交 易 公 告

交 易 公 告

本社將對(duì)以下資產(chǎn)使用權(quán)租賃進(jìn)行公開競(jìng)投，歡迎有意參加競(jìng)投的單位或個(gè)人前來報(bào)名競(jìng)投。

一、競(jìng)投項(xiàng)目基本情況

競(jìng)投人請(qǐng)?jiān)谝?guī)定時(shí)間內(nèi)參與報(bào)價(jià)。本次交易設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)結(jié)束前，每最后3分鐘如果有競(jìng)投人出價(jià)，就自動(dòng)延遲180秒，最大延遲次數(shù)999次。

二、資產(chǎn)的使用范圍：根據(jù)標(biāo)的物性質(zhì)依法使用。

三、行業(yè)要求：根據(jù)標(biāo)的物性質(zhì)依法使用。

四、競(jìng)投單位準(zhǔn)入條件

18周歲以上具有完全民事行為能力的單位或個(gè)人（法律另有規(guī)定的除外）。有上輪放棄競(jìng)得資格、退包或拖欠本社承包款的人員無權(quán)參加競(jìng)投。本項(xiàng)目不接受納入**區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)**網(wǎng)上交易系統(tǒng)信用風(fēng)險(xiǎn)警示名單的意向人競(jìng)投報(bào)名。

五、本次項(xiàng)目采用網(wǎng)上競(jìng)投方式競(jìng)投，按照總價(jià)價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。競(jìng)投意向人請(qǐng)通過**區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)**網(wǎng)上交易平臺(tái)（http://xh3z.cn/trade/index.shtml）進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名、繳納保證金以及參與報(bào)價(jià)等，操作指引詳見本網(wǎng)站“交易指南”欄目，對(duì)不按操作指引及其他相關(guān)規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進(jìn)行操作的，造成的損失由競(jìng)投意向人自行承擔(dān)。

六、申請(qǐng)時(shí)間及交易保證金繳納

競(jìng)投意向人，請(qǐng)于2024年10月16日16點(diǎn)30分前通過**區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)**網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，并于2024年10月17日9點(diǎn)前將保證金匯****銀行賬戶中。以保證金到賬時(shí)間為準(zhǔn)，逾期無效。

七、競(jìng)投意向人報(bào)名條件

（一）營業(yè)執(zhí)照原件與復(fù)印件、法定代表人身份證原件與復(fù)印件（以企業(yè)名義競(jìng)投的須提供）；

（二）組織機(jī)構(gòu)代碼證原件與復(fù)印件（如有須提供）；

（三）居民身份證原件與復(fù)印件（以個(gè)人名義競(jìng)投的須提供）；

（四）授權(quán)委托書（委托他人代理的須提供）；

（五）代理人身份證原件與復(fù)印件（委托他人代理的須提供）。

網(wǎng)上競(jìng)價(jià)交易采取先競(jìng)價(jià)后審核競(jìng)投資格的方式。網(wǎng)上競(jìng)價(jià)結(jié)束后，最終競(jìng)得人請(qǐng)于2024年10月24日16時(shí)00分前攜帶以上****村委會(huì)進(jìn)行資格審核，審核通過后，簽訂競(jìng)得確認(rèn)書。在競(jìng)得公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與業(yè)主單位簽訂成交合同。****村委會(huì)審核不符合報(bào)名資格的競(jìng)投人，取消競(jìng)得資格，沒收交易保證金，并由網(wǎng)上交易系統(tǒng)重新組織交易。

八、公示時(shí)間

本交易公告公示時(shí)間為：2024年10月9日至2024年10月16日。

九、競(jìng)得人審核資料時(shí)間

競(jìng)得人需在2024年10月24日16時(shí)00****村委會(huì)提交審核資料。

十、其他信息

1.北份路下項(xiàng)目土地類型為林地，該項(xiàng)目需根據(jù)土地地類性質(zhì)依法使用，不得從事種植草皮等破壞土地耕作層的行為。有意者報(bào)名競(jìng)投前，****管理所、水利、環(huán)保、農(nóng)辦等相關(guān)部門以及業(yè)主方咨詢了解標(biāo)的物現(xiàn)狀，競(jìng)得后必須根據(jù)標(biāo)的物性質(zhì)依法使用。

2.以上交易項(xiàng)目租金每5年遞增10%，合同履約保證金按最后一年承包款計(jì)。承包者在簽訂合同時(shí)交第一年租金和合同履約保證金。

3.禾豐圍魚塘項(xiàng)目的競(jìng)得者每年需另外交當(dāng)年租金的10%作為公共事務(wù)費(fèi)和每年每畝30****村委會(huì)；北份路下項(xiàng)目的競(jìng)得者每年需另外交當(dāng)年租金的10%作為****村委會(huì)。

4.北份路下項(xiàng)目因線路經(jīng)過，承包方不得種植影響線路運(yùn)行的作物。

5.以上項(xiàng)目于2024年12月31日到期，到期前原承包方需自行清理地上附著物（含看護(hù)房）。逾期不處置的視為放棄所有權(quán)，由競(jìng)得者處置。

6.承包方需按照上級(jí)農(nóng)業(yè)輔助設(shè)施建設(shè)指引要求做好農(nóng)業(yè)輔助設(shè)施建設(shè)（含看護(hù)房），在****村委會(huì)做好管護(hù)。其中，農(nóng)業(yè)輔助設(shè)施建設(shè)要求如下：

（1）農(nóng)業(yè)輔助設(shè)施建設(shè)的樣式、****政府的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。如需**管護(hù)房等農(nóng)業(yè)輔助設(shè)施，必須經(jīng)發(fā)包方同意后方能建設(shè)，建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)必須按照上級(jí)部門統(tǒng)一規(guī)定的面積、樣式、外觀、顏色、朝向、選址等要求搭建。（詳見附件《沙堆鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)輔助設(shè)施管理工作指引》，有意者請(qǐng)****辦公室咨詢了解）

（2）**的農(nóng)業(yè)輔助設(shè)施必須符合相應(yīng)的安全使用、消防條件，僅作農(nóng)業(yè)用途，不得用作房屋出租或合同承租內(nèi)容以外的經(jīng)營性活動(dòng)。

（3）如出現(xiàn)未批先建、私自改建的，****政府有權(quán)對(duì)違建農(nóng)業(yè)輔助設(shè)施進(jìn)行處置，承包方須無條件予以整改或拆除。

（4）承包方如因生產(chǎn)需要確需增加農(nóng)業(yè)輔助設(shè)施，由承包方向發(fā)包方申請(qǐng)，待批準(zhǔn)后按上級(jí)農(nóng)業(yè)輔助設(shè)施建設(shè)指引的要求做好農(nóng)用輔助設(shè)施建設(shè)。

（5）若承包方違反本條約定的，視作嚴(yán)重違約。

7.禾豐圍魚塘項(xiàng)目因部分承包面積位于河道管理范圍內(nèi)，根據(jù)《**省河道堤防管理?xiàng)l例》以及結(jié)合我鎮(zhèn)河長制工作的相關(guān)要求，未經(jīng)縣級(jí)有關(guān)部門審批，不得在河道管理范圍內(nèi)**、改建和擴(kuò)建任何建筑物、構(gòu)筑物和臨時(shí)設(shè)施。

8.承包方需對(duì)禾豐圍魚塘項(xiàng)目周圍的進(jìn)水河道保持整潔，以免雜物、浮漂物等影響進(jìn)水。

9.該交易項(xiàng)目不能即投即轉(zhuǎn)（至少要履行合同滿一年后才能辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)），若競(jìng)得者放棄此次項(xiàng)目承包權(quán)，將喪失該項(xiàng)目下一輪交易資格，并沒收交易保證金。

10.本項(xiàng)目面積不復(fù)丈量，競(jìng)得后不能就面積進(jìn)行爭(zhēng)議，承包價(jià)以競(jìng)得價(jià)為準(zhǔn)。

11.公告期間，有意參加交易的競(jìng)投人須先到供電部門了解標(biāo)的物的供電情況。競(jìng)得后，用電相關(guān)事宜由承包方與供電部門協(xié)商解決，****管理部門的要求裝置合格的用電設(shè)備設(shè)施，由供電部門管理和收費(fèi)，其費(fèi)用由承包者自理。

12.合同條款、補(bǔ)充協(xié)議詳見公告時(shí)的樣式，競(jìng)投人在繳納交易保證金時(shí)即視為同意本交易公告內(nèi)容、合同條款、補(bǔ)充協(xié)議書內(nèi)容，競(jìng)得后不能再就公告內(nèi)容、補(bǔ)充協(xié)議書進(jìn)行爭(zhēng)議，否則，視為放棄競(jìng)得資格并沒收交易保證金。

13.競(jìng)得確認(rèn)書簽訂之日起7個(gè)工作日內(nèi)與業(yè)主方簽訂承包合同和補(bǔ)充協(xié)議。因競(jìng)得方原因逾期簽訂合同，業(yè)主方有權(quán)沒收交易保證金，另行發(fā)包。

14. 本公告最終解釋權(quán)歸****。

十一、聯(lián)系方式

**區(qū)****

聯(lián)系人：鄭先生

聯(lián)系電話：136****5312

**市**區(qū)沙堆鎮(zhèn)****交易中心

聯(lián)系地址：江****人民政府

聯(lián)系電話： 0750-****909

網(wǎng)址：http://xh3z.cn/trade/index.shtml

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二〇二四年十月八日