交 易 公 告

交 易 公 告

本社將對以下資產(chǎn)使用權(quán)租賃進(jìn)行競投，歡迎有意參加競投的單位或個人前來報名競投。

一、競投項目基本情況

本次交易設(shè)置延時出價功能，在競價結(jié)束前，每最后3分鐘如果有競投人出價，就自動延遲180秒，最大延遲次數(shù)999次。

二、資產(chǎn)的使用范圍：根據(jù)標(biāo)的物性質(zhì)依法使用。

三、行業(yè)要求：根據(jù)標(biāo)的物性質(zhì)依法使用。

四、投標(biāo)單位準(zhǔn)入條件

18周歲以上具有完全民事行為能力的自然人或境內(nèi)外企事業(yè)法人（法律另有規(guī)定的除外）。有上輪棄標(biāo)、退包或拖欠本社承包款的人員無權(quán)參加競投。本項目不接受納入**區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)**網(wǎng)上交易系統(tǒng)信用風(fēng)險警示名單的意向人競投報名。

五、本次項目采用網(wǎng)上競投方式競投，按照總價價高者得原則確定競得人。競投意向人請通過**區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)**網(wǎng)上交易平臺（http://sz.****.cn）進(jìn)行網(wǎng)上報名、繳納保證金以及參與報價等，操作指引詳見本網(wǎng)站“交易指南”欄目，對不按操作指引及其他相關(guān)規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進(jìn)行操作的，造成的損失由競投意向人自行承擔(dān)。

六、申請時間及交易保證金繳納

競投意向人，請于2024年10月16日16點30分前通過**區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)**網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上報名，并于2024年10月17日9點前將保證金匯****銀行賬戶中。以保證金到賬時間為準(zhǔn)，逾期無效。

七、競投意向人報名條件

（一）營業(yè)執(zhí)照原件與復(fù)印件、法定代表人身份證原件與復(fù)印件（以企業(yè)名義競投的須提供）；

（二）組織機(jī)構(gòu)代碼證原件與復(fù)印件（如有須提供）；

（三）居民身份證原件與復(fù)印件（以個人名義競投的須提供）；

（四）授權(quán)委托書（委托他人代理的須提供）；

（五）代理人身份證原件與復(fù)印件（委托他人代理的須提供）。

網(wǎng)上競價交易采取先競價后審核競投資格的方式。網(wǎng)上競價結(jié)束后，最終競得人請于2024年10月24日16時00分前攜帶以上****村委會進(jìn)行資格審核，審核通過后，簽訂競得確認(rèn)書。在競得公告規(guī)定的時間內(nèi)與業(yè)主單位簽訂成交合同。****村委會審核不符合報名資格的競投人，取消競得資格，沒收交易保證金，并由網(wǎng)上交易系統(tǒng)重新組織交易。

八、公示時間

本交易公告公示時間為：2024年10月9日至2024年10月16日。

九、競得人審核資料時間

競得人需在2024年10月24日16時00****村委會提交審核資料。

十、其他信息

1.該項目土地類型為養(yǎng)殖坑塘、其他草地和喬木林地，其中其他草地面積為0.8畝，喬木林地面積為0.6畝。有意者報名競投前，******所、水利、環(huán)保、林業(yè)等相關(guān)部門以及業(yè)主方咨詢了解標(biāo)的物現(xiàn)狀，競得后必須根據(jù)標(biāo)的物性質(zhì)依法使用。

2.該項目租金每五年遞增15%，合同履約保證金按最后一年承包款計，承包者在簽訂合同時交一年承包款、合同履約保證金。

3.該項目已到期，原承包方需自行清理地上附著物（含看護(hù)房）。逾期不處置的視為放棄所有權(quán)，由競得者處置。

4.承包方需按照上級農(nóng)業(yè)輔助設(shè)施建設(shè)指引要求做好農(nóng)業(yè)輔助設(shè)施建設(shè)（含看護(hù)房），在****村委會做好管護(hù)。其中，農(nóng)業(yè)輔助設(shè)施建設(shè)要求如下：

（1）農(nóng)業(yè)輔助設(shè)施建設(shè)的樣式、****政府的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。如需**管護(hù)房等農(nóng)業(yè)輔助設(shè)施，必須經(jīng)發(fā)包方同意后方能建設(shè)，建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)必須按照上級部門統(tǒng)一規(guī)定的面積、樣式、外觀、顏色、朝向、選址等要求搭建。（詳見附件《沙堆鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)輔助設(shè)施管理工作指引》，有意者請****辦公室咨詢了解。）

（2）**的農(nóng)業(yè)輔助設(shè)施必須符合相應(yīng)的安全使用、消防條件，僅作農(nóng)業(yè)用途，不得用作房屋出租或合同承租內(nèi)容以外的經(jīng)營性活動。

（3）如出現(xiàn)未批先建、私自改建的，****政府有權(quán)對違建農(nóng)業(yè)輔助設(shè)施進(jìn)行處置，承包方須無條件予以整改或拆除。

（4）承包方如因生產(chǎn)需要確需增加農(nóng)業(yè)輔助設(shè)施，由承包方向發(fā)包方申請，待批準(zhǔn)后按上級農(nóng)業(yè)輔助設(shè)施建設(shè)指引的要求做好農(nóng)用輔助設(shè)施建設(shè)。

（5）若承包方違反本條約定的，視作嚴(yán)重違約。

5.該交易項目不能即投即轉(zhuǎn)（至少要履行合同滿一年后才能辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)），若競得者放棄此次項目承包權(quán)，將喪失該項目下一輪交易資格，并沒收交易保證金。

6.本項目面積不復(fù)丈量，競得后不能就面積進(jìn)行爭議，承包價以競得價為準(zhǔn)。

7.公告期間，有意參加交易的競投人須先到供電部門了解標(biāo)的物的供電情況。競得后，用電相關(guān)事宜由承包方與供電部門協(xié)商解決，****管理部門的要求裝置合格的用電設(shè)備設(shè)施，由供電部門管理和收費(fèi)，其費(fèi)用由承包者自理。

8.合同條款、補(bǔ)充協(xié)議詳見公告時的樣式，競投人在繳納交易保證金時即視為同意本交易公告內(nèi)容、合同條款、補(bǔ)充協(xié)議書內(nèi)容，競得后不能再就公告內(nèi)容、補(bǔ)充協(xié)議書進(jìn)行爭議，否則，視為放棄競得資格并沒收交易保證金。

9.本公告最終解釋權(quán)歸****所有。

十一、聯(lián)系方式

**區(qū)****

聯(lián)系人：余先生

聯(lián)系電話：135****9189

**市**區(qū)沙堆鎮(zhèn)****交易中心

聯(lián)系地址：江****人民政府

聯(lián)系電話： 0750-****909

網(wǎng)址：http://xh3z.cn/trade/index.shtml

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二〇二四年十月八日