長沙市一中城南初級(jí)中學(xué)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目采購需求公開

一、功能及要求：

（一）服務(wù)范圍

校園內(nèi)零星維修及部分臨時(shí)性勞務(wù)、校園環(huán)境保潔、綠化維護(hù)、宿管服務(wù)等。

1、校園內(nèi)零星維修及臨時(shí)性勞務(wù)

負(fù)責(zé)校區(qū)內(nèi)木工、泥工、門窗鎖、水電維修（維修所需工具、耗材均由校方采購）；臨時(shí)性勞務(wù)（如校內(nèi)小型物品轉(zhuǎn)移）；高壓配電房24小時(shí)值班等。

2、校園環(huán)境保潔服務(wù)

負(fù)責(zé)校內(nèi)樓棟（含教學(xué)樓、辦公樓、會(huì)議室）、操場、綠化帶、地下車庫、廁所等所有公共區(qū)域及各個(gè)樓棟會(huì)議室的保潔（不含教學(xué)樓教室、教師辦公室）；

保潔工具、日常耗材（如垃圾袋、洗手液、紙巾等）、消殺、消毒用品等均由中標(biāo)方****學(xué)校，由學(xué)校統(tǒng)一采購。

3、校園內(nèi)所有綠化修剪，維護(hù)。

4、宿舍管理服務(wù)：負(fù)責(zé)學(xué)生寢室的安全工作、衛(wèi)生工作、公共財(cái)物管理、日常維修及報(bào)賬程序、紀(jì)律管理以及其他日常工作。

（二）人員配置要求

項(xiàng)目經(jīng)理1人、項(xiàng)目主管1人、水電工3人、綠化1人、宿管2人、保潔6 人

1、項(xiàng)目經(jīng)理55歲以下，具有物業(yè)服務(wù)管 理二年或以上工作經(jīng)驗(yàn)，要有先進(jìn)的管理經(jīng)驗(yàn)和踏實(shí)的工作作風(fēng)、能熟練使用現(xiàn)代化辦公用具、愛崗敬業(yè)、熱愛學(xué)生、身體健康。

2、維修工須持高壓電工證上崗，且年齡在55周歲以下，建議男性，身體健康。具有專業(yè)技術(shù)資格證優(yōu)先。

3、保潔員六十歲以下、身體健康、男性不少于兩人；

二、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)：

三、技術(shù)規(guī)格：3.3 服務(wù)具體內(nèi)容及要求
3.3.1 校園內(nèi)零星維修及臨時(shí)性勞務(wù)
3.3.1.1 日常巡視檢查管理
（1）定期巡查校內(nèi)設(shè)施設(shè)備，并做好巡查記錄。
（2）對(duì)巡查中發(fā)現(xiàn)場所、設(shè)施、設(shè)備等問題及時(shí)維修并做好記錄，報(bào)學(xué)校總務(wù)處。
（3）對(duì)師生員工的報(bào)修，及時(shí)登記維修，小修不過夜，大修承諾限期修結(jié)，并做好反饋。
3.3.1.2 日常維修服務(wù)（維修工具、****學(xué)校提供）
（1）照明負(fù)載：每天檢查校內(nèi)外照明設(shè)施，保障校內(nèi)所有開關(guān)電器設(shè)備（照明、景觀照明、線路、開關(guān)、插座等）正常運(yùn)行。節(jié)約用電，定期巡查，排除隱患，發(fā)現(xiàn)故障，及時(shí)維修（更換）。 一般不超過2小時(shí)的維修承諾。
（2）電器設(shè)備：保障校內(nèi)所有小型電器設(shè)備的正常運(yùn)行。發(fā)現(xiàn)故障，及時(shí)維修（更換）。 一般維修不超過4小時(shí)。
（3）用水設(shè)施：保障校內(nèi)的正常供水和用水。節(jié)約用水，對(duì)水管、水計(jì)量表、積水坑水泵、龍頭、閥門、上下管道等實(shí)行定期巡查，清障維護(hù)，防冒滴漏，發(fā)現(xiàn)故障，即查即修（更換）。
（4）門窗桌椅家具：保障校內(nèi)所有門窗、桌椅、玻璃、鎖具、黑板、廚柜等（含教學(xué)用）家具能正常使用。對(duì)一般損壞要求能修理，對(duì)嚴(yán)重?fù)p壞要求及時(shí)更換。一般維修不超過4小時(shí)，對(duì)存在安全隱患的要求緊急處理。
（5）供排水系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)到位，對(duì)校內(nèi)所有排水、排污設(shè)備、設(shè)施做好維修養(yǎng)護(hù)。每周檢查校內(nèi)排水排污設(shè)備設(shè)施，保障水管、閥門、水泵、上下管道運(yùn)行良好，無漏水，保持設(shè)備正常工作。
（6）電力系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)到位，制定《供電設(shè)備設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》和《供電設(shè)備設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃》，組織實(shí)施且做好安全巡檢臺(tái)賬。尤其對(duì)校內(nèi)所有配電箱每半年進(jìn)行一次全面養(yǎng)護(hù)，每**少巡視檢查二次，發(fā)現(xiàn)故障，及時(shí)維修（更換），保持設(shè)備正常工作。保持電器設(shè)備運(yùn)行正常接線可靠，箱內(nèi)整潔無塵，漏電開關(guān)檢測完好，并按學(xué)校職能部門要求做好漏電開關(guān)等的維護(hù)巡查記錄。
3.3.1.3 應(yīng)急處理
處理服務(wù)范圍內(nèi)發(fā)生的應(yīng)急事件，包括但不限于：意外停水停電、水管爆裂、污水滿溢、雨雪極端氣候?yàn)?zāi)害等。要求建立相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案；相關(guān)人員熟悉預(yù)案，并保持通訊聯(lián)絡(luò)暢通；發(fā)生情況應(yīng)及時(shí)報(bào)告，迅速反應(yīng)，采取措施，****學(xué)校通報(bào)；每天應(yīng)有全天候值班人員應(yīng)對(duì)應(yīng)急處理。
3.3.1.4 臨時(shí)性勞務(wù)
配合學(xué)校臨時(shí)小型的搬運(yùn)服務(wù)、教材作業(yè)本分發(fā)、校內(nèi)物品轉(zhuǎn)移、協(xié)作會(huì)務(wù)布置等。

3.3.2 校園環(huán)境保潔
3.3.2.1 外圍場地及綠化帶的保潔
（1）每周一至周六7點(diǎn)半前完成主校門、主通道的衛(wèi)生清潔工作。
（2）道路地面、廣場地面大件垃圾≤1 件。
（3）綠化內(nèi)大件垃圾≤1 件。
（4****體育場地面無明顯垃圾。
3.3.2.2 校內(nèi)樓棟
每日定時(shí)對(duì)樓棟（含教學(xué)樓、辦公樓等公共區(qū)域）、地下車庫、廁所等所有公共區(qū)域及各個(gè)樓棟會(huì)議室進(jìn)行保潔。要求：
（1）周邊綠化帶內(nèi)無明顯垃圾；
（2）平臺(tái)臺(tái)階保持清潔，地面保持干凈，無垃圾、污跡、水跡；
（3）樓內(nèi)走道、扶梯、地面無污漬，無大件垃圾，扶梯扶手、欄桿保持干凈、無灰塵；
（4）消防栓、消防箱保持表面干凈，無明顯積灰；
（5）按國家規(guī)定進(jìn)行垃圾分類培訓(xùn)、教育、實(shí)施；垃圾箱筒表面無污漬、無積灰；垃圾箱筒內(nèi)的垃圾不超過 3/4 的高度；垃圾清收率不低于 99%；
（6）開放式地溝無大件垃圾；
（7）會(huì)議室內(nèi)設(shè)備、桌椅保持整潔表面無明顯積灰；
（8）坐廁內(nèi)、小便池內(nèi)刷洗干凈，無明顯尿漬，保持無異味、無垃圾、無積水；廁所隔斷、人手高墻面，門、門框、照明開關(guān)無明顯積灰；鏡面保持光亮，無明顯水跡，面盆無水銹；廢物箱表面無明顯積灰、無異味；衛(wèi)生間內(nèi)保持空氣**、無異味；
（9）會(huì)議室門、門框、地腳線無污漬、無明顯積灰；
（10）室內(nèi)空氣無異味；
（11）電梯轎廂四壁光潔明亮、無浮灰，不銹鋼表面（鏡面）光亮、無污跡。操作面板無污跡、無明顯積灰、無擦痕。保持轎廂內(nèi)空氣**、無異味；
（12）衛(wèi)生工具擺放在工具室，保持工具整齊，地面干凈無污漬；
（13）飲水機(jī)表面清潔無污漬灰塵，下面水槽無污漬積水。
3.3.2.3 常規(guī)消殺，如電梯間及疫情下的應(yīng)急消毒。

3.3.3 綠化服務(wù)范圍：****學(xué)校綠化區(qū)域，綠化服務(wù)包括草坪、灌木花卉、喬木行道樹、水面等的養(yǎng)護(hù)管理。綠化服務(wù)內(nèi)容包括：學(xué)校草坪、灌木花卉、喬木行道樹、成片林木等綠化的成活、修剪、施肥、澆水，除蟲、除病、綠地保潔和植物老化的復(fù)壯等；綠地衛(wèi)生及維護(hù)，園林綠化設(shè)施的維護(hù)、清潔等。

3.3.4 學(xué)校學(xué)生公寓管理服務(wù)內(nèi)容及工作標(biāo)準(zhǔn)
3.3.4.1 ****服務(wù)區(qū)域：學(xué)生公寓及教師公寓
人力配備要求：
1、品行端正，綜合素質(zhì)好，熱愛學(xué)生公寓管理工作；
2、限女性，年齡不得超過55周歲，身體健康；
3、責(zé)任心強(qiáng)，具備良好的溝通和管理能力，能用普通話與學(xué)生交流，具有團(tuán)結(jié)協(xié)作精神，熱心為師生服務(wù)；
4、工作日能適應(yīng)晚上入住學(xué)生公寓的工作要求；在業(yè)務(wù)上必須接受校方的檢查。如未按招標(biāo)要求設(shè)置崗位及聘足所需工作人員或在工作中未按招標(biāo)要求履行職責(zé)的，須接受校方的合理建議并加以改進(jìn)。

3.3.4.2 學(xué)生公寓管理工作內(nèi)容
3.3.4.2.1 日常管理
1、督促學(xué)生遵守《****學(xué)生宿舍管理規(guī)定》，并嚴(yán)格執(zhí)行；
2、對(duì)公寓內(nèi)的學(xué)生日常行為的教育、引導(dǎo)與管理工作。協(xié)用公寓輔導(dǎo)員開展學(xué)生公寓管理創(chuàng)新、服務(wù)創(chuàng)優(yōu)工作、宿舍文化建設(shè)和文明宿舍評(píng)比工作；
3、配合公寓輔導(dǎo)員建立入住學(xué)生的信息臺(tái)賬，了解和掌握學(xué)生的信息及動(dòng)態(tài)，及時(shí)處理發(fā)生的問題；
4、對(duì)學(xué)生寢室的內(nèi)務(wù)進(jìn)行檢查并做好記錄，每天巡視寢室1次以上，每周公布宿舍環(huán)境衛(wèi)生成績；有效制止學(xué)生在公寓內(nèi)吸煙、酗酒、賭博等不良行為；對(duì)環(huán)境衛(wèi)生較差的宿舍做好教育，并幫助整改。保持宿舍環(huán)境衛(wèi)生優(yōu)良率85%以上；
5、配合公寓輔導(dǎo)員做好學(xué)生住宿管理與設(shè)施管理的信息與數(shù)據(jù)的處理上報(bào)；每月統(tǒng)計(jì)學(xué)生住宿情況；
6、配合公寓輔導(dǎo)員做好新生入學(xué)報(bào)到及畢業(yè)生離校的宿舍安排和檢查等相關(guān)工作，做好假期學(xué)生留校住宿安排工作。每日巡查公寓區(qū)域內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備是否完好，做好報(bào)修。
3.3.4.2.2 安全管理
1、協(xié)助公寓輔導(dǎo)員做好學(xué)生在宿舍的安全管理，落實(shí)各項(xiàng)安全防范措施，消除各種安全隱患，確保學(xué)生宿舍安全穩(wěn)定；
2、做好宿舍樓的值班管理，實(shí)行24小時(shí)值班，不得脫崗、隨意替崗；
3、維護(hù)宿舍樓內(nèi)的秩序，對(duì)違規(guī)違紀(jì)現(xiàn)象，做好記錄并上報(bào)公寓輔導(dǎo)員；
4、教育學(xué)生遵守作息時(shí)間，對(duì)晚歸的學(xué)生給予及時(shí)勸告和教育，并做好晚歸記錄。晚上熄燈和關(guān)鎖大門前，檢查公共場所，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告和處理；
5、負(fù)責(zé)各樓棟內(nèi)消防安全管理以及消防設(shè)施檢查等，依****學(xué)校管理規(guī)定做好學(xué)生公寓安全保衛(wèi)和防范工作，能正確熟練使用消防設(shè)施；
6、嚴(yán)格控制人員的進(jìn)出，外來人員禁止進(jìn)入宿舍，若需要施工、維修的須登記或出具證明；
7、學(xué)生按規(guī)定時(shí)間進(jìn)出宿舍，做好宿舍內(nèi)的物品出入登記；
8、對(duì)住宿學(xué)生的突發(fā)性事件做好積極之置，及時(shí)與公寓輔導(dǎo)員聯(lián)系，防止事態(tài)的擴(kuò)大；
9、對(duì)攜帶貴重物品、大件物品離開公寓人員，主動(dòng)進(jìn)行問詢并做好登記工作；
10、發(fā)現(xiàn)學(xué)生有推銷行為的應(yīng)及時(shí)制止并報(bào)告公寓輔導(dǎo)員處理；
11、負(fù)責(zé)學(xué)生公寓內(nèi)房間鑰匙的管理(借用、退宿收回)；
12、對(duì)調(diào)出宿舍的學(xué)生，必須查驗(yàn)房間，核實(shí)家具、公共設(shè)施是否完好無損，檢查水電費(fèi)用交納情況，督促學(xué)生交回房門鑰匙。對(duì)調(diào)入宿舍的學(xué)生，憑學(xué)生****管理部門開具的有關(guān)證明方可安排住宿，及時(shí)上報(bào)公寓輔導(dǎo)員進(jìn)行系統(tǒng)房源調(diào)整。
3.3.4.2.3 畢業(yè)生文明離校工作服務(wù)
在畢業(yè)生離校期間，加強(qiáng)學(xué)生公寓的管理、服務(wù)工作，增強(qiáng)夜間值班，維護(hù)公寓內(nèi)的正常學(xué)習(xí)、工作、生活秩序和公寓作息制度，保證公寓的安全與穩(wěn)定。
3.3.4.2.4 新生入住服務(wù)
在新生入住前，提前做好公寓的衛(wèi)生及設(shè)施檢查、保證公寓的用水、水電等準(zhǔn)備工作。
3.3.4.2.5 人性化服務(wù)
1、在學(xué)生入學(xué)和放假、****服務(wù)站、失物招領(lǐng)，小件物品寄存，做好宣傳標(biāo)語張貼、懸掛與拆除，留言服務(wù)，天氣信息服務(wù)，溫馨提示；
2、提供自行車充氣筒、提供針線盒等便利服務(wù)；
3、對(duì)來訪家長及其它客人服務(wù)態(tài)度熱情同時(shí)做好登記工作；主動(dòng)為學(xué)生排憂解難，關(guān)心學(xué)生生活，提供力所能及的服務(wù)。
3.3.4.2.6 學(xué)生行為引導(dǎo)
1、對(duì)住宿學(xué)生開展基礎(chǔ)文明、行為及安全方面的引導(dǎo)和宣傳教育；
2、新生到校后的住宿生活方面的輔導(dǎo)；
3、對(duì)學(xué)生違紀(jì)情況進(jìn)行檢查及相關(guān)教育，并及時(shí)上報(bào)公寓輔導(dǎo)員；
4、配合公寓辦按要求做好“文明宿舍”的檢查和評(píng)比；
5、及時(shí)發(fā)現(xiàn)學(xué)生矛盾，及時(shí)上報(bào)并配合調(diào)解；
6、學(xué)生在公寓中的行為表現(xiàn)及思想動(dòng)態(tài)及時(shí)向公寓辦反饋；
7、按要求對(duì)學(xué)生的寢室布置進(jìn)行指導(dǎo)和規(guī)范。

3.3.5 其它
3.3.5.1 突發(fā)或應(yīng)急事件發(fā)生時(shí)，成交單位要及時(shí)處理校內(nèi)所有設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)的問題。
3.3.5.2 成交單位服務(wù)人員應(yīng)著裝統(tǒng)一，標(biāo)識(shí)鮮明，配帶工作證上崗。
3.3.5.3 成交單位服務(wù)人員應(yīng)文明用語、舉止得體。
3.3.5.4 服務(wù)期限內(nèi)成交單位不得轉(zhuǎn)包和分包，一旦發(fā)現(xiàn)立即解除成交單位服務(wù)合同，****學(xué)校責(zé)任。
3.3.5.5 ****學(xué)校的服務(wù)人員的勞動(dòng)聘用關(guān)系、工資福利和保險(xiǎn)及員工健康、安全、治安等所有經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任均由成交單位負(fù)責(zé)。
3.3.5.6 成交單位****政府****學(xué)校規(guī)章制度，****學(xué)校范圍內(nèi)從事與服務(wù)無關(guān)的活動(dòng)。
3.3.5.7 鑒于學(xué)校的工作特點(diǎn)，成交單位維修服務(wù)、綠化維護(hù)、衛(wèi)生保潔工作不得因節(jié)假日和雙休日而中斷（成交單位在簽訂合同后須書面提交維修服務(wù)、綠化維護(hù)、衛(wèi)生保潔人員名單、身份證復(fù)印件、具體上班時(shí)間等服務(wù)方案），寒、****學(xué)校要求維修服務(wù)、綠化維護(hù)、衛(wèi)生保潔安排正常上班。
3.3.5.8 成交單位應(yīng)自覺做好節(jié)電節(jié)水工作，并無條件配合處理好各項(xiàng)突發(fā)性工作。對(duì)浪費(fèi)水電等行為，學(xué)校將按相關(guān)管理細(xì)則處理。
3.3.5.9 如果成交單位服務(wù)人員與師生發(fā)生糾紛，****學(xué)校相關(guān)職能部門配合，化解矛盾、解決糾紛；情節(jié)嚴(yán)重的，要及時(shí)追究相關(guān)有責(zé)服務(wù)人員。
3.3.5.10 ****公司責(zé)任造成的人身損害、財(cái)產(chǎn)損失，****公司承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任并承擔(dān)民事賠償。
3.3.5.11 如遇學(xué)校重大活動(dòng)，物業(yè)公司應(yīng)加強(qiáng)管理，****學(xué)校工作。

四、交付時(shí)間和地點(diǎn)：

1、服務(wù)地點(diǎn)：****指定地點(diǎn)。

2、服務(wù)時(shí)間：本項(xiàng)目一招一年，合同一年一簽。

五、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：

（一）物業(yè)管理機(jī)構(gòu)設(shè)置與人員配備

1、人員配備要求

根據(jù)組織機(jī)構(gòu)設(shè)置原則，服務(wù)處員工的素質(zhì)要求是：具備良好的道德修養(yǎng)和文化修養(yǎng)、德才兼?zhèn)洌炀氄莆瘴飿I(yè)管理服務(wù)各項(xiàng)技能；做到“一專多能，業(yè)勤技精，相互協(xié)作，整體調(diào)配”，各專業(yè)崗位需按照行業(yè)要求取得相應(yīng)的上崗證書，持證上崗率達(dá)到100%，各類崗位上崗前培訓(xùn)考核合格率達(dá)到100%。

主管以上管理人員具備相互輪崗處理日常事務(wù)能力，尤其具備當(dāng)機(jī)立斷指揮處置突發(fā)事件能力；****服務(wù)處統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)和臨時(shí)調(diào)配，保證服務(wù)處物業(yè)管理服務(wù)的有序高效運(yùn)作。

（二）物業(yè)管理服務(wù)工作標(biāo)準(zhǔn)

六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

****物業(yè)管理考核實(shí)施辦法

為切實(shí)加強(qiáng)我校物業(yè)管理工作，提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和水平，確保物業(yè)管理工作科學(xué)化、規(guī)范化、細(xì)致化，依據(jù)國務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》以及省市有關(guān)物業(yè)管理工作相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本次物業(yè)招標(biāo)文件和我校實(shí)際，制訂本辦法。

一、考核機(jī)構(gòu)設(shè)置

****領(lǐng)導(dǎo)小組。****小組具體負(fù)責(zé)物業(yè)管理的綜合績效評(píng)估和有關(guān)事項(xiàng)的處理。組長由主管后勤的校領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任，主要負(fù)責(zé)對(duì)考核結(jié)果的審定核準(zhǔn)工作；副組長由總務(wù)處正、副主任擔(dān)任，主要負(fù)責(zé)組織檢查和考核評(píng)定工作；****辦公室主任、教育處主任、工會(huì)主席，總務(wù)處科員組成，具體負(fù)責(zé)物業(yè)管理的日?？冃Э己斯ぷ?；主要負(fù)責(zé)收集師生對(duì)校內(nèi)物業(yè)管理工作的意見和建議；每個(gè)季度對(duì)物業(yè)管理工作進(jìn)行一次滿意度評(píng)定；****小組布置的有關(guān)物業(yè)服務(wù)管理的相關(guān)工作。****辦公室設(shè)在總務(wù)處。

二、考核內(nèi)容、方式和評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)

考核從《****物業(yè)服務(wù)方案實(shí)施細(xì)則》的執(zhí)行情況進(jìn)行評(píng)定，分值滿分100分。

1、《****物業(yè)服務(wù)方案實(shí)施細(xì)則》****領(lǐng)導(dǎo)小組根據(jù)每周檢查結(jié)果匯總通報(bào)一次月考評(píng)結(jié)果，在每季度末月25日前統(tǒng)計(jì)評(píng)分一次；同一事項(xiàng)多次檢查未執(zhí)行可累計(jì)扣分；《實(shí)施細(xì)則》****小組在考核檢查過程中與乙方商議進(jìn)行細(xì)化和完善，并運(yùn)用在下次檢查考核中。

三、考核結(jié)果的運(yùn)用及處罰

物業(yè)管理考核總分為100分。每月評(píng)定一次，與物業(yè)管理費(fèi)支付額掛鉤，全年共十二次。

總評(píng)分達(dá)到95分（含）以上為優(yōu)秀；

總評(píng)分在90分（含）至95分之間為良好；

總評(píng)分在80分（含）至90分之間為合格；

在合格評(píng)分及以上區(qū)間，按合同約定全額支付物業(yè)管理費(fèi)；

總評(píng)分在80分以下為不合格，每少一分扣發(fā)物業(yè)管理費(fèi)1000元，扣完為止；如連續(xù)三個(gè)月都為不合格，即終止合同。

另外，如出現(xiàn)下列情況，按實(shí)際情況扣除費(fèi)用:

1、每月被投訴 3 次以上，經(jīng)查實(shí)為乙方人員工作原因，扣100元/次;

2、由于乙方的服務(wù)質(zhì)量，對(duì)學(xué)校的聲譽(yù)和形象造成不良影響，扣500元/次;

3、由于乙方的服務(wù)質(zhì)量不到位，造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失，由物業(yè)方承擔(dān)后果和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

4、造成重大責(zé)任事故或重大經(jīng)濟(jì)損失的，****小組專題研究，按招投標(biāo)文件與合同另行辦理。

四、考核原則及要求

（一）考核原則

物業(yè)管理考核堅(jiān)持實(shí)事求是、公開公正、科學(xué)界定、注重實(shí)效的原則。

（二）考核要求

1、考評(píng)人員和業(yè)主代表必須認(rèn)真、細(xì)致、科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)，不弄虛作假，不夸大其辭，時(shí)刻牢記并認(rèn)真履行自己的職責(zé)和義務(wù)。

2、乙方需積極配合檢查考核，保證措施到位，資料齊全，工作細(xì)致，認(rèn)真對(duì)待考評(píng)結(jié)果，對(duì)存在問題應(yīng)及時(shí)整改，保障正常運(yùn)轉(zhuǎn)，提高服務(wù)質(zhì)量。

3、在考評(píng)過程中如有違反相關(guān)規(guī)定的人員，視情節(jié)輕重和造成的后果，給予批評(píng)教育和相應(yīng)處理。

七、其他要求：

1、本項(xiàng)目采用費(fèi)用包干方式，投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目要求和現(xiàn)場情況，詳細(xì)列明項(xiàng)目所需的人員工資（不能低于**市最低工資標(biāo)準(zhǔn)）、社保、高溫費(fèi)、服裝費(fèi)、 稅率、利潤等所有費(fèi)用。一旦中標(biāo)，費(fèi)用計(jì)算出現(xiàn)任何遺漏，均由中標(biāo)人承擔(dān)，學(xué)校不再支付任何費(fèi)用。

2、投標(biāo)人在投標(biāo)前，如需踏勘現(xiàn)場，有關(guān)費(fèi)用自理

采購需求僅供參考，相關(guān)內(nèi)容以采購文件為準(zhǔn)。