新港街道芳榮村大華股份經(jīng)濟(jì)合作社上坑養(yǎng)殖場(chǎng)出租

2024年10月02日

受****的委托，定于在**省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易管理服務(wù)平臺(tái)對(duì)****的新港街****經(jīng)濟(jì)**社上坑養(yǎng)殖場(chǎng)出租項(xiàng)目公開遴選申請(qǐng)報(bào)名，本項(xiàng)目采用公開協(xié)商方式進(jìn)行，歡迎符合資格條件的意向人參與報(bào)名。

一、參與人資格要求

1、受讓人或承租人條件：1.意向承租方必須為中華人民**國(guó)境內(nèi)注冊(cè)成立，經(jīng)營(yíng)范圍須包含海水養(yǎng)殖，實(shí)繳注冊(cè)資本不少于人民幣2000萬元（含本數(shù)），實(shí)繳注冊(cè)資本以意向承租方報(bào)****事務(wù)所出具驗(yàn)資報(bào)告或國(guó)家企業(yè)信用公示系統(tǒng)（http://www.****.cn/）的《企業(yè)信用信息公示報(bào)告》并加蓋意向方公章為準(zhǔn)）。 2.意向承租方或者****公司）須具備省級(jí)或省級(jí)以上重點(diǎn)農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)資質(zhì)。（報(bào)名時(shí)須提供行政機(jī)構(gòu)頒發(fā)的重點(diǎn)農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)證書為準(zhǔn)） 3.意向承租方或者****公司）須具有1個(gè)以上的國(guó)家級(jí)水產(chǎn)新品種。（報(bào)名時(shí)須提供水產(chǎn)新品種證書） 4.意向承租方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無違法及失信記錄，報(bào)名時(shí)需提供信息公告期內(nèi)的“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”查詢頁截圖，以“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”查詢頁顯示信息為準(zhǔn)。 5. 因土地現(xiàn)被人承包，意向承租方中標(biāo)后，需和現(xiàn)土地承包方協(xié)商簽訂青苗及地上資產(chǎn)補(bǔ)償協(xié)議，并向其支付補(bǔ)償費(fèi)用。 6.中標(biāo)方****公司的，****公司，由子公司負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。****公司簽訂補(bǔ)充合同，作合同主體轉(zhuǎn)移承接。

2、行業(yè)要求：作水產(chǎn)種苗和水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，包括水產(chǎn)業(yè)科學(xué)研究服務(wù)、海水養(yǎng)殖、種苗培育等

3、本次交易接受已列入警示名單的意向人報(bào)名

4、允許報(bào)名用戶類型：法人

二、資產(chǎn)情況

1、資產(chǎn)名稱：新港街****經(jīng)濟(jì)**社上坑養(yǎng)殖場(chǎng)

2、資產(chǎn)類型：其他**性資產(chǎn)

3、資產(chǎn)地址：**省****上坑

4、資產(chǎn)面積： 200.00畝

5、消防驗(yàn)收情況：由承包戶自主辦理消防有關(guān)驗(yàn)收手續(xù)等

6、資產(chǎn)圖片：

三、擬定交易要求 （以下內(nèi)容均為初步擬定，具體以協(xié)商結(jié)果為準(zhǔn)）

1、交易價(jià)格：240000.00 元/年

2、交易模式：公開協(xié)商

3、租金收取方式：按年

4、租金遞增方式： 從第61個(gè)月開始遞增，每60個(gè)月遞增一次， 每次遞增幅度為上年繳納租金的10%

5、出租期限：20年，預(yù)計(jì)從2024-10-16到2044-10-15止

6、免租期： 無

7、資產(chǎn)交付方式：按現(xiàn)狀交付

8、交易保證金： 20000.00元（大寫：貳萬元整 ）

意向人通過遴選公告了解項(xiàng)目信息，如有意向可通過遴選申請(qǐng)報(bào)名，按要求上傳相關(guān)資料，資產(chǎn)方經(jīng)過協(xié)商后，選定其中一個(gè)意向人為指定意向人，只有指定意向人才可以繼續(xù)操作按要求完成交易。

四、交易流程

1、閱讀遴選公告內(nèi)容并審查自身是否符合意向人資格條件；

2、意向人自行對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行了解核實(shí)（含實(shí)地勘察、查閱相關(guān)資料等）；

3、未注冊(cè)用戶請(qǐng)先登錄“**省農(nóng)村集體資產(chǎn)交易大廳”網(wǎng)站進(jìn)行用戶注冊(cè)，并等待系統(tǒng)審核（完成注冊(cè)的用戶可直接登錄）；

4、按遴選公告要求選擇本項(xiàng)目進(jìn)行網(wǎng)上遴選申請(qǐng)報(bào)名，上傳資料完成遴選申請(qǐng)報(bào)名流程；

5、點(diǎn)擊遴選申請(qǐng)后，請(qǐng)盡快上傳資料，并等待審核；

6、資格審核通過后，指定意向人按要求完成項(xiàng)目交易；

7、交易結(jié)束后，指定意向人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)并簽署合同。

五、特殊說明

1、稅費(fèi)承擔(dān)特別說明： 日常生產(chǎn)****政府有關(guān)稅收等由承租戶負(fù)責(zé)

2、其他條款： 無

3、其他情況特別說明： 為全面學(xué)習(xí)貫徹黨的二十大精神，深入貫徹落實(shí)省、市、區(qū)、街道關(guān)于“百縣千鎮(zhèn)萬村高質(zhì)量發(fā)展工程”工作精神，****小組集體經(jīng)濟(jì)收入，為鞏固地區(qū)未來發(fā)展，須依法注冊(cè)登記有關(guān)證照、守法經(jīng)營(yíng)的主體，并具有良好的社會(huì)形象和誠信記錄，要具有水產(chǎn)養(yǎng)殖經(jīng)驗(yàn)和一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力。 1、承租戶要接受街道、村委****養(yǎng)殖場(chǎng)周邊人居環(huán)境、環(huán)保措施、安全生產(chǎn)、消防安全、禁止毒品制作等一切違法事件； 2、承租戶要求：無犯罪前科，征信必須良好，有敬業(yè)精神，誠實(shí)守信。

4、根據(jù)網(wǎng)絡(luò)安全三級(jí)等級(jí)保護(hù)要求，為保障用戶賬號(hào)的交易信息安全，在用戶登錄超過60分鐘且未作任何操作的情況下，系統(tǒng)自動(dòng)將此用戶退出登錄狀態(tài)。

六、聯(lián)系方式

(一) 資產(chǎn)方信息

名稱：****

地址：**省**市**新港街道**省**市******小組

聯(lián)系人：劉初宜

聯(lián)系方式：189****5567

(二) 交易服務(wù)管理機(jī)構(gòu)信息

名稱： 汕****辦事處

地址：**省**市**新港街道**省**市**新港街道海濱街124號(hào)

聯(lián)系人：黃春輝

聯(lián)系電話：0660-****011

(三) 交易監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)信息

名稱：******水利局

地址：**省**市****街道通港路260號(hào)

聯(lián)系電話：0660-****503

(四) 平臺(tái)服務(wù)電話

聯(lián)系電話：020-****5593

******水利局

2024年10月02日