首頁(yè) /北京市朝陽(yáng)區(qū)南磨房鄉(xiāng)金蟬西路甲一號(hào)一期D2區(qū)域一層、二層第2號(hào)538平方米房屋出租

北京市朝陽(yáng)區(qū)南磨房鄉(xiāng)金蟬西路甲一號(hào)一期D2區(qū)域一層、二層第2號(hào)538平方米房屋出租

公告-招標(biāo)公告

北京 -北京-北京市

發(fā)布時(shí)間： 2024年10月01日

摘要信息

招標(biāo)單位

招標(biāo)編號(hào)

招標(biāo)估價(jià)

招標(biāo)聯(lián)系人

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

代理聯(lián)系人

報(bào)名截止時(shí)間

投標(biāo)截止時(shí)間

關(guān)鍵信息

房屋出租

招標(biāo)詳情

下文中****為隱藏內(nèi)容，僅對(duì)千里馬會(huì)員開放，如需查看完整內(nèi)容請(qǐng) 或撥打咨詢熱線： 400-688-2000

****金蟬西路甲一號(hào)一期D2區(qū)域一層、二層第2號(hào)538平方米房屋出租

交易項(xiàng)目編號(hào)：****

發(fā)布時(shí)間：2024-10-01

全市統(tǒng)一項(xiàng)目編號(hào) ****

項(xiàng)目編碼 2024-CY/04-0324 掛牌金額 ****218 掛牌日期 2024-10-08 截止日期 2024-10-12

基本信息

項(xiàng)目編碼：	2024-CY/04-0324	標(biāo)的名稱：	****金蟬西路甲一號(hào)一期D2區(qū)域一層、二層第2號(hào)538平方米房屋出租
細(xì)分類別：	普通商業(yè)用房	坐落（地址）：	市區(qū)金蟬西路甲一號(hào)
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證證號(hào)：		建筑面積（平方米）：	538
房屋使用現(xiàn)狀：	使用中	證載用途：	商用
附屬設(shè)施：	無(wú)

權(quán)屬信息

是否存在他項(xiàng)權(quán)利人：	否	他項(xiàng)權(quán)利人：
他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容：		相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)：	否
是否存在影響標(biāo)的的交易的情形：		影響標(biāo)的的交易的其他情形：

擬出讓信息

擬出讓方式：	出租	擬出讓期限（起始日）：
擬出讓期限（終止日）：		擬出讓期限（年）：	兩年
擬出讓用途：	商用

評(píng)估情況

掛牌及公告

是否掛牌：	是	掛牌日期（公共**平臺(tái)）：	2024-09-25
截止日期（公共**平臺(tái)）：	2024-09-30	掛牌總金額（元）：	****218
披露方式：	**交易所網(wǎng)站 www.**.com
首次項(xiàng)目信息發(fā)布公告期：	10個(gè)工作日

信息發(fā)布期滿后無(wú)意向受讓方

信息發(fā)布類型：	**信息發(fā)布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次數(shù)：

掛牌期滿，一個(gè)以上受讓方交易方式

方式：

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)(多次報(bào)價(jià))

其他方式描述：

交易保證金設(shè)定

交納金額（元）：	30000	交納期限（工作日）：	不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個(gè)工作日
交納方式：	電匯	處置方法：	扣取交易服務(wù)費(fèi)后退回
處置方法說(shuō)明：	出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價(jià)款的，農(nóng)交所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過(guò)后五個(gè)工作日內(nèi)，扣取交易服務(wù)費(fèi)后將交易保證金余額退回。	其他：

交易條件

公告價(jià)格(元）：	****218	合同價(jià)款支付方式：	分期支付
合同價(jià)款結(jié)算方式：
與出讓相關(guān)其他條件：	1.租金不低于4.24元/日/平方米，無(wú)遞增，每半年支付一次，上付款。 1.押金為首年2個(gè)月租金，提前支付，作為受讓方履行合同約定義務(wù)的租賃保證金，具體以合同約定為準(zhǔn)。 2.租賃期間，受讓方實(shí)際使用產(chǎn)生的水、電、供暖、通訊、消防等費(fèi)用，由受讓方按照國(guó)家和市有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)自行承擔(dān)，物業(yè)費(fèi)由受讓方按照合同約定繳納，本租金不包含上述費(fèi)用。 3.項(xiàng)交易所成交日期不作為合同起租日期，具體起租日期以雙方在合同中約定為準(zhǔn)。 4.未經(jīng)出讓方書政府部門的批準(zhǔn)，不得、改建、擴(kuò)建地上、地下建筑物及其附屬設(shè)施、設(shè)備。受讓方在不改變建筑物主體結(jié)構(gòu)的情況下，可以自行對(duì)建筑物進(jìn)行裝修、裝飾。 5.在租賃期內(nèi)，如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，受讓方要積極配合拆除工作，且不享受拆遷補(bǔ)償。 6.在租賃期內(nèi)，受讓方不得在租賃物四至范圍內(nèi)進(jìn)行違法建設(shè)；未經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織同意，不得擅自轉(zhuǎn)包租或擅自采取聯(lián)營(yíng)、**等形式變相轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租；不得將集體經(jīng)營(yíng)性用房擔(dān)保貸款或借款，或作抵押幫助貸款或借款。

受讓方資格條件

受讓方資格條件：

1、受讓方須為**市依法注冊(cè)的企業(yè)法人或自然人，如為法人單位注冊(cè)資本不得低于20萬(wàn)元且上年度凈資產(chǎn)不得為負(fù)，以提供的上一年度財(cái)務(wù)報(bào)表為準(zhǔn)； 2、受讓方在中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)及企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢信息中涉及行政處罰、黑名單信息中無(wú)不良記錄： 3、受讓方在報(bào)名前須取得出讓方簽字確認(rèn)并加蓋雙方公章《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》,作為報(bào)名受讓的先決條件，一并提交農(nóng)交所

其它需要披露的內(nèi)容

其它需要披露的內(nèi)容：

1.標(biāo)的項(xiàng)目業(yè)態(tài)為汽車裝飾，用途為商用。 2.該標(biāo)的所占土地性質(zhì)為集體土地，規(guī)劃用途為城鎮(zhèn)建設(shè)用地，在創(chuàng)建基本無(wú)違建區(qū)的違法圖斑內(nèi)，在南磨房鄉(xiāng)減量地塊范圍。 3.該標(biāo)的尚未取得規(guī)劃意見書，尚未取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，尚未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證書，具備消防驗(yàn)收手續(xù)，受讓方應(yīng)自行了解出租標(biāo)的相關(guān)手續(xù)狀態(tài)并接受因此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。 4.受讓方未來(lái)納稅納統(tǒng)地點(diǎn)在**區(qū)，提交受讓材料時(shí)不在的須承諾在六個(gè)月內(nèi)遷至******公司；如為自然人，則須承諾在六個(gè)月內(nèi)****公司。 5.意向受讓方遞交本項(xiàng)目受讓申請(qǐng)并交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。 6.該項(xiàng)目掛牌及交易后，若非原承租方或使用方成功受讓，由出讓方于 30天內(nèi)負(fù)責(zé)清退現(xiàn)有承租方并保證房屋交割至新受讓方，如因此產(chǎn)生糾紛或損失，由出讓方全部承擔(dān)。 7.受讓方存在下列情形之一的，交易保證金將作為違約金不予退還： (1)受讓方提供虛假、失實(shí)材料造成出讓方和農(nóng)交所損失的； (2)意向受讓方之間相互串通，影響公平競(jìng)爭(zhēng)，侵害出讓方合法權(quán)益的 (3)意向受讓方在繳納交易保證金后無(wú)故不推進(jìn)交易或無(wú)故放棄受讓的 (4)意向受讓方違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定給出讓方造成損失的。 8.如遇國(guó)家征地、拆遷等不可抗力，出讓方和受讓方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

交易服務(wù)會(huì)員使用情況