河土網(wǎng)掛字[2024]14號國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上公開出讓公告

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國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告

河土網(wǎng)掛字[2024]14號

根據(jù)國家土地管理法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，****政府批準(zhǔn)，****定于2024年10月20日8時30分至2024年10月29日11時整（節(jié)假日正常接受報價），在**市國土**網(wǎng)上交易系統(tǒng)（進(jìn)入方式：登錄**市公共**交易網(wǎng)http://jyzx.****.cn/點擊“**市公共**電子交易系統(tǒng)－土地交易－登錄系統(tǒng)”進(jìn)入）公開掛牌出讓一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊相關(guān)情況（見下表）

出讓地塊的空間范圍須符合城市規(guī)劃管理的有關(guān)要求；出讓范圍內(nèi)的樹木、供電設(shè)施等，受讓方可結(jié)合規(guī)劃設(shè)計方案保留，對不需要保留的，由受讓方自行與有關(guān)部門解決，并承擔(dān)所需費用。如地下有構(gòu)筑物或其他設(shè)施等，由受讓方自行與有關(guān)部門協(xié)商解決。此次報價方式為：按總價報價。

二、競買人資格要求及其他要求

（一）滿足掛牌文件中約定要求的中華人民**國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織均可通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)參加報價競買。

（二）競買申請人在參與網(wǎng)上掛牌交易活動期間須在“信用中國”網(wǎng)站（http://www.****.cn）無失信記錄，若存在失信記錄參加競買活動的，其競買申請為無效申請，競買申請人自行承擔(dān)相關(guān)法律后果。

（三）凡存在偽造公文騙取用地手續(xù)和非法倒賣土地等犯罪行為、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地、擅自改變保障性**工程用地用途搞商品房開發(fā)、拖欠土地出讓金等情形之一的企業(yè)，在違法、違約行為處理完畢之前，該企業(yè)（包括其控股股東及其控股股東新設(shè)企業(yè)）不得參加該宗國有建設(shè)用地使用權(quán)競買活動。

（四）本次掛牌出讓的地塊不接受聯(lián)合競買。

三、掛牌出讓文件獲取

意向競買人可登錄中國土地市場網(wǎng)（http://www.****.com）、**市公共**交易網(wǎng)（http://jyzx.****.cn）、****政府門戶網(wǎng)站（http://www.****.cn）瀏覽掛牌出讓公告，在**市國土**網(wǎng)上交易系統(tǒng)（進(jìn)入方式同上）下載掛牌公告、競買須知等掛牌出讓文件及其附件。

四、相關(guān)說明事項

（一）有意向競買者，須登錄**市國土**網(wǎng)上交易系統(tǒng)，提交競買申請，并按規(guī)定繳納競買保證金方可參與競買，競買前須認(rèn)真閱讀《**市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則》、《**市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓競買須知》等掛牌出讓文件及其附件。網(wǎng)上提交競買申請后，即視為對掛牌出讓文件及其附件無異議。

（二）有意向競買者須于2024年10月20前，按要求申辦企業(yè)或個人CA證書，方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買申請。登錄**市國土**網(wǎng)上交易系統(tǒng)參與競買時，填寫的信息必須真實、合法。

（三）網(wǎng)上提交競買申請后,須按規(guī)定繳納競買保證金。有意向競買者必須在2024年10月28日16時前，通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)一次性將競買保證金匯入****交易中心保證金賬戶。

（四）本次掛牌出讓地塊設(shè)有底價，掛牌出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)按達(dá)到或高于底價且價高者得的原則確定競得人。在掛牌期限截止時（2024年10月29日11:00時整）前10分鐘內(nèi)仍有競買人報價的，將對掛牌宗地進(jìn)行網(wǎng)上限時競價。

五、特殊說明事項

（一）該宗地已具備開發(fā)建設(shè)條件。

（二）出讓范圍不含地下部分及城市道路、公共綠地。

（三）土地開發(fā)利用嚴(yán)格按照編號為****執(zhí)行。

（四）競得人必須遵守《中華人民**國人民防空法》、《**省實施〈中華人民**國人民防空法〉辦法》、《**省人民防空工程管理規(guī)定》等法律法規(guī)，依法依規(guī)履行人民防空責(zé)任義務(wù)。

（五）成交后競得人須在成交之日起3個工作日內(nèi)，自行下載《成交確認(rèn)書》等相關(guān)競買資料到****交易中心進(jìn)行成交確認(rèn)。競得人必須在成交之日起10個工作日內(nèi)，持《成交確認(rèn)書》與****簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，不按期簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，視為競得人放棄競得資格，競得人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，競買保證金不予退還。

（六）競得人須在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起30日內(nèi)繳納成交價款的50%（含競買保證金），余款須在出讓合同簽訂后360日內(nèi)繳清，分期繳納比例、利息及違約金在土地出讓合同中具體約定。

（七）按照約定的期限足額繳納土地出讓價款后，方可申請辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)，出讓合同簽訂后30日內(nèi)向受讓人交付土地。宗地開工時間為簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起一年內(nèi)，開發(fā)建設(shè)周期不超過二年。

六、其他要求

（一）本次交易活動限制存在失信記錄的競買申請人參與本次網(wǎng)上掛牌出讓活動。競買申請人提交申請前應(yīng)當(dāng)自行通過“信用中國”網(wǎng)站（http://www.****.cn）或各級信用共享平臺查詢是否有失信記錄，并須做到在參加網(wǎng)上掛牌競買活動期間無失信記錄。競得人在簽訂《成交確認(rèn)書》前，****交易中心和****通過“信用中國”網(wǎng)站查詢競得人是否存在失信記錄并截圖取證，競得人存在失信記錄的取消其競得資格，交易結(jié)果無效，交納的競買保證金不予退還。

（二）本次公開出讓公告如有變更或補(bǔ)充，以我局發(fā)布的補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。

七、聯(lián)系方式

如果在使用網(wǎng)上土地交易系統(tǒng)過程中遇到問題或困難，請在分清問題類型的同時，與下列有關(guān)工作人員聯(lián)系：

****電話：任先生 0710-****966

****交易中心電話：楊先生 0710-****365 180****9178

網(wǎng)上技術(shù)服務(wù)咨詢電話：交易中心徐先生 0710-****535 159****3228

CA證書辦理咨詢電話：

許女士、李先生 0710-****950 0710-****303

網(wǎng)上支付服務(wù)咨詢電話：

**銀行 張女士 0710-****222 188****7040

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2024年9月30日