綜合產(chǎn)權(quán)招租公告（CQLN2024021）

****政府的工作要求，為規(guī)范我縣國有資產(chǎn)管理秩序，優(yōu)化國有資產(chǎn)監(jiān)督管理，盤活閑置資產(chǎn)，維護(hù)出租人和承租人的合法權(quán)益，同時(shí)向社會(huì)提供良好的公共服務(wù)，經(jīng)業(yè)主單位委托有資質(zhì)的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)以下國有資產(chǎn)租金進(jìn)行了評(píng)估，并結(jié)合我縣實(shí)際，制定國有資產(chǎn)公開招租公告（以下簡稱公告）。

一、招租基本情況

（一）本次公開招租涉及國有資產(chǎn)共24宗（商鋪、房屋類）。

（二）本次公開招租起標(biāo)價(jià)格以評(píng)估結(jié)果為基準(zhǔn)，最高限價(jià)為起標(biāo)價(jià)格溢價(jià)30%。第一年租金以實(shí)際結(jié)標(biāo)價(jià)格繳納，此后每年以2%的幅度逐年遞增，詳情見下表：

二、特別說明

（一）序號(hào)第7.8.14項(xiàng)房屋有雜物，中標(biāo)者自行清理；序號(hào)第6****加工行業(yè)。

（二）所有鋪面不得賣各種蔬菜、雞、鴨、魚、豬肉及其他肉類等，所有鋪面不得經(jīng)營餐飲業(yè)，不允許經(jīng)營棋牌室。

（三）房屋、鋪面的水表、電表、房屋安全鑒定報(bào)告等由租賃者自行到相關(guān)部門申請(qǐng)，費(fèi)用自理。

（四）沒有繳清之前所欠租金的租戶不能報(bào)名本次招標(biāo)活動(dòng)。

（五）租戶在合同期內(nèi)未經(jīng)同意不得擅自將租房轉(zhuǎn)租給第三方，否則將沒收房租押金，并收回房屋、鋪面等。

（六）請(qǐng)看清楚開標(biāo)的鋪面門牌號(hào)，不清楚的請(qǐng)咨詢我司。聯(lián)系電話：0763-****148。

（七）競租成功后，第一年租賃費(fèi)用以實(shí)際中標(biāo)價(jià)為準(zhǔn)，后續(xù)每年按上一年租賃費(fèi)用的百分之二逐年遞增。

三、競租方式

（一）采用現(xiàn)場舉牌應(yīng)價(jià)方式進(jìn)行出租，按價(jià)高者得的原則確定競租者。

（二）鋪面設(shè)有最高限價(jià)，如競拍店鋪有原承租人，達(dá)最高限價(jià)時(shí)原承租人（注：無欠租，無遲交租金，無違約退租）有優(yōu)先權(quán)；如競拍店鋪沒有原承租人，兩人或兩人以上競租到最高限價(jià)的情況下則以搖珠方式確定租賃者。

四、競租人資格

中華人民**國境內(nèi)的法人，自然人及其他依法成立的經(jīng)濟(jì)組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)單獨(dú)參加競租活動(dòng)。

五、報(bào)名方式

****銀行保證金現(xiàn)金繳款單到連南****博物館路民族風(fēng)情豪庭8號(hào)21棟101****博物館旁）辦理報(bào)名手續(xù)。

（二）公告時(shí)間為2024年10月8日至10月24日17點(diǎn)30分，有意者請(qǐng)?jiān)?024年10月8日至10月24日17點(diǎn)30分點(diǎn)前到連南****博物館路民族風(fēng)情豪庭8號(hào)21棟101****博物館旁）報(bào)名，10月25日上午9時(shí)開始在連南瑤****交易中心三樓開標(biāo)室開標(biāo)。

****銀行：****銀行****營業(yè)部；

（四）戶名：連南瑤****管理中心；

（五）賬號(hào)：800********628184;(繳存時(shí)請(qǐng)注明項(xiàng)目名稱或姓名。）

六、押金退還流程

（一）競租成功者，需在2024年10月31日至11月6日到連南****博物館路民族風(fēng)情豪庭8號(hào)21棟101房簽訂租賃合同并退回保證金收據(jù)轉(zhuǎn)換為押金，逾期不前來簽訂合同者視為放棄租賃權(quán)利處理，所交保證金不予退回。

（二）對(duì)于競租不成功者，五個(gè)工作日內(nèi)退回保證金。

（三）****銀行卡賬號(hào)復(fù)印件一份、身份證復(fù)印件一份，以便辦理保證金退回手續(xù)。

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2024年10月8日