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352774.00
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***********公司企業(yè)信息
[****]**省**市**區(qū)**路2處房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
【信息時間： 2024-09-30】
| 項目編號: | **** | ||
| 項目名稱: | **省**市**區(qū)**路2處房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 | ||
| 標的名稱: | **省**市**區(qū)**路345號3棟1單元401室轉(zhuǎn)讓(轉(zhuǎn)讓底價：35.277400萬元); **省**市**區(qū)**路345號3棟1單元402室轉(zhuǎn)讓(轉(zhuǎn)讓底價：40.135000萬元); | ||
| 信息披露期: | 信息披露首日：2024-09-30 信息披露期滿日： 2024-10-18 | ||
| 延期處理方式: | 如果公告期結(jié)束時少于等于（1）個意向受讓方，按照（5）個工作日為一個**周期，最多**（40）個周期 | ||
| 項目簡介: | **省**市**區(qū)**路345號3棟1單元401室轉(zhuǎn)讓 | ||
| 1.本次掛牌標的以交付時現(xiàn)狀進行轉(zhuǎn)讓。 2.標的資產(chǎn)新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能、結(jié)構(gòu)、面積、完整性等均以交付時現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向受讓方參考，具體交付資產(chǎn)以交付時實物為準。意向受讓方應(yīng)認真咨詢、親自前往實地踏勘看樣、核實，明確本次轉(zhuǎn)讓標的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。 3.意向受讓方應(yīng)對標的資產(chǎn)所屬行政區(qū)劃相關(guān)購房政策文件的有關(guān)規(guī)定自行了解，確認是否完全符合相關(guān)購房政策文件的要求。如因不符合相關(guān)購房政策規(guī)定而導(dǎo)致無法辦理權(quán)屬變更登記的，因此產(chǎn)生的責任由其自行承擔。 4.意向受讓方一經(jīng)報名并交納保證金，即表明在決定競買前已親自實地踏勘標的，完全接受與認可標的現(xiàn)狀以及可能存在的瑕疵，并已經(jīng)詳細閱讀且完全認可本次轉(zhuǎn)讓標的涉及文件所披露的全部內(nèi)容，已經(jīng)完成對本項目標的的全部盡職調(diào)查，并據(jù)此以其獨立判斷決定自愿接受轉(zhuǎn)讓公告之全部內(nèi)容,自愿承擔一切責任與風險和損失。成交后，受讓方不得以任何理由反悔違約，否則，其所交納的交易保證金將不予退還。同時，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)終結(jié)交易，并重新掛牌處置標的。因受讓方反悔違約給轉(zhuǎn)讓方造成損失，交易保證金不足以補償?shù)?，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)繼續(xù)追償。 5．本項目信息披露截止時間前，意向受讓方如需看房****交易所預(yù)約。意向受讓方到現(xiàn)場看房時需服從轉(zhuǎn)讓方的管理要求。 6. 如需貸款服****交易所咨詢。 | ||
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| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件: | 1.【盡職調(diào)查】本項目信息披露期間為對轉(zhuǎn)讓標的實施盡職調(diào)查期間，轉(zhuǎn)讓方對意向受讓方實施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。 2.【風險承擔】意向受讓方提交受讓申請后，視為意向受讓方對轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風險充分知悉，并自愿承擔除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的其他一切交易風險。 3.【合同簽訂時間】受讓方被確定之日起，交易各方須在10個工作日內(nèi)簽訂交易合同。 4.【權(quán)屬變更】 （1）本次轉(zhuǎn)讓標的涉及權(quán)屬變更過戶等手續(xù)須由受讓方自行負責辦理，轉(zhuǎn)讓方僅協(xié)助提供本次轉(zhuǎn)讓標的權(quán)屬變更過戶所必須的法律文件和手續(xù)。（2）受讓方如因房產(chǎn)相關(guān)政策原因或受讓方自身原因?qū)е聼o法完成標的權(quán)屬變更過戶的一切責任、損失與風險均由受讓方全部承擔，并視為受讓方違約，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)終結(jié)交易，并重新掛牌處置標的。因違約給轉(zhuǎn)讓方造成損失，交易保證金在優(yōu)先扣除交易機構(gòu)交易服務(wù)費后不足以補償?shù)模D(zhuǎn)讓方仍有權(quán)追償。 5.【交易稅費】 （1）本次轉(zhuǎn)讓標的涉及權(quán)屬變更過戶費用由受讓方全部承擔；所涉及的稅費由轉(zhuǎn)讓方和受讓方按照國家相關(guān)法律、法規(guī)等規(guī)定各自承擔。 （2）本次掛牌轉(zhuǎn)讓的交易服務(wù)費由受讓方承擔。交易服務(wù)費按以下標準收取：對符合受讓條件且按規(guī)定交納保證金的意向受讓方有且僅有一家的，按照《**省發(fā)展改革委關(guān)于降低產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)收費等經(jīng)營服務(wù)性收費標準的通知》（贛發(fā)改收費〔2017〕922號）規(guī)定的標準收取協(xié)議交易服務(wù)費，最低不少于900元；符合受讓條件且按規(guī)定交納保證金的意向受讓方有兩家或兩家以上的，按照通知中競價交易方式的標準減半收取，最低不少于1350元。（3****政府稅費除外）受讓方應(yīng)于受讓方確定之日起5個工作日內(nèi)一次性通過****指定的專用結(jié)算賬戶進行無息結(jié)算。 6.【交付】本次轉(zhuǎn)讓標的于****出具交易憑證之日起30個工作日內(nèi)辦理交接手續(xù)。轉(zhuǎn)讓方將標的交付給受讓方，標的均以交付時現(xiàn)狀為準；標的交接日之前（含交接當日）的所有物業(yè)管理、水電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)等費用由轉(zhuǎn)讓方承擔；標的交接日之后的所有物業(yè)管理、水電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)等費用由受讓方承擔。 7.【報名方式】意向受讓方須在報名時間內(nèi)，向****提交認可、接受轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)狀(包括但不限于所涉及的一切法律風險)及信息披露內(nèi)容的書面承諾及書面受讓申請，并按要求交納交易保證金（以到賬時間為準），否則不能取得競買資格。 8.【報名時間】信息披露期內(nèi)****受理報名時間：9：00-17：00。 9.【優(yōu)先權(quán)行使】不涉及 | ||
| 聯(lián)系方式： | ****，網(wǎng)址：https://www.****.cn/ 聯(lián)系人：****中心 聯(lián)系電話：0791-****6621；0791-****1087；0791-****0087 |
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2024-10-01
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[江西省產(chǎn)權(quán)交易所]江西省南昌市東湖區(qū)福州路2處房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
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