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【交易公告】楊柳巷1幢丙單元101室出租公告
摘要信息
招標(biāo)單位
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招標(biāo)編號
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招標(biāo)估價(jià)
68000.00
招標(biāo)聯(lián)系人
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招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)
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代理聯(lián)系人
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報(bào)名截止時(shí)間
2024-10-16
投標(biāo)截止時(shí)間
2024-10-17
關(guān)鍵信息
招標(biāo)詳情
下文中****為隱藏內(nèi)容，僅對千里馬會員開放，如需查看完整內(nèi)容請
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400-688-2000
相關(guān)單位：
***********公司企業(yè)信息
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實(shí)物資產(chǎn)
重要提示：競買人在競價(jià)前請務(wù)必遵照**市公共**交易平臺（http://ggzy.****.cn/）的 《競價(jià)交易規(guī)則》、《產(chǎn)權(quán)交易競買人操作手冊》等要求，了解標(biāo)的情況、競買資格、注冊報(bào)名、保證金繳納、競買操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。
發(fā)布單位：****交易中心
| 標(biāo)的名稱 | 楊柳巷1幢丙單元101室 | 標(biāo)段編號 | **** |
| 掛牌起始日期 | 2024-10-09 | 掛牌截止日期 | 2024-10-16 9:00 |
| 掛牌期滿，如未征集到意向承租方 | **信息發(fā)布，不變更掛牌條件，按照7個(gè)自然日為一個(gè)周期延牌 | ||
一、標(biāo)的概況
| 標(biāo)的基本情況 | 標(biāo)的坐落 | 楊柳巷1幢丙單元101室 | |
| 標(biāo)的類型 | 房產(chǎn)出租 | ||
| 所在層數(shù) | |||
| 租賃面積約（㎡） | 118.92 | ||
| 租賃期限（年） | 2.0 | ||
| 裝修期限 | |||
| 標(biāo)的狀態(tài) | 閑置 | ||
| 配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn) | |||
| 評估情況 | 評估機(jī)構(gòu) | ||
| 評估基準(zhǔn)日 | |||
| 評估價(jià)（元） | |||
| 其他事項(xiàng)說明 | （一）招租標(biāo)的不含原承租方的裝修或配備； （二）房屋租賃面積以現(xiàn)場展示為準(zhǔn)，****中心不承擔(dān)本公告中所列面積與實(shí)測面積差異等的責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價(jià)格； （三）意向承租方在申請承租前應(yīng)自行至出租標(biāo)的現(xiàn)場仔細(xì)查看，并向相關(guān)部門了解出租標(biāo)的實(shí)際情況，承租方應(yīng)接受該標(biāo)的現(xiàn)狀（如：未取得房產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等），成交后，不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防手續(xù)辦理，致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同書》并要求出租方承擔(dān)賠償責(zé)任。 | ||
二、出租方概況
| 出租方承諾 | 我方現(xiàn)委****交易中心按本公告的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布房地產(chǎn)招租信息并****交易中心組織實(shí)施。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： （一）本次房地產(chǎn)招租是我方真實(shí)意愿表示，招租的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該房地產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件； （二）我方招租房地產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； （三）我方所提交的材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； （四）我方在招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場以****交易中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任。 | |
| 出租方基本情況 | 出租方名稱 | **** |
| 注冊地址 | **市**路212號 | |
| 出租行為批準(zhǔn) | 出租方?jīng)Q策文件 | |
| 行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) | ****財(cái)政局 | |
| 批準(zhǔn)文件名稱 | ****事業(yè)單位國有資產(chǎn)出租（出借）審批表 | |
三、承租方條件
| 承租方資格條件 | （一）承租方必須為合法注冊且有效的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人； （二）承租方為單位的，必須具備合法的經(jīng)營手續(xù)、良好的財(cái)務(wù)狀況和商業(yè)信用；承租方為自然人的，必須具備良好的財(cái)務(wù)狀況和個(gè)人信用； （三）不符合條件參加報(bào)名的，由意向承租方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任； （四）意向承租方須承諾的事項(xiàng)： 1、意向承租方須承諾租金來源合法； 2、意向承租方須承諾承租房地產(chǎn)不用于非法活動等。 | ||
| 承租相關(guān)要求 | 租金底價(jià)（元） | 68000.00 | |
| 租金支付方式及期限 | （一）該租金底價(jià)為一年租金；租金半年一付，先付后用； （二）承租方按合同約定將首期租金、承租押金支付至出租方指定賬戶，支付全部款項(xiàng)后，出租方開具租金收款憑證。 | ||
| 承租押金(元) | 按合同年租金計(jì)算出的三個(gè)月租金作為租賃保證金。 | ||
| 是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) | 否 | ||
| 與租賃相關(guān)的其他條件 | 1、合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)必須提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件備案。 2、如房屋周圍發(fā)生鄰里糾紛，由承租方自行解決。 3、房屋按現(xiàn)狀交接，承租方使用需保障房屋安全。房屋使用期間承租方自行承擔(dān)維修維護(hù)責(zé)任（非承租方原因造成的屋面滲漏除外），其余房屋及附屬物的維修維護(hù)由承租方自行負(fù)責(zé)，與出租方無關(guān)。 4、承租方在使用上述房屋中造**全隱患，經(jīng)出租方或相關(guān)行政部門書面催告后未在合理期間內(nèi)進(jìn)行整改的，出租方可以解除合同。 5、承租方在簽訂本合同前，認(rèn)可上述房屋現(xiàn)狀（包括但不僅限于消防設(shè)施及水電氣等、周邊狀況）并按現(xiàn)狀交接，交接后消防設(shè)施、水電氣等維修維護(hù)及其他相關(guān)問題均由承租方負(fù)責(zé)，與出租方無關(guān)。 6、按合同年租金計(jì)算出的三個(gè)月租金作為租賃保證金。水電氣押金2000元。 7、限制經(jīng)營項(xiàng)目：酒吧、餐飲、娛樂、鋁合金、重噪音、重污染。 8、房屋設(shè)施設(shè)備按現(xiàn)狀交接，承租方如有其它需要，自行辦理相關(guān)手續(xù)后安裝使用。 9、有電有水。 | ||
| 保證金設(shè)定及處置方式 | 保證金金額（元） | 20400.00 | |
| 保證金交納期限 | 2024年10月16日 9時(shí)00分前按系統(tǒng)提示繳納，禁止以其它方式繳納及第三方代繳保證金。 | ||
| 處置方式 | （一）意向承租方被確定為承租方的，由出租方確認(rèn)其合同簽署并租金繳納后退取保證金（不計(jì)利息）。其余意向承租方所交納的保證金將于成交后的3個(gè)工作日內(nèi)退還。 （二）如非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，保證金不予退還： 1、征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方,形成競價(jià)后，各意向承租方均未參加后續(xù)競價(jià)程序,造成標(biāo)的流標(biāo)的； 2、成交后，承租人無正當(dāng)理由不簽署或未在成交公告發(fā)布之日起10個(gè)工作日內(nèi)簽署《房屋租賃合同書》的； 3、成交后，承租方不支付或者未按期支付首期租金、承租押金及傭金的。 （三）承租方出現(xiàn)上述保證金不予退還情形的，交易中心或出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。承租方放棄或視作放棄招租標(biāo)的，該標(biāo)的可再次招租，如租金低于原成交租金的，出租方有權(quán)要求違約承租方補(bǔ)足差額。 | ||
| 標(biāo)的交割 | （一）競價(jià)成交后，承租方須在出租方通知的時(shí)間內(nèi)至出租方處簽署《房屋租賃合同書》，并提交以下資料： 1、意向承租方為自然人的需提交身份證原件及已簽字的復(fù)印件； 2、意向承租方為企業(yè)法人或其他組織的需提交營業(yè)執(zhí)照副本原件及蓋章的復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書、被授權(quán)人身份證原件及復(fù)印件； 3、出租方要求的其他資料； 4、如意向承租方為其他類型的，應(yīng)報(bào)送上述相對應(yīng)的材料。 提交資料須與報(bào)名時(shí)的資料一致，否則由承租方承擔(dān)違約責(zé)任。 （二）本次招租標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀進(jìn)行交付，出租方不保證房屋及附屬的設(shè)施、設(shè)備的完好，交付房屋時(shí)如含裝修部分，承租方不需使用的，經(jīng)出租方書面同意后由承租方自行拆除，費(fèi)用自理； （三）出租方已承諾在《房屋租賃合同書》規(guī)定的租賃起算日前將租賃房屋交付給承租方，因承租方未及時(shí)付清應(yīng)付款項(xiàng)的，出租方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的且不承擔(dān)違約責(zé)任，實(shí)際租賃期不進(jìn)行順延，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由承租方自行承擔(dān)； （四）在被確定為承租方前，若因招租標(biāo)的撤銷等情形致使意向承租方無法競價(jià)時(shí)，無論何種情況，****中心主張除退取保證金之外的任何權(quán)利。成交后，如標(biāo)的因出租方原因最終不能完成交付手續(xù)的，與中心無關(guān)，****交易中心退還保證金（不計(jì)息）； （五）意向承租方被確定為承租方后須完全接受《房屋租賃合同書》中的條****行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)）； | ||
四、申請程序及相關(guān)事項(xiàng)
| 申請程序 | 現(xiàn)場展示 | 意向承租方須在公告期內(nèi)自行察看標(biāo)的 | ||
| 報(bào)名時(shí)間 | 2024年10月09日 至 2024年10月16日 9時(shí)00分 | |||
| 報(bào)名手續(xù) | （一）意向承租方應(yīng)在2024年10月16日 9時(shí)00分前登****交易中心平臺（http://ggzy.****.cn/），按照相關(guān)要求進(jìn)行實(shí)名會員注冊（注冊信息須真實(shí)、完整、準(zhǔn)確）、報(bào)名、保證金繳納等手續(xù)，逾期視為放棄報(bào)名資格； （二）意向承租方須對其注冊賬戶及密碼安全負(fù)責(zé)，其注冊賬戶及密碼****交易中心競價(jià)系統(tǒng)的一切行為，均視為該意向承租方的自身行為； （三）意向承租方自備終端進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競價(jià)，本中心不提供競價(jià)場所。 | |||
| 交易方式 | （一）如只有一家符合條件的意向承租方按公告要求報(bào)名并進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)的，經(jīng)委托方或相關(guān)部門審定后確定承租方，按照公告底價(jià)與承租方網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)孰高原則確定成交價(jià)； （二）如有兩家及以上符合條件的意向承租方按公告要求報(bào)名并進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的，按照網(wǎng)絡(luò)競價(jià)確定承租方及成交價(jià)。但涉及原承租方報(bào)名的，當(dāng)競價(jià)達(dá)到招租底價(jià)的150%時(shí)，競價(jià)停止，同等條件下原承租方具有優(yōu)先承租權(quán)；當(dāng)競價(jià)達(dá)到招租底價(jià)的150%且原承租方已放棄競價(jià)的，根據(jù)價(jià)高者得確定承租方及成****行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)）。 | |||
| 競價(jià)安排 | 注意事項(xiàng) | （一）請意向承租方按公告要求進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競價(jià)（報(bào)價(jià)），逾期視為放棄承租資格； （二）意向承租方如對標(biāo)的相關(guān)情況有疑義，請于公示期內(nèi)自行聯(lián)系出租方。 | ||
| 競價(jià)方式 | 加價(jià)競價(jià) | 增價(jià)幅度 | 1000.00元 | |
| 自由競價(jià)時(shí)間 | 2024年10月16日 14:00到2024年10月17日 14:00 | 延時(shí)競價(jià)周期 | 60秒 | |
| 服務(wù)費(fèi) | ||||
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| 聯(lián)系方式 | 標(biāo)的咨詢 | 0519-****8172 | ||
| 技術(shù)支持 | 0519-****8122 | |||
| 客服電話 | 400-****-0000 | |||
| 出租方咨詢 | 0519-****0737 | |||
| 咨詢時(shí)間 | 公告期內(nèi)工作日時(shí)間 | |||
| 單位地址 | **市錦繡路2號1-1號樓620室 | |||
| 其他 | ||||
附件（3）
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