酒泉市政府采購辦公室酒泉市市本級(jí)行政事業(yè)單位2024-2025物業(yè)管理服務(wù)入圍結(jié)果公告

1、征集項(xiàng)目名稱：****事業(yè)單位2024-2025物業(yè)管理服務(wù)

2、征集項(xiàng)目編號(hào)：****

3、征集項(xiàng)目簡介：****事業(yè)單位2024-2025物業(yè)管理服務(wù)框架協(xié)議采購項(xiàng)目****行政事業(yè)單位辦公場所、樓院等相關(guān)建筑、場室公共區(qū)域的物業(yè)管理（保潔、綠化）服務(wù)，潛在響應(yīng)供應(yīng)商應(yīng)按照本征集公告要求，于 2024年9月15日 09時(shí)00分00秒 （**時(shí)間）前，在**省框架協(xié)議電子化采購系統(tǒng)（以下簡稱“框架協(xié)議電子化采購系統(tǒng)”）提交加入框架協(xié)議的申請。

1、征集人名稱：****

2、聯(lián)系人：****

3、聯(lián)系方式：189****6955

4、聯(lián)系地址：****廣場東路財(cái)政大廈

1、采購包號(hào)：1

（1）采購包名稱：保潔

（2）入圍供應(yīng)商信息：

入圍供應(yīng)商名稱：****

地址：**區(qū)文體路19號(hào)金屋雅苑配套5號(hào)樓3-1辦公

服務(wù)要求：

主要服務(wù)內(nèi)容： 部門單位辦公會(huì)議場所、樓院等相關(guān)建筑、場室公共區(qū)域的衛(wèi)生保潔和垃圾清理

服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)： 部門單位辦公會(huì)議場所、樓院等相關(guān)建筑、場室公共區(qū)域的衛(wèi)生保潔和垃圾清理

供應(yīng)商響應(yīng)內(nèi)容： 我公司為所有投入本項(xiàng)目所有服務(wù)人員購買工傷保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)。 （一）每日清潔計(jì)劃 為保證不打擾工作人員正常上班，保潔人員在上班前一小時(shí)內(nèi)對所屬保潔區(qū)域進(jìn)行集中清潔，垃圾由專人負(fù)責(zé)清運(yùn),其余時(shí)間進(jìn)行巡回保潔。具體安排如下： 1.每天早6:30全體保潔員準(zhǔn)時(shí)參加晨會(huì)。 2.檢查員工工服著裝，工鞋頭花、儀容儀表。 3.如遇雨雪、揚(yáng)塵等惡性天氣晨會(huì)及時(shí)部署各層保潔員工完成地面清潔后及時(shí)擺放好地墊，做好應(yīng)對雨雪、揚(yáng)塵天氣等天氣的準(zhǔn)備。 4.項(xiàng)目經(jīng)理做到每日執(zhí)行考勤簽到點(diǎn)名，保證出勤人員達(dá)到要求人數(shù)。 5.及時(shí)傳達(dá)甲方領(lǐng)導(dǎo)對保潔工作的各項(xiàng)要求及需要配合的工作安排。 6.晨會(huì)重點(diǎn)是對上一天工作總結(jié)和不足之處提出要求及安排，避免其它人員工作不到位，再是布置當(dāng)天各層保潔工作內(nèi)容及要求完成時(shí)間、注意事項(xiàng)。 7.針對近期保潔工作不足之處及時(shí)告知員工，要求大家做到工作細(xì)致注意細(xì)節(jié)邊角衛(wèi)生。 8.近期工作表現(xiàn)突出的員工晨會(huì)表揚(yáng)，鼓勵(lì)大家相互學(xué)習(xí)，積極做好工作。 9.如有特殊情況，及時(shí)靈活安排調(diào)換個(gè)別人員工作，積極配合好營區(qū)各種活動(dòng)及其他保潔事宜。 10.發(fā)放當(dāng)日清潔用品及清潔藥劑。 1.項(xiàng)目經(jīng)理每日安排完上崗后，所屬保潔區(qū)域巡視一遍，現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)工作問題及時(shí)指導(dǎo)員工，檢查各個(gè)保潔情況，同時(shí)注意有無其他問題（檢查有無漏水情況、門及窗戶是否完好）有問題及時(shí)聯(lián)系甲方處理。 2.針對每日晨會(huì)安排事項(xiàng)及時(shí)跟進(jìn)、督查工作進(jìn)展，達(dá)到每日工作安排每日完成。 3.項(xiàng)目經(jīng)理每間隔一小時(shí)巡視各衛(wèi)生一次，保持對講機(jī)暢通，對各保潔人員工作有效巡檢，突發(fā)事件及時(shí)上報(bào)處理。 4.對每日保潔員上報(bào)的保潔問題進(jìn)行有效的跟進(jìn)處理，做到及時(shí)上報(bào)及時(shí)協(xié)助檢查。 5.每日多與甲方主管溝通，及時(shí)完成甲****工作部署安排。 6.遇突發(fā)情況（打架、重大活動(dòng)、調(diào)席位等情況）項(xiàng)目經(jīng)理及時(shí)到場聽從領(lǐng)導(dǎo)安排，協(xié)助處理好相關(guān)事宜。 （二）月度工作計(jì)劃 為了更好的把營區(qū)的衛(wèi)生工作做好做到位，緊密配合部門工作，讓XXX的工作給甲方帶來干凈、整齊、優(yōu)雅的環(huán)境而努力。 1、首先從管理方面：項(xiàng)目經(jīng)理，屬于兵頭將尾，每月對其進(jìn)行考核。項(xiàng)目經(jīng)理視為完成現(xiàn)場保潔作業(yè)任務(wù)而必須做好的各項(xiàng)管理活動(dòng)。既充分發(fā)揮轄區(qū)內(nèi)員工的主動(dòng)性，能動(dòng)性和工作積極性。團(tuán)結(jié)協(xié)作。合理的組織人力、物力、充分地利用各方面信息做好現(xiàn)場工作最終實(shí)現(xiàn)按質(zhì)、按量、如期、安全地完成所屬區(qū)域的各項(xiàng)工作任務(wù)。 2、工作方面：我們要把各區(qū)域的日常保潔工作做到位，大堂地面推塵，器械清洗消毒，吸塵，公共區(qū)域地毯和地面的吸塵，刮玻璃及抺塵工作每天進(jìn)行，隨叫隨到。室內(nèi)外玻璃每周一次，根據(jù)情況隨時(shí)處理。墻面每周一次，地毯每半年清洗一次，低處玻璃隨時(shí)擦試。衛(wèi)生間墻壁和隔板每周一次。地面每天清潔，馬桶、面盆、鏡面每天清潔并消毒。 根據(jù)具體情況酌情處理 (有污漬的局部處理)其他的計(jì)劃清潔，日常清潔工作不變。 3、儀容儀表： 員工應(yīng)遵守員工守則，注意形象，保持個(gè)人衛(wèi)生，工服干凈整齊， 工作現(xiàn)場要做到走路輕、說話輕、操作輕。****公司領(lǐng)導(dǎo)，同事還是甲方領(lǐng)導(dǎo)都要問候您好：遵守勞動(dòng)紀(jì)律，不遲到、不早退、有事請假。遵守各項(xiàng)規(guī)章制度。 4、員工培訓(xùn)：每月組織培訓(xùn)一次，對使用藥劑，機(jī)械設(shè)備中，要隨時(shí)培訓(xùn)，講解，不懂就問，不會(huì)就學(xué)，工作前首先備好工具、清潔劑。愛護(hù)機(jī)械設(shè)備工具。工作完畢要將機(jī)械、工具清理干凈放回庫內(nèi)。 5、降低成本：節(jié)約能源：為更好的節(jié)約能源，我們首先把物料盡量節(jié)約，控制到最低限度，但要保持衛(wèi)生質(zhì)量，勤沖勤刷。 6、防止工傷和重大事故的發(fā)生。有了安全不一定有了一切，但沒有安全就沒有一切。所以在工作前要檢查設(shè)備設(shè)施是否損壞，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)向有關(guān)部門匯報(bào)，及時(shí)解決、避免人身及財(cái)產(chǎn)受到損壞，注意保護(hù)好自身安全，公司財(cái)產(chǎn)等安全，排除一切不安全隱患。 （三）年度工作計(jì)劃 1月份 1：樓道樓梯除塵，樓道窗戶玻璃清洗。 2：清理樓宇內(nèi)易燃物品，清掃**。 3：年底衛(wèi)生大掃除，清理衛(wèi)生死角。 2月份 1：樓道樓梯除塵，樓道窗戶玻璃清洗。 2：春節(jié)后衛(wèi)生徹底清潔，不銹鋼保養(yǎng)。 3：清理樓頂平臺(tái)，沖洗雨棚，樓層電梯門擦拭。 3月份 1：大堂地面清洗，樓道窗戶玻璃清洗。 2：清掃**，清洗單元門口臺(tái)階。 3：樓道除塵，清理各崗衛(wèi)生死角。 4：環(huán)境消殺。 4月份 1：樓頂**清掃，清掃單元門口。 2：樓道玻璃清潔，擦拭樓道管井門。 3：樓宇內(nèi)電梯設(shè)備層清理，環(huán)境消殺。 5月份 1：樓道樓梯除塵，大堂高空管道彈塵。 2：清理樓宇內(nèi)雜物，清洗單元門口臺(tái)階。 3：樓道玻璃清洗，大堂地面清洗。 4：環(huán)境消殺。 6月份 1：走廊地面打蠟。 2：清掃**，樓道玻璃清洗。 3：全部垃圾桶清洗消毒，清洗單元門口臺(tái)階。 4：環(huán)境消殺。 7月份 1

主要服務(wù)內(nèi)容： 1.供應(yīng)商應(yīng)針對本項(xiàng)目制定衛(wèi)生保潔管理方案（方案包括但不限于：保潔制度、保潔操作流程、衛(wèi)生消殺、垃圾分類等）和工作應(yīng)急處理預(yù)案，做到保潔方案和應(yīng)急預(yù)案的內(nèi)容完善，措施周到，科學(xué)合理，實(shí)用性、針對性強(qiáng)。 2.供應(yīng)商應(yīng)為本項(xiàng)目制定必要的安全措施，包括安全責(zé)任體系、安全作業(yè)措施、設(shè)備操作安全制度等，做到體系健全，措施合理、內(nèi)容詳細(xì)。 3.供應(yīng)商應(yīng)為清潔、保潔服務(wù)能提供必需的服裝、設(shè)備工具及材料用品。

服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)： 1.供應(yīng)商應(yīng)針對本項(xiàng)目制定衛(wèi)生保潔管理方案（方案包括但不限于：保潔制度、保潔操作流程、衛(wèi)生消殺、垃圾分類等）和工作應(yīng)急處理預(yù)案，做到保潔方案和應(yīng)急預(yù)案的內(nèi)容完善，措施周到，科學(xué)合理，實(shí)用性、針對性強(qiáng)。 2.供應(yīng)商應(yīng)為本項(xiàng)目制定必要的安全措施，包括安全責(zé)任體系、安全作業(yè)措施、設(shè)備操作安全制度等，做到體系健全，措施合理、內(nèi)容詳細(xì)。 3.供應(yīng)商應(yīng)為清潔、保潔服務(wù)能提供必需的服裝、設(shè)備工具及材料用品。

供應(yīng)商響應(yīng)內(nèi)容： 我公司為所有投入本項(xiàng)目所有服務(wù)人員購買工傷保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)。 （一）每日清潔計(jì)劃 為保證不打擾工作人員正常上班，保潔人員在上班前一小時(shí)內(nèi)對所屬保潔區(qū)域進(jìn)行集中清潔，垃圾由專人負(fù)責(zé)清運(yùn),其余時(shí)間進(jìn)行巡回保潔。具體安排如下： 1.每天早6:30全體保潔員準(zhǔn)時(shí)參加晨會(huì)。 2.檢查員工工服著裝，工鞋頭花、儀容儀表。 3.如遇雨雪、揚(yáng)塵等惡性天氣晨會(huì)及時(shí)部署各層保潔員工完成地面清潔后及時(shí)擺放好地墊，做好應(yīng)對雨雪、揚(yáng)塵天氣等天氣的準(zhǔn)備。 4.項(xiàng)目經(jīng)理做到每日執(zhí)行考勤簽到點(diǎn)名，保證出勤人員達(dá)到要求人數(shù)。 5.及時(shí)傳達(dá)甲方領(lǐng)導(dǎo)對保潔工作的各項(xiàng)要求及需要配合的工作安排。 6.晨會(huì)重點(diǎn)是對上一天工作總結(jié)和不足之處提出要求及安排，避免其它人員工作不到位，再是布置當(dāng)天各層保潔工作內(nèi)容及要求完成時(shí)間、注意事項(xiàng)。 7.針對近期保潔工作不足之處及時(shí)告知員工，要求大家做到工作細(xì)致注意細(xì)節(jié)邊角衛(wèi)生。 8.近期工作表現(xiàn)突出的員工晨會(huì)表揚(yáng)，鼓勵(lì)大家相互學(xué)習(xí)，積極做好工作。 9.如有特殊情況，及時(shí)靈活安排調(diào)換個(gè)別人員工作，積極配合好營區(qū)各種活動(dòng)及其他保潔事宜。 10.發(fā)放當(dāng)日清潔用品及清潔藥劑。 11.檢查發(fā)放各層保潔組長對講機(jī)，保持開啟狀態(tài)。 12.保潔人員準(zhǔn)時(shí)7:00到達(dá)工作崗位，準(zhǔn)備工具清掃工作開始。 注： 1.項(xiàng)目經(jīng)理每日安排完上崗后，所屬保潔區(qū)域巡視一遍，現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)工作問題及時(shí)指導(dǎo)員工，檢查各個(gè)保潔情況，同時(shí)注意有無其他問題（檢查有無漏水情況、門及窗戶是否完好）有問題及時(shí)聯(lián)系甲方處理。 2.針對每日晨會(huì)安排事項(xiàng)及時(shí)跟進(jìn)、督查工作進(jìn)展，達(dá)到每日工作安排每日完成。 3.項(xiàng)目經(jīng)理每間隔一小時(shí)巡視各衛(wèi)生一次，保持對講機(jī)暢通，對各保潔人員工作有效巡檢，突發(fā)事件及時(shí)上報(bào)處理。 4.對每日保潔員上報(bào)的保潔問題進(jìn)行有效的跟進(jìn)處理，做到及時(shí)上報(bào)及時(shí)協(xié)助檢查。 5.每日多與甲方主管溝通，及時(shí)完成甲****工作部署安排。 6.遇突發(fā)情況（打架、重大活動(dòng)、調(diào)席位等情況）項(xiàng)目經(jīng)理及時(shí)到場聽從領(lǐng)導(dǎo)安排，協(xié)助處理好相關(guān)事宜。 （二）月度工作計(jì)劃 為了更好的把營區(qū)的衛(wèi)生工作做好做到位，緊密配合部門工作，讓XXX的工作給甲方帶來干凈、整齊、優(yōu)雅的環(huán)境而努力。 1、首先從管理方面：項(xiàng)目經(jīng)理，屬于兵頭將尾，每月對其進(jìn)行考核。項(xiàng)目經(jīng)理視為完成現(xiàn)場保潔作業(yè)任務(wù)而必須做好的各項(xiàng)管理活動(dòng)。既充分發(fā)揮轄區(qū)內(nèi)員工的主動(dòng)性，能動(dòng)性和工作積極性。團(tuán)結(jié)協(xié)作。合理的組織人力、物力、充分地利用各方面信息做好現(xiàn)場工作最終實(shí)現(xiàn)按質(zhì)、按量、如期、安全地完成所屬區(qū)域的各項(xiàng)工作任務(wù)。 2、工作方面：我們要把各區(qū)域的日常保潔工作做到位，大堂地面推塵，器械清洗消毒，吸塵，公共區(qū)域地毯和地面的吸塵，刮玻璃及抺塵工作每天進(jìn)行，隨叫隨到。室內(nèi)外玻璃每周一次，根據(jù)情況隨時(shí)處理。墻面每周一次，地毯每半年清洗一次，低處玻璃隨時(shí)擦試。衛(wèi)生間墻壁和隔板每周一次。地面每天清潔，馬桶、面盆、鏡面每天清潔并消毒。 根據(jù)具體情況酌情處理 (有污漬的局部處理)其他的計(jì)劃清潔，日常清潔工作不變。 3、儀容儀表： 員工應(yīng)遵守員工守則，注意形象，保持個(gè)人衛(wèi)生，工服干凈整齊， 工作現(xiàn)場要做到走路輕、說話輕、操作輕。****公司領(lǐng)導(dǎo)，同事還是甲方領(lǐng)導(dǎo)都要問候您好：遵守勞動(dòng)紀(jì)律，不遲到、不早退、有事請假。遵守各項(xiàng)規(guī)章制度。 4、員工培訓(xùn)：每月組織培訓(xùn)一次，對使用藥劑，機(jī)械設(shè)備中，要隨時(shí)培訓(xùn)，講解，不懂就問，不會(huì)就學(xué)，工作前首先備好工具、清潔劑。愛護(hù)機(jī)械設(shè)備工具。工作完畢要將機(jī)械、工具清理干凈放回庫內(nèi)。 5、降低成本：節(jié)約能源：為更好的節(jié)約能源，我們首先把物料盡量節(jié)約，控制到最低限度，但要保持衛(wèi)生質(zhì)量，勤沖勤刷。 6、防止工傷和重大事故的發(fā)生。有了安全不一定有了一切，但沒有安全就沒有一切。所以在工作前要檢查設(shè)備設(shè)施是否損壞，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)向有關(guān)部門匯報(bào)，及時(shí)解決、避免人身及財(cái)產(chǎn)受到損壞，注意保護(hù)好自身安全，公司財(cái)產(chǎn)等安全，排除一切不安全隱患。

本框架協(xié)議有效截止日期為2026年09月03日