哈爾濱市自然資源和規(guī)劃局2025年哈爾濱市城市地價動態(tài)監(jiān)測項目預算詢價公告

根據《國務院關于加強國有土地資產管理的通知》（國發(fā)[2001]15號）、《關于進一步加強城市地價動態(tài)監(jiān)測工作的通知》（國土資發(fā)〔2008〕51號）、《****辦公廳關于調整完善城市地價動態(tài)監(jiān)測工作有關事項的通知》（自然資辦發(fā)〔2023〕35號）等要求，2001年至今，**市持續(xù)開展城市地價動態(tài)監(jiān)測工作?，F我局擬對該項目2025年預算金額進行前期詢價（此詢價僅為采購預算詢價），歡迎合格報價人前來報價。

一、項目名稱

2025年**市城市地價動態(tài)監(jiān)測項目

二、服務內容及范圍

（一）服務內容

為提升監(jiān)測質量和監(jiān)測系統(tǒng)運行水平，自然**部下發(fā)自然資辦發(fā)〔2023〕35號文件，要求對**105個重點城市（含**市）地價動態(tài)監(jiān)測工作進行調整完善，需結合空間規(guī)劃情況調整擴大監(jiān)測范圍，改進監(jiān)測指標測算方法,2024年起須按新技術要點全面運行。因此，此項工作需按照自然資辦發(fā)〔2023〕35號文****規(guī)劃院的技術要求，完成下列工作。

1、按季度開展監(jiān)測范圍內以監(jiān)測點為基礎的城市地價動態(tài)監(jiān)測數據采集與地價監(jiān)測點維護工作,并進行年度匯總分析。按時、保質、保量的向我****規(guī)劃院提交備案資料和地價動態(tài)監(jiān)測成果，完成本城市成果資料存檔；

2、收集、歸納、整理土地市場和房地產市場相關信息, 完成當年度城市地價分析報告；

3、完成當年度基于具體樓盤的商品房成本調查、土地市場交易數據調查；

4、****規(guī)劃院相關要求，提交與本項工作相關的其他工作成果。

（二）工作范圍及工作量

完成建立在我市**商服用地417.77平方公里、住宅用地416.53平方公里和工業(yè)用地144.25平方公里監(jiān)測范圍內，240個監(jiān)測點基礎上的城市地價動態(tài)監(jiān)測數據采集與地價監(jiān)測點維護工作。

（三）成果

1.季度成果

《表 3 房地租金、房地產價格統(tǒng)計表》

《表 5 土地政策調查表》

《表 7 監(jiān)測點評估技術要點表》

商服、住宅、工業(yè)地價環(huán)比增長率經驗值

2.年度成果

《年度地價狀況分析報告》

3.交易樣點成果

《表 6 交易點登記表》、交易點圖形數據

4.商品房成本構成調查成果

《表 8 商品房成本構成調查表》

5.備案變更成果

備案變更過程中應提交備案變更說明，并根據備案變更內容相應上報《表 1 監(jiān)測點登記表》、《表 2 地價區(qū)段登記表》、《表 4 估價師登記表》、《估價師任務分派表》、地價區(qū)段圖形數據、行政區(qū)界線圖形數據、新增監(jiān)測點宗地圖及現場照片等。

三、報價人的資格要求

（一）符合《****政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件。

（二）報價人須為在省或直轄市自然**主管部門備案的土地估價機構，并具有同類項目的經營資質和服務能力。

四、報價要求

總價不高于230萬元。

五、其他

報價人可根據項目服務內容填報報價單（附件），報價****公司）全稱并加蓋公章。提交報價單時，一****公司）營業(yè)執(zhí)照復印件及省或直轄市自然**主管部門核發(fā)的土地估價機構備案情況的函復印件，上述復印件需加蓋公章。

本詢價函自發(fā)出開始詢價，****公司）請于2024年10月11日前（以送**期或郵戳日期為準）將報價單連同相關資質證明材料密封后（封口處需加蓋公章）送達或郵寄至我局（地址：**市**區(qū)世紀大道1號市政府大廈東****規(guī)劃局）。2024年10月11日后送達或郵寄的報價單視為無效。

六、聯系方式

聯系人：車女士

聯系電話：****2657

附：****2025年**市城市地價動態(tài)監(jiān)測項目預算報價單

****

2024年9月30日

附件：

****2025年**市城市地價動態(tài)監(jiān)測項目預算報價單