羅定市羅城細(xì)坑鳳子路大發(fā)機(jī)動(dòng)車(chē)修配廠四車(chē)間、五車(chē)間及大發(fā)廠內(nèi)首層的房屋公開(kāi)對(duì)外招租電子競(jìng)價(jià)項(xiàng)目網(wǎng)上交易公告

**市羅城細(xì)坑****修配廠四車(chē)間、五車(chē)間及大發(fā)廠內(nèi)

首層的房屋公開(kāi)招租電子競(jìng)價(jià)項(xiàng)目交易公告

****通過(guò)**市公共**交易服務(wù)平臺(tái)對(duì)位于**市羅城細(xì)坑****修配廠四車(chē)間、五車(chē)間及大發(fā)廠內(nèi)首層的房屋進(jìn)行網(wǎng)上公開(kāi)電子競(jìng)價(jià)交易，主要內(nèi)容公告如下：

一、標(biāo)的物基本狀況

標(biāo)的1名稱:****修配廠四車(chē)間、五車(chē)間及大發(fā)廠內(nèi)首層的房屋

1.基本信息：租賃建筑面積約326.93平方米，租金月結(jié)，租期為5年，次年月租金不變，自第三年起，每年月租金增幅為3%，即：當(dāng)年月租金=上一年月租金×(1+3%)租金。

2.起始價(jià)（人民幣）：￥:2000元/月（人民幣：貳仟元整/月）（本標(biāo)的接受起始價(jià)成交）；

3.增幅價(jià)（人民幣）：￥:100.00元（人民幣：壹佰元整）（或100.00元的整倍數(shù)）；

4.競(jìng)價(jià)保證金（人民幣）：￥:20000.00元（人民幣：貳萬(wàn)元整）。

5.本標(biāo)的采用網(wǎng)上公開(kāi)競(jìng)價(jià)，價(jià)高者得方式進(jìn)行。

二、報(bào)名資格

競(jìng)價(jià)人須具備的條件:中華人民**國(guó)境內(nèi)的自然人、法人或其他組織，除法律另有規(guī)定者，均可參加競(jìng)買(mǎi)。

三、報(bào)名須知

1.報(bào)名時(shí)間：2024年10月1日08:00至2024年10月14日下午17:30止。

2.報(bào)名方式：網(wǎng)上報(bào)名

3.報(bào)名流程：按照《關(guān)于**市公共**交易信息化平臺(tái)（新平臺(tái)）建設(shè)工程和產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)試運(yùn)行上線的通知》競(jìng)價(jià)人進(jìn)入**市公共**交易服務(wù)平臺(tái)（新平臺(tái)）http://jyzx.****.cn/portal/。新注冊(cè)用戶請(qǐng)進(jìn)入**市公共**交易服務(wù)平臺(tái)（新平臺(tái)）在首頁(yè)用戶注冊(cè)入口，選擇競(jìng)價(jià)人角色進(jìn)行注冊(cè)。2022年1月17號(hào)前在**市公共**交易網(wǎng)完成注冊(cè)的用戶，請(qǐng)使用舊平臺(tái)的賬號(hào)在**市公共**交易服務(wù)平臺(tái)（新平臺(tái)）輸入相關(guān)信息找回密碼后，直接登錄系統(tǒng)進(jìn)入產(chǎn)權(quán)交易報(bào)名系統(tǒng)，在“競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名入口”進(jìn)行報(bào)名。完成報(bào)名后在“報(bào)名查詢”繳納保證金。

四、保證金繳交須知

1.繳交保證金截止時(shí)間：2024年10月14日下午17:30前（注意：保證金在報(bào)名截止時(shí)間前未繳存到賬的競(jìng)價(jià)人無(wú)法激活競(jìng)價(jià)資格）。

2.在保證金到賬截止時(shí)間前，方式一：電子保函。為了進(jìn)一步優(yōu)化競(jìng)價(jià)人提供保證金的方式，釋放競(jìng)價(jià)人資金壓力，競(jìng)價(jià)人可通過(guò)“**市公共**交易電子保函平臺(tái)”購(gòu)買(mǎi)電子保函提交競(jìng)價(jià)保證金。方式二：銀行轉(zhuǎn)賬。競(jìng)價(jià)人必****銀行賬戶一次性將足額保證金轉(zhuǎn)賬或電匯至**市公共**交易服務(wù)平臺(tái)繳納保證金通知書(shū)生成的子賬號(hào)，不接受現(xiàn)金及其他形式繳交保證金，不接****銀行賬戶代為繳交。保證金到賬時(shí)間以競(jìng)價(jià)人選定****銀行開(kāi)具的到賬證明為準(zhǔn)。

3.非競(jìng)得人用轉(zhuǎn)保證金在交易結(jié)果發(fā)布之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息原路退回；競(jìng)得人的保證金****交易中心備案之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息原路退回。

注意：本次競(jìng)價(jià)采用網(wǎng)上競(jìng)價(jià)系統(tǒng)，各競(jìng)價(jià)人使用的網(wǎng)絡(luò)類型和網(wǎng)段有所差異，為避免因網(wǎng)絡(luò)的突發(fā)故障，****銀行間流轉(zhuǎn)可能存在一定的操作時(shí)間延遲或因其他不確定因素影響保證金在繳交保證金截止時(shí)間前到賬，建議競(jìng)價(jià)人提前一到兩個(gè)工作日繳交保證金并在保證金繳交時(shí)間截止前登錄交易系統(tǒng)查詢確認(rèn)保證金到賬情況。

若潛在競(jìng)價(jià)人采用方式一提交競(jìng)價(jià)保證金的，須在“**市公共**交易電子保函平臺(tái)”購(gòu)買(mǎi)電子保函并成功出函，超過(guò)截止時(shí)間繳交的，視為無(wú)效競(jìng)價(jià)保證金，造成的所有損失由競(jìng)價(jià)人自行承擔(dān)。競(jìng)價(jià)人以方式一繳納競(jìng)價(jià)保證金的，如出現(xiàn)交易公告規(guī)定不予退回保證金的行為，出租方有權(quán)向出函機(jī)構(gòu)提出與擔(dān)保金額等額的索賠，競(jìng)價(jià)人不得有異議。

若潛在競(jìng)價(jià)人采用方式二繳納競(jìng)價(jià)保證金的，不按要求繳納足額競(jìng)價(jià)保證金或超過(guò)截止時(shí)間繳交的，視為無(wú)效競(jìng)價(jià)保證金，造成的所有損失由競(jìng)價(jià)人自行承擔(dān)。

五、競(jìng)價(jià)時(shí)間及其他約定

1.自由競(jìng)價(jià)時(shí)間：本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)定于2024年10月15日10：30至15:30時(shí)在**市公共**交易服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行，自由競(jìng)價(jià)時(shí)長(zhǎng)300分鐘；

2.延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間：自由競(jìng)價(jià)時(shí)段結(jié)束后，系統(tǒng)進(jìn)入延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)段，每次延時(shí)時(shí)長(zhǎng)180秒；延時(shí)競(jìng)價(jià)中只要有競(jìng)價(jià)人報(bào)價(jià)，系統(tǒng)即會(huì)重新進(jìn)入延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間周期；在延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間結(jié)束時(shí)無(wú)新的報(bào)價(jià)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認(rèn)以出價(jià)最高者成交。

3.競(jìng)價(jià)人在完成報(bào)名及足額繳交保證金后，交易系統(tǒng)自動(dòng)賦予競(jìng)價(jià)人相應(yīng)標(biāo)的的競(jìng)價(jià)資格；

4.競(jìng)價(jià)結(jié)束后，本次競(jìng)價(jià)結(jié)果在**市公共**交易服務(wù)平臺(tái)發(fā)布；

5.競(jìng)得人須在交易結(jié)果公布之日起3個(gè)工作日內(nèi)在系統(tǒng)下載并簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》，同時(shí)在系統(tǒng)上傳已簽署的《成交確認(rèn)書(shū)》租賃方要求的其他材料，通過(guò)租賃方審查，審查完畢以后，與租賃方簽訂交易合同。

6、競(jìng)價(jià)結(jié)果發(fā)布后，若競(jìng)得人有放棄競(jìng)得資格、拒絕簽領(lǐng)《成交確認(rèn)書(shū)》、拒絕簽訂《租賃合同》等情況，競(jìng)價(jià)保證金將不予退還，****交易中心交由租賃方處理，并按有關(guān)法律規(guī)定處理。

六、特別約定

1、競(jìng)價(jià)人應(yīng)自行對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行充分了解，****交易中心不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，意向方參加競(jìng)價(jià)的，視為接受****中心的交易規(guī)則。

2、****交易中心只負(fù)責(zé)組織交易，標(biāo)的物的交接由出租方和競(jìng)得人自行辦理。

3、****交易中心不收取任何的交易服務(wù)費(fèi)或傭金。

4、租賃單位提供標(biāo)的物數(shù)據(jù)只作為租賃單位評(píng)估底價(jià)的依據(jù)和競(jìng)價(jià)參考，不代表標(biāo)的物的實(shí)際數(shù)據(jù)，競(jìng)價(jià)方應(yīng)自行判定或聘請(qǐng)有相關(guān)資質(zhì)的單位進(jìn)行測(cè)定。競(jìng)價(jià)方對(duì)標(biāo)的物的有關(guān)數(shù)據(jù)不作為本次競(jìng)價(jià)和今后合同履行的依據(jù)，競(jìng)價(jià)方對(duì)自行委托評(píng)估單位測(cè)定或自行判定的數(shù)據(jù)負(fù)責(zé)。

5、未經(jīng)得出租方書(shū)面同意，承租人不得將所租標(biāo)的轉(zhuǎn)租、分租,租期屆滿后，本房屋如繼續(xù)出租須重新公開(kāi)競(jìng)租。

6、租賃期間，次年月租金不變，自第三年起，每年月租金增幅為3%，即：當(dāng)年月租金=上一年月租金×(1+3%)租金。

七、確認(rèn)最高有效報(bào)價(jià)人成為競(jìng)得人：

1、最高有效報(bào)價(jià)人必須在競(jìng)價(jià)結(jié)果發(fā)布后3個(gè)工作日內(nèi)將資格審查資料上傳到平臺(tái)至委托方審核。最高報(bào)價(jià)人和委托方可在平臺(tái)下載《成交確認(rèn)書(shū)》，雙方線下簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》和合同，委托方把合同和《成交確認(rèn)書(shū)》及資格審查資料上傳平臺(tái)審核，通過(guò)后平臺(tái)將發(fā)布交易結(jié)果公告。

2、最高有效報(bào)價(jià)人如是自然人，完成資格審查需提交如下資料：

(1）自然人提交本人身份證復(fù)印件；

(2）****銀行回單；

3、最高有效報(bào)價(jià)人如是企業(yè)或其他組織的需提交如下資料：

(1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋單位公章）;

(2）法定代表人身份證明及身份證復(fù)印件（加蓋單位公章）

(3）委托代理的還應(yīng)提交法人授權(quán)委托書(shū)（原件）及代理人身份證復(fù)印件；

(4）****銀行回單；

八、競(jìng)價(jià)人須全面知悉《競(jìng)價(jià)須知》等競(jìng)價(jià)文件。

九、標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)踏勘事宜

我單位不組織意向競(jìng)價(jià)人到標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地查看，但意向競(jìng)價(jià)人可自行到標(biāo)的物實(shí)地進(jìn)行查看、了解。意向競(jìng)價(jià)人參與競(jìng)價(jià)即表明意向競(jìng)價(jià)人承認(rèn)該標(biāo)的物的現(xiàn)場(chǎng)狀況，如因情況不清造成后果，責(zé)任由意向競(jìng)價(jià)人承擔(dān)。

十、溫馨提示：

1、本次網(wǎng)上競(jìng)價(jià)租賃的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)**省公共**交易平臺(tái)網(wǎng)站（網(wǎng)址:https://ygp.****.cn/#/445300/index）。競(jìng)買(mǎi)人可在網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)下載競(jìng)價(jià)租賃公告、須知、用戶使用手冊(cè)及相關(guān)交易文件，并按上述文件規(guī)定的操作各種程序在網(wǎng)上參加競(jìng)買(mǎi)。競(jìng)價(jià)人在參與項(xiàng)目報(bào)名競(jìng)價(jià)操作期間如需幫助，請(qǐng)競(jìng)價(jià)人致****交易中心****中心：咨詢電話****638或****036，****中心4樓窗口尋求協(xié)助。

2、系統(tǒng)環(huán)境要求：win7以上操作系統(tǒng)、360極速瀏覽器（版本12或以上，極速模式），具體操作請(qǐng)查看服務(wù)指南，有技術(shù)問(wèn)題請(qǐng)致電0766-****989，QQ：****75059

十一、聯(lián)系方式

1.交易服務(wù)機(jī)構(gòu)：****交易中心****中心

地 址：****廣場(chǎng)E****中心4樓

聯(lián)系人：黃工

電話：0766-****638、0766-****036

2.出租方：****

地 址：**市大崗東路148號(hào)

聯(lián)系人：梁先生

聯(lián)系電話：173****1699

網(wǎng)上交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話：0766-****989

監(jiān)管單位：**市****公司

聯(lián)系電話：0766-****397

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2024年10月1日

*風(fēng)險(xiǎn)提示：

1、根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按規(guī)定如實(shí)披露項(xiàng)目信息，并對(duì)其披露信息的真實(shí)性、完整性、有效性負(fù)責(zé)。****交易中心對(duì)轉(zhuǎn)讓（租賃）方上述披露的信息及其后果不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

2、****交易中心通過(guò)自身網(wǎng)站發(fā)布的項(xiàng)目信息并不構(gòu)****交易中心對(duì)任何項(xiàng)目的任何交易建議。意向方應(yīng)不依賴于已披露的上述信息并自行對(duì)項(xiàng)目的相關(guān)情況進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對(duì)受讓項(xiàng)目存在或可能發(fā)生的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)自行作出充分評(píng)估，并獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)。