西南街道洲邊村二村股份經(jīng)濟合作社大聯(lián)隊出租房3號房掛牌簡易交易公告（區(qū)三資網(wǎng)20241339）

區(qū)交易編號：****

溫馨提示：

1.本項目只接受網(wǎng)上或微信小程序報名。

2.本交易公告是交易服務(wù)機構(gòu)接受本項目權(quán)屬人的委托而發(fā)布的。本次項目所有信息均由項目權(quán)屬人以書面形式提供，由項目權(quán)屬人對信息的真實性負(fù)責(zé)。

3.本項目不組織實地查看，資產(chǎn)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本公告提供的項目說明和提供的圖片資料等，僅供競投人參考，不構(gòu)成對項目的任何擔(dān)保。請競投意向人在報名參與競投前必須仔細(xì)審查本項目的情況、權(quán)屬情況及合法性是否存在未解決的糾紛等（不限于上述情形），是否存在其他瑕疵；并請親自實地看樣查看項目的實際情況，未看樣的競投人視為對本項目現(xiàn)狀的確認(rèn)，競投意向人需獨立作出是否報名參加競投的判斷，一旦作出交易報名的，即表明已完全了解，并接受項目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。具體風(fēng)險及法律責(zé)任由交易雙方承擔(dān)。

4.交易服務(wù)機構(gòu)不對進平臺交易的項目的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險承擔(dān)法律責(zé)任。

**市**區(qū)農(nóng)村****服務(wù)中心受****委托，對大聯(lián)隊出租房3號房 項目組織掛牌簡易交易，歡迎符合資格條件的意向人登陸**（**）農(nóng)村集體“三資”管理服務(wù)平臺（網(wǎng)址https://3z.****.cn/）或“**三資”微信小程序報名。

一、項目基本情況

（一）項目名稱： 大聯(lián)隊出租房3號房 ；

（二）資產(chǎn)詳細(xì)信息請看附件；

（三） 租賃/承發(fā)包年限： 5年 ；

（四） 合同起止時間： 合同起止日期以合同簽訂為準(zhǔn) ；

（五）是否基本農(nóng)田保護區(qū)： 大聯(lián)隊出租房(單元號:201****0003)否; ；

（六）是否禽畜禁養(yǎng)區(qū)： 大聯(lián)隊出租房(單元號:201****0003)否; ；

（七）是否禽畜限養(yǎng)區(qū)： 大聯(lián)隊出租房(單元號:201****0003)否; ；

（八） 免租期： 0.0月 ；

（九） 交易底價： 250.00元/宗﹒月 ；

（十） 交易保證金（元）： 1000.00 ;

（十一） 合同履約保證金（元）： 500 ；

（十二） 租金遞增情況: 無 ；

（十三） 交易方式：掛牌簡易交易;

（十四） 競得方式：按照不低于底價報名成功即確定競得人；

（十五） 項目交付方式： 按資產(chǎn)現(xiàn)狀交付 ；

（十六）其他說明： 簽訂正式合同之日起7天內(nèi)交清第一個月租金和合同履約保證金。 。

二、報名事項

（一）公告時期及報名方式：

本項目只接受網(wǎng)上報名，報名入口為**（**）農(nóng)村集體“三資”管理服務(wù)平臺（網(wǎng)址https://3z.****.cn/）或“**三資”微信小程序；

本項目的掛牌開始時間為 2024年10月08日，如該公告顯示“掛牌中”，競投人均可報名。

（二）報名人資格要求：

1.競投人必須是在中華人民**國境內(nèi)注冊并合法運作的獨立法人或獨立法人的分支機構(gòu)、其他非法人組織（如合伙企業(yè)、個人獨資企業(yè)）、經(jīng)工商登記注冊的個體戶以及具有完全民事行為能力的自然人，除法律法規(guī)另有規(guī)定外； 2.因違反《**市**區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理辦法》第49條、第59條規(guī)定（具體條款詳見《交易文件》），被列入警示名單的不得報名； 3.本交易項目不接受聯(lián)合體報名。

（三）報名資料要求

1.根據(jù)實際情況提供以下資料（僅限新用戶注冊，通過統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺、微信刷臉方式注冊的用戶不需要上傳以下資料）：

（1）以企業(yè)或單位名義參加競投的，參與競投的代表必須是法定代表人，提供營業(yè)執(zhí)照副本和法定代表人身份證復(fù)印件（均需加蓋公章簽名確認(rèn)）；

（2）以獨立法人分支機構(gòu)名義參加競投的，參與競投的代表必須是法定代表人，提供營業(yè)執(zhí)照副本和機構(gòu)負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件（均需加蓋公章簽名確認(rèn)）；

（3）以合伙企業(yè)名義參加競投的，參與競投的代表必須是執(zhí)行事務(wù)合伙人，提供營業(yè)執(zhí)照副本和執(zhí)行事務(wù)合伙人身份證復(fù)印件（均需加蓋公章簽名確認(rèn)）；

（4）以個人獨資企業(yè)名義參加競投的，參與競投的代表必須是投資人，提供營業(yè)執(zhí)照副本和投資人身份證復(fù)印件（均需加蓋公章簽名確認(rèn)）；

（5）以個體戶參加競投的，參與競投的代表必須是其在工商部門登記的負(fù)責(zé)人，提供營業(yè)執(zhí)照副本和經(jīng)營者身份證復(fù)印件（均需加蓋公章簽名確認(rèn)）；

（6）以個人名義參加競投的，參與競投的代表必須是競投人本人，提供報名人身份證；

（7）其他說明：以非法人組織身份（如個人獨資企業(yè)、合伙企業(yè)）參加競投的，其中以合伙企業(yè)辦理以上相關(guān)報名手續(xù)時，按照要求需提供自然人身份證資料，如自然人為港、澳、臺或外籍人士的，可提供身份證或其他有效證件復(fù)印件（如通行證、護照等）作為身份證明（需簽名確認(rèn)）。如果提供的是護照，****公證處的翻譯件。

2.****銀行****銀行憑證），交易保證金需按照本公告的要求存入指定的賬戶。

3.項目如需提交資質(zhì)或其他證明文件的，競投意向人應(yīng)當(dāng)提前上傳相關(guān)材料。競投意向人應(yīng)確保提交的材料真實有效，如提供虛假的材料，違約違規(guī)責(zé)任將按照附件《掛牌簡易交易文件》的相關(guān)規(guī)定處理。

（四）報名流程

（用戶注冊→ 審核通過 → 網(wǎng)上報名 → 獲取保證金賬號 → ****銀行回執(zhí) → 資格審核通過 → 報名成功）

1.競投意向人登錄到**（**）農(nóng)村集體“三資”管理服務(wù)平臺或“**三資”微信小程序進行用戶注冊，填寫信息及上傳“報名資料要求”提及的相關(guān)注冊資料，等待系統(tǒng)后臺審核身份，審核通過后，用戶方可選擇有意向的項目進行報名（如已注冊的用戶可直接進入下一步）。

2.選中意向項目后，獲取保證金賬號，繳納保證金****銀行****銀行憑證）等證明，待審核通過后即完成報名手續(xù)。若已在規(guī)定時間前繳納保證金，報名仍不成功，請及時撥打公告下方交易管理機構(gòu)聯(lián)系電話進行咨詢，以免錯過報名時間。

（1）同一交易項目一人只能報名一次。

（2）本交易項目采取網(wǎng)上掛牌簡易交易方式競投，不適用于辦理委托報名和交易的情形，請競投人妥善保管和使用在**（**）農(nóng)村集體“三資”管理服務(wù)平臺或“**三資”微信小程序中網(wǎng)上注冊的賬戶信息，對其注冊賬戶安全負(fù)責(zé)，任何使用賬戶名和密碼登錄網(wǎng)上報名和網(wǎng)上競投等一切行為均視為競投人本人的行為，競投人若委托他人代為操作網(wǎng)上報名和網(wǎng)上掛牌簡易交易的（包括交易組織機構(gòu)的工作人員協(xié)助行為），由此而產(chǎn)生的一切后果均由競投人自行承擔(dān)，**市**區(qū)農(nóng)村****服務(wù)中心不承擔(dān)任何責(zé)任。

3.交易保證金交納

（1）****銀行轉(zhuǎn)賬（拒收現(xiàn)金存款、支付寶轉(zhuǎn)賬、微信轉(zhuǎn)賬）方式將保證金轉(zhuǎn)入以下專用賬號，并確保在報名時已到賬。

賬戶戶名：**市**區(qū)農(nóng)村****服務(wù)中心

賬 號：800********537553（注意：收款子賬號隨機生成，每宗交易均不相同）

開戶銀行：****銀行**三興支行

（2）注意事項：

①****銀行憑證）上請備注參加交易項目的區(qū)交易編號：****。

②交易保證金必須以競投人的賬戶轉(zhuǎn)賬（確保報名人、保證金交付人，簽訂合同人，三者必須保持一致）。交易保證金如需退回競投人的，則默認(rèn)原路退回，****銀行賬戶能正常使用。

③溫馨提示:轉(zhuǎn)賬時請認(rèn)真核對戶名、賬號等信息，以免造成轉(zhuǎn)賬失敗。

三、網(wǎng)上掛牌簡易交易

在交易公告發(fā)布期間，如該項目顯示“掛牌中”，競投人均可報名。在網(wǎng)上報名時，必須繳納交易保證****銀行****銀行憑證，交易保證金以到賬信息為準(zhǔn)，競投人報名成功即按掛牌價成交。公告則自動切換成“掛牌結(jié)束”狀態(tài)。

四、結(jié)果公示及合同簽訂

掛牌結(jié)束后，交易服務(wù)機構(gòu)在平臺發(fā)布該項目的競投結(jié)果公示，公示期為五個工作日，如在結(jié)果公示期間無異議或投訴的,報名成功的競投人即確定為競得人，以掛牌價格競得本項目。結(jié)果公示結(jié)束后，競得人須在五個工作日內(nèi)與項目權(quán)屬人簽訂合同。如有人對交易程序或結(jié)果提出異議或投訴的，待異議或投訴事項處理完畢后，再根據(jù)處理結(jié)果確定是否簽訂合同或簽訂合同的具體時間。具備簽訂合同條件的，在處理完畢后 5 個工作日內(nèi)簽訂合同。

五、保證金及違約違規(guī)責(zé)任

在交易結(jié)果公示期間，如無收到對交易程序或交易結(jié)果提出書面異議或投訴的，在結(jié)果公示五個工作日后，競得人的的交易保證金由交易服務(wù)機構(gòu)不計利息原額劃撥至權(quán)屬方提供的賬戶作為履約保證金，如交易保證金超過合同履約保證金的，剩余部分由權(quán)屬人在合同簽訂后不計利息退還競得人；若交易保證金低于合同履約保證金的，則由競得人按照項目權(quán)屬人的要求補足。競得人與權(quán)屬人簽訂合同并上傳平臺。如競得人在競得項目后無故拒簽合同，則由權(quán)屬方?jīng)]收交易保證金。

六、公告澄清及變動

競投人對本公告有疑問權(quán)屬人對遺漏、詞義表述不清或?qū)Ρ容^復(fù)雜的事項進行澄清說明、更改的，權(quán)屬人需參照《**市**區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理辦法》相關(guān)規(guī)定審批后重新發(fā)布相關(guān)公告，請有意參與競投者密切留意。相關(guān)的修改文書將構(gòu)成本公告的一部分，對競投人有約束力。

七、其他事項詳見附件《掛牌簡易交易文件》。

八、聯(lián)系方式 ：

項目權(quán)屬人聯(lián)系方式 :

聯(lián)系人：李加英 聯(lián)系電話：0757-****3978

交易服務(wù)機構(gòu)聯(lián)系方式：

聯(lián)系人：梁先生 聯(lián)系電話： 0757--****5671

鎮(zhèn)街農(nóng)辦聯(lián)系方式：

鎮(zhèn)街農(nóng)辦：****辦公室 咨詢電話：0757-****8863

網(wǎng)址： https://3z.****.cn/

技術(shù)支持電話：020-****3790

九、監(jiān)督方式：凡發(fā)現(xiàn)競投中有違規(guī)行為的，可如實舉報，舉報監(jiān)督電話：0757-****3793、****8391****農(nóng)業(yè)農(nóng)村局)

附件1：點擊下載承諾書

附件2：點擊下載掛牌簡易交易文件

附件3：點擊下載合同樣本

附件4：點擊下載項目四至圖

附件5：點擊下載瑕疵披露告知書

附件6：點擊下載明細(xì)表

**市**區(qū)農(nóng)村****服務(wù)中心

2024年09月30日