東莞市南城街道周溪（社區(qū)）新興二路1號（其他物業(yè)）出租(D441901004Z202409036)掛牌公告

交易公告

交易編號：****

****受****委托，將對位于**街道**市**街道**二路1號的使用權租賃進行競投，歡迎有意者前來競投。

一、競投項目基本情況

二、資產的使用范圍： 其他

三、行業(yè)要求： 物業(yè)用途為商業(yè)用途，不允許從事高噪音、高污染、高危險行業(yè)，不允許存放易燃易爆危險品。需符合消防和安全要求，不得經營再生**回收行業(yè)。

四、競投單位準入條件

五、本次項目采用網上競投方式競投，按照總價價高者得原則確定競得人。

競投意向人請通過交易系統(tǒng)( https://zh.****.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin)進行網上報名、繳 納保證金以及參與報價等，操作指引詳見https://ygp.****.cn/ggzy-portal/index.html#/441900/fwzn/detailid=246********3599488，對不按操作指引及其他相關規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進行操作的，造成的損失由競投意 向人自行承擔。

六、申請時間及交易保證金繳納

競投意向人，請于 2024年10月12日 17點00分 前通過 交易系統(tǒng)（https://zh.****.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin）進行網上報名，并于2024年10月12日 17點00分 前完成保證金繳交（繳交競投****銀行系統(tǒng)記錄到賬時間交換到網上交易系統(tǒng)數據庫時間為準）。****銀行賬號轉賬途徑入賬 （包括但不限于不接受微信、支付寶等第三方支付途徑入賬），不接受現金轉賬匯入。競投申請人提交競投申請后，****銀行，獲得保證金子賬號，憑此子賬號，根據公告規(guī)定時間和數額一次性足額繳交競投保證金。每筆競投保證金只對應一個編號的項目。競投申請人匯出賬戶名稱必須與競投申請人名稱一致。請競投意向人****銀行和提前安排保證金轉出時間。

七、競投意向人報名條件：

（一）營業(yè)執(zhí)照原件與復印件、法定代表人身份證原件與復印件、公章（以企業(yè)名義競投的須提供）； （二）組織機構代碼證原件與復印件（如有須提供）； （三）居民身份證原件與復印件（以個人名義競投的須提供）； （四）授權委托書（委托他人代理的須提供）； （五）代理人身份證原件與復印件（委托他人代理的須提供）。

網上競價交易采取 先競價后審核競投資格的方式。 網上競價結束后，交易組織機構進行資格審核通過后，在交易公告規(guī)定的時間內與業(yè)主單位簽訂成交合同。 對審核不符合報名資格的競投人，取消中標資格，并由網上交易平臺重新組織交易。

八、看樣時間

業(yè)主組織看樣時間為：2024年10月08日 09點00分 - 2024年10月12日 17點00分。 意向競投人敬請?zhí)崆奥撓禈I(yè)主。 其余時間，請競投意向人自行看樣。標的物以實物現狀為準，交易組織機構不承擔標的瑕疵保證。 特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競投人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

九、公示時間

本交易公告公示時間為：2024年09月30日 18點25分 至 2024年10月12日 17點00分。

十、競投時間

十一、中標人保證金說明

中標人資格審核不通過或未能按時與業(yè)主單位簽訂成交合同的，中標人已交納的保證金歸業(yè)主單位所有。

十二、其它信息

競價結束產生初步競得人時，****服務所審核確認競投資格后，未競得人的交易保證金將原路退回。初步競得人資格審核通過并與業(yè)主單位簽訂成交合同，交易保證金將于結果公告發(fā)布后原路退回。

標的物無人競投的，****服務所重新組織公開交易，具體交易信息將另行公告。

現擬定如下****社區(qū)****中心投標出租，具體條款如下： 1、經開展數字地圖測量，核實該物業(yè)最**筑面積為1673.647平方米，配套用空地840.066平方米。 2、交易底價46862元／月（不含稅，按照建筑面積計算28元／㎡／月，配套用空地不計租），每3年遞增8％。 3、租期12年，從2024年9月1日至2036年8月31日止（以實際交付日開始計算）。 4、收取對方相當于6個月租金的合同押金（以中標價計算）。 5、收取投標保證金28萬元整。 6、免租建設期1個月（原租戶不享受免租期）。 7、租賃期內，未經社區(qū)同意不允許轉租或分租。 8、物業(yè)用途為商業(yè)用途，不允許從事高噪音、高污染、高危險行業(yè)，不允許存放易燃易爆危險品。 9、不接受個人（個體戶除外）和經營范圍包含物業(yè)管理、物業(yè)租賃或房產中介等業(yè)務且不含實體生產經營業(yè)務的房產中介代理機構報名。 10、乙方需要辦理經營所需的一切配套設施（包括但不限于消防設施、雨污分流管網安裝、辦理污水排水管網許可證、環(huán)保設施等），必須履行環(huán)保義務，實行雨污分流不得違規(guī)排放污染物質。

十三、聯系方式

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2024年09月30日