云南居美拍賣有限公司關(guān)于云南怒江交通運輸集團有限責(zé)任公司破產(chǎn)清算部分資產(chǎn)蘭坪縣營盤客運站拍賣公告

受委托，我公司將于2024年11月4日10時至2024年11月5日10時止（延時除外）在“中拍平臺（處置單位：****集團****公司管理人，監(jiān)督單位：**怒******人民法院，網(wǎng)址：https://paimai.****.cn/)”進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的物：位于**省**蘭****客運站土地使用權(quán)一宗及地上建****客運站）。使用權(quán)類型：征地；未辦理土地使用權(quán)證書，評估面積：2660㎡。地上建筑物主要包含：****客運站、營盤客運站后廚房、****小賣部、廁所大門等、金滿招呼站，上述標(biāo)的物整體打包拍賣，標(biāo)的物以實際看樣為準。備注：標(biāo)的物房屋建筑物部分存在租賃關(guān)系，租賃情況詳情請咨詢管理人或者發(fā)拍機構(gòu)。

本次拍賣資產(chǎn)已依據(jù)中國資產(chǎn)評估準則進行評估。

起拍價：****705.00元，保證金：650000.00元，加價幅度：5000.00元。

二、咨詢、展示看樣的時間及方式：公告期間競買人可以聯(lián)系我司（聯(lián)系人：羅先生，138****7833）咨詢關(guān)于本次拍賣標(biāo)的物相關(guān)情況及預(yù)約現(xiàn)場看樣等工作?，F(xiàn)場看樣時間統(tǒng)一安排為2024年10月30日9:00至2024年10月31日16:00（請?zhí)崆芭c羅先生聯(lián)系），其他時間看樣安排，由我司根據(jù)具體預(yù)約看樣人數(shù)另行安排。

三、標(biāo)的物展示地點：**省怒江傈僳族****客運站。

四、競買人條件：

1、具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參與競買。

2、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于拍賣開始前兩日向我司提交有效證明，經(jīng)拍賣人確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

五、報名時間：公告之日起至2024年11月1日下午16:00止（節(jié)假日除外）。

六、報名方式

1、個人報名須持本人身份證原件并留存復(fù)印件；單位報名須持加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，非法定代表人報名的還需持法人授權(quán)委托書原件及受托人身份證原件并留存復(fù)印件。

2、報名參與競買需在“中拍平臺”注冊賬號并交納競買保證金，競買人須在規(guī)定的報名時間內(nèi)將競****公司賬戶（賬戶名稱：****，開戶銀行：****公司**鉑金大道支行，賬號：8719 0719 5910 801），逾期恕不辦理報名（以款項到賬為準）。

3、未競買成功者，保證金在拍賣結(jié)束后三個工作日內(nèi)全額退還，不計利息。

七、拍賣方式

網(wǎng)絡(luò)拍賣。本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在競價活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延時5分鐘。

本次拍賣采取有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交，無人報名或出價的，本次拍賣流拍。

八、拍賣成交款、稅費及其他費用承擔(dān)

1、本次拍賣過程中涉及的相關(guān)稅費、欠費（包括但不限于拍賣標(biāo)的產(chǎn)權(quán)變更登記及交付等）依照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)（具體費用競買人可自行至當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門進行咨詢了解）；涉及的其他費用由競買人自行承擔(dān)。

2、拍賣成交余款請在拍賣成交后10日內(nèi)匯款至****集團****公司管理人賬戶（戶名：****集團****公司管理人，開戶銀行：****公司****分行，賬號：1356 8632 8476）。

3、拍賣成交的，買受人須在拍賣成交后5日內(nèi)向拍賣人（賬戶名稱：****，開戶銀行：****公司**鉑金大道支行，賬號：8719 0719 5910 801）支付成交價1.5%的拍賣傭金。另外，買受人需按照中拍平臺收費規(guī)則向平臺支付成交價0.15%的軟件使用費。

4、拍賣成交后，根據(jù)《中華人民**國企業(yè)破產(chǎn)法》《中華人民**國拍賣法》等相關(guān)法律規(guī)定，為使本案破產(chǎn)程序順利進行，競買人須繳納保證金的20%轉(zhuǎn)為履約保證金，產(chǎn)權(quán)變更登記后無息退回，保證金剩余部分可抵拍賣成交款。

九、拍品交付

1、買受人應(yīng)于付清全部拍賣成交款后3個工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料到我司（地址：**省****花園物業(yè)中心3樓）簽署拍賣成交確認文件。

2、拍賣成交后，買受人憑拍賣成交確認書和相關(guān)材料到標(biāo)的物所在地進行標(biāo)的物的移交。我司協(xié)助委托人將拍賣成交的標(biāo)的物移交給買受人，由我司協(xié)助買受人到相關(guān)主管部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

十、瑕疵特別提示及告知

1、競拍前請務(wù)必遵照《拍賣公告》要求，進行實地踏勘看樣、了解本次拍賣標(biāo)的物現(xiàn)場情況，自行調(diào)查標(biāo)的物的相關(guān)權(quán)屬信息、了解競買資質(zhì)及款項支付方式等內(nèi)容。如競拍成交后違反相關(guān)約定，您的保證金會被違約罰沒扣劃作為債權(quán)人的清產(chǎn)資產(chǎn)并產(chǎn)生其他追繳違約相關(guān)法律責(zé)任，請理性參拍。

2、涉及本次破產(chǎn)資產(chǎn)拍賣標(biāo)的物按現(xiàn)狀進行拍賣處置，標(biāo)的物原狀存在瑕疵的，委托人、拍賣人均不承擔(dān)任何賠償責(zé)任及任何形式擔(dān)保保證。

3、若存在未解決的歷史遺留問題，拍賣成交后，買受人須自行妥善處理，因歷史遺留問題引起的一切糾紛及法律經(jīng)濟責(zé)任均由買受人另行自行承擔(dān)，與拍賣人及委托人無關(guān)。

4、本次拍賣標(biāo)的物是否具備開發(fā)使用權(quán)請競買人自行到相關(guān)部門調(diào)查核實。拍賣成交后，****政府行政規(guī)劃紅線，退讓距離及該土地使用規(guī)劃條件請買受人自行到相關(guān)部門落實。

5、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓所涉及的一切稅費及明確的或潛在的一切關(guān)聯(lián)費用(包括但不限于所得稅、土地使用稅、土地增值稅、增值稅、附加費、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、出讓金、應(yīng)補地價、罰款、滯納金以及地上建筑物及土地交易中規(guī)定繳納的各項費用等，具體以相關(guān)部門最終核定為準)由競買人自行向相關(guān)職能部門咨詢確認，辦理過程中所涉及競買人與被拍賣處置方所需承擔(dān)的一切稅、費和可能需要補交的相關(guān)稅、費等由交易各方按照相關(guān)稅法規(guī)定，各自承擔(dān)。無國家規(guī)定承擔(dān)主體的費用由買受人承擔(dān)。買受人在競買前應(yīng)向所涉稅務(wù)部門確認成交后應(yīng)繳納的稅費標(biāo)準、實際征收標(biāo)準以拍賣成交當(dāng)日國家規(guī)定的稅率為準。先前所欠的包括但不限于水電費、物業(yè)費等，附屬設(shè)施可能涉及的費用，可能存在的違法罰款等在內(nèi)的潛在的一切相關(guān)費用全部由買受人承擔(dān)。未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔(dān)。

6、本次拍賣標(biāo)的物是否存在欠費問題，須競買人自行到相關(guān)部門調(diào)查落實，相關(guān)欠費均由買受人自行承擔(dān)，我司及委托方對欠費問題不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

7、競買人須于開拍前到相關(guān)主管部門自行了解辦理過戶登記手續(xù)流程及涉及的一切費用。拍賣成交后，拍賣機構(gòu)協(xié)助競買人辦理過戶變更登記手續(xù)，變更完畢時間委托人及拍賣人不作出任何書面承諾。

8、拍賣人在拍賣前已對標(biāo)的物進行了充分展示介紹，并將其掌握的拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀，包括數(shù)量、品質(zhì)、瑕疵、購買風(fēng)險等內(nèi)容向意向競買人進行了告知；意向競買人如對拍賣人告知內(nèi)容或標(biāo)的物本身有疑問的，應(yīng)于繳納保證金前向拍賣人進行核實，否則一旦繳納保證金則視為競買人已充分了解拍賣標(biāo)的物相關(guān)內(nèi)容，愿意接受一切現(xiàn)狀及結(jié)果，拍賣人不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

9、本公告當(dāng)中內(nèi)容如有錯漏，以標(biāo)的物實物為準。本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權(quán)衡價值的最終依據(jù)，競買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實。未盡事宜，我司及委托方不承擔(dān)任何責(zé)任。

10、本次拍賣標(biāo)的物以其現(xiàn)狀為準，拍賣標(biāo)的物可能存在瑕疵或其他歷史遺留問題，有意向者需自行對拍賣標(biāo)的物進行盡職調(diào)查并對情況和結(jié)果負責(zé)，我司與委托人不承擔(dān)拍賣資產(chǎn)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。除拍賣文件披露外，競買人應(yīng)對拍賣標(biāo)的物的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實、承擔(dān)投資風(fēng)險。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對標(biāo)的物及相關(guān)事務(wù)現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

11、競買人須具備足額付款能力，且交易資金來源合法，自愿承擔(dān)購買拍賣標(biāo)的物所帶來的已知及未知的風(fēng)險。

本公告其他未盡事宜，請向我司咨詢。

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2024年9月29日