前在線下將競價(jià)余款繳入****吳盛商業(yè)****公司（受托方）賬戶(戶名：****吳盛商業(yè)****公司，開戶銀行：****銀行****分行營業(yè)部，賬號(hào)：330********000002940)。

2.線上支付寶付款方式：簽訂合同后，買受人應(yīng)在2024年10月31日10時(shí)前登錄競拍淘寶賬號(hào)的情況下打開標(biāo)的頁面在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付。

余款支付操作可查看：https://www.****.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1

六、競買人應(yīng)具備條件：中華人民**國境內(nèi)的法人、自然人和其他組織（除法律另有規(guī)定者外），均可申請(qǐng)參加競買。

七、咨詢、看樣的時(shí)間：自公告之日起至2024年10月23日10時(shí)接受咨詢，有意者請(qǐng)與****（產(chǎn)權(quán)人）聯(lián)系。

八、競價(jià)方式：本次競價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲至5分鐘。

九、特別提醒：

1.標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，******交易中心不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

2.參與競買人必須開設(shè)淘寶賬戶。競買人在競價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競買人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。

3.因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

4.標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人與****辦理，所涉及的稅費(fèi)按國家現(xiàn)行政策有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

5.其他：競買人申請(qǐng)貸款的，****銀行信貸條件，并自行辦理貸款手續(xù)。

6.競買人在競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀競買須知。

聯(lián)系方式：****

聯(lián)系電話：0572-****367 ，聯(lián)系人：何先生

聯(lián)系地址：**市**南**高新區(qū)工業(yè)路1號(hào)A幢辦公樓18樓 資產(chǎn)管理部

聯(lián)系方式：（交易服務(wù)機(jī)構(gòu)）

咨詢電話：0572-****513，聯(lián)系人：宋女士

監(jiān)督單位：****交易中心

聯(lián)系電話：0572-****706

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2024年10月9日

具體詳見：https://zc-item.****.com/auction.htm?spm=a213w.****.4.27fe5c45j5ECRQ id=841****35531