招標詳情
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鄒區(qū)燈具**區(qū)10幢18 、20、22號招租公告
掛牌價 235,440 元/年
保證金 23,544元
租賃期限3年
租賃面積810.00m2
承租押金首年成交價兩個月
租金支付方式一年一付
報名開始時間:2024-10-05 09:00:00
報名截止時間:2024-10-18 17:00:00
項目名稱 | 鄒區(qū)燈具**區(qū)10幢18 、20、22號招租公告 | 項目編號 | **** | 掛牌起始日期 | 2024-10-05 09:00:00 | 掛牌截止日期 | 2024-10-18 17:00:00 | 掛牌期滿,如未征集到 意向受讓方 | 不變更掛牌條件,按照3個工作日為一個周期延牌,延牌3個周期。 | 標的 概況 | 標的 | 房產坐落 | 鄒區(qū)燈具城 | 基本屬性 | 房產類型 | 商業(yè)用房 | 所在層數(shù) | 1層 | 租賃面積(m2) | 810.00 | 租賃期限 | 3年 | 裝修期限 | | | | 房屋現(xiàn)狀 | 出租情況 | | 是否設置原承租人優(yōu)先權 | 否 | 配套、環(huán)境、交通、亮點 | 周邊有多個燈具市場,臨近凌家塘農副產品批發(fā)市場,人流量大,交通便利,配套成熟。 | 其它情況 | 1.本次招租標的租金底價為年租金底價,年租金中50%為房租,50%為服務費。 2.本次招租標的不得用于經營高污染、高噪音、廢品回收、****公司、保健類產品推銷、****幼兒園、無證照養(yǎng)老機構、危險品經營、黃賭毒等違法活動,一經發(fā)現(xiàn),出租方有權解除房屋租賃合同,承租方必須在接到通知7天內無條件將房屋交還出租方,因承租方違約造成的所有損失均由承租方承擔,與出租方無關。 3.承租方在承租期間,一律不得轉租。承租方應在合同到期或解除之日將房屋恢復原狀交還給出租方,否則其裝修部分出租方有權進行處分,出租方不承擔承租方任何費用。 4.承租方不得擅自改變房屋結構,若要改變房屋結構,必須得到出租方及安全鑒定機構的認可。 5.本次招租標的租賃交付前產生的水、電、物業(yè)欠費均由出租方承擔;租賃交付后產生的水、電、物業(yè)費由承租方****公司****公司、電力公司結算。如拖欠相關費用直接從合同承租押金扣除。 6.其它承租要求詳見《營業(yè)房租賃合同》、《營業(yè)房服務合同》樣稿。 | 承租押金(元) | 首年成交價兩個月 | 掛牌價格 | 235440.00元/1年 | 數(shù)量 | 1年 | | 交易 條件 | 資金繳納方式 | 錢包支付 | 交易價款 | 租金支付方式:一年一付 租金遞增方式:前兩年不變,第三年遞增3% | 承租資格條件 | 凡具有完全民事行為能力的自然人、企業(yè)法人或其他經濟組織均可參與本項目。
| 標的交割 | 1.承租方必須于競價結束后去繳納承租期內租賃費及服務費,并在15個工作日內攜帶已繳納的租賃費及服務費發(fā)票原件至出租方處簽署《營業(yè)房租賃合同》、《營業(yè)房服務合同》及提交以下資料: ① 自然人身份證原件; ② 企業(yè)法人或其他組織營業(yè)執(zhí)照復印件、授權委托書與公章; ③ 出租方要求的其他材料。 2.承租方未履行上述規(guī)定的,出租方有權視作承租方放棄標的。承租方放棄或視作放棄招租標的,該標的可再次招租,如租金低于原成交租金的,違約承租方應當補足差額。 3.在被確認為承租方前,若因招租標的撤銷等情形致使意向承租方無法競價時,無論何種情況,意向承租方不得向出租方主張除退取保證金之外的任何權利。成交后,如標的因出租方原因最終不能完成交付手續(xù)的,承租方僅有權要求退還保證金(不計息)。 4.出租方已承諾在《營業(yè)房租賃合同》規(guī)定的租賃起算日前將租賃房屋交付給承租方,因承租方未及時付清應付款項的,出租方有權拒絕交付標的且不承擔違約責任,實際租賃期不進行順延,由此造成的經濟損失全部由承租方自行承擔。本次招租標的以交付時現(xiàn)狀進行交付,出租方不保證房屋及附屬的設施、設備的完好,交付房屋時如含裝修部分,承租方不需使用的,經出租方書面同意后由承租方自行拆除,費用自理。 | 交易 指南 | 競價提示 | 競價人在競價前請務必遵照e交易平臺(www.****.com)的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺電子交易風險告知及接受確認書》、《e交易平臺電子競價交易規(guī)則》等要求,了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容,違反相關規(guī)定,您可能承擔無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果,請審慎參與競價。 建議使用pc端競價,如果使用移動端競價,在競價過程中收到手機來電可能會導致移動端網絡中斷,影響正常競價。 | 現(xiàn)場展示 | 時間:報名時間內 聯(lián)系人:鄒區(qū)燈具城 聯(lián)系方式:159****0507 地點: 標的所在地 | 競價報名 | 報名截止時間 | 2024-10-18 17:00:00 | 報名手續(xù) | 意向競買人應在報名截止日前完成e交易平臺注冊、報名,并在保證金繳納截止時間前,根據(jù)項目公告提示完成保證金支付。(如支付方式為錢包支付,意向競買人需先完成對錢包的資金充值。錢包資****銀行系統(tǒng)推送時間為準,晚于銀行資金實際到賬時間。為保障取得競買人資格,請在保證金繳納截止時間前,提前24小****銀行賬戶完成資金充值。) | 保證金及處置方式 | 1.金額(元) 23544.00 2.時間 2024-10-18 17:00:00前 3.退還 成交后【成交競買人】保證金將自動轉為服務費(如有剩余,承租方繳納首期房租并簽署《營業(yè)房租賃合同》、《營業(yè)房服務合同》后轉為交易服務費后退還),其他競租方的保證金將于成交后的3個工作日內無息退還 | 競價安排 | 競價方式 | 加價 | 競價階梯(元) | 1000.00 | 自由競價時間 | 2024-10-05 09:00:00至2024-10-19 14:00:00 | 延時競價周期(秒) | 60 | 服務費 | 成交競買方需在資產交割前向**陽光交易市場繳納平臺服務費(服務費按成交金額的0.5%收取,最低收取100.00元) 成交后【成交競買人】保證金將自動轉為服務費,不足部分需要補足 | 附件下載 | | 特別 告知 | 1.本次招租標的不含裝修和配套,按交付時實際情況出租。 2.房屋租賃面積以現(xiàn)場展示為準,出租方不承擔招租標的中租賃面積與實測面積差異等責任,不調整相應的租金價格。 3.意向承租方在咨詢展示期間內,有權及有義務了解和查驗競價標的,并對競價標的可能存在的和潛在的瑕疵作全面審查和勘驗,或聘請相關專業(yè)人員進行鑒定。 4.意向承租方交納保證金后,即視為已詳細閱讀并完全認可本次招租所披露的全部內容,已完成對本次招租項目的全部盡職調查,已充分了解并自愿完全接受本次招租公告內容及招租標的全部現(xiàn)狀,意向承租方被確認為承租方后不得以不了解本次招租標的的全部現(xiàn)狀及資產質量、數(shù)量等為由拒簽《營業(yè)房租賃合同》、《營業(yè)房服務合同》或拒付交易價款或放棄承租,否則視為違約,須承擔相關的全部違約責任,出租方有權將其交納的交易保證金作為違約金。 5.招租標的的底價、成交價均不含承租方在租賃中應繳納的水電、物業(yè)等有關費用。 6.本次招租標的租金為含增值稅價。 7.承租方在承租期內應以自用的方式直接使用所租賃的經營場地,不得轉租房屋,否則視為承租方違約。承租方應向出租方支付違約金。同時,出租方有權單方面終止合同,及不返還承租方的已付租金,并就因承租方所造成的損失向承租方索賠。對于雖不屬于上述方式,但具有同等性質的行為也一律將視為違約行為,應由承租方承擔相應違約責任金。 8.承租方應接受招租標的現(xiàn)狀,成交后不能以該現(xiàn)狀影響其營業(yè)執(zhí)照、消防手續(xù)辦理,致使不能按預想方案使用房屋為由,變更《營業(yè)房租賃合同》、《營業(yè)房服務合同》,并要求出租方承擔賠償責任。 9.競租方自備終端進行網絡競價,本公司不提供競價場所。 10.為確保保證金及時到賬,建議意向承租方提前準備資金并于保證金繳納截止當日17:00前并優(yōu)先選擇同行網銀或網點操作轉款。 | 業(yè)務 咨詢 | 出租方 | 名稱:**** 地址:鄒區(qū)燈具城 聯(lián)系人:鄒區(qū)燈具城 聯(lián)系方式:159****0507 | e交易 | 地址:****開發(fā)區(qū)玉**路280號**大數(shù)據(jù)產業(yè)園4號樓21樓 聯(lián)系人:平臺客服 聯(lián)系方式:400-****-9082 |
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