江西省醫(yī)藥學校第一食堂南側1樓基礎通信業(yè)務營業(yè)廳房屋招租（4年）

發(fā)布時間： 2024年10月03日
摘要信息
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招標詳情
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項目編號 項目名稱 資產類別 轉讓方名稱 轉讓標的所在地區(qū) 掛牌價格 掛牌期間 掛牌日期 交易方式 轉讓說明事項
****
****第一食堂南側1****營業(yè)廳房屋招租（4年）
其他資產
****
60,430元 人民幣
3
2024-09-30
招投標
項目編號: ****
項目名稱: ****第一食堂南側1****營業(yè)廳房屋招租（4年）
標的名稱: ****第一食堂南側1****營業(yè)廳房屋招租（4年）(出租底價：6.043000萬元/年)
信息披露期: 信息披露首日：2024-08-14 信息披露期滿日： 2024-08-21
延期處理方式: 如果公告期結束時少于等于（1）個意向受讓方，按照（5）個工作日為一個**周期，最多**（20）個周期
項目簡介: 掛牌價為年租金，租期4年，租期內每年租金相同。
重大事項及其他披露內容:
1.本次掛牌招租項目的重大事項揭示及瑕疵見**業(yè)誠房****公司出具的贛業(yè)誠[2024]（房評）字第Y-06050號房產租金評估報告。 2.標的以交付時現狀租賃。本次招租不包含現有裝修，現有裝修存在受損、毀損的可能，以交付時的狀況為準，不影響本次交易的交易條件和交易價格。出租方提供的有關材料及說明僅供意向承租方參考，面積、規(guī)格、水電等均以實際交付為準。意向承租方應認真咨詢、勘察、核實，明確本次出租標的狀況和可能存在的瑕疵，意向承租方應事先考察，意向承租方報名提交受讓申請并交納保證金后，則視為對掛牌標的現狀及相關一切交易風險已充分知悉，并接受所有掛牌條件。 成交后，承租方不得以任何理由反悔違約，否則，其所交納的交易保證金將不予退還。同時，出租方有權終結交易，并重新掛牌處置標的。因承租方反悔違約給出租方造成損失，交易保證金不足以補償的，出租方有權繼續(xù)追償。 3.租賃場地不得轉租、轉讓、轉借及調換。 4.標的無產權糾紛，承租后的所有經營風險由承租方自行承擔。 5.承租人自行承擔房屋整體改造費用，不得改變房屋結構，改造方案裝修方案必須由出租方審定后再申報動工。 6.承租方須嚴格遵守國家法律、****學校的各項規(guī)章制度，自覺接受相關部門的檢查監(jiān)督。 7.經營范圍：只允許經營（移動/聯通/電信）基礎通信業(yè)務及通信終端相關業(yè)務，不得經營其他業(yè)務。承租方須按標的指定經營范圍經營，承租方合同簽訂時****公司（移動/聯通/電信）授權書。 8.承租方必須依法經營，各類經營證照齊全。證照不全者不得開店經營。承租后因場地不適應、經營證照無法辦理、經營項目不能開展等原因毀約，產生的所有損失由承租方承擔，出租方有權取消承租方承租資格，交易保證金不予退還。 9.意向承租方須到現場勘察、考察清楚并服從出租方的管理要求。 房屋現場踏勘聯系人：何老師158****0067。
承租方資格條件:
1.承租方應是能獨立承擔民事責任的法人或其它組織。 2.承租方應具有良好的商業(yè)信譽、財務狀況和支付能力。 3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
與出租相關的其他條件: 1.【盡職調查】本項目信息披露期間為對租賃標的實施盡職調查期間，出租方對意向承租方實施的盡職調查給予必要的配合與支持。 2.【風險承擔】意向承租方提交承租申請后，視為意向承租方對租賃標的現狀及相關交易風險充分知悉，并自愿承擔除因出租方原因引起的其他一切交易風險。 3.【優(yōu)先權行使】原租賃合同已到期，存在事實承租人，同等條件下事實承租人享有優(yōu)先承租權。優(yōu)先權人應在報名****交易所遞交承租申請，并按規(guī)定交納保證金，進場行使優(yōu)先權。若形成競價，應在競價過程中以同等條件行使優(yōu)先權。上述程序作為優(yōu)先權人參與該項目行使優(yōu)先權的程序條件。 4.【合同簽訂】 承租方被確定之日起，交易各方須在10個工作日內簽訂租賃合同。 5.【交易稅費】 （1****政府稅費的，按有關規(guī)定由交易雙方各自承擔。（2） 對符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有且僅有一家的，按4年租賃總價收取協議交易服務費，由承租方承擔；對符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有兩家或兩家以上的，承租方除按前述規(guī)定承擔協議交易服務費外，還需按4年租賃總價承擔競價交易服務費。交易服務費（含協議交易服務費、競價交易服務費）按《****交易所資產招租業(yè)務收費標準的通知》（贛產權[2020]96號）的規(guī)定收取。（3）費用承擔方應在承租方確定之日起3個工作****政府稅費除外）****交易所指定的專用結算賬戶進行無息結算。 6.【標的交付】首期租金、交易費用支付完畢，合同簽訂后5個工作日內，出租方將標的交付承租方，標的以交付時為準。 7.【清場責任】由出租方負責。 8.【報名方式】意向承租方須在報名時間內，****交易所提交認可、接受出租標的現狀(包括但不限于所涉及的一切法律風險)及信息披露內容的書面承諾及書面受讓申請，并按要求交納交易保證金（以到賬時間為準），否則不能取得競租資格。 9.【報名時間】信息披****交易所受理報名時間：工作日9：00-17：00。
聯系方式： ****交易所，網址：https://www.****.cn/
聯系人：萬先生、胡女士
聯系電話：0791-****6621、0791-****1087、0791-****0087
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